2025年度農(nóng)村新型住房建設(shè)包工包料一體化服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村新型住房建設(shè)包工包料一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.工程內(nèi)容4.1包工包料范圍4.2工程量清單4.3工程質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度安排5.1工程分階段進(jìn)度5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.合同價(jià)款6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)7.材料供應(yīng)7.1材料清單7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效期限13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：X村村民委員會(huì)甲方地址：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方基本信息：乙方名稱：X建筑有限公司乙方地址：X省X市X縣X街道X號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87653.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2025年度農(nóng)村新型住房建設(shè)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X省X市X縣X鄉(xiāng)X村3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米，共套住房3.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起，工期為12個(gè)月4.工程內(nèi)容4.1包工包料范圍：包含房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等全部建筑施工內(nèi)容包含所有建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸4.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》4.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求5.工程進(jìn)度安排5.1工程分階段進(jìn)度：土建工程：3個(gè)月裝飾裝修工程：6個(gè)月驗(yàn)收交付：3個(gè)月5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.合同價(jià)款6.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該階段合同總價(jià)的20%驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年6.3付款節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)第一階段進(jìn)度款：土建工程完成后第二階段進(jìn)度款：裝飾裝修工程完成后驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后7.材料供應(yīng)7.1材料清單：詳見(jiàn)附件二《材料清單》7.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方需提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告7.3材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)所有材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管確保材料按時(shí)供應(yīng)，不得影響工程進(jìn)度8.施工組織與管理8.1施工組織機(jī)構(gòu)：乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)工程的全面管理項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等職能部門8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、整潔8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，功能齊全，使用安全9.2驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料9.3驗(yàn)收責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方提供的材料不合格乙方未按約定進(jìn)行施工組織與管理10.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算：違約金按每日合同總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定12.合同解除12.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款乙方應(yīng)將已完成工程移交給甲方13.合同生效期限13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的清算工作14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2合同附件：附件一：工程量清單附件二：材料清單14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。1.為保證工程質(zhì)量，引入第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督；2.為確保材料質(zhì)量，引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)；3.為資金流轉(zhuǎn)，引入第三方金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：1.監(jiān)督工程質(zhì)量，提出整改意見(jiàn)；2.檢測(cè)材料質(zhì)量，確保符合要求；3.參與工程進(jìn)度款的支付審核。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的損失等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的承擔(dān)：1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。16.4責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。17.2合同變更效力：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)第三方同意的合同變更，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。17.3合同變更通知：合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方知曉變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和合同價(jià)款。2.附件二：材料清單要求：詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是合同的重要組成部分，用于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保施工的順利進(jìn)行。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要保障。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中對(duì)變更事項(xiàng)的記錄和確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，用于證明工程已達(dá)到合同要求。8.附件八：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款已發(fā)生的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方提供的材料不合格乙方未按約定進(jìn)行施工組織與管理甲方未按約定支付工程款甲方擅自修改工程內(nèi)容或增加工程量2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的萬(wàn)分之五作為違約金。乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行施工組織與管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或