2024年車位租賃變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年車位租賃變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.車位基本信息4.1車位編號4.2車位位置4.3車位面積4.4車位類型5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時間7.車位使用及保管7.1車位使用規(guī)定7.2車位保管責(zé)任8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義和解釋2.1定義在本合同中，“車位”指出租方擁有的位于[具體地址]的編號為[具體編號]的停車空間。2.2解釋本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]4.車位基本信息4.1車位編號車位編號：[具體編號]4.2車位位置車位位于[具體位置描述]，屬于[具體區(qū)域或建筑名稱]。4.3車位面積車位面積：[具體面積，如：20平方米]4.4車位類型車位類型：[具體類型，如：露天車位/地下車位]5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]5.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期]5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額，如：每月人民幣2000元]6.2支付方式租金支付方式：[具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.3付款時間租金付款時間：每月[具體日期，如：每月5日前]7.車位使用及保管7.1車位使用規(guī)定承租方應(yīng)按照車位的使用規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。7.2車位保管責(zé)任承租方應(yīng)對車位及其設(shè)施負(fù)責(zé)保管，因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致的損失由承租方自行承擔(dān)。8.車位維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1車位的基本維修（如：照明、門禁系統(tǒng)等）由出租方負(fù)責(zé)。8.1.2承租方在使用過程中對車位造成損壞的，應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1車位日常清潔及維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。8.2.2承租方應(yīng)保持車位的整潔，不得堆放雜物，不得在車位上設(shè)置障礙物。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金的；9.1.2承租方違反車位使用規(guī)定的；9.1.3出租方未按約定提供車位的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期支付一天，按未支付租金的1%支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2出租方提供的車位不符合合同約定，經(jīng)承租方提出后，出租方在合理期限內(nèi)仍未予改正的；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3其他法定或約定合同終止情形。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一本合同附件一為車位使用說明。14.2附件二本合同附件二為租金支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和適用15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2適用范圍本條款適用于合同履行過程中，因任何原因需要第三方介入的情形。16.第三方介入的類型和程序16.1類型第三方介入的類型包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等；2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管、調(diào)查和處理；3.仲裁機(jī)構(gòu)：對甲、乙雙方的爭議進(jìn)行仲裁；4.評估機(jī)構(gòu)：對車位價值、租金等進(jìn)行評估。16.2程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事項；2.雙方共同選擇合適的第三方；3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方按照協(xié)議約定介入并履行職責(zé)。17.甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方介入，并有權(quán)參與第三方介入的相關(guān)活動。甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方介入，并有權(quán)參與第三方介入的相關(guān)活動。乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評估工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額18.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，客觀、公正地履行職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為[具體金額]，如因第三方原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方與甲方：第三方作為甲方的中介或顧問，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見和協(xié)助，甲方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任；2.第三方與乙方：第三方作為乙方的中介或顧問，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見和協(xié)助，乙方對第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任；3.第三方與甲、乙雙方：第三方在介入過程中，對甲、乙雙方均承擔(dān)客觀、公正的職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.合同變更20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.爭議解決21.1爭議解決如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、停車規(guī)定等。說明：此附件旨在明確車位的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。2.車位租賃合同要求：合同中包含車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財務(wù)記錄和審計依據(jù)。4.車位維修記錄要求：記錄車位維修的時間、原因、維修項目、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于跟蹤車位的維修狀況，保障車位的正常使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜，保障各方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金違反車位使用規(guī)定未按約定進(jìn)行車位維修和保養(yǎng)故意損壞車位或設(shè)施隱瞞車位信息或提供虛假信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度給對方造成的損失違約方的主觀惡意3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期支付一天，按未支付租金的1%支付。乙方違反車位使用規(guī)定，擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方故意損壞車位，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。雙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效，雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年車位租賃變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的時間與地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂代表信息3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位設(shè)施4.租賃期限與起止日期4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4逾期支付處理6.車位使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3車位損壞賠償7.車位附屬設(shè)施使用7.1設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.車位租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.車位租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后事宜13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景：鑒于車位租賃市場的需求與供給，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。1.3合同訂立的時間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日，在市區(qū)大廈會議室簽訂。2.雙方基本信息2.1出租方信息：甲方（出租方）全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承租方信息：乙方（承租方）全稱：汽車服務(wù)有限公司2.3合同簽訂代表信息：甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理；乙方代表：，職務(wù)：經(jīng)理。3.車位基本情況3.1車位位置：位于市區(qū)小區(qū)地下車庫。3.2車位編號：地下車庫停車位編號為A101。3.3車位面積：車位面積為30平方米。3.4車位設(shè)施：車位內(nèi)配備有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備。4.租賃期限與起止日期4.1租賃起始日期：自2024年1月1日起。4.2租賃終止日期：至2027年12月31日止。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：本車位每月租金為人民幣5,000元。5.2支付周期：租金按月支付，每月1日為支付日。5.3支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。5.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。6.車位使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。6.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。6.3車位損壞賠償：如乙方在使用過程中造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.車位附屬設(shè)施使用7.1設(shè)施清單：車位內(nèi)配備的照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。7.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，不得隨意損壞。7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)施日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.