二零二五年度公寓改造與裝修承攬合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓改造與裝修承攬合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4改造與裝修項(xiàng)目概述2.1改造與裝修項(xiàng)目范圍2.2改造與裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造與裝修項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1承攬方資質(zhì)要求3.2承攬方服務(wù)內(nèi)容3.3承攬方責(zé)任與義務(wù)4.1客戶方資質(zhì)要求4.2客戶方配合事項(xiàng)4.3客戶方責(zé)任與義務(wù)5.1改造與裝修費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.1質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3質(zhì)量保證期7.1改造與裝修期限7.2逾期完成責(zé)任7.3工程延期審批8.1保密條款8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.1合同變更10.2合同終止11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容12.1合同簽署12.2合同生效13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容清單14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1客戶方名稱：___________1.1.2客戶方地址：___________1.1.3客戶方聯(lián)系人：___________1.1.4客戶方聯(lián)系電話：___________1.1.5承攬方名稱：___________1.1.6承攬方地址：___________1.1.7承攬方聯(lián)系人：___________1.1.8承攬方聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日后1.4改造與裝修項(xiàng)目概述1.4.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度公寓改造與裝修1.4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.4.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等2.1改造與裝修項(xiàng)目范圍2.1.1墻面：包括墻面膩?zhàn)?、涂料、壁紙?.1.2地面：包括地板、瓷磚、地毯等2.1.3天花板：包括吊頂、涂料等2.1.4門窗：包括門窗安裝、更換等2.1.5水電改造：包括水電線路鋪設(shè)、改造、安裝等2.2改造與裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3改造與裝修項(xiàng)目進(jìn)度安排2.3.1項(xiàng)目啟動時(shí)間：____年____月____日2.3.2項(xiàng)目完工時(shí)間：____年____月____日2.3.3各階段節(jié)點(diǎn)時(shí)間：___________3.1承攬方資質(zhì)要求3.1.1承攬方需具備相關(guān)資質(zhì)證書，如建筑工程施工資質(zhì)證書等3.2承攬方服務(wù)內(nèi)容3.2.1完成項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有改造與裝修工作3.2.2按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等管理工作3.3承攬方責(zé)任與義務(wù)3.3.1按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.3.2配合客戶方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收3.3.3對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理3.3.4對因承攬方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任4.1客戶方資質(zhì)要求4.1.1客戶方需具備合法的使用權(quán)或所有權(quán)4.1.2客戶方需提供必要的審批文件和手續(xù)4.2客戶方配合事項(xiàng)4.2.1提供項(xiàng)目所需的場地、設(shè)施和材料4.2.2配合承攬方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行4.2.3提供項(xiàng)目驗(yàn)收所需的資料和手續(xù)4.3客戶方責(zé)任與義務(wù)4.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有審批手續(xù)和費(fèi)用4.3.2對因客戶方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任4.3.3對承攬方提供的技術(shù)資料和施工圖紙進(jìn)行保密5.1改造與裝修費(fèi)用5.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣____元整5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：分階段支付5.2.2首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%5.2.3中間付款：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段總費(fèi)用的50%5.2.4尾款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%5.3費(fèi)用變更及調(diào)整5.3.1如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更5.3.2變更后的費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)6.1質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.2.1驗(yàn)收程序：由客戶方組織驗(yàn)收，承攬方應(yīng)配合6.2.2驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期6.3.1質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月7.1改造與裝修期限7.1.1項(xiàng)目總工期：____個(gè)月7.1.2各階段工期：___________7.2逾期完成責(zé)任7.2.1若承攬方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，每逾期一日應(yīng)向客戶方支付____元違約金7.2.2若因承攬方原因?qū)е马?xiàng)目延期，承攬方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償客戶方因此產(chǎn)生的損失7.3工程延期審批7.3.1如因不可抗力、客戶方原因或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，承攬方應(yīng)提前____個(gè)工作日向客戶方提出延期申請，并說明原因7.3.2客戶方應(yīng)在接到延期申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意延期8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.2違約責(zé)任8.2.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3若對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，雙方無其他爭議時(shí)，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.1合同附件11.1.1.1改造與裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單11.1.1.2設(shè)計(jì)圖紙11.1.1.3材料清單11.1.1.4施工方案11.1.1.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.6其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1本合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同的有效組成部分。12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同附件清單13.1.1附件清單如下：13.1.1.1改造與裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.1.1.2設(shè)計(jì)圖紙13.1.1.3材料清單13.1.1.4施工方案13.1.1.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1.1.6其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容清單13.2.1合同附件內(nèi)容清單如下：13.2.1.1改造與裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單13.2.1.2設(shè)計(jì)圖紙13.2.1.3材料清單13.2.1.4施工方案13.2.1.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2.1.6其他相關(guān)文件14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：合同簽署之日起____個(gè)工作日后第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，公正、客觀地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。16.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1第三方與其他各方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)偏袒任何一方。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。18.2第三方介入的變更與解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。19.1第三方介入的費(fèi)用19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并按約定的方式支付。19.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同約定的工程期限。20.1第三方介入的終止20.1.1.1合同履行完畢；20.1.1.2第三方完成約定的任務(wù)；20.1.1.3雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；20.1.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入的后續(xù)工作20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)將介入過程中形成的文件、報(bào)告等資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造與裝修項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出改造與裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對改造與裝修項(xiàng)目的理解和約定。