酒店用品廠房租賃協(xié)議

酒店用品廠房租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、廠房基本信息1.1廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房的用途為乙方生產和儲存酒店用品。1.3廠房的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在每年的__月__日前支付當年的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、廠房的使用和維修3.1乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。3.2乙方應負責廠房的日常維護和維修，確保廠房的安全和正常使用。3.3甲方應在廠房租賃期間提供必要的維修服務，確保廠房的正常使用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。4.2甲方如需提前解除或變更本合同，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。4.3乙方如需提前解除或變更本合同，應提前六個月通知甲方，并經甲方同意。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.廠房所有權證明復印件4.銀行賬戶信息確認書5.廠房現(xiàn)狀照片6.租賃合同補充協(xié)議7.維修服務協(xié)議8.保險單復印件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠房或廠房不符合約定用途未按時提供維修服務提前解除或變更合同未經乙方同意2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用廠房，擅自改變結構或用途提前解除或變更合同未經甲方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的期限。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房使用問題：如發(fā)現(xiàn)廠房實際情況與合同描述不符，應及時與甲方溝通，并可要求甲方進行整改或減免租金。2.租金支付問題：如乙方忘記或延遲支付租金，應及時提醒乙方，并在規(guī)定時間內補交租金，避免違約行為。3.維修服務問題：如甲方未能提供約定的維修服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內完成維修，或支付相應的維修費用。4.合同變更問題：如需變更合同內容，應提前與甲方進行協(xié)商，并取得甲方同意，必要時可簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.酒店用品生產商租賃廠房進行生產。2