2025年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.車位租賃事項(xiàng)2.1車位租賃范圍2.2車位租賃期限2.3車位租賃費(fèi)用2.4費(fèi)用支付方式2.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.社區(qū)活動(dòng)組織事項(xiàng)3.1活動(dòng)策劃與組織3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式3.3活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.4活動(dòng)參與人員3.5活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定4.2車位停放規(guī)則4.3車位維護(hù)責(zé)任4.4車位損壞賠償5.社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施5.1活動(dòng)籌備與實(shí)施5.2活動(dòng)安全保障5.3活動(dòng)宣傳與推廣5.4活動(dòng)效果評(píng)估6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃書(shū)12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃書(shū)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.車位租賃事項(xiàng)2.1車位租賃范圍本合同所涉及的車位租賃范圍為本住宅小區(qū)內(nèi)的地下車庫(kù)及地面停車位。2.2車位租賃期限車位租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3車位租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為人民幣2000元/月，共計(jì)人民幣24000元。2.4費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的前5個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.5費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致車位租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并在合同中予以調(diào)整。3.社區(qū)活動(dòng)組織事項(xiàng)3.1活動(dòng)策劃與組織乙方負(fù)責(zé)本住宅小區(qū)2025年度社區(qū)活動(dòng)的策劃與組織工作。3.2活動(dòng)內(nèi)容與形式活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于節(jié)日慶祝、文體活動(dòng)、教育培訓(xùn)等，活動(dòng)形式可根據(jù)實(shí)際情況靈活安排。3.3活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)活動(dòng)時(shí)間應(yīng)根據(jù)居民需求及小區(qū)實(shí)際情況確定，活動(dòng)地點(diǎn)應(yīng)選擇在小區(qū)內(nèi)便于居民參與的區(qū)域。3.4活動(dòng)參與人員活動(dòng)參與人員包括本住宅小區(qū)的居民、住戶及物業(yè)管理人員。3.5活動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。4.車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定乙方租賃的車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。4.2車位停放規(guī)則乙方應(yīng)按照車位停放規(guī)則停放車輛，不得占用消防通道、無(wú)障礙通道等。4.3車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用車位，對(duì)車輛造成的車位損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4車位損壞賠償如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施5.1活動(dòng)籌備與實(shí)施5.2活動(dòng)安全保障乙方應(yīng)確?；顒?dòng)期間的安全，制定應(yīng)急預(yù)案，并采取必要的安全措施。5.3活動(dòng)宣傳與推廣乙方應(yīng)利用小區(qū)公告欄、群等渠道，提前宣傳和推廣社區(qū)活動(dòng)。5.4活動(dòng)效果評(píng)估活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)收集居民反饋，對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，并形成書(shū)面報(bào)告提交甲方。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。6.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用千分之二的違約金。若乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常生活，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件除上述合同解除條件外，還包括但不限于：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體條款，包括車位編號(hào)、面積、租賃費(fèi)用、支付方式等。11.2附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃書(shū)包括社區(qū)活動(dòng)年度計(jì)劃、具體活動(dòng)安排、預(yù)算及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同其他約定13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃書(shū)14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：社區(qū)活動(dòng)安全預(yù)案14.5附件五：合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍車位租賃過(guò)程中的中介服務(wù)；社區(qū)活動(dòng)策劃與組織過(guò)程中的專業(yè)咨詢；車位使用與管理過(guò)程中的監(jiān)理服務(wù)；活動(dòng)安全保障與應(yīng)急處理過(guò)程中的專業(yè)支持。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在不影響甲乙雙方正常履行合同義務(wù)的前提下，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額的確定依據(jù)為：第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)方式；國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式；雙方協(xié)商確定的責(zé)任承擔(dān)方式。4.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與社區(qū)居民的關(guān)系第三方在社區(qū)活動(dòng)組織過(guò)程中，應(yīng)尊重社區(qū)居民的合法權(quán)益，不得損害社區(qū)居民的利益。6.第三方介入后的合同變更6.1變更通知第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2變更生效合同變更經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并由各方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同原約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同原約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除程序合同解除程序同本合同原約定的解除程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含車位編號(hào)、面積、租賃費(fèi)用、支付方式、租賃期限、車位使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為車位租賃的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。2.附件二：社區(qū)活動(dòng)策劃書(shū)詳細(xì)要求：包含活動(dòng)年度計(jì)劃、具體活動(dòng)安排、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、參與人員、宣傳推廣方案等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本策劃書(shū)為社區(qū)活動(dòng)組織的基本依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)策劃書(shū)內(nèi)容執(zhí)行活動(dòng)。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位停放規(guī)則、使用規(guī)定、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。