2024房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房屋買賣合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋信息第二條房屋所有權轉移2.1房屋所有權轉移時間2.2房屋所有權轉移條件第三條房價及支付方式3.1房價3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2保修范圍及期限第六條交易手續(xù)及費用6.1交易手續(xù)辦理6.2交易費用承擔第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條隱私保護10.1保護買受人隱私10.2保護出賣人隱私第十一條房屋占用范圍內的土地使用權11.1土地使用權歸屬11.2土地使用權變更第十二條附加條款12.1房屋裝修情況12.2家具家電清單第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2土地使用權證復印件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方聯系方式：1.2買受人信息乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方聯系方式：1.3房屋信息房屋坐落于：房屋所有權證號：土地使用權證號：房屋面積：房屋用途：第二條房屋所有權轉移2.1房屋所有權轉移時間雙方約定房屋所有權轉移時間為：2.2房屋所有權轉移條件（1）乙方支付全部房價款；（2）甲方提供合法的房屋所有權證和土地使用權證；（3）雙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第三條房價及支付方式3.1房價雙方約定房屋成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2支付方式（1）人民幣現金支付；（2）銀行轉賬支付；（3）其他方式：。3.3支付時間（1）簽訂合同當日支付人民幣元整；（2）年月日支付人民幣元整；（3）年月日支付人民幣元整；（4）剩余房價款在房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢后支付。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間雙方約定房屋交付時間為：4.2房屋驗收標準乙方對房屋進行驗收，驗收標準如下：（1）房屋結構安全，無重大質量問題；（2）房屋內部設施齊全，功能正常；（3）房屋周邊環(huán)境及配套設施符合約定。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量標準甲方保證房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及強制性標準。5.2保修范圍及期限甲方對房屋保修范圍及期限如下：（1）主體結構：終身保修；（2）室內裝修：年；（3）家具家電：年。第六條交易手續(xù)及費用6.1交易手續(xù)辦理（1）甲方提供相關證件，乙方負責辦理過戶手續(xù)；（2）雙方共同辦理交易手續(xù)。6.2交易費用承擔（1）房屋過戶手續(xù)費用：由乙方承擔；（2）房屋產權轉移登記費用：由乙方承擔；（3）其他費用：。第七條違約責任7.1出賣人違約責任甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人違約責任乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內容共計：字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方對于本合同的履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及法院雙方約定爭議解決地點為合同簽訂地，即：第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除合同的解除須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第十條隱私保護10.1保護買受人隱私甲方承諾對乙方提供的個人信息予以保密，不得向第三方泄露。10.2保護出賣人隱私乙方承諾對甲方提供的個人信息予以保密，不得向第三方泄露。第十一條房屋占用范圍內的土地使用權11.1土地使用權歸屬甲方保證房屋占用范圍內的土地使用權歸甲方所有。11.2土地使用權變更如土地使用權發(fā)生變更，甲方應提前通知乙方，并協助乙方辦理相關手續(xù)。第十二條附加條款12.1房屋裝修情況房屋內部裝修情況如下：12.2家具家電清單家具家電清單如下：第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件甲方應提供房屋所有權證復印件一份，作為本合同附件。13.2土地使用權證復印件甲方應提供土地使用權證復印件一份，作為本合同附件。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項本部分內容共計：字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、金融機構、稅務部門、過戶機構等。15.2第三方責任第三方應嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責，確保交易過程的順利進行。如第三方因故意或過失導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方服務費用16.1第三方服務費用指由甲乙方按照約定支付給第三方的費用，包括但不限于中介費、評估費、擔保費、金融服務費等。16.2甲乙方應在合同約定的時間內支付第三方服務費用。如甲乙方逾期支付，應按照約定承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務合同及相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2甲方乙方向第三方主張權利時，應提供充分的證據證明第三方的違約行為及因此造成的損失。17.3第三方對甲乙方承擔的賠償責任，以其在服務合同中約定的賠償限額為限。如賠償限額不足以彌補甲方乙方損失的，第三方應繼續(xù)承擔賠償責任。第十八條第三方協助義務18.1第三方應協助甲方乙方辦理房屋交易相關手續(xù)，包括但不限于過戶、稅務、金融服務等。18.2第三方在協助甲乙方辦理交易手續(xù)過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，確保甲方乙方合法權益。第十九條第三方信息披露19.1第三方應向甲方乙方披露其服務內容、費用、流程等相關信息，確保甲方乙方充分了解交易過程。19.2第三方披露信息時，應保證信息的真實、準確、完整。如因信息披露不實導致甲方乙方損失的，第三方應承擔相應責任。第二十條第三方獨立責任20.1第三方獨立承擔其行為所產生的法律責任，不涉及甲方乙方的合同責任。20.2甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方之間的合同履行。第二十一條第三方變更21.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方乙方應及時通知對方。