2025版城市供熱工程建設(shè)項目委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市供熱工程建設(shè)項目委托代建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資概算2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1委托代建范圍3.2委托代建內(nèi)容4.工程建設(shè)管理4.1設(shè)計管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進度管理5.項目投資及資金管理5.1投資概算及資金來源5.2投資控制及調(diào)整5.3資金使用及監(jiān)管6.付款方式及結(jié)算6.1付款方式6.2付款條件及期限6.3結(jié)算方式及程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：委托代建范圍及內(nèi)容明細表11.2附件二：項目投資概算明細表11.3附件三：付款計劃表12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人及代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方：市城市供熱管理中心1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2委托代建方：市建設(shè)集團有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系人：趙六1.2.4聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：市城市供熱工程建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模及投資概算2.3.1規(guī)模：供熱面積萬平方米2.3.2投資概算：人民幣億元2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1新建供熱設(shè)施2.4.2供熱管網(wǎng)改造2.4.3供熱站建設(shè)3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1委托代建范圍3.1.1項目立項、可行性研究3.1.2設(shè)計、施工招標(biāo)及合同簽訂3.1.3施工現(xiàn)場管理3.1.4質(zhì)量安全監(jiān)管3.2委托代建內(nèi)容3.2.1設(shè)計管理：包括設(shè)計方案的審核、設(shè)計變更的審批等3.2.2施工管理：包括施工組織設(shè)計、施工進度控制、施工質(zhì)量監(jiān)管等3.2.3質(zhì)量管理：包括工程質(zhì)量驗收、質(zhì)量事故處理等3.2.4進度管理：包括施工進度計劃編制、進度調(diào)整、進度檢查等4.工程建設(shè)管理4.1設(shè)計管理4.1.1設(shè)計單位的選擇及合同簽訂4.1.2設(shè)計方案的審核及審批4.1.3設(shè)計變更的審批及實施4.2施工管理4.2.1施工單位的招標(biāo)及合同簽訂4.2.2施工組織設(shè)計及實施4.2.3施工進度控制及調(diào)整4.2.4施工質(zhì)量監(jiān)管及驗收4.3質(zhì)量管理4.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序4.3.2質(zhì)量事故處理及責(zé)任追究4.4進度管理4.4.1進度計劃編制及實施4.4.2進度檢查及調(diào)整4.4.3進度延誤的處理5.項目投資及資金管理5.1投資概算及資金來源5.1.1投資概算：人民幣億元5.1.2資金來源：政府投資、企業(yè)自籌等5.2投資控制及調(diào)整5.2.1投資控制措施5.2.2投資調(diào)整程序5.3資金使用及監(jiān)管5.3.1資金使用計劃5.3.2資金使用監(jiān)管措施6.付款方式及結(jié)算6.1付款方式6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付6.1.2進度款：根據(jù)施工進度按月支付6.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付6.2付款條件及期限6.2.1付款條件：符合合同約定的付款條件6.2.2付款期限：按合同約定的時間支付6.3結(jié)算方式及程序6.3.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2結(jié)算程序：按合同約定辦理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序7.3.1爭議提交后，雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行7.3.2爭議解決期間，除非人民法院另有判決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1委托代建方未按合同約定完成代建任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失8.1.2委托方未按合同約定支付款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息8.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)支付違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用和責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或拒絕補救措施的，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1項目建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同約定的其他生效條件10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)10.2.2合同解除10.2.3合同期滿11.合同附件11.1附件一：委托代建范圍及內(nèi)容明細表11.2附件二：項目投資概算明細表11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：項目設(shè)計文件11.5附件五：項目施工圖紙11.6附件六：合同簽訂及生效日期證明12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件12.3合同份數(shù)及效力12.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：2024年5月1日13.1.2簽署地點：市區(qū)路號13.2簽署人及代表13.2.1委托方代表：13.2.2委托代建方代表：14.合同附件清單14.1附件一：委托代建范圍及內(nèi)容明細表14.2附件二：項目投資概算明細表14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：項目設(shè)計文件14.5附件五：項目施工圖紙14.6附件六：合同簽訂及生效日期證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除委托方、委托代建方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供設(shè)計、咨詢、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂16.1.1委托方和委托代建方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分、保密條款等。