2025年度機(jī)場停車場租賃與旅客服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度機(jī)場停車場租賃與旅客服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方機(jī)場停車場的租賃事宜及乙方為旅客提供相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.機(jī)場停車場：指甲方機(jī)場內(nèi)為旅客提供停車服務(wù)的場地。2.旅客：指乘坐甲方機(jī)場航班、使用甲方機(jī)場設(shè)施的人士。3.租賃：指甲方將機(jī)場停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃機(jī)場停車場的有效期限。2.租金：指乙方為使用機(jī)場停車場所支付的費用。3.服務(wù)：指乙方為旅客提供的各項服務(wù)，包括但不限于停車引導(dǎo)、車輛保管、車輛維修等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間合法使用機(jī)場停車場。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用機(jī)場停車場。2.乙方有義務(wù)按照合同約定向甲方支付租金。3.乙方有義務(wù)為旅客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保旅客權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方機(jī)場停車場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定為旅客提供各項服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用機(jī)場停車場。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.服務(wù)費：乙方需支付因提供旅客服務(wù)所產(chǎn)生的各項費用。3.維護(hù)費：乙方需支付機(jī)場停車場的日常維護(hù)費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照約定的支付周期向甲方支付服務(wù)費。3.維護(hù)費：乙方應(yīng)在合同約定的每個維護(hù)周期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用匯入甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致機(jī)場停車場損壞，無法正常使用。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致機(jī)場停車場租賃政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.轉(zhuǎn)讓可能對甲方或乙方造成重大不利影響的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對機(jī)場停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在使用機(jī)場停車場期間，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對機(jī)場停車場進(jìn)行維修、改造或擴(kuò)建的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變停車場用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對本合同原有條款的變更或補(bǔ)充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方機(jī)場停車場租賃場地示意圖2.乙方服務(wù)設(shè)施清單3.機(jī)場停車場租賃價格表4.旅客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同簽訂當(dāng)日雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供停車場的；b.未按合同約定提供服務(wù)的；c.未按時收取租金的。乙方違約：a.未按合同約定支付租金的；b.未按合同約定提供服務(wù)的；c.未按時進(jìn)行停車場維護(hù)的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同原有條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付爭議，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌穆每头?wù)事故的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保服務(wù)順利進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。乙方有權(quán)獲得因服務(wù)質(zhì)量提升帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方定期提交服務(wù)報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得因乙方服務(wù)質(zhì)量提升帶來的品牌形象提升。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變停車場用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度機(jī)場停車場租賃與旅客服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章停車場租賃條款2.1停車場位置及面積2.2租賃面積及用途2.3租賃價格及支付方式2.4租賃期限及續(xù)租條件2.5租賃保證金第三章旅客服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)設(shè)施設(shè)備3.5服務(wù)質(zhì)量控制第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章合同轉(zhuǎn)讓與變更8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2合同變更條件8.3合同轉(zhuǎn)讓與變更程序8.4合同轉(zhuǎn)讓與變更后的處理第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效與終止程序9.4合同生效與終止后的處理第十章其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3合同附件10.4合同解釋第十一章合同附件11.1停車場租賃面積圖11.2旅客服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單11.3人員資質(zhì)證明文件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同附件13.1合同簽署人身份證復(fù)印件13.2合同簽署人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)關(guān)14.3合同備案程序14.4合同備案后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度機(jī)場停車場租賃與旅客服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：機(jī)場管理有限公司乙方：停車場運(yùn)營公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年12月1日。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將機(jī)場停車場租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)旅客服務(wù)，以提升機(jī)場停車場的運(yùn)營效率和旅客服務(wù)質(zhì)量。第二章停車場租賃條款2.1停車場位置及面積停車場位于機(jī)場內(nèi)，總面積為5000平方米。2.2租賃面積及用途乙方租賃面積為4500平方米，用于停車服務(wù)。2.3租賃價格及支付方式租賃價格為每月每平方米10元，共計450000元。乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租賃期限及續(xù)租條件租賃期限為一年，期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。2.5租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為三個月租金，共計135000元。第三章旅客服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供停車場內(nèi)的旅客服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、停車管理、車輛安全、清潔衛(wèi)生等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的旅客服務(wù)。3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.4服務(wù)設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)配備充足的停車場設(shè)施設(shè)備，確保旅客停車需求。3.5服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第四章違約責(zé)任4.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定提供服務(wù)、違反保密條款等。4.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為每日租金的1%，最高不超過一個月租金。第五章爭議解決5.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第六章保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。