工業(yè)廠房出售買賣合同

?甲方（出售方）：____________________________________法定代表人：________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________________乙方（購買方）：____________________________________法定代表人：________________________________________地址：________________________________________________聯(lián)系方式：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在工業(yè)廠房出售交易中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購買甲方所有的工業(yè)廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.廠房地址：________________________________________________2.廠房面積：________平方米，其中建筑面積________平方米，土地面積________平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)：________，房屋用途：________。4.廠房所有權(quán)證號：________________，土地使用權(quán)證號：________________。二、出售價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工業(yè)廠房出售價格為人民幣________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣________元（大寫：________元整）。3.剩余購房款人民幣________元（大寫：________元整）應(yīng)在乙方取得該工業(yè)廠房的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、廠房交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將該工業(yè)廠房及其相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證廠房及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀與本合同約定相符。2.甲乙雙方應(yīng)在廠房交付之日起______個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由______方承擔。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的工業(yè)廠房及土地使用權(quán)無抵押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該工業(yè)廠房的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.該工業(yè)廠房在交付前的物業(yè)管理費、水電費等費用由甲方承擔；交付后的物業(yè)管理費、水電費等費用由乙方承擔。5.該工業(yè)廠房在交付后，如發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方自行負責維修，甲方不承擔任何責任。五、違約責任1.本合同簽訂后，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方無法履行合同的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付購房款的______%作為違約金。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律的規(guī)定處理。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________