2025版按揭房離婚協(xié)議書及共同財產(chǎn)分割及債務(wù)償還合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房離婚協(xié)議書及共同財產(chǎn)分割及債務(wù)償還合同合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、協(xié)議背景2.1離婚原因2.2離婚時間2.3離婚程序三、房產(chǎn)按揭情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2按揭貸款情況3.3還款責(zé)任劃分四、共同財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單4.2財產(chǎn)評估4.3財產(chǎn)分割方式五、債務(wù)償還5.1債務(wù)清單5.2債務(wù)償還方式5.3債務(wù)償還期限六、子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況6.2撫養(yǎng)責(zé)任劃分6.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)七、子女教育7.1子女教育方式7.2教育費用承擔(dān)八、其他費用8.1日常開銷8.2保險費用8.3其他費用承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11、協(xié)議生效及變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序12、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序13、協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財產(chǎn)評估報告13.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________二、協(xié)議背景2.1離婚原因因________________2.2離婚時間____年____月____日2.3離婚程序雙方已協(xié)商一致，自愿離婚。三、房產(chǎn)按揭情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________房產(chǎn)證號：________________3.2按揭貸款情況貸款金額：________________貸款期限：________________貸款銀行：________________3.3還款責(zé)任劃分甲方承擔(dān)_____%的還款責(zé)任，乙方承擔(dān)_____%的還款責(zé)任。四、共同財產(chǎn)分割4.1財產(chǎn)清單（此處詳細列出雙方共同財產(chǎn)，包括但不限于：房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、基金、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等）4.2財產(chǎn)評估（此處注明財產(chǎn)評估機構(gòu)、評估時間及評估結(jié)果）4.3財產(chǎn)分割方式雙方共同財產(chǎn)按照評估價值進行分割，具體分割方式如下：（此處詳細說明分割方式，如：房產(chǎn)歸甲方所有，乙方獲得相應(yīng)金額的現(xiàn)金補償；車輛歸乙方所有，甲方獲得相應(yīng)金額的現(xiàn)金補償?shù)龋┪?、債?wù)償還5.1債務(wù)清單（此處詳細列出雙方共同債務(wù)，包括但不限于：信用卡債務(wù)、貸款債務(wù)、其他債務(wù)等）5.2債務(wù)償還方式（此處詳細說明償還方式，如：甲方承擔(dān)_____%的償還責(zé)任，乙方承擔(dān)_____%的償還責(zé)任；償還期限、償還方式等）5.3債務(wù)償還期限債務(wù)償還期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、子女撫養(yǎng)6.1子女基本情況姓名：________________出生日期：________________戶籍所在地：________________6.2撫養(yǎng)責(zé)任劃分甲方承擔(dān)主要撫養(yǎng)責(zé)任，乙方承擔(dān)輔助撫養(yǎng)責(zé)任。6.3撫養(yǎng)費用承擔(dān)撫養(yǎng)費用包括但不限于：子女的生活費、教育費、醫(yī)療費等。甲方承擔(dān)_____%的撫養(yǎng)費用，乙方承擔(dān)_____%的撫養(yǎng)費用。七、子女教育7.1子女教育方式雙方共同決定子女的教育方式，包括但不限于：公立學(xué)校、私立學(xué)校、國際學(xué)校等。7.2教育費用承擔(dān)子女的教育費用包括但不限于：學(xué)費、雜費、課外輔導(dǎo)費等。甲方承擔(dān)_____%的教育費用，乙方承擔(dān)_____%的教育費用。八、其他費用8.1日常開銷雙方同意，離婚后各自承擔(dān)自己的生活費用，包括但不限于：住房、飲食、交通、通訊等日常開銷。8.2保險費用雙方同意，各自承擔(dān)自身的保險費用，包括但不限于：醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、意外傷害保險等。8.3其他費用承擔(dān)除上述費用外，雙方同意承擔(dān)的其他費用按照實際情況協(xié)商解決。九、違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行協(xié)議等。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無十一、協(xié)議生效及變更11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議變更程序本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十二、協(xié)議解除12.1解除條件（此處列出解除條件，如：一方再婚、一方死亡等）12.2解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十三、協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財產(chǎn)評估報告13.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點________________14.3簽署人簽字甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙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2.協(xié)議履行期限：本合同自簽訂之日起生效，至雙方履行完畢各自權(quán)利義務(wù)之日止。7.3.違約責(zé)任及處理：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、繼續(xù)履行合同等。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。a)仲裁委員會；b)法院。8.3.爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.保密條款9.1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其履行過程中涉及到的雙方個人信息、商業(yè)秘密等，均屬保密范圍。9.2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期：本合同自年月日起生效。10.3.合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：本合同附件一，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2.貸款合同：本合同附件二，房屋按揭貸款合同。11.3.其他相關(guān)證明材料：本合同附件三，包括但不限于子女出生證明、婚姻證明等。12.合同簽署12.1.簽署日期：本合同自年月日起至年月日止，雙方在此期間內(nèi)可隨時簽署。12.2.簽署地點：市區(qū)街道號。12.3.簽署人員：、。13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2.合同效力：本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：本合同中的第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。a)雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意通過第三方調(diào)解或仲裁；c)雙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行評估、鑒定或其他專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方的選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可由法院指定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.第三方介入的同意：甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，均需事先取得雙方的書面同意。16.2.第三方的責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.第三方的權(quán)利：第三方在介入本合同過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合確定。17.2.責(zé)任限額的約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.3.超出責(zé)任限額的處理：若第三方在介入本合同過程中因自身原因造成損失，超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)除合同約定外的其他責(zé)任。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系，同樣僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)除合同約定外的其他責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和需求。19.2.