2025年度住房公積金個人住房貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公積金個人住房貸款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國住房公積金制度的建立和完善，為滿足廣大職工解決住房問題的需求，根據(jù)《住房公積金管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定向乙方提供住房公積金個人住房貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.住房公積金：指職工按照國家規(guī)定，以其工資收入的一定比例，向住房公積金管理中心繳納的長期住房儲金。2.個人住房貸款：指住房公積金管理中心向職工發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。3.逾期貸款：指借款人未按照約定的期限償還貸款本金及利息的行為。4.貸款余額：指借款人尚未償還的貸款本金及利息總額。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：住房公積金管理中心。2.乙方：借款人。3.貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的期限。4.貸款利率：指住房公積金管理中心根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策確定的利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，有權(quán)決定是否發(fā)放貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限償還貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)在貸款逾期的情況下，采取法律手段追償貸款。4.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定申請住房公積金個人住房貸款。2.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限償還貸款本金及利息。4.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用貸款，不得挪用貸款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點：貸款發(fā)放、償還及合同履行等相關(guān)事宜，均在本合同約定的地點進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方繳納首付款。2.甲方在貸款發(fā)放后，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方發(fā)放貸款。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1.乙方按照約定的期限償還貸款本金及利息，貸款余額為零。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.甲方收回貸款本金及利息。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方不再承擔(dān)貸款管理責(zé)任。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.貸款利息：按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率計算，乙方需按月支付貸款利息。2.貸款保險費(fèi)：乙方需按照合同約定支付貸款保險費(fèi)，以保障貸款安全。3.評估費(fèi)：乙方在申請貸款時，需支付房屋評估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式：1.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式向甲方支付各項費(fèi)用。2.甲方收到費(fèi)用后，將出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間：1.貸款利息：乙方應(yīng)于每月的還款日支付當(dāng)月貸款利息。2.貸款本金：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，每月支付一定數(shù)額的貸款本金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付各項費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付各項費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付各項費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日貸款余額的萬分之五計算。2.甲方如未按時收回逾期貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日貸款余額的萬分之五計算。2.乙方如挪用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.乙方如未按時支付其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為一次性支付。2.違約金和賠償金額的支付時間應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.住房公積金貸款的相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款計劃等。2.乙方的個人信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械氖录?.不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.甲方因不可抗力事件導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，應(yīng)立即通知乙方。2.乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法按時償還貸款，應(yīng)立即通知甲方。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決不成的，甲乙雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時償還貸款本金及利息。2.乙方存在挪用貸款等違規(guī)行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方的貸款審批權(quán)，包括但不限于貸款額度、利率和期限的調(diào)整。2.甲方保留對乙方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)逾期還款、挪用貸款等違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。2.如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)新的政策要求調(diào)整貸款利率和還款方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.甲乙雙方如需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方起草修改或補(bǔ)充內(nèi)容。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)住房公積金個人住房貸款的正常運(yùn)作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整、獨(dú)立的協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款：1.如合同中有任何增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何未書面確認(rèn)的增減條款不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________________________乙方（簽字）：__________________________見證人（簽字）：__________________________日期：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.