2025版建筑保溫隔熱工程承包及維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑保溫隔熱工程承包及維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2維護服務方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程期限第三條工程承包內容3.1保溫隔熱材料供應3.2施工方案3.3施工質量要求3.4施工進度安排3.5施工現(xiàn)場管理第四條工程維護服務內容4.1工程維護期限4.2工程維護范圍4.3工程維護責任4.4工程維護費用第五條合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件第六條付款違約責任6.1承包方違約責任6.2維護服務方違約責任6.3逾期付款違約責任6.4逾期收款違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九條違約責任9.1承包方違約責任9.2維護服務方違約責任9.3不可抗力違約責任9.4其他違約責任第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密責任第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間第十三條其他約定13.1法律適用13.2爭議解決13.3合同附件13.4合同份數(shù)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方注冊地址：________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________________1.1.5承包方電子郵箱：________________1.2維護服務方基本信息1.2.1維護服務方名稱：________________1.2.2維護服務方法定代表人：________________1.2.3維護服務方注冊地址：________________1.2.4維護服務方聯(lián)系電話：________________1.2.5維護服務方電子郵箱：________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程類型：________________2.5工程期限：自合同生效之日起____年，具體開工及竣工日期詳見附件。第三條工程承包內容3.1保溫隔熱材料供應3.1.1承包方負責提供符合國家相關標準的保溫隔熱材料。3.1.2材料質量需符合合同約定及國家標準。3.2施工方案3.2.1承包方需提交詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。3.2.2施工方案需經維護服務方審核批準后方可實施。3.3施工質量要求3.3.1施工質量需符合國家相關標準和合同約定。3.3.2承包方需對施工質量負責，確保工程達到預期效果。3.4施工進度安排3.4.1承包方需按照合同約定的進度計劃進行施工。3.4.2如遇特殊情況導致進度延誤，承包方需及時通知維護服務方，并采取有效措施確保工程進度。3.5施工現(xiàn)場管理3.5.1承包方需對施工現(xiàn)場進行嚴格管理，確保施工安全、文明、有序。3.5.2承包方需遵守國家相關法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度。第四條工程維護服務內容4.1工程維護期限：自工程竣工驗收合格之日起____年。4.2工程維護范圍：包括保溫隔熱材料的檢查、維修、更換等。4.3工程維護責任：維護服務方負責對工程進行定期檢查，確保其正常運行。4.4工程維護費用：詳見附件。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款：________________5.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例詳見附件。5.3付款節(jié)點：按照工程進度及質量要求進行付款。5.4付款條件：承包方提交相關證明文件，經維護服務方審核無誤后支付。第六條付款違約責任6.1承包方違約責任：如未按時完成工程或提供不符合要求的材料，維護服務方有權要求承包方承擔違約責任。6.2維護服務方違約責任：如未按時支付合同價款，承包方有權要求維護服務方承擔違約責任。6.3逾期付款違約責任：逾期付款每日按合同價款的____%支付違約金。6.4逾期收款違約責任：逾期收款每日按合同價款的____%支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。7.3爭議解決地點：合同簽訂地。7.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1維護服務方因承包方嚴重違約，經書面通知后，承包方在合理期限內仍未糾正的。8.1.2承包方因維護服務方嚴重違約，經書面通知后，維護服務方在合理期限內仍未糾正的。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行或履行成為不必要。8.2合同終止條件8.2.1工程竣工驗收合格，且維護服務期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，需書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.3.2另一方在接到解除合同通知后，有權要求承包方在合理期限內糾正違約行為。8.3.3若違約行為未在規(guī)定期限內糾正，另一方有權解除合同。8.4合同終止程序8.4.1合同終止前，雙方應進行工程驗收，確保工程符合合同要求。8.4.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結算工程款、移交工程資料等。第九條違約責任9.1承包方違約責任9.1.1如未按合同約定完成工程，承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2如提供的材料不符合合同約定，承包方應負責更換或賠償損失。9.2維護服務方違約責任9.2.1如未按合同約定支付工程款，維護服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2如未按合同約定履行維護服務義務，維護服務方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復服務等。9.3不可抗力違約責任9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。9.4其他違約責任9.4.1如因雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合合同要求，違約方應承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.1.2合同內容、合同簽訂及履行過程中的任何信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。10.3保密責任10.3.1雙方應對保密內容采取必要的保密措施。10.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：以掛號信、特快專遞等方式寄送至對方約定的地址。11.1.2電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方約定的電子郵箱或手機。11.2送達地址11.2.1承包方送達地址：________________11.2.2維護服務方送達地址：________________11.3送達方式11.3.1書面通知：以掛號信、特快專遞等方式寄送至對方送達地址。11.3.2電子通知：以電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方電子郵箱或手機。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件。12.3.2合同期滿。12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間根據(jù)合同約定的終止條件確定。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、付款節(jié)點表等。