舞蹈教室租賃合同

?甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方舞蹈教室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將其所有的位于____________________________的舞蹈教室（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。2.租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋現(xiàn)狀為____________，房屋用途為____________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋交付給乙方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：______元整），租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租金支付方式為____________，支付時間為每月______日前。3.押金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃房屋申請后______日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.甲方應(yīng)在收到乙方租金及押金后向乙方開具收款憑證。四、物業(yè)管理費及其他費用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及其他費用。2.租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾荣M用由乙方按照計量表讀數(shù)和相關(guān)部門規(guī)定的價格自行承擔(dān)。五、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定和消防安全要求，做好防火、防盜、防水、防電等工作，確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向甲方支付違約金。4.租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____