2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋使用權轉讓3.1使用權轉讓方式3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用3.4使用權轉讓手續(xù)4.房屋租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式4.2租賃權轉讓期限4.3租賃權轉讓費用4.4租賃權轉讓手續(xù)5.裝修事項5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用5.4裝修進度6.合同履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點7.合同權利與義務7.1出讓方權利與義務7.2受讓方權利與義務7.3第三方權利與義務8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年____月____日1.3合同簽訂地點___________2.房屋基本信息2.1房屋地址___________2.2房屋結構___________2.3房屋面積___________2.4房屋用途___________3.房屋使用權轉讓3.1使用權轉讓方式甲方同意將房屋的使用權轉讓給乙方。3.2使用權轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3使用權轉讓費用使用權轉讓費用總額為人民幣___________元。3.4使用權轉讓手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房屋使用權轉讓手續(xù)。4.房屋租賃權轉讓4.1租賃權轉讓方式甲方同意將房屋的租賃權轉讓給乙方。4.2租賃權轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3租賃權轉讓費用租賃權轉讓費用總額為人民幣___________元。4.4租賃權轉讓手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房屋租賃權轉讓手續(xù)。5.裝修事項5.1裝修范圍本次裝修范圍為房屋內部，不包括房屋結構及外部裝飾。5.2裝修標準裝修標準為中等裝修，具體裝修材料及施工標準由雙方另行協(xié)商確定。5.3裝修費用裝修費用總額為人民幣___________元。5.4裝修進度裝修工程應在合同簽訂后____個月內完成。6.合同履行6.1履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.2履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。6.3履行地點房屋所在地。7.合同權利與義務7.1出讓方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用權轉讓費用及租賃權轉讓費用。甲方有義務保證房屋的合法使用權及租賃權，并承擔相應的法律責任。7.2受讓方權利與義務乙方有權使用房屋，并按照合同約定支付使用權轉讓費用及租賃權轉讓費用。乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1出讓方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋使用權或租賃權，或未按時辦理相關手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為___________元。8.2受讓方違約責任若乙方未按合同約定支付使用權轉讓費用或租賃權轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為___________元。8.3第三方違約責任若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均可向對方發(fā)出解除合同的通知，并應在通知發(fā)出后____日內完成合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征收；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。13.3合同附件（1）房屋使用權轉讓協(xié)議；（2）房屋租賃權轉讓協(xié)議；（3）裝修協(xié)議；（4）其他與本合同相關的文件。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：___________乙方代表：___________14.2合同簽署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、解決爭議或完成特定任務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同或因第三方自身原因導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣___________元。17.第三方責任范圍17.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其提供的服務或協(xié)助，不包括甲乙雙方的主觀違約責任。17.2第三方責任免除（1）第三方提供的服務或協(xié)助符合合同約定；（2）第三方提供的資料或信息真實、完整；（3）第三方在合理范圍內履行了通知義務；（4）不可抗力事件導致第三方無法履行合同。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同終止后支付剩余服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（4）第三方應承擔因自身原因導致的合同違約責任。19.第三方介入程序19.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。19.2第三方介入流程（1）甲乙雙方確定第三方介入事項及需求；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及期限；（3）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；（2）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助；（3）第三方對其他第三方不承擔任何責任。20.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同項下的權利享有獨立行使權；（2）第三方對合同項下的權利不享有任何權利；（3）第三方不得干涉甲乙雙方的權利行使。21.第三方介入合同附件21.1合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方服務內容清單；（3）第三方責任限額確認書。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同中關于第三方介入的條款進行變更。22.2解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議；（2）若合同終止，第三方介入合同同時終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、房屋信息、使用權轉讓方式、期限、費用及手續(xù)等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確房屋使用權轉讓的具體條款。2.房屋租賃權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、房屋信息、租賃權轉讓方式、期限、費用及手續(xù)等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確房屋租賃權轉讓的具體條款。3.裝修協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方的基本信息、裝修范圍、標準、費用、進度及驗收標準等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確房屋裝修的具體條款。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、期限、責任及權利等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體條款。5.第三方服務內容清單詳細要求：清單應詳細列出第三方提供的服務內容、預期成果及時間節(jié)點。說明：此清單作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和進度。6.第三方責任限額確認書詳細要求：確認書應明確第三方在本合同中的責任限額，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明：此確認書作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的責任范圍。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決程序等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為（1）甲方未按合同約定提供房屋使用權或租賃權。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為___________元。（2）乙方未按合同約定支付使用權轉讓費用或租賃權轉讓費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為___________元。2.