車位租賃合同變更8.1.1甲方因規(guī)劃調(diào)整，需對車位進(jìn)行重新分配；8.1.2乙方因經(jīng)營需要，需調(diào)整車位使用時間；8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。8.2變更程序：任何一方申請變更合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于5個工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)部門和人員。9.車位租賃合同解除9.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽；9.1.2甲方因國家政策調(diào)整，需收回車位；9.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；9.1.4雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于5個工作日內(nèi)將解除內(nèi)容通知相關(guān)部門和人員。10.違約責(zé)任10.1.1乙方未按時支付租金；10.1.2乙方損壞或擅自改變車位及附屬設(shè)施；10.1.3乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理剩余事宜。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達(dá)：本合同的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于車位使用說明、租金支付憑證等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同附件清單：本合同附件清單如下：附件1：車位使用說明附件2：租金支付憑證附件3：其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2范圍：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見，或是在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行監(jiān)督、評估和保障。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；16.1.2合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；16.1.3發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，并書面通知對方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成合同簽訂；17.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量；17.1.3評估機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見；17.1.4保險公司：在合同約定的保險范圍內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)判斷，提出建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任不因第三方介入而免除；18.1.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的直接責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)：18.2.1第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其職責(zé)范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.2限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額與合同實際情況不符，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整后的限額不得超過合同總金額的10%。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；21.1.2第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；21.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序：第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位使用說明詳細(xì)要求：包含車位的使用規(guī)則、注意事項、禁止事項等內(nèi)容，以及車位內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)使用說明。說明：本附件為車位租賃合同的必要附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用車位及設(shè)施。附件2：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金已支付，是租賃合同履行的重要憑證。附件3：車位租賃合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包括合同雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：本附件為租賃合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。附件5：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的途徑。附件6：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、對合同履行的影響等。說明：本附件用于在發(fā)生不可抗力事件時，證明事件的真實性和對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計算，每日滯納金為租金的1%。示例說明：若乙方逾期5天支付租金，則應(yīng)支付滯納金250元（5000元1%5天）。2.違約行為：乙方損壞或擅自改變車位及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過合同租金總額的10%，乙方應(yīng)賠償超出部分。示例說明：若乙方損壞車位，維修費(fèi)用為1000元，超過租金總額的10%（5000元10%），則乙方應(yīng)賠償500元。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致車位損壞，維修費(fèi)用為500元，則乙方應(yīng)賠償500元。4.違約行為：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能提供約定車位，乙方有權(quán)要求退還已支付租金，并要求甲方賠償因無車位造成的損失。5.違約行為：第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例說明：若監(jiān)理方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求監(jiān)理方賠償因此造成的損失。全文完。2024年車位租賃變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用4.4逾期支付處理5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3不得從事的行為5.4事故處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后的效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱：1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2合同雙方地址：1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式：1.3.1出租方聯(lián)系人：_______1.3.2承租方聯(lián)系人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.車位基本信息2.1車位位置：_______2.2車位編號：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位使用性質(zhì)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用：_______（如有，列舉具體費(fèi)用及支付方式）4.4逾期支付處理：逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付_______的違約金。5.車位使用規(guī)定5.1使用范圍：僅限承租方個人及家屬使用，不得用于任何商業(yè)活動或儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。5.2使用時間：_______5.3不得從事的行為：不得在車位上堆放雜物、張貼廣告、涂鴉或進(jìn)行任何損害車位設(shè)施的行為。5.4事故處理：發(fā)生任何意外事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方單方面解除：如承租方嚴(yán)重違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.1.2承租方單方面解除：如出租方未按約定提供車位或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、擅自改變車位用途等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付_______的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除后的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利和義務(wù)即行終止。但本合同中關(guān)于爭議解決、保密、不可抗力等條款的效力不受影響。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用信函、電報、電傳、傳真、電子郵件等方式。10.2.1出租方送達(dá)地址：_______10.2.2承租方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式：送達(dá)通知應(yīng)采用可靠的方式，以證明通知已送達(dá)對方。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期：_______13.合同簽訂地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2保管：本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2中介服務(wù)：若本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及支付方式。15.3咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢服務(wù)方，應(yīng)提供專業(yè)、客觀的意見和建議，但其建議不構(gòu)成合同義務(wù)的變更或補(bǔ)充。15.5擔(dān)保服務(wù)：若第三方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常不超過其收取的中介費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。16.2責(zé)任免除：第三方因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任追究：若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。17.2知識產(chǎn)權(quán)：第三方提供的咨詢、評估等報告或服務(wù)，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非合同另有約定。17.3合作權(quán)利：第三方有權(quán)與甲方或乙方合作，共同完成本合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2乙方與第三方：乙方與第三方之間應(yīng)簽