2.設(shè)計(jì)圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.材料清單要求：列出所有用于改造與裝修的材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單用于確保施工過程中使用的材料符合合同約定。4.施工方案要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、安全措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過程的順利進(jìn)行。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收的公正性。6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要工具，需確保工程按期完成。7.質(zhì)量保證書要求：提供承攬方出具的質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量保證書是對工程質(zhì)量的一種承諾，保障客戶方的權(quán)益。8.安全生產(chǎn)許可證要求：承攬方提供安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。說明：安全生產(chǎn)許可證是施工安全的重要保障，確保施工過程的安全。9.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，確保雙方權(quán)益。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如審批文件、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方違約1.1未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承攬方應(yīng)向客戶方支付____元違約金。示例：若合同約定工程完工時(shí)間為2024年6月30日，但承攬方實(shí)際完工時(shí)間為2024年7月5日，則承攬方需支付5天的違約金。1.2工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：承攬方應(yīng)無條件返工，直至工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)某墻面涂料質(zhì)量不合格，承攬方需返工并承擔(dān)返工費(fèi)用。2.客戶方違約2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，客戶方應(yīng)向承攬方支付____元違約金。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年1月15日，但客戶方實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月22日，則客戶方需支付7天的違約金。2.2未按時(shí)提供材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：客戶方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和額外費(fèi)用。示例：若客戶方未按約定時(shí)間提供某材料，導(dǎo)致工程延誤，客戶方需承擔(dān)延誤期間的工程費(fèi)用。全文完。二零二四年度公寓改造與裝修承攬合同1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概述1.2項(xiàng)目范圍1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目費(fèi)用1.6支付方式1.7設(shè)計(jì)要求1.8施工要求1.9材料供應(yīng)1.10施工現(xiàn)場管理1.11驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.12保修條款1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15合同生效與終止1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1本合同項(xiàng)目名稱為“二零二四年度公寓改造與裝修承攬項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目業(yè)主為甲方，承攬方為乙方。1.3甲方同意乙方按照本合同約定對公寓進(jìn)行改造與裝修。第二條項(xiàng)目范圍2.1本合同約定的改造與裝修范圍包括但不限于：2.1.1公寓室內(nèi)墻面、地面、頂面的抹灰、粉刷、鋪貼等；2.1.2公寓室內(nèi)門窗的安裝與維修；2.1.3公寓室內(nèi)水電線路的改造與安裝；2.1.4公寓室內(nèi)潔具、燈具、開關(guān)面板等設(shè)施的更換與安裝；2.1.5公寓室內(nèi)家具的布置與擺放。第三條項(xiàng)目地點(diǎn)3.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方指定的公寓地址。第四條項(xiàng)目工期4.1本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為60日歷天。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成所有改造與裝修工作。第五條項(xiàng)目費(fèi)用5.1本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2.1合同簽訂后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；5.2.2項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%；5.2.3項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為保修金。第六條支付方式6.1甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。6.2乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具合法的增值稅專用發(fā)票。第七條設(shè)計(jì)要求7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公寓改造與裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。7.2若甲方對設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)給出修改方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。第八條施工要求8.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自改變設(shè)計(jì)或施工方案。8.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔和安全，及時(shí)清理施工垃圾，避免對周圍環(huán)境造成污染。8.4乙方應(yīng)配備必要的施工設(shè)備和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全。8.5乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第九條材料供應(yīng)9.1乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部材料，包括但不限于水泥、砂石、鋼筋、木材、瓷磚、油漆等。9.2乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。9.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)立即更換。9.4乙方應(yīng)在施工前將材料清單提交給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。第十條施工現(xiàn)場管理10.1乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。10.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，明確各崗位的職責(zé)和權(quán)限。10.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的排水、照明、通風(fēng)等設(shè)施齊全有效。10.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中的問題。第十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1本合同項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。11.2乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。11.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第十二條保修條款12.1乙方對施工完成的工程承擔(dān)一年保修責(zé)任。12.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十三條違約責(zé)任13.1如乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。第十四條爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.1.2項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或咨詢；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議；4.2甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果；4.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方；5.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，不涉及合同主體變更；6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定，不得擅自改變合同內(nèi)容；6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中單獨(dú)列出，并由甲乙雙方分別承擔(dān)；7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中，如合同總費(fèi)用未包含第三方介入費(fèi)用，應(yīng)另行協(xié)商。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作成果進(jìn)行評估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；8.3第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓改造與裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單、工程量清單、預(yù)算書等。說明：本附件為甲方提供的改造與裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)根據(jù)此方案進(jìn)行施工。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工階段、施工內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：本附件用于明確施工進(jìn)度，甲方和乙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：材料清單及質(zhì)量保證書要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：本附件用于確認(rèn)材料供應(yīng)，保證施工質(zhì)量。