第三方違約行為（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定標準：第三方應承擔因自身原因導致的合同違約責任，賠償甲乙雙方或任何第三方遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供裝修服務過程中，因施工不當導致房屋損壞，甲方因此遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋使用權轉讓3.1轉讓方式3.2轉讓期限3.3轉讓費用及支付方式3.4轉讓手續(xù)及稅費4.房屋租賃權轉讓4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途4.4租賃保證金5.裝修事宜5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用及支付方式5.4裝修期間及驗收6.合同履行與違約責任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決費用7.3爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋使用權轉讓協(xié)議10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：裝修合同11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同變更13.4合同解除13.5合同續(xù)簽14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________________________具體地址：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________平方米房屋使用面積：________________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________________________房屋層數(shù)：________________________層2.4房屋用途房屋用途：________________________3.房屋使用權轉讓3.1轉讓方式房屋使用權轉讓方式：________________________3.2轉讓期限房屋使用權轉讓期限：________________________年3.3轉讓費用及支付方式房屋使用權轉讓費用：________________________元支付方式：________________________3.4轉讓手續(xù)及稅費轉讓手續(xù)：________________________稅費承擔：________________________4.房屋租賃權轉讓4.1租賃期限租賃期限：________________________年4.2租金及支付方式租金：________________________元/月支付方式：________________________4.3租賃用途租賃用途：________________________4.4租賃保證金租賃保證金：________________________元支付方式：________________________5.裝修事宜5.1裝修范圍裝修范圍：________________________5.2裝修標準裝修標準：________________________5.3裝修費用及支付方式裝修費用：________________________元支付方式：________________________5.4裝修期間及驗收裝修期間：________________________驗收標準：________________________6.合同履行與違約責任6.1履行方式甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將房屋使用權及租賃權轉讓給乙方，乙方應按照合同約定履行相關義務。6.2履行期限甲方應在合同約定的轉讓期限內完成房屋使用權及租賃權的轉讓。6.3違約責任如甲方未按合同約定履行轉讓義務，應向乙方支付違約金，違約金為________________________元。如乙方未按合同約定履行支付租金、裝修費用等義務，應向甲方支付違約金，違約金為________________________元。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________________________日內。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方原因導致合同解除8.1.1.1甲方未按合同約定提供房屋使用權或租賃權；8.1.1.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用；8.1.2乙方原因導致合同解除8.1.2.1乙方未按合同約定支付租金或裝修費用；8.1.2.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞；8.1.3其他合同解除情形8.1.3.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知任何一方解除合同，應提前________________________天向對方發(fā)出書面通知。8.2.2合同解除生效合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1房屋返還合同解除后，乙方應立即將房屋返還給甲方。8.3.2費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算，包括已支付和未支付的費用。8.3.3稅費承擔合同解除涉及的稅費，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3其他導致合同終止的情形。10.合同附件10.1附件一：房屋使用權轉讓協(xié)議10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：裝修合同11.合同簽訂及生效日期11.1簽訂日期本合同于________________________年________________________月________________________日簽訂。11.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一清單房屋使用權轉讓協(xié)議12.2附件二清單房屋租賃合同12.3附件三清單裝修合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法部分或全部免除責任。13.2通知與送達雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔。13.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.4合同解除本合同的解除，必須按照第八條的規(guī)定進行。13.5合同續(xù)簽本合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽合同。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。14.2合同保管雙方應妥善保管本合同及相關附件，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋使用權轉讓、房屋租賃權轉讓的相關中介服務；2.提供房屋裝修的咨詢、設計、施工監(jiān)理等服務；3.提供房屋價值的評估服務；4.提供擔保、見證等法律服務；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.甲乙雙方與第三方的責任劃分16.1責任劃分原則1.明確各方的權利義務；2.合同約定優(yōu)先；3.法律法規(guī)補充。16.2第三方責任第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照合同約定提供服務，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方應承擔相應的責任。16.3甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，應向甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責任限額的調整如因市場行情、法律法規(guī)等因素導致第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方介入合同的簽訂18.1合同簽訂1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面合同；3.第三方合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2合同內容1.第三方提供的服務內容；2.第三方責任限額；3.第三方費用及支付方式；4.第三方違約責任；5.合同解除條件及程序；6.其他約定事項。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更。19.2合同解除第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。20.第三方介入合同的生效與終止20.1合同生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2合同終止第三方介入合同終止的條件與程序，按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式，按照合同約定執(zhí)行。21.2爭議解決費用第三方介入合同爭議解決費用，按照合同約定承擔。22.第三方介入合同的其他條款22.1保密條款第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2解除合同的條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。