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人14.3.1承包方簽署人：________________14.3.2維護服務方簽署人：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或咨詢意見的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、材料檢測、工程咨詢、法律咨詢等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.2第三方介入的確認2.2.1第三方接到邀請后，應在合理期限內確認是否接受邀請，并書面通知甲乙雙方。2.3第三方介入的協(xié)議2.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或咨詢意見導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2責任限額的調整3.2.1如第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)重大問題，甲乙雙方有權要求第三方增加責任限額。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方應按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責，甲方對第三方的服務有最終驗收權。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方應按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責，乙方對第三方的服務有最終驗收權。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分4.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙雙方均有權追究第三方的責任。第五條第三方的權利5.1第三方的權利5.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務。5.2第三方的義務5.2.1第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1如第三方因自身原因需要變更，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方的退出6.2.1如第三方因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或尋找替代方案。第七條第三方的保密義務7.1第三方的保密義務7.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。第八條第三方的責任追究8.1第三方的責任追究8.1.1如第三方違反保密義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1第三方如因違約導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復服務等。第九條第三方的賠償9.1第三方的賠償9.1.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或咨詢意見導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔相應的賠償責任。9.2賠償范圍9.2.1賠償范圍包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、合同約定的違約金等。第十條第三方的權利義務終止10.1第三方的權利義務終止10.1.1第三方在合同履行完成后，其權利義務終止。10.2終止后的處理10.2.1第三方在終止后的處理，包括但不限于：移交相關資料、結清費用等。第十一條第三方的其他約定11.1第三方的其他約定11.1.1本合同中未約定的第三方事項，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。11.2協(xié)商結果11.2.1協(xié)商結果應以書面形式確認，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件要求：詳細的設計圖紙、施工說明書、材料清單等。說明：工程設計文件應滿足國家相關標準和規(guī)范要求，確保工程質量和安全。2.施工方案要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工方案應經維護服務方審核批準，確保施工過程安全、有序。3.材料檢驗報告要求：材料檢驗報告應包含材料名稱、型號、規(guī)格、檢驗結果等。說明：材料檢驗報告應證明材料符合國家相關標準和合同約定。4.施工進度計劃表要求：詳細列出各階段施工時間、工程量、質量要求等。5.施工現(xiàn)場照片要求：定期拍攝施工現(xiàn)場照片，記錄施工進度和施工質量。說明：施工現(xiàn)場照片作為施工過程的重要記錄，用于后期質量評估。6.工程驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告應證明工程已按合同約定完成，符合質量要求。7.付款節(jié)點表要求：明確各付款節(jié)點的時間、金額、支付條件等。說明：付款節(jié)點表作為合同履行過程中的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。9.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權利、義務和責任等。說明：第三方協(xié)議作為第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程或提供不符合要求的材料。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若承包方未按合同約定在規(guī)定時間內完成工程，每延誤一日，應支付合同總價款的____%作為違約金。2.維護服務方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款或未履行維護服務義務。責任認定：維護服務方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若維護服務方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應支付合同總價款的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復服務等。示例：若第三方提供的檢測報告存在錯誤，導致工程出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版建筑保溫隔熱工程承包及維護服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體1.4合同簽訂與生效第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及內容2.3工程進度安排2.4工程質量要求第三章承包方責任3.1施工準備3.2施工過程3.3施工驗收3.4工程維護第四章維護服務內容4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護期限4.4維護費用第五章材料供應5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購5.3材料驗收5.4材料保管第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付條件6.4工程款支付違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2維護方違約責任8.3甲方違約責任8.4乙方違約責任第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更生效第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同期限13.4合同續(xù)簽第十四章其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確建筑保溫隔熱工程的承包及維護服務內容，保障工程質量，維護雙方合法權益。1.3合同主體名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4合同簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程名稱及地點工程名稱：_________________工程地點：_________________2.2工程規(guī)模及內容工程規(guī)模：_________________工程內容：_________________2.3工程進度安排工程進度安排如下：1.施工準備階段：_________________2.