附件說(shuō)明：本規(guī)則為車位使用的基本規(guī)范，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：社區(qū)活動(dòng)安全預(yù)案詳細(xì)要求：包含活動(dòng)安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任分工等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本預(yù)案為活動(dòng)安全保障的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)安全。5.附件五：合同簽署證明文件詳細(xì)要求：包含合同簽署日期、雙方簽字蓋章、見(jiàn)證人簽字等。附件說(shuō)明：本文件為合同簽署的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供車位；未按合同約定支付車位租賃費(fèi)用；干擾乙方正常組織社區(qū)活動(dòng)。乙方違約行為：未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用；違反車位使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失；未按合同約定組織社區(qū)活動(dòng)，影響居民權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未提供車位：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。干擾活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違反規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償他人因此遭受的損失。未組織活動(dòng)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償居民因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未提供約定車位，導(dǎo)致乙方車輛無(wú)處停放，乙方要求甲方支付違約金人民幣1000元，并賠償因找不到停車位造成的額外損失人民幣500元。乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金人民幣500元，并賠償因此造成的利息損失。乙方在組織社區(qū)活動(dòng)時(shí)，因管理不善導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2000元。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同附件第二章車位租賃條款2.1車位租賃范圍2.2車位租賃價(jià)格2.3車位租賃期限2.4車位租賃方式2.5車位租賃費(fèi)用支付2.6車位使用規(guī)定2.7車位租賃合同變更2.8車位租賃合同解除第三章社區(qū)活動(dòng)組織條款3.1社區(qū)活動(dòng)組織范圍3.2社區(qū)活動(dòng)組織內(nèi)容3.3社區(qū)活動(dòng)組織方式3.4社區(qū)活動(dòng)組織時(shí)間3.5社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用3.6社區(qū)活動(dòng)組織責(zé)任3.7社區(qū)活動(dòng)組織變更3.8社區(qū)活動(dòng)組織取消第四章車位租賃管理與維護(hù)4.1車位管理職責(zé)4.2車位維護(hù)責(zé)任4.3車位損壞賠償4.4車位占用情況監(jiān)控4.5車位租賃信息公示4.6車位租賃糾紛處理4.7車位租賃合同備案第五章社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施5.1社區(qū)活動(dòng)組織計(jì)劃5.2社區(qū)活動(dòng)組織實(shí)施5.3社區(qū)活動(dòng)組織協(xié)調(diào)5.4社區(qū)活動(dòng)組織效果評(píng)估5.5社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用結(jié)算5.6社區(qū)活動(dòng)組織資料歸檔5.7社區(qū)活動(dòng)組織安全措施第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)6.2合同履行監(jiān)督6.3合同履行情況報(bào)告6.4合同履行變更通知6.5合同履行違約責(zé)任6.6合同履行爭(zhēng)議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序7.5合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任形式8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任免除8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件10.1車位租賃合同附件10.2社區(qū)活動(dòng)組織合同附件10.3其他附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同履行與變更12.1合同履行要求12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知12.5合同變更效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1車位租賃合同解除后的處理13.2社區(qū)活動(dòng)組織合同解除后的處理13.3合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算13.4合同解除與終止后的債務(wù)處理第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署程序14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案要求14.4合同備案程序合同編號(hào)2025年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其車位出租給乙方，并約定乙方參與甲方組織的社區(qū)活動(dòng)。1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同金額車位租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。1.6合同附件1.6.1車位租賃清單1.6.2社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃1.6.3其他相關(guān)文件第二章車位租賃條款2.1車位租賃范圍乙方租賃甲方提供的車位，具體車位編號(hào)及位置詳見(jiàn)附件一。2.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為每月人民幣[金額]元，按年支付。2.3車位租賃期限車位租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4車位租賃方式乙方以租賃方式取得車位的使用權(quán)。2.5車位租賃費(fèi)用支付乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用。2.6車位使用規(guī)定2.6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用車位。2.6.2乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。2.6.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.7車位租賃合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.8車位租賃合同解除2.8.1如甲方因故需提前解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。2.8.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第三章社區(qū)活動(dòng)組織條款3.1社區(qū)活動(dòng)組織范圍甲方負(fù)責(zé)組織各類社區(qū)活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文化活動(dòng)、健身活動(dòng)等。3.2社區(qū)活動(dòng)組織內(nèi)容社區(qū)活動(dòng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。3.3社區(qū)活動(dòng)組織方式甲方將采用線上線下相結(jié)合的方式組織社區(qū)活動(dòng)。3.4社區(qū)活動(dòng)組織時(shí)間社區(qū)活動(dòng)時(shí)間將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排，并提前通知乙方。3.5社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6社區(qū)活動(dòng)組織責(zé)任3.6.1甲方負(fù)責(zé)社區(qū)活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施。3.6.2乙方有權(quán)參與社區(qū)活動(dòng)，并遵守活動(dòng)規(guī)則。3.7社區(qū)活動(dòng)組織變更如需變更社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃，甲方將提前通知乙方。