2025版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施競價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施競價合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.配套設(shè)施內(nèi)容4.1配套設(shè)施名稱4.2配套設(shè)施數(shù)量4.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.4配套設(shè)施用途5.競價方式與規(guī)則5.1競價方式5.2競價規(guī)則5.3競價時間5.4競價地點6.競價保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.競價結(jié)果確定7.1競價結(jié)果確定方式7.2競價結(jié)果公示7.3競價結(jié)果異議處理8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.2合同生效條件8.3合同生效日期9.配套設(shè)施建設(shè)與交付9.1建設(shè)期限9.2交付標(biāo)準(zhǔn)9.3交付手續(xù)10.配套設(shè)施費用10.1費用構(gòu)成10.2費用支付方式10.3費用結(jié)算11.配套設(shè)施使用與維護(hù)11.1使用條件11.2維護(hù)責(zé)任11.3維護(hù)費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國家及地方相關(guān)政策、規(guī)定制定。1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息出讓方名稱：________出讓方住所：________出讓方法定代表人：________出讓方聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息受讓方名稱：________受讓方住所：________受讓方法定代表人：________受讓方聯(lián)系電話：________3.項目概述3.1項目名稱項目名稱：________3.2項目地點項目地點：________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________3.4項目性質(zhì)項目性質(zhì)：________4.配套設(shè)施內(nèi)容4.1配套設(shè)施名稱配套設(shè)施名稱：________4.2配套設(shè)施數(shù)量配套設(shè)施數(shù)量：________4.3配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。4.4配套設(shè)施用途配套設(shè)施用途：________5.競價方式與規(guī)則5.1競價方式競價方式：公開競價。5.2競價規(guī)則5.2.1競價起始價：________5.2.2競價加價幅度：________5.2.3競價保證金：________5.2.4競價時間：________5.2.5競價地點：________5.3競價時間競價時間：________5.4競價地點競價地點：________6.競價保證金6.1保證金金額保證金金額：________6.2保證金繳納方式保證金繳納方式：________6.3保證金退還條件6.3.1競價成功，保證金轉(zhuǎn)為配套設(shè)施建設(shè)費用。6.3.2競價失敗，保證金在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還。7.競價結(jié)果確定7.1競價結(jié)果確定方式競價結(jié)果以最高報價且符合規(guī)定的受讓方為最終競得方。7.2競價結(jié)果公示競價結(jié)果在競價結(jié)束后三個工作日內(nèi)公示。7.3競價結(jié)果異議處理如有異議，應(yīng)在公示期內(nèi)向出讓方提出，出讓方應(yīng)在接到異議之日起五個工作日內(nèi)作出答復(fù)。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂競價成功后，出讓方與受讓方應(yīng)在五個工作日內(nèi)簽訂本合同，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)出讓方審批后生效。8.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.配套設(shè)施建設(shè)與交付9.1建設(shè)期限受讓方應(yīng)在合同生效之日起________個月內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)。9.2交付標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)達(dá)到國家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)出讓方驗收合格。9.3交付手續(xù)配套設(shè)施建設(shè)完成后，受讓方應(yīng)向出讓方提供相關(guān)驗收資料，辦理交付手續(xù)。10.配套設(shè)施費用10.1費用構(gòu)成配套設(shè)施費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、施工費等。10.2費用支付方式配套設(shè)施費用按照合同約定分期支付，具體支付方式如下：10.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付總額的________%10.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每次支付總額的________%10.2.3尾款：配套設(shè)施建設(shè)完成后，驗收合格后五個工作日內(nèi)支付剩余總額的________%10.3費用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定及時進(jìn)行費用結(jié)算，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.配套設(shè)施使用與維護(hù)11.1使用條件配套設(shè)施的使用應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵守出讓方制定的管理制度。11.2維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)責(zé)任由受讓方承擔(dān)，維護(hù)費用由受讓方承擔(dān)。11.3維護(hù)費用維護(hù)費用按照合同約定進(jìn)行支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。14.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。14.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。14.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入事項第三方介入事項包括但不限于合同簽訂、設(shè)施建設(shè)、費用結(jié)算、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入方式第三方介入方式可根據(jù)甲乙雙方的具體需求和第三方的能力進(jìn)行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合確定。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和條件。4.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和條件。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和條件。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。6.3第三方與出讓方的劃分第三方與出讓方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方共同保證合同履行。6.4第三方與受讓方的劃分第三方與受讓方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，受讓方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項、范圍和方式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同費用構(gòu)成中。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋出讓方公章，清晰可辨。2.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋受讓方公章，清晰可辨。3.出讓方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋出讓方公章。4.受讓方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋受讓方公章。5.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃方案要求：提供詳細(xì)的建設(shè)規(guī)劃方案，包括設(shè)施布局、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。6.配套設(shè)施建設(shè)預(yù)算要求：提供詳細(xì)的配套設(shè)施建設(shè)預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費用。