16.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)，對因其服務(wù)造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量不合格、服務(wù)延誤、違反保密協(xié)議等。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求委托方和委托代建方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求委托方和委托代建方提供必要的協(xié)助和支持，以保證其服務(wù)能夠順利實施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、委托代建方的劃分18.1.1第三方與委托方、委托代建方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，確保各方在合同履行過程中的利益不受損害。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害委托方和委托代建方的合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批19.1.1委托方和委托代建方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并報請相關(guān)主管部門審批。19.1.2第三方介入的審批程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.1.2第三方介入的變更程序應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)。21.第三方介入的終止程序21.1第三方介入的終止21.1.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，委托方和委托代建方有權(quán)終止第三方介入。21.1.2第三方介入的終止程序應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托代建范圍及內(nèi)容明細表要求：詳細列出委托代建的具體范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等各個階段的工作。說明：此附件用于明確雙方對委托代建工作的理解和期望。2.附件二：項目投資概算明細表要求：詳細列出項目的總投資概算，包括各分項工程的預(yù)算、設(shè)備材料費用、人工費用等。說明：此附件用于控制項目投資，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出項目各階段的付款計劃，包括預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等。說明：此附件用于規(guī)范付款流程，確保資金按時到位。4.附件四：項目設(shè)計文件要求：包括項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。5.附件五：項目施工圖紙要求：包括項目的施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工，確保施工過程順利進行。6.附件六：合同簽訂及生效日期證明要求：提供合同簽訂的證明文件，包括合同文本、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同的簽訂和生效。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。8.附件八：項目驗收報告要求：包括項目竣工驗收報告、質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告等。說明：此附件用于證明項目已按合同要求完成并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：委托方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期付款的天數(shù)，按合同約定的利率支付逾期付款利息。示例說明：若委托方逾期付款30天，則按合同約定的年利率支付逾期付款利息。2.違約行為：委托代建方未按合同約定完成代建任務(wù)。示例說明：若委托代建方未能按期完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期，則應(yīng)賠償委托方因延期造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版城市供熱工程建設(shè)項目委托代建合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同目的與范圍4.合同期限與生效條件5.合同解除與終止條件二、工程概況1.工程名稱與編號2.工程地點與范圍3.工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容4.工程總投資與資金來源5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求三、委托代建雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)2.代建方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)機制4.雙方保密義務(wù)四、工程設(shè)計與施工1.設(shè)計單位與施工單位選擇2.設(shè)計與施工質(zhì)量要求3.設(shè)計與施工進度要求4.設(shè)計與施工費用控制5.設(shè)計與施工變更管理五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位選擇與資質(zhì)要求2.監(jiān)理范圍與職責(zé)3.監(jiān)理費用與支付方式4.監(jiān)理報告與處理意見六、工程驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序2.驗收報告與交付條件3.驗收爭議處理4.交付后的維護與保修七、工程款項支付1.款項支付方式與時間2.款項支付條件與比例3.款項支付違約責(zé)任4.款項支付爭議處理八、合同變更與解除1.合同變更程序與條件2.合同解除程序與條件3.合同變更與解除的效力4.合同變更與解除的違約責(zé)任九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任的承擔(dān)2.爭議解決方式與程序3.爭議解決機構(gòu)的確定4.爭議解決的法律適用十、合同終止后的處理1.合同終止的條件與程序2.合同終止后的資產(chǎn)移交3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同終止后的爭議處理十一、合同附件與補充協(xié)議1.合同附件的效力2.補充協(xié)議的簽訂與效力3.附件與補充協(xié)議的修改與補充十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同簽訂日期4.合同生效日期十三、其他約定事項1.