申請人提供的身份證復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。3.購房合同或房屋買賣協(xié)議。4.申請人及配偶的婚姻狀況證明。5.貸款申請表及審批表。6.貸款合同。7.銀行貸款憑證。8.還款計劃表。9.房屋評估報告。10.甲方出具的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違約行為：a)逾期還款：乙方未按合同約定的期限償還貸款本金及利息。b)挪用貸款：乙方未按約定用途使用貸款。c)未按時支付其他費(fèi)用：乙方未按合同約定支付評估費(fèi)、保險費(fèi)等。d)提供虛假信息：乙方在貸款申請過程中提供虛假材料。2.違約行為的認(rèn)定：a)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實際情況，認(rèn)定乙方的違約行為。b)甲方可通過銀行流水、現(xiàn)場檢查、調(diào)查等方式，收集證據(jù)證明乙方的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照國家規(guī)定，以其工資收入的一定比例，向住房公積金管理中心繳納的長期住房儲金。2.個人住房貸款：指住房公積金管理中心向職工發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自用住房的貸款。3.逾期貸款：指借款人未按照約定的期限償還貸款本金及利息的行為。4.貸款余額：指借款人尚未償還的貸款本金及利息總額。5.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械氖录?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商制定還款計劃。2.問題：乙方提供虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：房屋評估價值低于貸款金額。解決辦法：甲方可根據(jù)實際情況，調(diào)整貸款額度或要求乙方增加首付比例。4.問題：貸款利率調(diào)整。解決辦法：甲方應(yīng)按照國家政策調(diào)整貸款利率，并及時通知乙方。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a)第三方合同主體是指在住房公積金個人住房貸款合同中，與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議的其他相關(guān)方，如擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供擔(dān)保、法律咨詢等。b)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的證明材料。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供貸款服務(wù)。b)乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，提供必要的貸款咨詢服務(wù)。c)乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率調(diào)整時，提前通知乙方。2.乙方的利益條款：a)甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或侵占。b)甲方應(yīng)按照合同約定，提供合理的還款期限和方式。c)甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得泄露乙方的個人信息。3.甲方的違約及限制條款：a)甲方如未按合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)甲方如泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)甲方在貸款期間，不得提高貸款利率。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可要求乙方按照合同約定，履行還款義務(wù)。b)甲方可要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的貸款申請材料。c)甲方可對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：a)甲方有權(quán)收取乙方逾期利息和違約金。b)甲方有權(quán)在乙方違約時，提前收回貸款。c)甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保。3.乙方的違約及限制條款：a)乙方如未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c)乙方在貸款期間，不得將貸款用于非法用途。全文完。2025年度住房公積金個人住房貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點6.合同簽訂目的7.合同期限8.合同生效條件二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.還款期限5.還款頻率6.還款計劃7.貸款用途8.貸款發(fā)放時間三、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號碼3.借款人聯(lián)系方式4.借款人婚姻狀況5.借款人工作單位6.借款人收入證明7.借款人信用狀況8.借款人還款能力評估四、貸款房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)性質(zhì)4.房產(chǎn)權(quán)屬證明5.房產(chǎn)評估價值6.房產(chǎn)抵押登記7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)8.房產(chǎn)購買合同五、貸款擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保金額4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保解除條件7.擔(dān)保變更8.擔(dān)保終止六、貸款審批及發(fā)放1.貸款審批流程2.貸款審批條件3.貸款審批結(jié)果通知4.貸款發(fā)放條件5.貸款發(fā)放程序6.貸款發(fā)放時間7.貸款發(fā)放方式8.貸款發(fā)放憑證七、還款責(zé)任1.還款義務(wù)2.還款責(zé)任3.違約責(zé)任4.延期還款5.逾期利息6.逾期罰金7.停止還款8.重新啟動還款八、貸款變更及提前還款1.貸款變更申請2.貸款變更審批3.貸款變更實施4.提前還款申請5.提前還款審批6.提前還款程序7.提前還款費(fèi)用8.提前還款后果九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后果6.合同終止后果7.合同解除后的貸款余額8.合同終止后的貸款余額十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決機(jī)構(gòu)6.爭議解決結(jié)果7.爭議解決的法律適用8.爭議解決的保密性十一、其他條款1.通知送達(dá)2.合同附件3.合同解釋4.合同的生效與終止5.合同的修改與補(bǔ)充6.合同的不可抗力7.合同的附件效力8.合同的管轄法院十二、附件1.房產(chǎn)評估報告2.借款人收入證明3.房產(chǎn)購買合同4.貸款擔(dān)保合同5.信用報告6.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署印章5.簽署代表6.簽署法律效力7.簽署后的合同保管8.簽署后的合同變更十四、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序4.合同生效的法律效力5.合同生效后的履行6.合同生效后的變更7.合同生效后的解除8.合同生效后的終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住房公積金個人住房貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：_______乙方（借款人）：_______5.