22.3合同解除后的處理合同解除后，第三方應立即停止履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。23.第三方介入合同的附件23.1附件一：第三方介入合同23.2附件二：第三方介入合同清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權轉讓協(xié)議要求：詳細記錄房屋使用權轉讓的雙方信息、房屋信息、轉讓方式、期限、費用等。說明：本附件作為房屋使用權轉讓的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細記錄房屋租賃的雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件作為房屋租賃的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件三：裝修合同要求：詳細記錄裝修工程的雙方信息、裝修范圍、裝修標準、費用、工期等。說明：本附件作為裝修工程的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細記錄第三方介入的雙方信息、第三方提供的服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.附件五：費用結算清單要求：詳細記錄合同履行過程中的各項費用，包括但不限于轉讓費、租金、裝修費等。說明：本附件作為費用結算的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件作為爭議解決的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：本附件作為合同解除的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋使用權或租賃權。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋使用權轉讓費用或租金的10%。示例：如甲方未在合同約定的轉讓期限內提供房屋使用權，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或裝修費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。示例：如乙方未按合同約定支付第一個月的租金，應向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方違反合同約定，造成房屋損壞。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方在租賃期間損壞房屋，應承擔修復費用并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如第三方未按約定提供裝修監(jiān)理服務，應向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：合同一方未按約定履行通知義務。責任認定標準：未履行通知義務的一方應承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：如甲方未及時通知乙方房屋租賃權的變更，乙方因此遭受損失，甲方應承擔相應責任。全文完。2024無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓與房屋租賃權轉讓及裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓3.1轉讓原因3.2轉讓方式3.3轉讓費用3.4轉讓時間3.5轉讓手續(xù)4.房屋租賃權轉讓4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式4.4租金調整4.5租賃用途5.裝修事宜5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用5.4裝修時間5.5裝修驗收6.合同履行6.1履行地點6.2履行方式6.3履行時間7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責任12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：裝修合同13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件13.3生效程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于___________，具體地址為：___________。2.2房屋面積房屋總面積為___________平方米，其中使用面積為___________平方米。2.3房屋結構房屋為___________結構，層數(shù)為___________層。2.4房屋用途房屋用途為___________。3.無房產(chǎn)證房屋使用權轉讓3.1轉讓原因甲方因___________原因，同意將房屋使用權轉讓給乙方。3.2轉讓方式甲方將房屋使用權以___________方式轉讓給乙方。3.3轉讓費用房屋使用權轉讓費用為人民幣___________元整。3.4轉讓時間房屋使用權轉讓時間為___________。3.5轉讓手續(xù)雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋使用權轉讓手續(xù)。4.房屋租賃權轉讓4.1租賃期限房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金標準房屋租金標準為人民幣___________元/月。4.3租金支付方式租金支付方式為___________。4.4租金調整租金調整依據(jù)為___________。4.5租賃用途乙方租賃房屋僅用于___________。5.裝修事宜5.1裝修范圍裝修范圍為___________。5.2裝修標準裝修標準為___________。5.3裝修費用裝修費用為人民幣___________元整。5.4裝修時間裝修時間為___________。5.5裝修驗收裝修完成后，雙方應共同進行驗收。6.合同履行6.1履行地點合同履行地點為房屋所在地。6.2履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。6.3履行時間雙方應按照合同約定的時間履行合同義務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間、方式轉讓房屋使用權；8.1.2乙方未按約定時間、方式支付租金；8.1.3乙方未按約定用途使用房屋；8.1.4乙方損壞房屋或設施，未及時修復；8.1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1支付違約金，違約金為___________；8.2.2恢復原狀或賠償損失；8.2.3承擔由此產(chǎn)生的全部費用；8.2.4雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會地址：___________9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力；10.1.3一方嚴重違約；10.2解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方時生效。10.3解除責任解除合同后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3其他法定或約定終止情形。11.2終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方時終止。11.3終止責任合同終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于退還押金、恢復原狀等。12.合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：裝修合同13.合同生效13.1生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且滿足法定生效條件后生效。13.3生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，按照法律規(guī)定辦理生效手續(xù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構若甲乙雙方同意，可引入中介機構協(xié)助合同履行，中介機構應具備相應的資質和許可。15.2.2評估機構在房屋使用權轉讓和房屋租賃權轉讓過程中，如需對房屋價值進行評估，可引入評估機構進行專業(yè)評估。15.2.3律師事務所如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可引入律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟。15.2.4仲裁機構如雙方同意，可引入仲裁機構進行仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1責任界定第三方在合同履行過程中，應承擔因其自身原因導致的違約責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。15.3.2責任承擔15.3.2.1第三方應自行承擔因其過失導致的違約責任；15.3.2.2甲乙雙方因第三方原因造成損失的，有權向第三方追償；15.3.2.3第三方責任與甲乙雙方責任應明確劃分，互不干擾。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇權甲乙雙方有權選擇是否引入第三方，并有權決定第三方的具體服務內容和費用。16.2第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方按照約定各自承擔，或在合同中明