合同執(zhí)行中的特殊情況處理2.合同解釋與爭議處理原則3.合同履行中的監(jiān)督與檢查4.合同終止后的后續(xù)處理十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除的條件與程序2.合同終止的條件與程序3.合同解除與終止后的資產(chǎn)移交4.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.國家有關(guān)法律法規(guī)b.地方政府相關(guān)政策文件c.城市供熱工程建設(shè)項目可行性研究報告2.合同當(dāng)事人信息a.委托方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式b.代建方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.合同目的與范圍a.明確委托代建的城市供熱工程建設(shè)項目b.明確代建方的工作范圍和職責(zé)4.合同期限與生效條件a.合同期限：自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗收合格之日止b.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)5.合同解除與終止條件a.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或出現(xiàn)合同約定的解除情形b.合同終止條件：合同期限屆滿，或出現(xiàn)合同約定的終止情形二、工程概況1.工程名稱與編號a.工程名稱：2024版城市供熱工程建設(shè)項目b.工程編號：[具體編號]2.工程地點與范圍a.工程地點：[具體地點]b.工程范圍：[具體范圍]3.工程規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容a.工程規(guī)模：[具體規(guī)模]b.建設(shè)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]4.工程總投資與資金來源a.工程總投資：[具體金額]b.資金來源：[具體來源]5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求a.國家標(biāo)準(zhǔn)b.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.地方標(biāo)準(zhǔn)d.其他特殊要求三、委托代建雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)a.享有工程項目的決策權(quán)b.提供工程項目建設(shè)所需的相關(guān)資料c.按時支付工程款項d.協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)2.代建方權(quán)利與義務(wù)a.按合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)b.對工程項目的建設(shè)質(zhì)量和進度負責(zé)c.配合委托方進行工程決策d.按時提交工程報告和資料四、工程設(shè)計與施工1.設(shè)計單位與施工單位選擇a.設(shè)計單位：[具體名稱]b.施工單位：[具體名稱]2.設(shè)計與施工質(zhì)量要求a.設(shè)計質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范b.施工質(zhì)量：達到國家規(guī)定的優(yōu)良等級3.設(shè)計與施工進度要求a.設(shè)計進度：[具體時間]b.施工進度：[具體時間]4.設(shè)計與施工費用控制a.設(shè)計費用：[具體金額]b.施工費用：[具體金額]5.設(shè)計與施工變更管理a.變更申請：[具體要求]b.變更審批：[具體程序]五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位選擇與資質(zhì)要求a.監(jiān)理單位：[具體名稱]b.資質(zhì)要求：[具體要求]2.監(jiān)理范圍與職責(zé)a.監(jiān)理范圍：[具體范圍]b.監(jiān)理職責(zé)：[具體職責(zé)]3.監(jiān)理費用與支付方式a.監(jiān)理費用：[具體金額]b.支付方式：[具體方式]4.監(jiān)理報告與處理意見a.監(jiān)理報告：[具體要求]b.處理意見：[具體要求]六、工程驗收與交付1.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]b.驗收程序：[具體程序]2.驗收報告與交付條件a.驗收報告：[具體要求]b.交付條件：[具體條件]3.驗收爭議處理a.爭議處理：[具體處理方式]4.交付后的維護與保修a.維護：[具體要求]b.保修：[具體要求]七、工程款項支付1.款項支付方式與時間a.支付方式：[具體方式]b.支付時間：[具體時間]2.款項支付條件與比例a.支付條件：[具體條件]b.支付比例：[具體比例]3.款項支付違約責(zé)任a.違約責(zé)任：[具體責(zé)任]4.款項支付爭議處理a.爭議處理：[具體處理方式]八、合同變更與解除1.合同變更程序與條件a.變更申請：由任何一方提出書面變更申請b.變更審批：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)2.合同解除程序與條件a.解除申請：由任何一方提出書面解除申請b.解除審批：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)3.合同變更與解除的效力a.變更或解除后的合同條款，自變更或解除之日起生效4.合同變更與解除的違約責(zé)任a.因變更或解除合同導(dǎo)致一方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等2.爭議解決方式與程序a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力3.爭議解決機構(gòu)的確定a.爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]4.爭議解決的法律適用a.爭議解決適用中華人民共和國法律十、合同終止后的處理1.合同終止的條件與程序a.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同b.合同終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)2.合同終止后的資產(chǎn)移交a.代建方應(yīng)將工程項目的所有資產(chǎn)、資料和設(shè)備完整無損地移交給委托方3.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系4.合同終止后的爭議處理a.合同終止后的爭議，按照本合同第九章“違約責(zé)任與爭議解決”的規(guī)定處理十一、合同附件與補充協(xié)議1.合同附件的效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力2.補充協(xié)議的簽訂與效力a.補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力3.附件與補充協(xié)議的修改與補充a.附件與補充協(xié)議的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序a.雙方代表在合同上簽字蓋章b.