山地買賣合同

?山地買賣合同甲方（出售方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在山地買賣過程中的權利和義務，就乙方購買甲方山地事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、山地概況1.山地位置：________________________________________________2.山地面積：__________畝（大寫：________________畝）3.山地四至：東至：_____________________，西至：_____________________，南至：_____________________，北至：_____________________4.山地現(xiàn)狀：（包括地上附著物等情況）_____________________二、買賣價格及支付方式1.經雙方協(xié)商一致，該山地的買賣價格為人民幣__________元（大寫：________________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付買賣價格的______%作為定金，即人民幣__________元（大寫：________________元整）。3.在辦理完該山地的相關產權變更手續(xù)后______日內，乙方應將剩余的買賣價格款項，即人民幣__________元（大寫：________________元整），一次性支付給甲方。三、山地交付及產權變更1.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將該山地交付給乙方，并確保山地現(xiàn)狀與本合同第一條約定的內容相符。2.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內，共同到相關部門辦理該山地的產權變更手續(xù)。產權變更手續(xù)所涉及的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。3.在辦理完該山地的產權變更手續(xù)后，甲方應將該山地的相關權屬證明文件交付給乙方。四、甲乙雙方的權利和義務1.甲方應保證所出售的山地不存在任何產權糾紛和債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應按照本合同的約定，按時將該山地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的產權變更手續(xù)。3.乙方應按照本合同的約定，按時支付買賣價格款項，并承擔辦理產權變更手續(xù)所涉及的稅費。4.乙方在購買該山地后，有權按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，對該山地進行使用、收益和處分。5.乙方應按照國家有關規(guī)定，合理利用和保護該山地，不得擅自改變該山地的用途。五、違約責任1.若甲方違反本合同的約定，未能按時將該山地交付給乙方或未能協(xié)助乙方辦理相關的產權變更手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付買賣價格的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的買賣價格款項及定金，同時甲方應向乙方支付買賣價格的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未能按時支付買賣價格款項或未能承擔辦理產權變更手續(xù)所涉及的稅費，每逾期一日，應向甲方支付未支付款項的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互相協(xié)商解決，并按照公平原則分擔損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________日期：____________________乙方（購買方）：____________________日期：__