4.附件四：施工安全協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確施工過程中的安全措施、責(zé)任劃分等。說明：本附件用于保障施工人員的人身安全。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于確認(rèn)工程完成情況，甲方和乙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。6.附件六：保修承諾書要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修服務(wù)方式等。說明：本附件用于保障甲方在保修期限內(nèi)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料不符合合同要求；1.3乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；1.4乙方未按合同約定進(jìn)行保修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金；2.2乙方提供的材料不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失；2.3乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤5天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元；2.乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償人民幣元；3.乙方在施工過程中不慎造成甲方室內(nèi)墻面損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元；全文完。二零二四年度公寓改造與裝修承攬合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.2裝修范圍3.3配套設(shè)施4.項(xiàng)目工期4.1改造工期4.2裝修工期4.3驗(yàn)收工期5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收7.施工要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工安全措施7.3施工進(jìn)度要求8.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范8.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付時(shí)間10.保修期10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱承攬方：裝飾裝修有限公司委托方：公寓管理公司1.2雙方地址承攬方地址：市區(qū)路號委托方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式承攬方聯(lián)系人：張先生承攬方聯(lián)系電話：138xxxx5678委托方聯(lián)系人：李女士委托方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度公寓改造與裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)公寓2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括公寓公共區(qū)域及住宅室內(nèi)改造與裝修，具體內(nèi)容詳見施工圖紙。3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍公寓大堂、樓梯間、電梯廳、走廊等公共區(qū)域改造。3.2裝修范圍公寓住宅室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。3.3配套設(shè)施新增智能化安防系統(tǒng)、健身器材、休閑座椅等。4.項(xiàng)目工期4.1改造工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成公共區(qū)域改造。4.2裝修工期自公共區(qū)域改造完成之日起90日內(nèi)完成住宅室內(nèi)裝修。4.3驗(yàn)收工期自住宅室內(nèi)裝修完成之日起15日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）。5.2付款方式（1）合同簽訂后，委托方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）公共區(qū)域改造完成后，委托方支付合同價(jià)款的30%；（3）住宅室內(nèi)裝修完成后，委托方支付合同價(jià)款的30%；（4）驗(yàn)收合格后，委托方支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）公共區(qū)域改造完成后：自工程驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)；（3）住宅室內(nèi)裝修完成后：自工程驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：自工程驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)承攬方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部材料設(shè)備。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求（1）材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料設(shè)備應(yīng)具有合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件；（3）材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收（1）材料設(shè)備進(jìn)場前，承攬方應(yīng)向委托方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；（2）材料設(shè)備進(jìn)場后，委托方應(yīng)在承攬方陪同下進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，材料設(shè)備方可投入使用。8.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范8.1施工圖紙?zhí)峁┏袛埛綉?yīng)按照委托方的要求，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙。8.2技術(shù)規(guī)范要求施工過程中，承攬方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的技術(shù)規(guī)范。9.2驗(yàn)收程序（1）承攬方應(yīng)在工程完工后，通知委托方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）委托方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，承攬方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.3交付時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向委托方提供工程交付手續(xù)。10.保修期10.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，承攬方提供2年的保修服務(wù)。10.2保修內(nèi)容（1）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承攬方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，承攬方負(fù)責(zé)提供必要的零配件。10.3保修責(zé)任（1）保修期內(nèi)，承攬方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)委托方的保修請求；（2）因非承攬方原因?qū)е碌膿p壞，承攬方不承擔(dān)保修責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承攬方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）承攬方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；（3）承攬方未按合同約定進(jìn)行保修。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承攬方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付委托方合同價(jià)款的1%作為違約金；（2）承攬方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，委托方有權(quán)要求更換或退貨，并要求承攬方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）承攬方未按合同約定進(jìn)行保修，委托方有權(quán)要求承攬方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中明確。2.第三方介入方式2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；2.1.2監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量；2.1.3評估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估；2.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見和建議；2.1.5保險(xiǎn)方：提供工程相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成一致，確保合同條款的合理性和可執(zhí)行性；3.1.2監(jiān)理方：確保施工符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問題；3.1.3評估方：定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評估，并向甲乙雙方報(bào)告；3.1.4咨詢方：根據(jù)甲乙雙方需求提供專業(yè)意見和建議；3.1.5保險(xiǎn)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)工程相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和便利；4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出整改建議。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.1.1中介方：責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的1%；5.1.2監(jiān)理方：責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的1%；5.1.3評估方：責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的0.5%；5.1.4咨詢方：責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的0.5%；5.1.5保險(xiǎn)方：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和各自職責(zé)執(zhí)行。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知