施工階段：_________________3.驗收階段：_________________2.4工程質量要求工程質量符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求。第三章承包方責任3.1施工準備乙方負責工程所需的施工圖紙、材料、設備等準備工作。3.2施工過程乙方按照工程進度安排，確保施工質量，按時完成工程。3.3施工驗收工程施工完成后，乙方負責組織驗收，確保工程質量符合合同要求。3.4工程維護乙方在工程驗收合格后，負責對工程進行為期一年的維護服務。第四章維護服務內容4.1維護范圍維護范圍包括但不限于保溫隔熱材料的檢查、更換、修復等。4.2維護標準維護標準符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求。4.3維護期限維護期限為工程驗收合格后的壹年內。4.4維護費用維護費用包含在合同總價中，無需另行支付。第五章材料供應5.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格詳見附件二：材料清單。5.2材料采購乙方負責材料的采購，確保材料質量。5.3材料驗收甲方負責對材料進行驗收，驗收合格后方可使用。5.4材料保管乙方負責材料的保管，確保材料安全。第六章工程款支付6.1工程款支付方式工程款支付方式為分期支付。6.2工程款支付節(jié)點工程款支付節(jié)點如下：1.施工準備階段：_________________2.施工階段：_________________3.驗收階段：_________________6.3工程款支付條件工程款支付條件為工程進度及質量符合合同要求。6.4工程款支付違約責任任何一方未按時支付工程款，應向對方支付違約金。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_________________。7.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交爭議解決機構調解；3.調解不成，依法向人民法院提起訴訟。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章違約責任8.1承包方違約責任8.1.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.1.2乙方提供的材料不符合質量要求，應承擔更換或賠償?shù)呢熑巍?.1.3乙方未按時進行工程維護，應向甲方支付違約金，違約金為維護服務費用總額的_____%。8.2維護方違約責任8.2.1乙方未按合同約定進行維護服務，應向甲方支付違約金，違約金為維護服務費用總額的_____%。8.2.2乙方在維護過程中造成工程損壞，應負責修復或賠償。8.3甲方違約責任8.3.1甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的_____%。8.3.2甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.4乙方違約責任8.4.1乙方未按合同約定完成施工或維護，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。8.4.2乙方在施工或維護過程中造成人員傷亡或財產損失，應承擔相應的法律責任。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，另一方有權解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2收到通知的一方應在____個工作日內回復是否同意解除合同；9.2.3雙方達成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算工程款及維護費用；9.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的法律責任。9.4合同解除通知合同解除通知應采用書面形式，并加蓋雙方公章。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；10.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因需要變更合同。10.2合同變更程序10.2.1提出變更合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應在____個工作日內回復是否同意變更合同；10.2.3雙方達成一致后，簽訂合同變更協(xié)議。10.3合同變更內容合同變更內容應明確變更的具體條款。10.4合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，變更內容立即生效。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到通知的一方應在____個工作日內回復是否同意終止合同；11.2.3雙方達成一致后，簽訂合同終止協(xié)議。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款及維護費用；11.3.2雙方應承擔因合同終止而產生的法律責任。11.4合同終止通知合同終止通知應采用書面形式，并加蓋雙方公章。第十二章合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。13.3合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權1.1.1在工程實施過程中，甲方對工程的設計變更、施工方案、材料選擇等重大事項擁有最終決策權。1.1.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，并對甲方的決策負責。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場巡查、施工進度檢查、質量驗收等。1.2.2乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的配合和支持。1.3甲方信息提供義務1.3.1甲方應向乙方提供與工程相關的全部信息，包括設計圖紙、技術規(guī)范、工程預算等。1.3.2甲方保證提供的信息真實、準確、完整。1.4甲方付款責任1.4.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點和金額支付工程款。1.4.2甲方未按時付款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工權2.1.1在工程實施過程中，乙方負責施工方案的制定、施工進度的控制、施工質量的保證等。2.1.2甲方應尊重乙方的施工主導權，不得隨意干涉乙方的正常施工活動。2.2乙方質量控制義務2.2.1乙方應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行施工，確保工程質量。2.2.2乙方應建立完善的質量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控。2.3乙方材料選擇權2.3.1乙方有權根據(jù)工程需求和成本控制要求，選擇合適的材料供應商和材料品牌。2.3.2乙方應確保所選材料符合國家相關標準和合同約定。2.4乙方進度保證義務2.4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對工程項目的招投標、合同簽訂、施工監(jiān)理等工作進行監(jiān)督和管理。3.1.2中介機構應獨立、客觀、公正地履行職責，維護雙方的合法權益。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構的服務費用在合同簽訂后支付。3.3中介機構保密義務3.3.1中介機構應對在合同履行過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。3.3.2中介機構不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和隱私。3.4中介機構違約責任3.4.1中介機構未履行職責，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.4.2中介機構違約，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為中介機構服務費用的_____%。3.5中介機構變更及終止3.5.1中介機構在合同履行過程中，如需變更或終止，應提前____個工作日通知甲方和乙方。3.5.2中介機構變更或終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：材料清單3.附件三：施工組織設計4.