鹽城市科技園區(qū)租賃合同

鹽城市科技園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.1甲方同意將位于鹽城市科技園區(qū)的租賃物出租給乙方。租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方租賃租賃物僅限于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)，將押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元支付給甲方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體信息（此處附上租賃物的具體信息，包括位置、面積、用途等。）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片。）一、附件列表：1.租賃物具體信息（包括位置、面積、用途等）2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月約定的日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方改變租賃物用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方書面同意，改變租賃物的原本用途。3.乙方未按要求遷離租賃物：指租賃期滿后，乙方未能按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。4.乙方未投保或未提供保險(xiǎn)單副本：指乙方未在租賃開始之日起約定的時(shí)間內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃物：指位于鹽城市科技園區(qū)的房屋。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需要向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金；若協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原用途，并可要求乙方支付違約金。3.乙方未按要求遷離租賃物：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并要求乙方支付違約金。4.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單副本：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保并提供保險(xiǎn)單副本，否則乙方需承擔(dān)保險(xiǎn)賠償不足部分的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鹽城市科技園區(qū)內(nèi)的房屋租賃。2.租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.