7.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第八章合同轉(zhuǎn)讓與變更8.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同轉(zhuǎn)讓與變更程序合同轉(zhuǎn)讓或變更，應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定辦理。8.4合同轉(zhuǎn)讓與變更后的處理合同轉(zhuǎn)讓或變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同生效與終止程序合同生效或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。9.4合同生效與終止后的處理合同生效或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1停車場租賃面積圖11.2旅客服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單11.3人員資質(zhì)證明文件11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）12.2合同簽署日期（年）月（日）12.3合同簽署地點（地點）第十三章合同附件13.1合同簽署人身份證復(fù)印件13.2合同簽署人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機(jī)關(guān)（備案機(jī)關(guān)名稱）14.3合同備案程序合同備案按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)關(guān)要求辦理。14.4合同備案后的處理合同備案后，雙方應(yīng)按照備案后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：（年）月（日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：（年）月（日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保停車場運(yùn)營符合相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2甲方有權(quán)制定停車場的運(yùn)營規(guī)則，乙方應(yīng)予以遵守。1.2甲方服務(wù)監(jiān)督1.2.1甲方應(yīng)定期對乙方的旅客服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方價格調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，對停車場租賃價格進(jìn)行調(diào)整。1.3.2價格調(diào)整需提前一個月通知乙方，乙方有義務(wù)接受調(diào)整后的價格。1.4甲方品牌推廣1.4.1甲方有權(quán)在停車場內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動，乙方應(yīng)提供必要的支持和便利。1.4.2甲方推廣活動不得損害乙方利益，如需占用乙方場地，應(yīng)協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方運(yùn)營自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，自主決定停車場運(yùn)營模式。2.1.2乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，有權(quán)調(diào)整停車場內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容和價格。2.2乙方服務(wù)創(chuàng)新權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)旅客需求，創(chuàng)新停車場服務(wù)項目，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方創(chuàng)新服務(wù)項目需經(jīng)甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方市場拓展權(quán)2.3.1乙方有權(quán)拓展停車場周邊市場，提高市場占有率。2.3.2乙方拓展市場活動不得侵犯第三方權(quán)益，如需使用甲方資源，應(yīng)協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同履行。3.1.2中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式及金額在合同中明確約定。3.3中介違約責(zé)任3.3.1中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場租賃面積圖2.旅客服務(wù)設(shè)施設(shè)備清單3.人員資質(zhì)證明文件4.甲方授權(quán)委托書5.乙方授權(quán)委托書6.合同簽署人身份證復(fù)印件7.合同備案文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：乙方未在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.違約行為：未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供旅客服務(wù)。3.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。4.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方書面同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違約行為：未經(jīng)同意變更合同認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方書面同意，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指合同雙方約定不應(yīng)對外泄露的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時提出整改意見。2.問題：租金支付不及時解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方租金支付時間，并設(shè)立催款機(jī)制。3.問題：合同變更難以協(xié)調(diào)解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：第三方中介職責(zé)不清解決辦法：明確中介職責(zé)，并在合同中約定中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.機(jī)場停車場租賃與旅客服務(wù)2.商業(yè)物業(yè)租賃與服務(wù)3.工業(yè)用地租賃與設(shè)施服務(wù)4.城市基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營與服務(wù)5.其他涉及租賃與服務(wù)合作的場景全文完。2025年度機(jī)場停車場租賃與旅客服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同租賃面積1.6租賃用途1.7租金及支付方式1.8租金調(diào)整機(jī)制1.9保證金1.10保險2.機(jī)場停車場設(shè)施與維護(hù)2.1停車場設(shè)施2.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.3設(shè)施更新與改造2.4設(shè)施使用與管理2.5設(shè)施安全與緊急事件處理3.旅客服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.5服務(wù)費用3.6服務(wù)調(diào)整與優(yōu)化4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行要求4.2合同履行監(jiān)督4.3合同履行報告4.4合同履行責(zé)任4.5合同履行違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序5.3爭議解決費用5.4爭議解決期限5.5爭議解決地點6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除條件6.3合同終止與解除程序6.4合同終止與解除責(zé)任6.5合同終止與解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任追償8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力影響8.3不可抗力處理8.4不可抗力責(zé)任9.合同附件9.1附件一：停車場租賃面積圖9.2附件二：旅客服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明9.3附件三：合同履行報告模板9.4附件四：爭議解決流程圖9.5附件五：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同文本10.4合同備案11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同變更與補(bǔ)充程序11.4合同變更與補(bǔ)充責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除與終止程序12.4合同解除與終止責(zé)任13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算13.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同爭議解決14.3合同生效日期14.4合同生效條件14.5合同簽訂與備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2合同簽訂日期：2025年1月15日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日起至2029年1月31日1.5合同租賃面積：共計10,000平方米1.6租賃用途：用于機(jī)場停車場及相關(guān)旅客服務(wù)設(shè)施1.7租金及支付方式1.7.1租金：每月人民幣100萬元整1.7.