合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)2.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)3.合同簽訂日期a.合同簽訂日期：[具體日期]4.合同生效日期a.合同生效日期：[具體日期]十三、其他約定事項1.合同執(zhí)行中的特殊情況處理a.出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決2.合同解釋與爭議處理原則a.合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則b.爭議處理應(yīng)遵循公平公正原則3.合同履行中的監(jiān)督與檢查a.雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查4.合同終止后的后續(xù)處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜十四、合同終止后的處理1.合同解除的條件與程序a.解除申請：由任何一方提出書面解除申請b.解除審批：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)2.合同終止的條件與程序a.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同b.終止程序：雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后的資產(chǎn)移交a.代建方應(yīng)將工程項目的所有資產(chǎn)、資料和設(shè)備完整無損地移交給委托方4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系委托方（蓋章）：代建方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方作為委托方，對城市供熱工程建設(shè)項目具有最終決策權(quán)。在工程設(shè)計和施工過程中，甲方有權(quán)對設(shè)計方案、施工方案、工程進度、工程款項支付等重大事項進行決策。2.甲方提供資料義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按合同約定及時向代建方提供項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計文件、土地使用證等相關(guān)資料，確保代建方能夠順利開展工程建設(shè)。3.甲方協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助代建方辦理項目報批、土地審批、環(huán)保審批等手續(xù)，確保工程建設(shè)的順利進行。4.甲方監(jiān)督與檢查權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對代建方的工作進行監(jiān)督和檢查，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面，確保工程符合合同約定。5.甲方對代建方違約行為的處理權(quán)條款說明：若代建方違反合同約定，甲方有權(quán)要求代建方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：乙方作為代建方，在工程設(shè)計和施工過程中，對設(shè)計方案、施工方案、工程進度、工程款項支付等重大事項具有主導(dǎo)決策權(quán)。2.乙方自主選擇設(shè)計、施工單位條款說明：乙方有權(quán)自主選擇符合要求的設(shè)計、施工單位，并對其資質(zhì)、業(yè)績進行審查。3.乙方對工程進度和質(zhì)量負責(zé)條款說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成，并對工程質(zhì)量負責(zé)。4.乙方對甲方違約行為的處理權(quán)條款說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方對工程款項支付的監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按合同約定支付工程款項，確保工程建設(shè)的資金需求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構(gòu)選擇條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。2.第三方中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如工程監(jiān)理、造價咨詢等。3.第三方中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。4.第三方中介機構(gòu)爭議解決條款說明：若第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。5.第三方中介機構(gòu)保密條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容進行保密處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.城市供熱工程建設(shè)項目可行性研究報告2.城市供熱工程建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計文件3.土地使用證4.項目報批文件5.環(huán)保審批文件6.設(shè)計單位資質(zhì)證書7.施工單位資質(zhì)證書8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證書9.合同附件10.補充協(xié)議11.甲方提供的其他相關(guān)資料12.乙方提交的工程報告和資料13.驗收報告14.付款憑證15.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)b.乙方未按合同約定完成工程設(shè)計和施工c.任何一方未按合同約定支付款項d.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認定：a.由合同約定的爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)進行認定b.任何一方違反合同約定的行為，視為違約行為三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對項目信息、技術(shù)資料等保密內(nèi)容負有保密責(zé)任。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供或協(xié)助。2.問題：乙方未能按合同約定完成工程設(shè)計和施工。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，并及時通知甲方，必要時可申請變更合同。3.問題：任何一方未能按合同約定支付款項。解決辦法：違約方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場景：1.城市供熱工程建設(shè)項目委托代建2.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的提供3.工程款項支付和違約責(zé)任處理4.合同變更和解除5.