21.2甲方乙方應在變更后繼續(xù)履行本合同，如有必要，可與變更后的第三方重新簽訂服務合同。第二十二條第三方退出22.1如第三方在合同履行過程中退出，甲方乙方應及時協商確定替代方案，確保交易順利進行。22.2第三方退出導致甲方乙方損失的，第三方應承擔相應責任。本部分內容共計：字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房屋內部裝修情況說明附件四：家具家電清單附件五：房屋過戶手續(xù)費用收據附件六：房屋所有權轉移登記費用收據附件七：第三方服務合同復印件附件八：評估報告復印件附件九：擔保合同復印件附件十：金融服務合同復印件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為甲方提供的房屋所有權證復印件，作為本合同的附件，用以證明甲方對房屋的所有權。附件二：土地使用權證復印件說明：本附件為甲方提供的土地使用權證復印件，作為本合同的附件，用以證明甲方對房屋占用范圍內土地的使用權。附件三：房屋內部裝修情況說明說明：本附件詳細描述房屋內部裝修的情況，包括裝修材料、裝修風格、裝修時間等信息。附件四：家具家電清單說明：本附件詳細列明房屋內的家具家電清單，包括家具家電的名稱、型號、數量等信息。附件五：房屋過戶手續(xù)費用收據說明：本附件為甲方乙方支付房屋過戶手續(xù)費用的收據，證明雙方已履行支付義務。附件六：房屋所有權轉移登記費用收據說明：本附件為甲方乙方支付房屋所有權轉移登記費用的收據，證明雙方已履行支付義務。附件七：第三方服務合同復印件說明：本附件為甲方乙方與第三方簽訂的服務合同復印件，用以明確第三方在交易過程中的服務內容、費用、責任等。附件八：評估報告復印件說明：本附件為第三方提供的房屋評估報告復印件，用以證明房屋的市場價值。附件九：擔保合同復印件說明：本附件為甲方乙方與擔保機構簽訂的擔保合同復印件，用以保障交易的安全。附件十：金融服務合同復印件說明：本附件為甲方乙方與金融機構簽訂的金融服務合同復印件，用以明確金融服務的內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，構成違約。甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如乙方未按照合同約定時間支付房價款，構成違約。乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如第三方未按照合同約定時間完成協助工作，構成違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方乙方損失等。4.甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方之間的合同履行。全文完。2024房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋產權第二條：買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條：房屋質量及保修5.1房屋質量5.2保修責任5.3保修期限第六條：違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點第八條：合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：雙方的權利和義務9.1出賣人的權利和義務9.2買受人的權利和義務第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理11.2戶口遷移11.3家具家電歸屬第十二條：附件12.1房屋所有權證12.2買賣雙方身份證明12.3付款憑證第十三條：合同的簽訂、生效和份數13.1簽訂地點和時間13.2合同生效時間13.3合同份數及保存方式第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)1.4房屋產權：房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條：買賣雙方基本信息2.1出賣人信息：出賣人姓名：X身份證號碼：聯系電話：X地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室2.2買受人信息：買受人姓名：X身份證號碼：聯系電話：X地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）3.2付款方式：定金：買受人應于本合同簽訂之日起三個工作日內向出賣人支付定金人民幣萬元整，作為購買房屋的保證。定金支付后，買受人未能按照合同約定履行購買義務的，無權要求返還定金；出賣人未能按照合同約定履行交付義務的，應雙倍返還定金。首付款：買受人應于年月日前向出賣人支付首付款人民幣萬元整。剩余房款：買受人應于年月日前通過貸款方式向出賣人支付剩余房款人民幣萬元整。3.3付款時間：具體付款時間按照本合同約定的付款方式進行。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：出賣人應在本合同約定的付款方式完成后，將房屋交付給買受人。具體交付時間雙方協商確定。4.2交付條件：房屋交付時，應完成所有過戶手續(xù)，房屋所有權轉移至買受人名下。4.3過戶手續(xù)：買受人和出賣人應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，相關費用由買受人承擔。4.4過戶費用：過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用雙方協商確定。第五條：房屋質量及保修5.1房屋質量：出賣人保證房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及建筑標準，無重大質量問題。5.2保修責任：房屋交付后，出賣人應對房屋的質量問題承擔保修責任。保修范圍和保修期限按照相關法律法規(guī)和房屋買賣合同的約定執(zhí)行。5.3保修期限：房屋的保修期限自交付之日起計算，詳見附件《房屋保修書》。第六條：違約責任6.1出賣人違約：出賣人未能按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向買受人支付違約金。違約金為本合同約定的房屋總價款的1%。6.2買受人違約：買受人未能按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向出賣人支付違約金。違約金為本合同約定的房屋總價款的1%。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點：本合同的爭議解決地點為北京市海淀區(qū)人民法院。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更：本合同履行過程中，如雙方協商一致，可以變更合同內容。變更內容應書面簽訂，經雙方簽字蓋章后生效。（1）出賣人未能按照本合同約定交付房屋的；（2）買受人未能按照本合同約定支付房款的；（3）雙方協商一致解除合同的。合同解除應書面簽訂，經雙方簽字蓋章后生效。第九條：雙方的權利和義務9.1出賣人的權利和義務：（1）保證房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛；（2）按照本合同約定交付房屋；（3）按照本合同約定履行保修責任；（4）協助買受人辦理過戶手續(xù)。