3.8社區(qū)活動(dòng)組織取消如因不可抗力等原因?qū)е律鐓^(qū)活動(dòng)取消，甲方將提前通知乙方。第四章車位租賃管理與維護(hù)4.1車位管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)。4.2車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的維修和保養(yǎng)。4.3車位損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4車位占用情況監(jiān)控甲方將對(duì)車位占用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保車位使用規(guī)范。4.5車位租賃信息公示甲方將定期公示車位租賃信息。4.6車位租賃糾紛處理車位租賃糾紛將由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。4.7車位租賃合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由甲方備案。第五章社區(qū)活動(dòng)組織與實(shí)施5.1社區(qū)活動(dòng)組織計(jì)劃甲方將制定詳細(xì)的社區(qū)活動(dòng)組織計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。5.2社區(qū)活動(dòng)組織實(shí)施甲方將按照計(jì)劃組織社區(qū)活動(dòng)。5.3社區(qū)活動(dòng)組織協(xié)調(diào)甲方將協(xié)調(diào)各方資源，確保社區(qū)活動(dòng)順利進(jìn)行。5.4社區(qū)活動(dòng)組織效果評(píng)估甲方將對(duì)社區(qū)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。5.5社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用結(jié)算社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.6社區(qū)活動(dòng)組織資料歸檔甲方將對(duì)社區(qū)活動(dòng)組織資料進(jìn)行歸檔。5.7社區(qū)活動(dòng)組織安全措施甲方將采取必要的安全措施，確保社區(qū)活動(dòng)安全。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3合同履行情況報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況。6.4合同履行變更通知任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。6.5合同履行違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.6合同履行爭(zhēng)議解決合同履行爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3合同終止條件7.3.1合同期限屆滿。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止程序7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。7.4.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。7.5合同解除與終止后的處理7.5.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方。7.5.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3.2乙方損壞車位的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。8.3.3甲方未按約定組織社區(qū)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.4違約責(zé)任免除8.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方免除責(zé)任。8.4.2違約方在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，減輕違約影響的，可不承擔(dān)全部責(zé)任。8.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[天數(shù)]天。第十章合同附件10.1車位租賃合同附件10.1.1車位租賃清單10.1.2車位租賃費(fèi)用支付憑證10.2社區(qū)活動(dòng)組織合同附件10.2.1社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃10.2.2社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用預(yù)算10.3其他附件[其他相關(guān)文件]第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為[日期]。11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期為[日期]。第十二章合同履行與變更12.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、費(fèi)用、義務(wù)等。12.4合同變更通知任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。12.5合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十三章合同解除與終止后的處理13.1車位租賃合同解除后的處理13.1.1乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方。13.1.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。13.2社區(qū)活動(dòng)組織合同解除后的處理13.2.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。13.3合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。13.4合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債務(wù)。第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.3合同備案要求本合同需在[備案機(jī)關(guān)]備案。14.4合同備案程序合同備案程序按照[備案機(jī)關(guān)]規(guī)定執(zhí)行。[甲方代表簽字/蓋章][日期][乙方代表簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位分配優(yōu)先權(quán)條款：甲方保留對(duì)車位分配的優(yōu)先權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先分配車位給本小區(qū)業(yè)主。說(shuō)明：此條款保障了甲方作為小區(qū)管理方的權(quán)益，確保小區(qū)業(yè)主的利益得到優(yōu)先考慮。1.2車位租金調(diào)整機(jī)制條款：車位租金每年可進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金的[百分比]%。說(shuō)明：此條款使甲方能夠根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位租金，同時(shí)限制調(diào)整幅度，以保障乙方的權(quán)益。1.3車位維修保養(yǎng)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：此條款明確了甲方在車位維護(hù)方面的責(zé)任，減少乙方在使用過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。1.4社區(qū)活動(dòng)組織權(quán)條款：甲方擁有社區(qū)活動(dòng)組織的最終決定權(quán)，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此條款保障了甲方在社區(qū)活動(dòng)組織方面的主導(dǎo)地位，確?；顒?dòng)能夠順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位租賃期限可協(xié)商條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商車位租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)[年數(shù)]年。說(shuō)明：此條款賦予了乙方在租賃期限方面的自主權(quán)，滿足乙方在不同階段的停車需求。2.2車位租金支付方式條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定車位租金的支付方式，如按月、按季度或按年支付。說(shuō)明：此條款提供了多種支付方式，方便乙方根據(jù)自己的財(cái)務(wù)狀況選擇合適的支付方式。2.3車位使用時(shí)間保障條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間能夠正常使用車位，不得無(wú)故占用或限制乙方使用。說(shuō)明：此條款保障了乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用權(quán)，避免因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。