美發(fā)沙龍租賃合同

美發(fā)沙龍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的店鋪（店鋪詳細地址：________________）出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉賬支付，乙方需保留轉賬憑證以備核查。第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅限于經營美發(fā)業(yè)務，不得擅自改變店鋪用途。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪內的基礎設施及設備的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設施正常運行。5.2乙方應合理使用店鋪內的設施設備，并負責日常的清潔和維護。第六條水電費用6.1店鋪的水電費用由乙方承擔。6.2乙方應按照當?shù)卣?guī)定的標準合理使用水電，節(jié)約資源。第七條稅收及其他費用乙方應依法繳納經營過程中產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。8.2如乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。8.3租賃期滿，本合同自動終止。第九條違約責任9.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反本合同，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的____%。9.2違約方應承擔因違約產生的其他損失及費用。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.美發(fā)沙龍租賃合同2.店鋪所有權證明3.乙方經營許可證4.水電費用收據(jù)5.稅收繳納證明6.租賃押金收據(jù)7.租賃期滿退租協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用店鋪3.甲方未按約定提供店鋪設施及維修服務4.甲方未按約定時間交付店鋪5.乙方未按約定履行稅收及其他費用繳納義務6.甲方未按約定提供必要的經營許可或批準文件三、法律名詞及解釋：1.出租方：指美發(fā)沙龍店鋪的所有者，有權將店鋪出租給乙方。2.承租方：指承租出租方美發(fā)沙龍店鋪的經營者。3.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方使用店鋪的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止日止。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，通常為租金的一定比例。6.稅收：指乙方在經營過程中應繳納給政府的各種稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。2.問題：乙方未按約定用途使用店鋪解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離店鋪。3.問題：店鋪設施損壞或故障解決辦法：甲方應及時進行維修或更換，確保店鋪設施正常運行。4.問題：水電費用異常解決辦法：乙方應檢查店鋪內的水電使用情況，如有異常，應及時與甲方溝通并查明原因。5.問題：稅收繳納問題解決辦法：乙方應依法納稅，如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務顧問。五