2024年荒坑臨時占用協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒坑臨時占用協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術語1.1荒坑1.2臨時占用1.3占用方1.4管理方2.荒坑的基本信息2.1荒坑的位置2.2荒坑的面積2.3荒坑的現(xiàn)狀3.臨時占用的范圍與條件3.1占用范圍3.2占用期限3.3占用條件4.臨時占用期間的權利與義務4.1占用方的權利4.2占用方的義務4.3管理方的權利4.4管理方的義務5.臨時占用期間的費用5.1占用費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.保險與賠償6.1占用方的保險責任6.2占用方的賠償責任6.3管理方的保險責任6.4管理方的賠償責任7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2生效時間9.3修改條件9.4解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓方的義務12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償13.合同的履行與監(jiān)督13.1履行方式13.2履行時間13.3監(jiān)督機構14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1荒坑指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）的編號為____的廢棄礦坑。1.2臨時占用指占用方在合同約定的期限內(nèi)，對荒坑進行合理使用的權利。1.3占用方指與managementparty（管理方）簽訂本合同，并按照合同約定對荒坑進行臨時占用的法人或其他組織。1.4管理方指具有荒坑所有權或管理權的法人或其他組織，負責對荒坑進行管理與監(jiān)督。第二條荒坑的基本信息2.1荒坑的位置荒坑位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）的____（詳細地址），地理坐標為____，海拔高度為____。2.2荒坑的面積荒坑占地面積為____平方米，具體范圍以附件一《荒坑地理位置圖》為準。2.3荒坑的現(xiàn)狀荒坑現(xiàn)狀為____（請描述荒坑的現(xiàn)狀，如：已廢棄、有積水、存在安全隱患等）。第三條臨時占用的范圍與條件3.1占用范圍占用方臨時占用的范圍為荒坑整體區(qū)域，具體范圍以附件一《荒坑地理位置圖》為準。3.2占用期限臨時占用期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.3占用條件（1）具備合法的占用目的，并符合國家相關法律法規(guī)；（2）具備相應的資金、技術和管理能力，確保在臨時占用期間對荒坑進行合理、安全的利用；（3）同意支付合同約定的占用費用；（4）遵守合同約定的其他義務。第四條臨時占用期間的權利與義務4.1占用方的權利（1）在約定的范圍內(nèi)對荒坑進行臨時占用；（2）根據(jù)合同約定使用荒坑內(nèi)的資源；（3）在合同約定的期限內(nèi)，對荒坑進行合理利用；（4）享有合同約定的其他權利。4.2占用方的義務（1）按照合同約定支付占用費用；（2）合理利用荒坑資源，不得損害荒坑的生態(tài)環(huán)境；（3）在臨時占用期間，對荒坑進行安全防護，防止發(fā)生安全事故；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動；（5）履行合同約定的其他義務。4.3管理方的權利（1）對占用方進行資質(zhì)審查，確保占用方具備相應的條件；（2）對占用方在荒坑內(nèi)的活動進行監(jiān)督和管理；（3）要求占用方按照合同約定履行義務；（4）享有合同約定的其他權利。4.4管理方的義務（1）按照合同約定提供荒坑的占用條件；（2）協(xié)助占用方辦理相關手續(xù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為占用方的臨時占用提供便利；（4）履行合同約定的其他義務。第五條臨時占用期間的費用5.1占用費用占用方應按合同約定支付荒坑臨時占用費用，具體費用標準如下：（1）荒坑占用費：每平方米____元；（2）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.2費用支付方式占用方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向管理方支付首期占用費用，以后按月支付。5.3費用調(diào)整機制合同執(zhí)行期間，如遇市場行情變化，占用費用可按雙方約定的方式進行調(diào)整。第六條保險與賠償6.1占用方的保險責任占用方應在臨時占用期間，為荒坑占用范圍內(nèi)的所有人員及財產(chǎn)購買保險，并承擔相應的保險費用。6.2占用方的賠償責任占用方在臨時占用期間，如因自身原因?qū)е禄目影l(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件，應承擔相應的賠償責任。6.3管理方的保險責任管理方應對荒坑內(nèi)的基礎設施進行保險，并承擔相應的保險費用。6.4管理方的賠償責任管理方在履行合同過程中，如因故意或過失導致占用方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更理由及內(nèi)容。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3終止條件（1）占用期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。8.4終止程序合同終止后，占用方應立即停止占用荒坑，并辦理相關手續(xù)。管理方應在合同終止后____個工作日內(nèi)，向占用方支付剩余占用費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同約定的仲裁機構申請仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定向____（仲裁機構名稱）申請仲裁，或向____（法院名稱）提起訴訟。9.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決爭議，雙方同意____（法院名稱）為第一審管轄法院。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自____年__月__日起生效。10.3修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.4解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，泄密方應承擔違約責任。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。12.2轉讓程序如需轉讓合同，轉讓方應提前____個工作日書面通知對方，并提交受讓方相關信息。12.3轉讓方的義務轉讓方應確保受讓方具備相應的條件，并承擔因轉讓導致的一切責任。第十三條違約責任13.1違約行為一方違反合同規(guī)定，未履行或未正確履行合同義務的，視為違約。