二零二五年寫字樓停車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年寫字樓停車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.停車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.停車位的租賃5.1租賃范圍5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租金調(diào)整6.使用權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)利6.2使用義務(wù)6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.責(zé)任與賠償8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3賠償范圍8.4賠償方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2爭議處理14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的目的：本合同旨在明確甲方將位于寫字樓的停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該停車位用于其車輛停放。1.2合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.1定義：（1）“停車位”指甲方在寫字樓內(nèi)擁有的可用于停放車輛的具體車位。（2）“車輛”指乙方用于停放于停車位的機(jī)動(dòng)車輛。2.2解釋原則：對本合同的解釋應(yīng)遵循本合同條款的文義解釋原則，若文義解釋存在歧義，則根據(jù)合同訂立的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1甲方信息：（1）名稱：公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X3.2乙方信息：（1）名稱：公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X4.停車位的轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將位于寫字樓的停車位編號(hào)為的車位轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.3轉(zhuǎn)讓方式：本合同轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式。4.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同轉(zhuǎn)讓時(shí)間為200年月日。4.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)因本合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.停車位的租賃5.1租賃范圍：乙方租賃甲方轉(zhuǎn)讓的停車位編號(hào)為的車位。5.2租賃期限：租賃期限自200年月日起至200年月日止，共計(jì)個(gè)月。5.3租金及支付方式：租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行調(diào)整。6.使用權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方轉(zhuǎn)讓的停車位，停放其車輛。6.2使用義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定。（2）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人。（3）乙方應(yīng)保持停車位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行停車位的保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：本合同轉(zhuǎn)讓的停車位維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.責(zé)任與賠償8.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓給乙方的停車位合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)保證停車位在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何債務(wù)或糾紛。8.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)妥善使用停車位，不得擅自改變停車位用途。8.3賠償范圍：（1）若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4賠償方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）賠償方式為貨幣支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓停車位或提供停車位存在瑕疵。（2）乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定。9.2違約責(zé)任：（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（2）違約賠償方式為貨幣支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同的變更與解除11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。（1）一方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3變更或解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：200年月日。12.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.4終止程序：合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方在本合同中指定的地址為送達(dá)地址。13.3送達(dá)方式：送達(dá)方式按照本合同約定的通知方式執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議、停車位使用規(guī)則等。14.2爭議處理：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在本合同中約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。（2）“第三方介入”指第三方在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和約定，提供相關(guān)服務(wù)的行為。15.2范圍：（1）提供停車位轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)；（2）提供停車位租賃的咨詢服務(wù)；（3）提供停車位價(jià)值評估服務(wù)；（4）提供停車位租賃擔(dān)保服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償限額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。（2）第三方對因自身過錯(cuò)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）第三方對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）第三方對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方在本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)服務(wù)成果，并終止第三方介入。19.2如第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確停車位轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括停車位位置、面積、價(jià)格、轉(zhuǎn)讓雙方信息等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確停車位租賃的具體信息，包括停車位位置、面積、租金、租賃期限、租賃雙方信息等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.停車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定停車位的使用規(guī)范，包括停車時(shí)間、車輛類型、停車費(fèi)用等。說明：本規(guī)則作為本合同附件，對本合同雙方具有約束力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對停車位進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告，包括評估方法、評估結(jié)果等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，對本合同雙方具有約束力。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定轉(zhuǎn)讓停車位或提供停車位存在瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。示例說明：若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓停車位，導(dǎo)致乙方無法使用停車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的租金損失、車輛停放費(fèi)用等。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠租及違約金。若第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的一定比例。全文完。二零二四年寫字樓停車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車位轉(zhuǎn)讓及租賃事項(xiàng)3.1停車位基本情況3.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限3.3轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓及租賃方式4.費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議11.2附件二：停車位租賃合同11.3附件三：停車位使用說明12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“停車位”，是指位于甲方寫字樓內(nèi)的特定停車位，具有明確編號(hào)和標(biāo)識(shí)。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指寫字樓所有權(quán)人或其合法授權(quán)代表；（2）“乙方”指停車位受讓人或承租人；（3）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（4）“租賃”指乙方在支付租金的前提下，取得停車位使用權(quán)的法律行為；（5）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（6）“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方名稱）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式）2.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方名稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式）第三條停車位轉(zhuǎn)讓及租賃事項(xiàng)3.1停車位基本情況停車位編號(hào)：（填寫停車位編號(hào)）停車位位置：（填寫停車位位置）停車位面積：（填寫停車位面積）3.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限轉(zhuǎn)讓及租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____元；租金：每月____元；3.4轉(zhuǎn)讓及租賃方式乙方通過支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金的方式，獲得停車位所有權(quán)及使用權(quán)。第四條費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括停車位轉(zhuǎn)讓金；租金包括停車位使用費(fèi)。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金的支付時(shí)間以實(shí)際支付為準(zhǔn)。第五條使用條款5.1使用范圍乙方僅可在停車位內(nèi)停放車輛，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持停車位及車輛的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成停車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金；（2）乙方違反使用范圍及限制；（3）乙方未按約定維護(hù)停車位及車輛；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。6.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方未按約定維護(hù)停車位及車輛，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；（4）其他違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約處理（1）甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施；（3）如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除7.1解除條件（1）本合同約定的合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施；（5）其他依法或依本合同約定可以解除合同的情形。