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)和職責(zé)6.爭議解決和法律適用全文完。2024版城市供熱工程建設(shè)項目委托代建合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行城市供熱工程建設(shè)項目代建的具體事宜，以確保項目的順利實施和完成。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市供熱工程建設(shè)項目：指在城市范圍內(nèi)，新建、改建、擴建供熱設(shè)施及配套設(shè)施的項目。2.委托代建：指甲方將城市供熱工程建設(shè)項目委托乙方進行建設(shè)、管理、運營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.供熱設(shè)施：指供熱系統(tǒng)中用于產(chǎn)生、傳輸、分配熱能的各種設(shè)備，包括鍋爐、熱交換器、管道等。2.配套設(shè)施：指為滿足供熱工程需要而建設(shè)的輔助設(shè)施，如泵站、儲罐、閥門等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成城市供熱工程建設(shè)項目。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并對乙方的工作提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)城市供熱工程建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收、運營等工作。2.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)配合甲方的工作，及時反饋工程建設(shè)情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付代建費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至城市供熱工程建設(shè)項目竣工交付甲方使用之日止。5.2合同履行地點本合同所指的城市供熱工程建設(shè)項目地點為：____________________。5.3合同履行方式1.設(shè)計階段：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成城市供熱工程建設(shè)項目的設(shè)計工作。2.施工階段：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件，組織施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。3.驗收階段：乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，確保工程符合要求。4.運營階段：乙方應(yīng)按照合同約定，對城市供熱工程建設(shè)項目進行運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；3.由于不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；2.乙方應(yīng)將城市供熱工程建設(shè)項目移交給甲方，甲方應(yīng)按照約定支付代建費用；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.施工費用：包括但不限于施工準(zhǔn)備、材料采購、人工費、機械使用費等費用。3.監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設(shè)備費用等。4.質(zhì)量保證金：為保證工程質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的質(zhì)量保證金。5.其他費用：包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用預(yù)算和支付計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。2.支付方式分為預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。4.進度款：在項目實施過程中，乙方應(yīng)按月向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的15個工作日內(nèi)支付。5.結(jié)算款：項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核同意后，甲方應(yīng)在收到報告后的30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月的一個工作日支付。3.結(jié)算款：竣工結(jié)算報告審核通過后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。2.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，已支付的款項不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計算。2.甲方未能按時提供相關(guān)資料或要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成設(shè)計、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法和標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)在合同中約定。2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁條款，提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)自然人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市供熱工程建設(shè)項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對城市供熱工程建設(shè)項目重大決策的最終決定權(quán)。2.乙方在項目實施過程中，如遇重大技術(shù)、經(jīng)濟問題，應(yīng)及時報告甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保城市供熱工程建設(shè)項目順利進行。2.雙方應(yīng)就項目實施過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題。2.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市供熱工程建設(shè)項目委托代建的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款本合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。如本合同與附件內(nèi)容有沖突，以本合同為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：合同修改和補充協(xié)議、項目進度表、其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同修改和補充協(xié)議2.項目進度表3.