7.競價保證金繳納憑證要求：提供競價保證金繳納憑證，證明已繳納。8.競價結(jié)果公示文件要求：提供競價結(jié)果公示文件，證明競價結(jié)果已公示。9.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂文件，包括合同文本、雙方簽字蓋章等。10.配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報告要求：定期提供配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。11.配套設(shè)施交付驗收報告要求：提供配套設(shè)施交付驗收報告，證明設(shè)施已按約定交付。12.配套設(shè)施使用維護(hù)記錄要求：提供配套設(shè)施使用維護(hù)記錄，證明設(shè)施已按約定使用維護(hù)。13.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.其他可能涉及到的附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付配套設(shè)施建設(shè)費用。1.1.2未按時提供配套設(shè)施建設(shè)所需資料。1.1.3未按時驗收配套設(shè)施。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成配套設(shè)施建設(shè)。1.2.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3未按時交付配套設(shè)施。1.3第三方違約行為1.3.1未按時完成第三方介入任務(wù)。1.3.2第三方介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.3.3第三方介入過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付配套設(shè)施建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未按時提供配套設(shè)施建設(shè)所需資料，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按時驗收配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)重新建設(shè)或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未按時交付配套設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1未按時完成第三方介入任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。2.3.2第三方介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.3第三方介入過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付配套設(shè)施建設(shè)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的工期延誤和額外費用。例如，若甲方未按時支付100萬元，乙方有權(quán)要求甲方支付10萬元違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的額外費用50萬元。全文完。2025版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施競價合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.2合同生效條件1.3合同簽署及備案二、合同主體與基本信息2.1合同雙方名稱及法定代表人2.2合同項目名稱及地點2.3項目配套設(shè)施概述三、項目配套設(shè)施范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施分類及具體內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施功能及用途四、配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工質(zhì)量監(jiān)督管理五、配套設(shè)施建設(shè)投資及費用5.1投資估算及分?jǐn)?.2費用構(gòu)成及支付方式5.3費用調(diào)整及結(jié)算六、配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)及使用6.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬6.2配套設(shè)施使用范圍6.3使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓七、配套設(shè)施運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式及管理職責(zé)7.2運(yùn)營成本及收益分配7.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求八、配套設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容8.2維護(hù)保養(yǎng)周期及費用8.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)九、配套設(shè)施安全保障與應(yīng)急處置9.1安全保障措施9.2應(yīng)急預(yù)案及處置流程9.3安全責(zé)任與賠償十、合同變更、解除與終止10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同終止條件及程序十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)11.2爭議解決方式及途徑11.3爭議解決機(jī)構(gòu)及程序十二、合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2履行監(jiān)督機(jī)制12.3履行驗收標(biāo)準(zhǔn)十三、合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款及解釋十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同附件清單合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.1.1合同雙方應(yīng)就本合同項目配套設(shè)施的競價達(dá)成一致意見。1.1.2合同雙方應(yīng)簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。1.1.3合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后及時向相關(guān)管理部門備案。1.2合同生效條件1.2.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自義務(wù)。1.2.2合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署及備案1.3.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.3.2備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照規(guī)定及時向相關(guān)管理部門備案。二、合同主體與基本信息2.1合同雙方名稱及法定代表人2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方法定代表人：___________2.1.3乙方名稱：___________2.1.4乙方法定代表人：___________2.2合同項目名稱及地點2.2.1項目名稱：___________2.2.2項目地點：___________2.3項目配套設(shè)施概述2.3.1配套設(shè)施包括但不限于：___________2.3.2配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模：___________2.3.3配套設(shè)施建設(shè)目標(biāo)：___________三、項目配套設(shè)施范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施分類及具體內(nèi)容3.1.1公共設(shè)施：___________3.1.2商業(yè)設(shè)施：___________3.1.3居住設(shè)施：___________3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1配套設(shè)施應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3配套設(shè)施功能及用途3.3.1配套設(shè)施應(yīng)滿足項目居民及來訪者的基本需求。3.3.2配套設(shè)施應(yīng)具備可持續(xù)發(fā)展及環(huán)保要求。四、配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.1.1項目整體建設(shè)進(jìn)度計劃：___________4.1.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度計劃：___________4.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。