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約方應賠償對方因違約所造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。14.2法律適用本合同適用____（國家）的法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）荒坑地理位置圖；（2）占用費用明細表；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的具有獨立法律地位的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服務方；（2）監(jiān)管機構；（3）審計機構；（4）保險公司；（5）其他雙方約定的第三方。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任以其介入合同的具體行為為限，且不應超出其授權范圍。16.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行其在合同中的義務，并對其行為承擔相應的法律責任。17.第三方權利與義務的劃分17.1第三方權利第三方在本合同項下的權利限于合同約定的權利，包括但不限于獲取合同約定的費用、使用荒坑資源等。17.2第三方義務第三方在本合同項下的義務限于合同約定的義務，包括但不限于按約定提供服務、履行合同約定的其他義務等。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系基于合同約定，第三方應服從甲方的合理管理和要求。18.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系基于合同約定，第三方應履行合同約定的對乙方的義務。19.第三方介入的程序與條件19.1介入程序第三方介入本合同應遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽署書面協(xié)議等。19.2介入條件第三方介入本合同的條件應符合合同約定，包括但不限于具備相應的資質(zhì)、授權等。20.第三方介入的變更與終止20.1變更條件第三方如需變更合同約定，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2終止條件第三方如需終止合同約定，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.第三方違約責任21.1違約行為第三方如違反合同約定，構成違約。21.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.3違約賠償?shù)谌綉r償因違約造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。22.第三方與合同的解除22.1解除條件第三方如符合合同約定的解除條件，可以解除合同。22.2解除程序第三方解除合同時，應遵循合同約定的程序，包括但不限于通知雙方、辦理相關手續(xù)等。23.第三方與保密義務23.1保密內(nèi)容第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。23.3泄密責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。24.第三方與合同轉讓24.1轉讓條件第三方不得擅自轉讓其在合同中的權利和義務。24.2轉讓程序如第三方確需轉讓其在合同中的權利和義務，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。25.第三方與違約責任25.1違約行為第三方如違反合同約定，構成違約。25.2違約責任第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。25.3違約賠償?shù)谌綉r償因違約造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。26.第三方與合同的解除26.1解除條件第三方如符合合同約定的解除條件，可以解除合同。26.2解除程序第三方解除合同時，應遵循合同約定的程序，包括但不限于通知雙方、辦理相關手續(xù)等。27.第三方與保密義務27.1保密內(nèi)容第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。27.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。27.3泄密責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任。28.第三方與合同轉讓28.1轉讓條件第三方不得第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：荒坑地理位置圖詳細描述荒坑的具體位置、面積、現(xiàn)狀等信息，以圖文結合的方式展現(xiàn)。附件二：占用費用明細表詳細列出占用費用的各項明細，包括費用名稱、費用標準、計算方式等。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，證明占用方已購買合同約定的保險。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細記錄變更的內(nèi)容和雙方同意的變更條件。附件六：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議，詳細記錄解除的原因和雙方同意的解除條件。附件七：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，以便在違約行為發(fā)生時進行計算。附件八：賠償計算公式詳細列出賠償金的計算公式，以便在發(fā)生損失時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付占用費用；2.未按合同約定合理利用荒坑資源；3.未按合同約定履行安全防護措施；4.未按合同約定保持荒坑的生態(tài)環(huán)境；5.未按合同約定進行合同變更或解除；6.第三方未按合同約定提供服務或履行義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件七《違約金計算公式》進行計算；2.賠償金：按照附件八《賠償計算公式》進行計算；3.損失賠償：根據(jù)實際損失進行賠償，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。示例說明：若占用方未按合同約定支付占用費用，則需支付違約金，具體金額按照附件七的公式進行計算。若因占用方的違約行為導致荒坑發(fā)生安全事故，則占用方需承擔相應的賠償責任，具體金額按照附件八的公式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效指合同雙方簽字（或蓋章）后，合同開始履行，具有法律約束力。3.合同履行指合同雙方按照合同約定履行各自的義務，實現(xiàn)合同目的的過程。4.合同變更指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同的部分內(nèi)容進行修改或補充。5.合同解除指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的履行。6.違約金指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償