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金1.8租金調(diào)整機(jī)制1.8.1租金調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行1.9保證金1.9.1保證金金額：人民幣50萬元整1.9.2保證金繳納：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金1.10保險1.10.1甲方責(zé)任險：甲方需購買并保持有效的責(zé)任保險，覆蓋合同租賃期間1.10.2乙方責(zé)任險：乙方需購買并保持有效的責(zé)任保險，覆蓋合同租賃期間及旅客服務(wù)期間2.機(jī)場停車場設(shè)施與維護(hù)2.1停車場設(shè)施2.1.1停車場設(shè)施包括但不限于：車位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等2.1.2甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.2.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，并對損壞設(shè)施進(jìn)行及時維修2.2.2乙方不得擅自改變停車場設(shè)施的布局和使用2.3設(shè)施更新與改造2.3.1如需對停車場設(shè)施進(jìn)行更新或改造，需經(jīng)甲方同意并按照相關(guān)程序進(jìn)行2.4設(shè)施使用與管理2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用停車場設(shè)施，并確保其安全、衛(wèi)生2.4.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，規(guī)范停車場設(shè)施的使用2.5設(shè)施安全與緊急事件處理2.5.1甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查2.5.2乙方應(yīng)配合甲方處理緊急事件，確保旅客和停車場設(shè)施的安全3.旅客服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1服務(wù)范圍包括但不限于：旅客指引、行李寄存、車輛清潔等3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供旅客服務(wù)3.3服務(wù)流程3.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率3.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控3.4.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并提出改進(jìn)意見3.5服務(wù)費用3.5.1旅客服務(wù)費用由甲方支付，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定3.6服務(wù)調(diào)整與優(yōu)化3.6.1如需調(diào)整或優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，需經(jīng)甲方同意并按照相關(guān)程序進(jìn)行4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行要求4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.2合同履行監(jiān)督4.2.1甲方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見4.3合同履行報告4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行報告，內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)情況、設(shè)施維護(hù)情況等4.4合同履行責(zé)任4.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任4.5合同履行違約責(zé)任4.5.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議5.2爭議解決程序5.2.1如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)5.4爭議解決期限5.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)5.5爭議解決地點5.5.1爭議解決地點為合同簽訂地6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.1.1合同期滿自然終止6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同解除條件6.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.3合同終止與解除程序6.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接工作6.4合同終止與解除責(zé)任6.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.5合同終止與解除后的處理6.5.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按合同約定支付租金8.1.2乙方未按合同約定提供旅客服務(wù)8.1.3甲方未按合同約定維護(hù)停車場設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五8.2.2乙方未提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用8.2.3甲方未維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失8.4違約責(zé)任追償8.4.1雙方違約責(zé)任追償，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力影響9.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方9.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響9.4不可抗力責(zé)任9.4.1不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.合同附件10.1附件一：停車場租賃面積圖10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場各區(qū)域的面積10.2附件二：旅客服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列舉旅客服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及流程10.3附件三：合同履行報告模板10.3.1附件三應(yīng)包含合同履行情況的各項指標(biāo)和數(shù)據(jù)分析10.4附件四：爭議解決流程圖10.4.1附件四應(yīng)清晰展示爭議解決的步驟和責(zé)任分配10.5附件五：違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.5.1附件五應(yīng)詳細(xì)列出各類違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.1.1雙方代表簽字蓋章，合同即視為簽訂11.2合同生效11.2.1合同自簽訂之日起生效11.3合同文本11.3.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.4合同備案11.4.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改12.2合同補(bǔ)充12.2.1合同補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1合同變更與補(bǔ)充程序同合同簽訂程序12.4合同變更與補(bǔ)充責(zé)任12.4.1合同變更與補(bǔ)充后的責(zé)任承擔(dān)，按照變更后的條款執(zhí)行13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除13.2合同終止13.2.1合同終止需按照合同約定或法定條件終止13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除與終止程序同合同簽訂程序13.4合同解除與終止責(zé)任13.4.1合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)，按照合同約定或法定條件執(zhí)行14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭議，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決14.2合同爭議解決14.2.1合同爭議解決方式同第五條14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為合同簽訂之日起14.4合同生效條件14.4.1合同生效條件為合同雙方簽字蓋章14.5合同簽訂與備案14.5.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入方式15.2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督；15.2.1.2根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方直接介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。15.3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同信息保密。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同信息保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)