合同簽訂地點：_______6.合同簽訂目的：乙方為購買自住住房，向甲方申請住房公積金個人住房貸款。7.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_______元整。2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.還款方式：等額本息還款法。4.還款期限：_______年。5.還款頻率：每月還款一次。6.還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》。7.貸款用途：用于購買乙方自住住房。8.貸款發(fā)放時間：_______年_______月_______日。三、借款人信息1.借款人姓名：_______2.借款人身份證號碼：_______3.借款人聯(lián)系方式：_______4.借款人婚姻狀況：_______5.借款人工作單位：_______6.借款人收入證明：_______7.借款人信用狀況：_______8.借款人還款能力評估：_______四、貸款房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：_______4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______5.房產(chǎn)評估價值：人民幣_______元整。6.房產(chǎn)抵押登記：_______7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______8.房產(chǎn)購買合同：_______五、貸款擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：_______2.擔(dān)保人信息：_______3.擔(dān)保金額：人民幣_______元整。4.擔(dān)保期限：與貸款期限一致。5.擔(dān)保責(zé)任：_______6.擔(dān)保解除條件：_______7.擔(dān)保變更：_______8.擔(dān)保終止：_______六、貸款審批及發(fā)放1.貸款審批流程：_______2.貸款審批條件：_______3.貸款審批結(jié)果通知：_______4.貸款發(fā)放條件：_______5.貸款發(fā)放程序：_______6.貸款發(fā)放時間：_______年_______月_______日。7.貸款發(fā)放方式：_______8.貸款發(fā)放憑證：_______七、還款責(zé)任1.還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本息。2.還款責(zé)任：若乙方未按時足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息和罰金。要求乙方立即償還全部未償還貸款本息；對逾期部分加收罰息；向乙方發(fā)出催收通知；采取法律手段追償；在乙方信用記錄中予以記錄。4.延期還款：乙方如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前向甲方申請延期，經(jīng)甲方同意后方可延期還款。5.逾期利息：逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計算。6.逾期罰金：逾期罰金按照合同約定的比例計算。乙方未按時足額償還貸款本息；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反合同約定，損害甲方利益；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.重新啟動還款：在甲方停止發(fā)放貸款后，乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，經(jīng)甲方同意后可重新啟動還款。八、貸款變更及提前還款1.貸款變更申請：乙方如需變更貸款金額、利率、還款方式等，應(yīng)向甲方提出書面申請。2.貸款變更審批：甲方收到乙方申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審批。3.貸款變更實施：經(jīng)甲方審批同意的貸款變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前還款申請：乙方如需提前還款，應(yīng)向甲方提出書面申請。5.提前還款審批：甲方收到乙方申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成審批。6.提前還款程序：經(jīng)甲方審批同意的提前還款，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.提前還款費(fèi)用：乙方提前還款可能產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.提前還款后果：乙方提前還款后，貸款余額將相應(yīng)減少，相應(yīng)的利息也將相應(yīng)減少。九、合同解除及終止甲方未按約定提供貸款；乙方未按約定使用貸款；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致解除合同。貸款全部償還完畢；合同約定的終止條件成就；合同解除。3.合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同解除后的貸款余額：合同解除后，剩余貸款余額按雙方約定處理。8.合同終止后的貸款余額：合同終止后，剩余貸款余額按雙方約定處理。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______6.爭議解決結(jié)果：雙方應(yīng)尊重法院的最終判決。7.爭議解決的法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。8.爭議解決的保密性：雙方對本合同及爭議解決過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。十一、其他條款1.通知送達(dá)：本合同項下的所有通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至貸款全部償還完畢或合同約定的終止條件成就。5.合同的修改與補(bǔ)充：對本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。6.合同的不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.合同的附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.合同的管轄法院：本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院。十二、附件1.房產(chǎn)評估報告2.借款人收入證明3.房產(chǎn)購買合同4.貸款擔(dān)保合同5.信用報告6.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點：_______3.簽署人員：_______4.簽署印章：_______5.簽署代表：_______6.簽署法律效力：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。7.簽署后的合同保管：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。8.簽署后的合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十四、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。5.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同生效后的變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。7.合同生效后的解除：本合同的解除必須按照本合同的約定進(jìn)行。8.合同生效后的終止：本合同的終止必須按照本合同的約定進(jìn)行。甲方（貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：姓名：姓名：身份證號碼：身份證號碼：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.