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辦公樓裝修物業(yè)施工合同合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:__________聯(lián)系電話(huà):__________乙方(施工方):__________地址:__________聯(lián)系電話(huà):__________第一條工程概述(1)室內(nèi)裝修:包括墻面、地面、天花板等的刷漆、貼磚、吊頂?shù)裙ぷ?;?)水電改造:包括水路、電路的布線(xiàn)、接線(xiàn)、安裝開(kāi)關(guān)、插座等工作;(3)家具采購(gòu)與安裝:包括辦公桌、椅子、文件柜等家具的采購(gòu)及安裝;(4)弱電系統(tǒng):包括電話(huà)線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)、監(jiān)控線(xiàn)的布線(xiàn)、接線(xiàn)等工作;(5)通風(fēng)系統(tǒng):包括空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)的安裝及調(diào)試;(6)其他事項(xiàng):雙方協(xié)商確定的其他裝修事宜。1.2工程地點(diǎn):甲方辦公樓。1.3工程開(kāi)工日期:__________1.4工程竣工日期:__________第二條工程費(fèi)用及支付方式2.1本工程的合同總金額為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):¥__________元。2.2甲方分期向乙方支付工程款,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程款的30%;(3)工程竣工并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程款的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方一次性支付給乙方。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2工程竣工后,甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)處理因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.辦公樓裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的,視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,視為違約。3.甲方未按照約定提供施工條件的,視為違約。4.乙方使用不合格材料或施工工藝的,視為違約。5.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工的,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.辦公樓裝修:指對(duì)辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修,包括墻面、地面、天花板等的刷漆、貼磚、吊頂?shù)裙ぷ鳌?.施工方:指承擔(dān)辦公樓裝修工程的施工單位。3.甲方:指擁有辦公樓產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。4.乙方:指承擔(dān)辦公樓裝修工程的施工單位。5.工程款:指甲方按照合同約定向乙方支付的費(fèi)用。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.施工進(jìn)度延誤:乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度,向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題:乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延遲:甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款,逾期支付的,應(yīng)向乙方支付滯納金。4.設(shè)計(jì)變更:雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更事項(xiàng),并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。5.施工條件不足:甲方應(yīng)按照約定提供施工條件,確
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