9.2買受人的權利和義務：（1）按照本合同約定支付房款；（2）按照本合同約定接收房屋；（3）按照本合同約定履行保修責任；（4）協助出賣人辦理過戶手續(xù)。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同約定的房屋交付完畢，過戶手續(xù)辦理完畢，買受人支付完畢房款后，本合同終止。10.3合同解除條件：詳見本合同第八條關于合同解除的規(guī)定。第十一條：其他約定11.1物業(yè)管理：買受人自交付之日起，承擔房屋的物業(yè)管理費用。11.2戶口遷移：出賣人應在本合同約定的交付時間之前，將房屋內的戶口遷出。如因出賣人原因導致買受人無法正常入住的，出賣人應承擔相應責任。11.3家具家電歸屬：本合同約定的房屋交付時，家具家電的歸屬詳見附件《家具家電清單》。第十二條：附件12.1房屋所有權證：出賣人應在本合同簽訂后七個工作日內，將房屋所有權證原件交付給買受人。12.2買賣雙方身份證明：買賣雙方應在本合同簽訂后七個工作日內，向對方提供身份證原件及復印件。12.3付款憑證：買受人應在本合同約定的付款完成后，向出賣人提供付款憑證。第十三條：合同的簽訂、生效和份數13.1簽訂地點和時間：本合同于年月日在地簽訂。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數及保存方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數及保存方式詳見附件《合同份數及保存方式》。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人（蓋章）：14.2買受人簽字：買受人（蓋章）：14.3見證人簽字（如有）：見證人（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應共同協商確定第三方，并在本合同中明確第三方的權利和義務。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于房屋評估、貸款審批、過戶手續(xù)等。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利：第三方在本合同履行過程中，有權根據甲乙方的約定和要求，提供專業(yè)服務，并收取相應的費用。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的約定和要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效率。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中，因其過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不得超過其收取的費用總額。4.2第三方責任限制：第三方不承擔因不可抗力、意外事件等導致的損失責任。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方作為服務提供者，與甲乙方之間是平等的合同關系。第三方不應干涉甲乙方的合同履行過程，除非甲乙方明確授權。5.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在本合同履行過程中，應尊重甲乙方的權益，不得損害甲乙方的合法權益。第六條：第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：甲乙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的服務內容、質量要求、費用標準、違約責任等。6.2說明：甲乙方在與第三方簽訂合同時，應注意審查第三方的資質和信譽，確保第三方的服務質量和專業(yè)性。第七條：第三方介入后的合同變更7.1合同變更：當本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入而需要變更合同內容時，應書面簽訂變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：當本合同履行過程中，甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：本合同的爭議解決地點為北京市海淀區(qū)人民法院。第九條：第三方介入后的合同解除9.1合同解除：當本合同履行過程中，甲乙方因第三方介入而需要解除合同時，應書面簽訂解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。第十條：第三方介入后的權利和義務傳承10.1權利和義務傳承：當本合同履行過程中，甲乙方與第三方解除合同關系時，甲乙方與第三方之間的權利和義務關系同時終止。第十一條：第三方介入后的合同份數及保存11.1合同份數及保存：本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數及保存方式詳見附件《合同份數及保存方式》。第十二條：第三方簽字蓋章12.1第三方簽字：第三方（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證1.1要求：房屋所有權證原件，顯示房屋所有權歸屬明確，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。附件二：買賣雙方身份證明2.1要求：身份證原件及復印件，顯示買賣雙方身份信息明確無誤。附件三：付款憑證3.1要求：顯示買受人已按照本合同約定支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄等。附件四：房屋保修書4.1要求：詳細列明房屋保修范圍、保修期限及保修責任等。附件五：家具家電清單5.1要求：詳細列明家具家電的名稱、數量、歸屬等信息。附件六：合同份數及保存方式6.1要求：明確合同份數及保存方式，確保合同的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定交付房屋；2.買受人未能按照本合同約定支付房款；3.雙方未能按照本合同約定履行保修責任；4.雙方未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)；5.第三方未能按照約定提供專業(yè)服務，或服務質量和效率不符合要求。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價款的1%；2.損害賠償：違約方應承擔因違約導致的直接損失賠償責任；3.合同解除：當違約行為嚴重影響到合同履行時，守約方有權解除合同；4.第三方責任：第三方應按照甲乙方的約定提供服務，并確保服務質量和效率。如第三方未能履行義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.出賣人未能按照本合同約定交付房屋，導致買受人無法正常入住，買受人可以要求出賣人支付違約金，并承擔因延遲入住導致的額外費用；2.買受人未能按照本合同約定支付房款，導致出賣人無法履行合同義務，出賣人可以要求買受人支付違約金，并有權解除合同；3.第三方未能按照約定提供評估服務，導致房屋評估結果不準確，買受人可以要求第三方承擔損害賠償責任，如評估費用、貸款利息等損失；4.