貸款審批優(yōu)先權(quán)甲方在貸款審批過程中享有優(yōu)先權(quán)，對乙方的貸款申請進(jìn)行審核和決定。乙方的貸款申請材料必須符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修改申請材料。2.貸款利率調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場利率變化和自身經(jīng)營狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款利率。甲方應(yīng)在利率調(diào)整前至少_______個工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_______個工作日內(nèi)提出異議。3.貸款額度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整貸款額度。甲方應(yīng)在調(diào)整貸款額度前至少_______個工作日通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后_______個工作日內(nèi)提出異議。4.貸款發(fā)放條件甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保，以確保貸款的安全。乙方未滿足甲方要求的貸款發(fā)放條件時，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。5.貸款逾期處理權(quán)向乙方發(fā)送逾期還款通知；對逾期部分加收罰息；采取法律手段追償；向第三方擔(dān)保人追償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，雙方應(yīng)在合同中明確約定利率調(diào)整機(jī)制。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)商請求后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.貸款還款方式選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇適合自己的還款方式，包括等額本息、等額本金等。甲方應(yīng)在乙方選擇還款方式后_______個工作日內(nèi)確認(rèn)并告知乙方。3.貸款提前還款權(quán)乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照合同約定的程序和條件辦理。甲方應(yīng)在乙方提出提前還款申請后_______個工作日內(nèi)完成審批。4.貸款擔(dān)保選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)抵押或第三方擔(dān)保作為貸款擔(dān)保，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。乙方選擇的擔(dān)保方式應(yīng)符合甲方的規(guī)定和要求。5.貸款信息查詢權(quán)乙方有權(quán)查詢自己的貸款信息，包括貸款余額、還款記錄等。甲方應(yīng)在乙方提出查詢請求后_______個工作日內(nèi)提供相關(guān)信息。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，甲方在支付貸款時扣除。2.中介職責(zé)與義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括協(xié)助甲方審核乙方貸款申請材料、協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)等。第三方中介不得泄露乙方個人信息，不得從事違法活動。3.中介服務(wù)期限第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放完畢之日止。第三方中介在服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)保持服務(wù)質(zhì)量和效率。4.中介責(zé)任第三方中介因自身原因?qū)е乱曳劫J款申請被拒絕或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.中介合同解除第三方中介在服務(wù)期限內(nèi)，如違反合同約定或存在違法行為，甲方有權(quán)解除中介合同。中介合同解除后，第三方中介應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.借款人收入證明3.房產(chǎn)購買合同4.貸款擔(dān)保合同5.信用報告6.其他相關(guān)文件（如：身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、工作單位證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時足額償還貸款本息；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反合同約定，損害甲方利益；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過還款記錄、信用報告等方式認(rèn)定乙方是否按時足額償還貸款本息；甲方通過調(diào)查、核實等方式認(rèn)定乙方是否提供虛假信息或隱瞞重要事實；甲方通過乙方行為對甲方利益的影響認(rèn)定乙方是否違反合同約定；甲方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定乙方是否未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.信用報告：指記錄個人或企業(yè)信用狀況的報告，通常由信用評級機(jī)構(gòu)提供。3.房產(chǎn)抵押：指債務(wù)人將其房產(chǎn)作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。4.第三方擔(dān)保：指除債務(wù)人本人外的第三方為債務(wù)人提供擔(dān)保，以保證債務(wù)的履行。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方因特殊情況無法按時還款。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期還款，經(jīng)甲方同意后可延期還款。2.問題：甲方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定發(fā)放貸款，甲方未按時發(fā)放貸款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介泄露乙方個人信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求第三方中介停止泄露信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方首次申請住房公積金個人住房貸款。2.乙方申請貸款額度調(diào)整。3.乙方申請?zhí)崆斑€款。4.乙方申請貸款利率調(diào)整。5.乙方因特殊情況申請貸款延期。6.乙方與甲方發(fā)生爭議，需要解決爭議。7.乙方在貸款過程中遇到問題，需要尋求解決辦法。全文完。2025年度住房公積金個人住房貸款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂條件1.2合同生效時間1.3合同解除與終止2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途與限制3.1貸款用途范圍3.2貸款用途限制3.3貸款使用監(jiān)督4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款支付方式5.還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4違約責(zé)任6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利息計算6.3逾期貸款催收措施7.