7.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將停車位及車輛移交給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金；（3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序處理爭議。第九條合同變更9.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。9.2變更程序（1）任何一方提出合同變更請求時(shí)，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（3）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽署。9.3變更效力經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方解除合同；（5）其他依照法律法規(guī)或本合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。10.4終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及物品。第十一條合同附件11.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議11.2附件二：停車位租賃合同11.3附件三：停車位使用說明第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：（填寫簽署地點(diǎn)）12.2簽署日期本合同簽署日期：（填寫簽署日期）12.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)：（填寫備案機(jī)關(guān)名稱）13.2備案程序（1）本合同簽署后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案；（2）備案時(shí)，雙方應(yīng)提交合同文本及相關(guān)證明材料；（3）備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到材料之日起____日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案期限本合同備案期限：（填寫備案期限）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）如發(fā)生不可抗力，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的具體約定確定。2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.3如第三方責(zé)任超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議和本合同的約定；（2）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議和本合同的約定；（2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。5.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。7.2變更程序同本合同第九條。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生本合同第十條約定的合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照約定終止合同。8.2終止程序同本合同第十條。第九條第三方介入后的合同備案9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十三條規(guī)定，將合同變更或終止情況向備案機(jī)關(guān)備案。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括：（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方介入的書面通知；（3）第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位轉(zhuǎn)讓及租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括停車位的基本信息、轉(zhuǎn)讓或租賃期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了停車位轉(zhuǎn)讓或租賃的具體條款。2.附件二：停車位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)則、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是乙方使用停車位的基本法律文件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：停車位使用說明詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括停車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、停車注意事項(xiàng)等。說明：使用說明是乙方使用停車位時(shí)的指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)停車位。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確了第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：第三方介入的書面通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括介入原因、第三方信息、介入時(shí)間等。說明：書面通知是甲乙雙方告知第三方介入事宜的重要文件。6.附件六：第三方介入后的合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在第三方介入后，對合同進(jìn)行變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方違反停車位使用規(guī)則，造成停車位損壞。甲方未按約定提供停車位或未履行維護(hù)責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定以及實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。甲方未按約定提供停車位，導(dǎo)致乙方遭受不便，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年寫字樓停車位轉(zhuǎn)讓及租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2租賃方信息3.停車位轉(zhuǎn)讓及租賃內(nèi)容3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位面積4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃期限5.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2租賃費(fèi)用5.3付款方式6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.2接收時(shí)間7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.2管理規(guī)定8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車位租賃協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同續(xù)簽14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同爭議的解決方式14.7合同解釋14.8合同效力14.9合同份數(shù)14.10合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車位”指位于本寫字樓內(nèi)的可供停放機(jī)動(dòng)車輛的固定車位。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指出讓方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方。1.1.3“租賃”指租賃方按照本合同約定向出讓方支付租金，使用停車位。1.1.4“租金”指租賃方為使用停車位按照本合同約定支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2租賃方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.停車位轉(zhuǎn)讓及租賃內(nèi)容3.1停車位位置3.1.1停車位位于本寫字樓________樓________區(qū)。3.1.2停車位編號(hào)為：__________。3.2停車位數(shù)量3.2.1本合同轉(zhuǎn)讓及租賃的停車位數(shù)量為：1個(gè)。3.3停車位面積3.3.1停車位面積為：__________平方米。4.轉(zhuǎn)讓及租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1出讓方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，轉(zhuǎn)讓期限為：__________年。4.2租賃期限4.2.1租賃期限自轉(zhuǎn)讓期限開始之日起計(jì)算，租賃期限為：__________年。5.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1出讓方將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租賃方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元。5.2租賃費(fèi)用5.2.1租賃方使用停車位，租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)_________元/月。5.3付款方式5.3.1租賃費(fèi)用支付方式為：__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.交付與接收6.1交付時(shí)間6.1.1出讓方應(yīng)在租賃期限開始前__________個(gè)工作日內(nèi)將停車位交付給租賃方。6.2接收時(shí)間6.2.1租賃方應(yīng)在出讓方交付停車位后__________個(gè)工作日內(nèi)完成接收。7.使用與管理7.1使用規(guī)定7.1.1租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和寫字樓的管理規(guī)定使用停車位。7.1.2租賃方不得將停車位用于非法用途。7.2管理規(guī)定7.2.1租賃方應(yīng)遵守寫字樓的管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放、維護(hù)保養(yǎng)等。7.2.2租賃方應(yīng)保持停車位及其周圍環(huán)境的整潔。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1若出讓方未按合同約定時(shí)間交付停車位，每延遲一天，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。8.1.2若出讓方未按合同約定提供停車位，或提供的停車位不符合合同約定，出讓方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1若租賃方未按合同約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于日租金金額的違約金。8.2.2若租賃方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致停車位損壞或造成他人損失，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2上述事件導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的；11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1附件一：停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：停車位租賃協(xié)議13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。14.2合同解除14.2.1除本合同第十條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.3合同續(xù)簽14.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.4合同終止14.4.1本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)。14.6合同爭議的解決方式14.6.1合同爭議的解決方式應(yīng)遵循本合同第九條的規(guī)定。14.7合同解釋14.7.1本合同的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。14.8合同效力14.8.1本合同自生效之日起具有法律約束力。14.9合同份數(shù)14.9.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.10合同簽署日期14.10.1本合同于__________年__________月__________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方共同同意或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出書面警告或報(bào)告，并要求甲乙雙方采取措施予以糾正。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)，確保合同履行不受影響。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因其過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的__________%。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)