2024年物業(yè)保險合同（物業(yè)公司投保）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)保險合同（物業(yè)公司投保）本合同目錄一覽第一條合同主體及保險標(biāo)的1.1投保人信息1.2保險人信息1.3物業(yè)標(biāo)的明細(xì)第二條保險期限2.1保險起始日期2.2保險終止日期第三條保險范圍及責(zé)任3.1火災(zāi)、爆炸3.2雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震3.3盜竊、搶劫3.4建筑物、設(shè)施設(shè)備損壞3.5第三方責(zé)任第四條保險金額及保費(fèi)4.1物業(yè)標(biāo)的總保險金額4.2保費(fèi)計算及支付方式第五條免賠額及賠付比例5.1免賠額5.2賠付比例第六條保險事故通知6.1保險事故發(fā)生后的通知義務(wù)第七條保險理賠7.1理賠材料7.2理賠流程第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及保險標(biāo)的1.1投保人信息1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1.2保險人信息1.2.1名稱：保險公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：1.3物業(yè)標(biāo)的明細(xì)1.3.1物業(yè)名稱：小區(qū)1.3.2物業(yè)地址：市區(qū)路號1.3.3物業(yè)類型：住宅小區(qū)1.3.4物業(yè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.3.5物業(yè)設(shè)施：住宅樓、停車場、綠化帶、會所等1.3.6物業(yè)價值：總價值萬元第二條保險期限2.1保險起始日期：2024年1月1日2.2保險終止日期：2025年1月1日第三條保險范圍及責(zé)任3.1火災(zāi)、爆炸3.2雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震3.3盜竊、搶劫3.4建筑物、設(shè)施設(shè)備損壞3.5第三方責(zé)任3.5.1因物業(yè)公司管理不善，導(dǎo)致第三方遭受損失或傷害的，由物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.5.2物業(yè)公司應(yīng)依法履行第三方賠償義務(wù)，保險公司對此不承擔(dān)賠償責(zé)任第四條保險金額及保費(fèi)4.1物業(yè)標(biāo)的總保險金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）4.2保費(fèi)計算及支付方式：按照保險公司的保費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付保費(fèi)第五條免賠額及賠付比例5.1免賠額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）5.2賠付比例：保險公司按照保險標(biāo)的損失金額的百分之八十進(jìn)行賠付第六條保險事故通知6.1保險事故發(fā)生后的通知義務(wù)：物業(yè)公司在得知保險事故發(fā)生后，應(yīng)立即通知保險公司，并在保險事故發(fā)生后七個工作日內(nèi)向保險公司提交理賠申請及相關(guān)證明材料第七條保險理賠7.1.1保險事故報告書7.1.2保險單證7.1.3保險事故證明文件7.1.4損失清單7.1.5相關(guān)費(fèi)用憑證7.1.6保險公司要求提供的其他材料7.2理賠流程：物業(yè)公司按照保險公司規(guī)定的理賠流程進(jìn)行理賠，保險公司應(yīng)在收到理賠材料后的十個工作日內(nèi)完成理賠審核并支付理賠款項(xiàng)。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1物業(yè)公司如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向保險公司提出書面變更申請，經(jīng)保險公司同意后，雙方簽署變更協(xié)議。8.1.2合同變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。8.2合同解除8.2.1雙方同意解除合同的，可協(xié)商一致解除合同。8.2.2物業(yè)公司未按約定支付保費(fèi)的，保險公司有權(quán)解除合同。8.2.3保險公司解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知物業(yè)公司。8.3合同終止8.3.1保險期限屆滿，合同自行終止。8.3.2雙方同意提前終止合同的，可協(xié)商一致提前終止合同。8.3.3合同終止后，物業(yè)公司應(yīng)按照保險公司的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成或者不愿意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2例外情況：法律、法規(guī)、政府文件規(guī)定或者雙方另有約定的情況除外。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括保險條款、保險單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的有效期為一年，期滿前一個月，雙方可協(xié)商修改或者補(bǔ)充合同。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但本合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。物業(yè)管理有限公司保險公司簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1保險事故發(fā)生時，第三方向受災(zāi)方提供援助或服務(wù)；2.1.2保險理賠過程中，第三方提供相關(guān)證明材料或協(xié)助理賠；2.1.3保險合同履行過程中，第三方與甲乙方產(chǎn)生糾紛或爭議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方對甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)將第三方視為合同的一方。