4.3施工質(zhì)量監(jiān)督管理4.3.1甲方應(yīng)設(shè)立施工質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3.2乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的施工質(zhì)量監(jiān)督管理。五、配套設(shè)施建設(shè)投資及費用5.1投資估算及分?jǐn)?.1.1配套設(shè)施建設(shè)投資估算：___________5.1.2投資分?jǐn)偅篲__________5.2費用構(gòu)成及支付方式5.2.1費用構(gòu)成：___________5.2.2支付方式：___________5.3費用調(diào)整及結(jié)算5.3.1費用調(diào)整：___________5.3.2結(jié)算方式：___________六、配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)及使用6.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。6.1.2乙方在合同約定的使用期限內(nèi)享有配套設(shè)施的使用權(quán)。6.2配套設(shè)施使用范圍6.2.1配套設(shè)施使用范圍：___________6.2.2乙方應(yīng)遵守配套設(shè)施的使用規(guī)定。6.3使用權(quán)的變更及轉(zhuǎn)讓6.3.1使用權(quán)變更：___________6.3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：___________七、配套設(shè)施運(yùn)營與管理7.1運(yùn)營模式及管理職責(zé)7.1.1運(yùn)營模式：___________7.1.2管理職責(zé)：___________7.2運(yùn)營成本及收益分配7.2.1運(yùn)營成本：___________7.2.2收益分配：___________7.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量要求7.3.1運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量：___________7.3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________八、配套設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容8.1.1維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：設(shè)施設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、安全等。8.1.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括日常巡查、清潔、維修、更換零部件等。8.2維護(hù)保養(yǎng)周期及費用8.2.1維護(hù)保養(yǎng)周期應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的正常使用壽命和運(yùn)行情況進(jìn)行安排。8.2.2維護(hù)保養(yǎng)費用應(yīng)包含在合同約定的運(yùn)營成本中。8.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)8.3.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。8.3.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)保養(yǎng)資料和條件。九、配套設(shè)施安全保障與應(yīng)急處置9.1安全保障措施9.1.1乙方應(yīng)制定安全保障措施，確保配套設(shè)施的安全運(yùn)行。9.1.2安全保障措施應(yīng)包括但不限于：消防、防盜、防雷等。9.2應(yīng)急預(yù)案及處置流程9.2.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。9.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確處置流程和責(zé)任分工。9.3安全責(zé)任與賠償9.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。9.3.2事故賠償應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。十、合同變更、解除與終止10.1合同變更條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除需符合法定解除條件。10.2.2合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。10.3合同終止條件及程序10.3.1合同終止需符合法定終止條件。10.3.2合同終止應(yīng)提前通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。十一、違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任認(rèn)定及承擔(dān)11.1.1違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2爭議解決方式及途徑11.2.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2.2爭議解決途徑應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商和調(diào)解。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致的選擇確定。11.3.2爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)則進(jìn)行。十二、合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2合同履行應(yīng)遵循誠實信用原則。12.2履行監(jiān)督機(jī)制12.2.1甲方應(yīng)設(shè)立履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2乙方應(yīng)接受甲方的履行監(jiān)督。12.3履行驗收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1履行驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.3.2履行驗收應(yīng)進(jìn)行書面記錄。十三、合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：配套設(shè)施建設(shè)方案、圖紙、工程量清單等。13.2補(bǔ)充條款及解釋13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。合同方簽字：甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽署日期：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對本合同項目的配套設(shè)施建設(shè)具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的配套設(shè)施設(shè)計方案、施工方案等進(jìn)行審核和修改。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和報告，以供監(jiān)督使用。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對配套設(shè)施的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。1.3.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4甲方驗收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對配套設(shè)施建設(shè)完成后進(jìn)行驗收。1.4.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方設(shè)計權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)本合同項目配套設(shè)施的設(shè)計工作。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方施工權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)本合同項目配套設(shè)施的施工工作。2.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方成本控制權(quán)2.4.1乙方應(yīng)制定合理的成本預(yù)算，并控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.4.2乙方應(yīng)采取措施降低成本，提高效益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的咨詢、服務(wù)等工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2甲方和乙方因中介機(jī)構(gòu)原因造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同3.5.1任何一方有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)違約或不符合合同約定的情況下解除合同。3.5.