商品房銷售培訓(xùn)手冊(cè)

商品房銷售培訓(xùn)手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商品房銷售培訓(xùn)手冊(cè)的相關(guān)權(quán)益，愿意向乙方提供該培訓(xùn)手冊(cè)的學(xué)習(xí)、使用機(jī)會(huì)，乙方自愿參加培訓(xùn)并支付相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條培訓(xùn)內(nèi)容1.1甲方擁有的商品房銷售培訓(xùn)手冊(cè)內(nèi)容包括：銷售策略、銷售技巧、客戶心理分析、團(tuán)隊(duì)管理等。第二條培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)及方式2.1培訓(xùn)時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__天。2.2培訓(xùn)地點(diǎn)：____（具體地址）。2.3培訓(xùn)方式：采取面授、案例分析、互動(dòng)交流等形式進(jìn)行。第三條培訓(xùn)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定提供培訓(xùn)內(nèi)容，確保培訓(xùn)質(zhì)量。（2）為乙方提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)施及教學(xué)資料。（3）在培訓(xùn)期間，對(duì)乙方進(jìn)行專業(yè)、認(rèn)真的指導(dǎo)和服務(wù)。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間參加培訓(xùn)，遵守培訓(xùn)紀(jì)律。（2）按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。（3）在培訓(xùn)期間，積極參與互動(dòng)交流，認(rèn)真完成作業(yè)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、培訓(xùn)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至培訓(xùn)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商品房銷售培訓(xùn)手冊(cè)2.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明復(fù)印件4.培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證5.培訓(xùn)記錄和考核結(jié)果6.保密協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供培訓(xùn)內(nèi)容或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)施及教學(xué)資料。3.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)的。4.乙方未按約定時(shí)間參加培訓(xùn)或違反培訓(xùn)紀(jì)律。5.乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。6.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或培訓(xùn)資料。三、法律名詞及解釋：1.商品房銷售培訓(xùn)手冊(cè)：指甲方擁有的，用于培訓(xùn)乙方關(guān)于商品房銷售策略、技巧等內(nèi)容的教材。2.培訓(xùn)費(fèi)用：指乙方為參加培訓(xùn)向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.保密期限：指雙方對(duì)合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供培訓(xùn)內(nèi)容或培訓(xùn)質(zhì)量不符合約定：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)課或退還部分培訓(xùn)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)施及教學(xué)資料：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，影響培訓(xùn)的可以要求減免相應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用。3.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)的：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，影響培訓(xùn)效果的可以要求退還部分培訓(xùn)費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間參加培訓(xùn)或違反培訓(xùn)紀(jì)律：甲方可以要求乙方按約定參加培訓(xùn)，違反紀(jì)律的可以要求乙方改正或扣除相應(yīng)培訓(xùn)費(fèi)用。5.乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的可以要求加收滯納金。6.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或培訓(xùn)資料：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商品房銷售培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方為需要提高銷售業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)銷