附件四：其他相關文件（包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或維護服務。甲方未按合同約定支付工程款或維護費用。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定履行監(jiān)督或配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方可向對方發(fā)出書面違約通知，要求對方在規(guī)定時間內糾正違約行為。如對方未在規(guī)定時間內糾正，可視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動中的民事法律關系，保障建筑活動的順利進行。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所受到的損失。5.保密義務：合同當事人應保守對方的商業(yè)秘密和隱私。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，確定變更方案，并調整工程進度計劃。2.問題：材料供應商提供的材料不符合質量要求。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方有權要求乙方更換材料，并追究乙方責任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍未支付，乙方有權暫停施工。五、所有應用場景：1.新建建筑保溫隔熱工程。2.既有機房、廠房等建筑物的保溫隔熱改造工程。3.建筑保溫隔熱工程的維護服務。4.需要第三方中介機構進行招投標和監(jiān)理的工程。全文完。2024版建筑保溫隔熱工程承包及維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如有）：名稱：（填寫相關方全稱）地址：（填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑保溫隔熱工程已成為提高建筑能效、降低能耗、改善居住環(huán)境的重要手段。為促進建筑保溫隔熱行業(yè)健康發(fā)展，甲方決定對現(xiàn)有建筑進行保溫隔熱工程改造，特委托乙方進行承包及維護服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑保溫隔熱工程承包及維護服務過程中的權利、義務、責任及違約處理，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）保溫隔熱材料：指用于建筑保溫隔熱工程的各種材料，如巖棉板、擠塑板、聚氨酯板等；（2）保溫隔熱系統(tǒng)：指由保溫隔熱材料、連接件、固定件等組成的整體保溫隔熱結構；（3）維護服務：指乙方對保溫隔熱工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照合同約定，承擔建筑保溫隔熱工程的施工及維護服務；（2）維護：指乙方對保溫隔熱工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務；（3）驗收：指甲方對乙方完成的保溫隔熱工程進行質量、數(shù)量等方面的檢查，確認是否符合合同要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成保溫隔熱工程施工及維護服務；（2）有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）有權在合同履行過程中提出合理變更要求；（4）有權要求乙方對保溫隔熱工程進行維護服務；（5）有權在合同履行過程中對乙方違約行為進行處理。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成保溫隔熱工程施工及維護服務；（2）確保施工過程中的質量、進度、安全等方面符合國家相關標準和規(guī)范；（3）配合甲方進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（4）在合同履行過程中，按照甲方要求對保溫隔熱工程進行合理變更；（5）按照合同約定，對保溫隔熱工程進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：一年）。5.2合同履行地點：保溫隔熱工程施工地點為（填寫具體施工地點）。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定的時間、質量、數(shù)量完成保溫隔熱工程施工及維護服務；（2）甲方負責提供施工現(xiàn)場所需材料、設備等；（3）雙方共同協(xié)商解決施工過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算；（3）合同解除后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，甲方應支付乙方已完成的工程款；（2）合同解除后，乙方應承擔因終止合同而產生的損失；（3）合同解除后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同涉及的費用構成如下：（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、運輸費、管理費等；（2）維護服務費用：包括但不限于定期檢查費、維修費、保養(yǎng)費等；（3）其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費、相關稅費等。7.2支付方式甲乙雙方約定的支付方式為：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）進度款：施工過程中，乙方按實際完成工程量及合同約定的進度支付；（3）結算款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的60%作為結算款；（4）尾款：在維護服務期屆滿后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內；（2）進度款支付時間：每個工程階段完成后，甲方應在收到乙方提交的結算單據(jù)后7個工作日內支付；（3）結算款支付時間：工程完工并經甲方驗收合格后30個工作日內；（4）尾款支付時間：維護服務期屆滿后30個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，對乙方提交的結算單據(jù)進行審核，確認無誤后支付；（2）甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（3）如因甲方原因導致款項支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；（2）甲方未按約定提供施工場所或相關資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工或維護服務的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方因自身原因導致工程質量不合格的，應負責返工，并承擔由此產生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約責任賠償金額按實際損失計算；（2）賠償方式為甲方直接向乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同標的的變更；（3）合同權利義務的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對保溫隔熱工程的設計、施工、維護等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方保留對保溫隔熱工程的技術、工藝、材料等方面的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將保溫隔熱工程分包或轉包；（2）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得以任何形式泄露或使用甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效；（2）合同的修改或補充應作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供保溫隔熱工程施工所需的場地、設施等；（2）乙方應按照甲方要求，配合完成保溫隔熱工程的施工、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于保溫隔熱工程承包及維護服務的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年___