廣東省土地開發(fā)項(xiàng)目審批實(shí)施辦法

廣東省土地開發(fā)項(xiàng)目審批實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________甲方（土地使用權(quán)人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（開發(fā)者）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于廣東省__________地塊的土地使用權(quán)，且乙方擬對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地開發(fā)項(xiàng)目審批事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地開發(fā)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________1.5項(xiàng)目總投資：__________二、審批事項(xiàng)（1）土地使用權(quán)證書及其復(fù)印件；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；（4）建筑工程設(shè)計(jì)方案；（5）其他相關(guān)材料。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料，依法辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持。2.3乙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)取得項(xiàng)目審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、審批費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目審批所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、檢測費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。四、審批進(jìn)度及通知4.1乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)項(xiàng)目審批進(jìn)度，確保甲方了解項(xiàng)目審批情況。4.2乙方在取得項(xiàng)目審批手續(xù)后，應(yīng)立即通知甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供材料，導(dǎo)致乙方無法按期取得審批手續(xù)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=項(xiàng)目總投資×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（土地使用權(quán)人）：__________乙方（開發(fā)者）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書及其復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告4.建筑工程設(shè)計(jì)方案5.其他相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供材料，導(dǎo)致乙方無法按期取得審批手續(xù)。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)取得項(xiàng)目審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)人：指依法取得土地使用權(quán)并可以對(duì)該土地進(jìn)行使用、收益、處分的權(quán)利人。2.開發(fā)者：指依法對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的權(quán)利人。3.項(xiàng)目審批手續(xù)：指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批、核準(zhǔn)或備案的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供材料：甲方應(yīng)及時(shí)提供所需材料，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)取得項(xiàng)目審批手續(xù)：乙方應(yīng)加快審批進(jìn)度，確保按期取得審批手續(xù)。3.審批費(fèi)用不足：甲方應(yīng)及時(shí)支付相關(guān)