第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，及時進行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和時間。19.3.第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式和程序，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止a)雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；b)第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保分割的準確性。2.貸款合同要求：提供房屋按揭貸款合同原件及復(fù)印件，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：附件二用于明確房屋貸款的詳細情況，便于計算債務(wù)償還。3.子女出生證明要求：提供子女出生證明原件及復(fù)印件，證明子女的出生日期和身份。說明：附件三用于確定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。4.婚姻證明要求：提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，證明婚姻關(guān)系。說明：附件四用于證明婚姻狀態(tài)，作為離婚協(xié)議書的基礎(chǔ)。5.財產(chǎn)清單要求：列出婚后共同財產(chǎn)清單，包括存款、車輛、股票等，并注明價值。說明：附件五用于明確共同財產(chǎn)的范圍，便于分割。6.債務(wù)清單要求：列出婚后共同債務(wù)清單，包括按揭貸款、信用卡等，并注明金額。說明：附件六用于明確共同債務(wù)的范圍，便于償還。7.其他相關(guān)證明材料要求：提供其他與合同履行相關(guān)的證明材料，如銀行流水、發(fā)票等。說明：附件七用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：一方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。一方未按約定償還共同債務(wù)。一方未按約定分割共同財產(chǎn)。一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的認定，以合同約定為準，如合同未約定，則以法律法規(guī)為準。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：男方未按約定支付子女撫養(yǎng)費，女方可要求男方支付逾期撫養(yǎng)費，并賠償因此造成的損失。示例二：女方未按約定償還共同債務(wù)，男方可要求女方承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。示例三：一方未按約定分割共同財產(chǎn)，另一方有權(quán)要求按照合同約定或法律法規(guī)進行分割。全文完。2025版按揭房離婚協(xié)議書及共同財產(chǎn)分割及債務(wù)償還合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同購置了一套按揭房產(chǎn)，現(xiàn)因雙方離婚，為明確雙方在離婚后的權(quán)益，合理分割共同財產(chǎn)，妥善處理債務(wù)償還事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語按揭房：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，通過銀行按揭貸款方式購置的房產(chǎn)。共同財產(chǎn)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股權(quán)等。債務(wù)：指甲方與乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠的債務(wù)，包括但不限于按揭貸款、信用卡欠款、個人借款等。3.2關(guān)鍵詞解釋離婚：指甲方與乙方依法解除婚姻關(guān)系。財產(chǎn)分割：指甲方與乙方對共同財產(chǎn)進行合理分割。債務(wù)償還：指甲方與乙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)進行償還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定分割共同財產(chǎn)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定償還債務(wù)。（3）甲方有權(quán)依法行使離婚權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定分割共同財產(chǎn)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定償還債務(wù)。（3）乙方有權(quán)依法行使離婚權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至共同財產(chǎn)分割完畢、債務(wù)償還完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方住所地。5.3合同履行方式（1）共同財產(chǎn)分割：甲方與乙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則，就共同財產(chǎn)進行分割。（2）債務(wù)償還：甲方與乙方應(yīng)本著誠實守信、平等協(xié)商的原則，就債務(wù)償還事宜達成一致。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）共同財產(chǎn)分割完畢。（2）債務(wù)償還完畢。6.3終止程序（1）共同財產(chǎn)分割完畢后，雙方應(yīng)簽署《共同財產(chǎn)分割確認書》。（2）債務(wù)償還完畢后，雙方應(yīng)簽署《債務(wù)償還確認書》。6.4終止后果本合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）按揭房貸款本金及利息。（2）共同財產(chǎn)評估費用。（3）財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。（4）債務(wù)償還過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。7.2支付方式（1）按揭房貸款本金及利息：甲方負責(zé)按銀行規(guī)定的時間和方式償還。（2）共同財產(chǎn)評估費用：由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用：由甲方和乙方根據(jù)分割結(jié)果共同承擔(dān)。（4）債務(wù)償還過程中產(chǎn)生的費用：由甲方和乙方根據(jù)償還結(jié)果共同承擔(dān)。7.3支付時間（1）按揭房貸款本金及利息：按銀行規(guī)定的時間和方式支付。（2）共同財產(chǎn)評估費用：在評估完成后，由甲方和乙方在約定的時間內(nèi)支付。（3）財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用：在分割完成后，由甲方和乙方在約定的時間內(nèi)支付。（4）債務(wù)償還過程中產(chǎn)生的費用：在償還完成后，由甲方和乙方在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付相關(guān)費用。（2）如一方未按時支付費用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時償還按揭房貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時支付共同財產(chǎn)評估費用、財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用或債務(wù)償還過程中產(chǎn)生的費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時償還按揭房貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時支付共同財產(chǎn)評估費用、財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用或債務(wù)償還過程中產(chǎn)生的費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按未支付費用金額的每日萬分之五計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)，將違約金支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：國家間的戰(zhàn)爭、地區(qū)沖突等。（3）政府行為：政府頒布的政策、法律法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致按揭房損毀。（2）政府頒布政策導(dǎo)致按揭房無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均歸甲方和乙方各自保留。（2）甲方和乙方在履行合同過程中所取得的合法權(quán)益，不受本合同影響。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方和乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)依法采取措施，維護自身合法權(quán)益。（2）本合同中約定的權(quán)利，甲方和乙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但需征得對方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同履行本合同。（2）在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同推進合同履行。（2）在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的法律文件，其內(nèi)容與本合同以外的任何協(xié)議、承諾或聲明無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致。（2）增減條款應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.