大型活動場所地下停車位租賃合同

大型活動場所地下停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有大型活動場所地下停車位的出租權，乙方需要租賃甲方的大型活動場所地下停車位，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃停車位數(shù)量與位置1.1乙方租賃甲方的大型活動場所地下停車位共計____個。1.2乙方租賃的停車位位置由甲方根據(jù)實際情況予以安排，乙方應予以接受。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車位，并將停車位恢復原狀。乙方未按約定遷離停車位，甲方有權采取必要措施騰退乙方占用停車位，由此產生的一切費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保證乙方租賃的停車位符合約定用途，具備停車條件；（2）在租賃期限內，不得無故解除合同，如甲方原因需要解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金；（3）負責停車場的管理與維護，確保停車場的安全與秩序；（4）如需對停車場進行改造或維修，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用停車位的影響。4.2乙方權利與義務：（1）按約定支付租金，遵守甲方的管理制度，服從甲方的管理；（2）合理使用停車位，不得將停車位用于非法用途，不得損壞停車場的設施；（3）遵守停車場的交通規(guī)則，確保停車場的交通秩序；（4）在租賃期限內，如有特殊情況需要提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，一經簽訂，即具有法律效力。5.2雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大型活動場所地下停車位租賃合同文本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.停車位位置安排圖5.租金支付憑證6.停車場的管理制度7.停車場改造或維修通知二、違約行為及認定：1.甲方無故解除合同，未提前一個月通知乙方，或未支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用停車位，或損壞停車場設施。4.乙方未遵守停車場交通規(guī)則，導致交通秩序混亂。5.甲方未保證乙方租賃的停車位符合約定用途，或未保證停車場的安全與秩序。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大型活動場所地下停車位出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方大型活動場所地下停車位的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方停車位的時間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方租賃的停車位位置不符合約定。解決辦法：甲方應根據(jù)實際情況重新安排乙方停車位位置，乙方應予以接受。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應在每月約定日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的滯納金。3.問題：甲方解除合同未提前通知乙方或未支付違約金。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并支付違約金。4.問題：乙方損壞停車場設施。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，修復損壞設施或支付修復費用。5.問題：乙方未遵守停車場交通規(guī)則。解決辦法：甲方有權采取必要措施，如暫停乙方使用停車位，直至乙方改正。五、所