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)立即停止一切中介活動，并退還已收取的費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.項目配套設(shè)施建設(shè)方案4.項目配套設(shè)施設(shè)計圖紙5.項目配套設(shè)施工程量清單6.項目配套設(shè)施施工規(guī)范7.甲方和乙方的銀行賬戶信息8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成配套設(shè)施建設(shè)。乙方提供的配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按照合同約定支付費用。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、驗收報告等方式認(rèn)定。任何一方違反合同約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供進(jìn)度延誤的原因及補(bǔ)救措施，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同進(jìn)度。2.問題：配套設(shè)施質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)費用支付憑證，甲方在核實后應(yīng)按時支付費用。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中配套設(shè)施的建設(shè)。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項目中的配套設(shè)施建設(shè)。3.公共設(shè)施項目中的配套設(shè)施建設(shè)。4.工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。5.住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)。全文完。2025版房地產(chǎn)項目配套設(shè)施競價合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)項目配套設(shè)施競價過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在項目開發(fā)過程中的合作順利進(jìn)行。2.2目的通過本合同，甲方與乙方達(dá)成共識，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)項目：指甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目；（2）配套設(shè)施：指為滿足房地產(chǎn)項目使用需求而建設(shè)的公共設(shè)施、綠化景觀、道路、停車場等；（3）競價：指乙方根據(jù)甲方發(fā)布的配套設(shè)施建設(shè)方案，提出自己的報價，經(jīng)甲方審核后確定的報價過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）競價底價：指甲方在發(fā)布配套設(shè)施建設(shè)方案時設(shè)定的最低報價；（2）中標(biāo)單位：指在競價過程中，報價符合要求且為最低報價的乙方；（3）合同金額：指中標(biāo)單位與甲方簽訂的配套設(shè)施建設(shè)合同的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定參與配套設(shè)施競價；（2）甲方有權(quán)審核乙方的報價，并有權(quán)拒絕不符合要求的報價；（3）甲方有權(quán)與中標(biāo)單位簽訂配套設(shè)施建設(shè)合同，并監(jiān)督合同的履行；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供配套設(shè)施建設(shè)方案及相關(guān)資料；（5）甲方有義務(wù)按照合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與配套設(shè)施競價，并提出自己的報價；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定參加競價，并提交符合要求的報價；（3）乙方有義務(wù)按照中標(biāo)后的合同約定，履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)完成并經(jīng)驗收合格之日止。5.2合同履行地點配套設(shè)施建設(shè)地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作，確保配套設(shè)施符合設(shè)計要求和使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)完成并經(jīng)驗收合格；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止事由發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止事由發(fā)生，甲方應(yīng)向乙方支付已完成的配套設(shè)施建設(shè)款項；（2）終止事由發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的配套設(shè)施建設(shè)成果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）配套設(shè)施建設(shè)費用：包括但不限于建筑材料、人工、機(jī)械、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費用；（2）設(shè)計費用：指乙方為完成配套設(shè)施設(shè)計所發(fā)生的費用；（3）稅費：指乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（4）其他費用：指本合同未列明的其他費用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方根據(jù)配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，按月或按階段支付相應(yīng)費用；（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的預(yù)付款；（3）進(jìn)度款：乙方完成每個階段的配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款；（4）竣工結(jié)算款：配套設(shè)施建設(shè)完成后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后一定期限內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個階段完成后10個工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算報告提交后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提交的發(fā)票、結(jié)算報告等相關(guān)憑證；（2）甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；（2）乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述違約責(zé)任計算；（2）賠償金額：根據(jù)實際情況確定；（3）賠償方式：甲方可選擇現(xiàn)金支付、等額抵扣或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料；（2）乙方配套設(shè)施建設(shè)的技術(shù)方案；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限內(nèi)的保密內(nèi)容，未經(jīng)雙方同意不得用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)成本增加；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致配套設(shè)施建設(shè)材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的所有權(quán)；（2）乙方保留對配套設(shè)施建設(shè)技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對配套設(shè)施建設(shè)方案的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對配套設(shè)施建設(shè)過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)改進(jìn)的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就配套設(shè)施建設(shè)過程中的問題及時溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜；（2）通過書面函件、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（3）雙方應(yīng)按照約定，及時解決在配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就房地產(chǎn)項目配套設(shè)施競價事項的完整協(xié)議，任何一方不得引用本合同之外的文件或協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項目相關(guān)資料2.