3.3甲乙方與第三方發(fā)生的任何糾紛或爭議，應(yīng)由甲乙方自行解決，與保險公司無關(guān)。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2甲乙方在處理與第三方的關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害保險公司的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額為：第三方介入所涉及的保險金額的百分之一。5.2第三方責(zé)任限額的計算方式：以第三方介入所涉及的保險金額為基礎(chǔ)，按照百分之一計算。第六條第三方介入的處理程序6.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)及時通知保險公司。6.2保險公司收到通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對第三方介入情況進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)合同約定處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：7.1.1第三方與甲乙方之間的糾紛或爭議得到解決；7.1.2第三方不再參與保險事故的處理或理賠；7.1.3甲乙方與保險公司協(xié)商一致，解除第三方介入。第八條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)8.1甲乙方在第三方介入期間，仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.2保險公司在第三方介入期間，仍應(yīng)履行理賠義務(wù)。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知保險公司。9.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋，其他條款繼續(xù)有效。本附加條款與本合同具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同附加條款具有同等法律效力。物業(yè)管理有限公司保險公司簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險條款詳細(xì)要求和說明：本附件包含保險合同的具體條款，如保險責(zé)任、保險金額、免賠額、保費(fèi)計算等。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解條款內(nèi)容，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障。附件二：保險單詳細(xì)要求和說明：本附件為保險合同的正式文件，包含保險合同的編號、保險期間、保險費(fèi)用、被保險人信息等。甲乙方應(yīng)妥善保管保險單，以便在發(fā)生保險事故時進(jìn)行理賠。附件三：保險事故報告書詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄保險事故的發(fā)生、經(jīng)過和結(jié)果。物業(yè)公司在發(fā)生保險事故后，應(yīng)立即填寫并提交該報告書給保險公司。附件四：理賠申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于申請保險理賠，包含理賠金額、理賠原因、理賠材料等。物業(yè)公司在提交理賠申請時，應(yīng)按照要求填寫并提交相關(guān)材料。附件五：損失清單詳細(xì)要求和說明：本附件用于詳細(xì)列出保險事故導(dǎo)致的損失物品、損失金額等信息。物業(yè)公司在提交理賠申請時，應(yīng)提供完整的損失清單。附件六：相關(guān)費(fèi)用憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明理賠申請中提到的相關(guān)費(fèi)用，如修理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。物業(yè)公司在提交理賠申請時，應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.物業(yè)公司未按約定支付保費(fèi)。2.物業(yè)公司未及時通知保險公司保險事故的發(fā)生。3.物業(yè)公司提供的理賠材料不真實(shí)、不完整。4.保險公司未按約定時間完成理賠審核并支付理賠款項(xiàng)。5.保險公司未按約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.物業(yè)公司未按約定支付保費(fèi)的，保險公司有權(quán)解除合同，并追究物業(yè)公司的違約責(zé)任。2.物業(yè)公司未及時通知保險公司保險事故的發(fā)生的，保險公司有權(quán)拒絕賠償。3.物業(yè)公司提供的理賠材料不真實(shí)、不完整的，保險公司有權(quán)拒絕賠償，并追究物業(yè)公司的違約責(zé)任。4.保險公司未按約定時間完成理賠審核并支付理賠款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延履行違約金。5.保險公司未按約定履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如物業(yè)公司未按約定支付保費(fèi)，保險公司可以解除合同，并追究物業(yè)公司的違約責(zé)任。如物業(yè)公司未及時通知保險公司保險事故的發(fā)生，保險公司可以拒絕賠償。如物業(yè)公司提供的理賠材料不真實(shí)、不完整，保險公司可以拒絕賠償，并追究物業(yè)公司的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.投保人：指按照本合同約定，向保險公司支付保費(fèi)，并享有保險合同項(xiàng)下保險權(quán)益的個體或組織。2.保險人：指承擔(dān)本合同項(xiàng)下保險責(zé)任的保險公司。3.保險標(biāo)的：指本