2.4社區(qū)活動(dòng)參與權(quán)條款：乙方有權(quán)參與甲方組織的社區(qū)活動(dòng)，并享有與其他參與者同等的權(quán)益。說(shuō)明：此條款保障了乙方在社區(qū)活動(dòng)中的參與權(quán)，促進(jìn)小區(qū)居民的交流與互動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付任何中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，減輕了乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.2中介責(zé)任劃分條款：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了中介方的責(zé)任，確保中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮積極作用。3.3中介費(fèi)用支付方式條款：中介服務(wù)費(fèi)用按約定比例支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款規(guī)定了中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保中介方能夠及時(shí)獲得服務(wù)費(fèi)用。3.4中介服務(wù)范圍條款：中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督等。說(shuō)明：此條款明確了中介方的服務(wù)范圍，確保中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)揮應(yīng)有作用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃清單2.社區(qū)活動(dòng)計(jì)劃3.車位租賃費(fèi)用支付憑證4.社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用預(yù)算5.其他相關(guān)文件（如：車位使用規(guī)定、社區(qū)活動(dòng)規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方損壞車位，經(jīng)認(rèn)定后，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定組織社區(qū)活動(dòng)，經(jīng)認(rèn)定后，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)認(rèn)定后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同當(dāng)事人將合同報(bào)送給相關(guān)政府部門(mén)登記備案，以證明合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定處理滯納金。2.問(wèn)題：車位損壞，乙方不承認(rèn)或賠償金額有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：甲方未按約定組織社區(qū)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織的場(chǎng)合。2.適用于甲方為小區(qū)管理方，乙方為車位租賃者或社區(qū)活動(dòng)參與者。3.適用于有第三方中介參與合同簽訂和履行的場(chǎng)合。4.適用于合同期限為一年，可續(xù)簽的場(chǎng)合。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃及社區(qū)活動(dòng)組織合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有住宅小區(qū)車位資源，為滿足小區(qū)居民停車需求，乙方負(fù)責(zé)小區(qū)車位的租賃與管理；同時(shí)，為豐富小區(qū)居民文化生活，乙方負(fù)責(zé)組織各類社區(qū)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《物業(yè)管理?xiàng)l例》3.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車位：指甲方住宅小區(qū)內(nèi)可供乙方租賃的停車位。2.社區(qū)活動(dòng)：指乙方在甲方住宅小區(qū)內(nèi)組織的各類文體、娛樂(lè)、教育等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的車位租賃時(shí)間。2.租金：指乙方租賃車位所支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為租賃車位所繳納的押金。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃車位的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方組織社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)保證車位的租賃符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的租賃車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定租賃車位。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定組織社區(qū)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保車位租賃和社區(qū)活動(dòng)的合法性。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及保證金。5.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的車位及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)。5.3合同履行方式1.車位租賃：乙方按照合同約定租賃車位，甲方按照合同約定提供車位。2.社區(qū)活動(dòng)：乙方在甲方住宅小區(qū)內(nèi)組織社區(qū)活動(dòng)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃車位交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金及其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車位所應(yīng)支付的金額，具體金額根據(jù)車位的具體位置、面積等因素確定。2.管理費(fèi)：乙方在租賃車位期間，需支付給甲方的小區(qū)車位管理費(fèi)用。3.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。4.社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方組織社區(qū)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、活動(dòng)用品費(fèi)、宣傳費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。4.社區(qū)活動(dòng)組織費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定提供社區(qū)活動(dòng)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金、管理費(fèi)、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方未能按照合同約定組織社區(qū)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定執(zhí)行。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密。2.甲方提供的車位信息、社區(qū)活動(dòng)策劃方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。3.政府政策調(diào)整，如稅收政策、土地政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方也可書(shū)面約定仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位租賃和社區(qū)活動(dòng)組織過(guò)程中的決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方租賃車位和舉辦社區(qū)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位租賃價(jià)格調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)社區(qū)活動(dòng)內(nèi)容的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃和社區(qū)活動(dòng)組織的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車位清單及租賃價(jià)格表。2.社區(qū)活動(dòng)策劃方案及預(yù)算。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.協(xié)助與配合相關(guān)記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定