住房公積金賬戶管理7.1住房公積金賬戶設(shè)立7.2住房公積金賬戶查詢7.3住房公積金賬戶變更8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3爭議管轄10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效前的權(quán)利義務(wù)11.1合同簽訂前的權(quán)利義務(wù)11.2合同生效前的權(quán)利義務(wù)12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止前的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項13.1通知與送達(dá)13.2合同文本13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂條件本合同自借款人向貸款人提出貸款申請，并提交完整、有效的申請材料，貸款人經(jīng)審查同意后，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同解除與終止1.3.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行；（2）借款人提供虛假信息，騙取貸款；（3）借款人無力償還貸款，且無其他還款來源；（4）法律法規(guī)規(guī)定或貸款人認(rèn)為有必要解除合同的其他情形。1.3.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）借款人提前償還貸款，并經(jīng)貸款人同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或貸款人認(rèn)為有必要終止合同的其他情形。第二條貸款基本信息2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率_______%，具體利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)，如遇中國人民銀行調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2.4還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時足額還款，還款方式為：_______。第三條貸款用途與限制3.1貸款用途范圍本貸款僅限于借款人購買、建造、翻建、大修自住住房。3.2貸款用途限制（1）購買非自用住房；（2）償還其他貸款；（3）法律法規(guī)禁止的其他用途。3.3貸款使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。第四條貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件（1）貸款申請表；（2）有效身份證明；（3）住房購買合同或相關(guān)證明；（4）貸款人要求的其他材料。4.2貸款發(fā)放流程貸款人收到借款人提交的完整材料后，對借款人的信用狀況、還款能力等進(jìn)行審查，審查合格后，按照借款人指定的賬戶發(fā)放貸款。4.3貸款支付方式貸款人將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至借款人指定的賬戶。第五條還款責(zé)任與義務(wù)5.1還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款期限進(jìn)行還款，具體還款期限為：_______。5.2還款金額借款人應(yīng)按照本合同約定的還款金額進(jìn)行還款，具體還款金額為：_______。5.3還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式為：_______。5.4違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)貸款人依法采取的追償措施；（3）賠償貸款人因此遭受的損失。第六條逾期貸款處理6.1逾期貸款定義本合同約定的逾期貸款是指借款人未按合同約定時間償還貸款本金或利息的行為。6.2逾期貸款利息計算逾期貸款利息按照合同約定的利率計算，自逾期之日起至實際還款之日止。6.3逾期貸款催收措施（1）電話催收；（2）書面催收；（3）上門催收；（4）依法采取的其他催收措施。第七條住房公積金賬戶管理7.1住房公積金賬戶設(shè)立借款人應(yīng)按照貸款人的要求，在住房公積金管理中心設(shè)立個人住房公積金賬戶。7.2住房公積金賬戶查詢借款人可隨時查詢本人住房公積金賬戶的余額、繳存記錄等信息。7.3住房公積金賬戶變更借款人如需變更住房公積金賬戶，應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請，并按照規(guī)定辦理變更手續(xù)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.1.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無法繼續(xù)執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。8.2合同解除條件8.2.1合同解除事由（1）借款人喪失還款能力；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款人未按照合同約定使用貸款；（4）貸款人認(rèn)為有必要解除合同的其他情形。8.3合同解除流程8.3.1提出解除一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除事由。8.3.2確認(rèn)解除雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效日期。8.3.3執(zhí)行解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）貸款申請表；（2）住房購買合同；（3）借款人身份證明；（4）其他貸款人要求提供的材料。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一項合同生效前的權(quán)利義務(wù)11.1合同簽訂前的權(quán)利義務(wù)（1）借款人應(yīng)如實提供貸款申請材料；（2）貸款人應(yīng)對借款人的申請進(jìn)行審查；（3）雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。11.2合同生效前的權(quán)利義務(wù)（1）借款人應(yīng)按約定支付貸款申請費(fèi)用；（2）貸款人應(yīng)妥善保管借款人提供的申請材料；（3）雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。第十二項合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止前的權(quán)利義務(wù)（1）借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止前的未盡事宜。12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)（1）借款人應(yīng)歸還全部貸款本金及利息；（2）貸款人應(yīng)退還借款人剩余的貸款本金及利息；（3）雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三項其他約定事項13.1通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2合同文本本合同一式_______份，借款人執(zhí)_______份，貸款人執(zhí)_______份，各份合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同共_______頁，雙方各執(zhí)一份。第十四項合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任范圍；3.1.2第三方的賠償限額；3.1.3第三方責(zé)任的免責(zé)條款。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)，并提交相關(guān)報告或證明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方協(xié)議約定；5.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方協(xié)議約定；