雙方未能按照本合同約定履行保修責任，導致房屋質量問題，雙方應承擔相應的維修費用和損失賠償責任。全文完。2024房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋過戶及產權轉移5.1過戶時間5.2過戶費用5.3產權轉移第六條房屋質量及保修6.1質量標準6.2保修期限第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條附加條款10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬第十一條雙方約定的其他事項第十二條合同的簽訂、生效和份數12.1簽訂日期12.2生效日期12.3合同份數第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱】【房屋具體地址】，房屋門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內面積為【平方米】，房屋使用面積為【平方米】。1.3房屋戶型房屋的戶型為【室】【廳】【廚】【衛(wèi)】【陽臺】，房屋結構為【結構類型】，房屋所在樓層為【樓層】，總樓層為【總樓層】。1.4房屋所有權證號房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別：【性別】，身份證號為：【身份證號】，聯系電話：【聯系電話】，地址：【地址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別：【性別】，身份證號為：【身份證號】，聯系電話：【聯系電話】，地址：【地址】。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋的交易價格為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】元整）。3.2支付方式買受人按下述第【編號】方式支付房價款：3.2.1以現金方式支付人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】元整）；3.2.2以轉賬方式支付人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】元整），賬號為：【賬號】，開戶銀行為：【銀行名稱】。3.3支付時間買受人應于本合同簽訂之日起【天數】日內，將房價款支付給出賣人。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間出賣人應于本合同簽訂之日起【天數】日內，將房屋交付給買受人。4.2交付條件4.2.1房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；4.2.2房屋及其附屬設施設備齊全、功能正常；4.2.3房屋內及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生整潔；4.2.4完成所有必要的過戶手續(xù)。第五條房屋過戶及產權轉移5.1過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起【天數】日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶手續(xù)所需費用由【承擔方】承擔。具體費用雙方可協商確定。5.3產權轉移房屋產權自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉移給買受人。第六條房屋質量及保修6.1質量標準房屋應符合國家關于住宅質量的相關標準和規(guī)定。6.2保修期限出賣人應對房屋質量問題承擔【保修期限】年的保修責任。保修期自房屋交付之日起計算。第八條違約責任8.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約金數額和賠償方式，雙方可在本合同中約定。8.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體違約金數額和賠償方式，雙方可在本合同中約定。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向房屋所在地或合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向房屋所在地或合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1物業(yè)管理買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定支付物業(yè)管理費。10.2戶口遷移出賣人應在本合同簽訂之日起【天數】日內，將房屋內的戶口遷出。10.3家具家電歸屬出賣人應將本合同附件一所列家具、家電隨房屋交付給買受人。第十一條雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂、生效和份數12.1簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字或蓋章。12.2生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同份數本合同一式【份數】份，雙方各執(zhí)【份數】份，具有同等法律效力。第十三條合同的修訂任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意對合同進行修訂，應簽訂書面修訂協議，并經雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同的解除14.1解除條件雙方同意解除本合同時，應簽訂書面解除協議，并經雙方簽字或蓋章確認。14.2解除程序雙方應按照書面解除協議的約定，辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有利害關系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、金融服務機構等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方介入，應事先征得對方的書面同意。2.2第三方介入的條件和程序應由甲乙雙方在本合同中明確規(guī)定，包括但不限于介入的時間、方式、職責和權限等。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。3.2第三方對其提供的服務或產品的質量、效果和安全性等承擔全部責任。3.3甲乙雙方應審慎選擇第三方，并對第三方的行為進行監(jiān)督和控制，以確保合同的順利進行。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務或產品的費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2甲乙雙方應在第三方提供服務或產品前，明確費用支付的方式和時間。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，以確保甲乙雙方的權益不受損害。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系，是基于甲乙雙方的約定而產生的。6.2第三方不應干預甲乙雙方之間的合同履行，除非甲乙雙方明確授權。