二零二五年度二手房抵押貸款與心理健康咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房抵押貸款與心理健康咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.2心理咨詢服務(wù)方2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款用途4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物類型5.2抵押物所在地5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.心理咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目6.2咨詢服務(wù)形式6.3咨詢服務(wù)時(shí)間7.心理咨詢服務(wù)費(fèi)用7.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式8.合同生效及終止8.1合同生效日期8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1抵押貸款方違約責(zé)任9.2心理咨詢服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1抵押物評(píng)估報(bào)告11.2心理咨詢服務(wù)協(xié)議12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款方1.1.1抵押貸款方名稱：[抵押貸款方全稱]1.1.2抵押貸款方法定代表人：[抵押貸款方法定代表人姓名]1.1.3抵押貸款方聯(lián)系方式：[抵押貸款方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2心理咨詢服務(wù)方1.2.1心理咨詢服務(wù)方名稱：[心理咨詢服務(wù)方全稱]1.2.2心理咨詢服務(wù)方法定代表人：[心理咨詢服務(wù)方法定代表人姓名]1.2.3心理咨詢服務(wù)方聯(lián)系方式：[心理咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自合同生效之日起至[貸款到期日]，共計(jì)[貸款期限]年。3.貸款用途[抵押貸款方]同意將該貸款用于購(gòu)買位于[二手房地址]的房產(chǎn)，具體用途包括但不限于房屋購(gòu)買、裝修等。4.貸款利率及還款方式4.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。4.2還款方式：[抵押貸款方]同意采用等額本息還款方式，每月還款日為[每月還款日]，每月還款金額為[每月還款金額]元。5.抵押物信息5.1抵押物類型：位于[二手房地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2抵押物所在地：[抵押物所在地詳細(xì)地址]5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[抵押物評(píng)估價(jià)值]元。6.心理咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目：針對(duì)[抵押貸款方]的心理壓力、情緒管理等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.2咨詢服務(wù)形式：線上咨詢、線下咨詢相結(jié)合，具體形式根據(jù)實(shí)際情況商定。6.3咨詢服務(wù)時(shí)間：自合同生效之日起至[服務(wù)結(jié)束日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]個(gè)月。7.心理咨詢服務(wù)費(fèi)用7.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[咨詢服務(wù)費(fèi)用總額]元整。7.2費(fèi)用支付方式：[抵押貸款方]在合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，一次性支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用。8.合同生效及終止8.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1本合同約定的貸款期限屆滿且所有款項(xiàng)結(jié)清；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.違約責(zé)任9.1抵押貸款方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向[心理咨詢服務(wù)方]支付[逾期利息比例]的逾期利息；9.1.2未按約定用途使用貸款，[心理咨詢服務(wù)方]有權(quán)提前收回貸款，并要求抵押貸款方承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3其他違約行為，按法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2心理咨詢服務(wù)方違約責(zé)任：9.2.1未按約定提供心理咨詢服務(wù)，[抵押貸款方]有權(quán)要求賠償損失；9.2.2提供虛假信息或服務(wù)，[抵押貸款方]有權(quán)解除合同并要求賠償；9.2.3其他違約行為，按法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，具體地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。11.合同附件11.1抵押物評(píng)估報(bào)告：[評(píng)估報(bào)告名稱]，日期：[評(píng)估報(bào)告日期]。11.2心理咨詢服務(wù)協(xié)議：[服務(wù)協(xié)議名稱]，日期：[服務(wù)協(xié)議日期]。12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。12.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、心理咨詢服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生本合同第八條第8.2款規(guī)定的合同終止條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同所承擔(dān)的具體職責(zé)和責(zé)任范圍。第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方不承擔(dān)超過(guò)其協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙方之間直接的法律關(guān)系。17.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議或服務(wù)合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。18.第三方介入的具體條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。18.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，但不對(duì)抵押貸款方的貸款決策負(fù)責(zé)。18.2中介機(jī)構(gòu)：18.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、貸款申請(qǐng)等事宜。18.2.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.2.3中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3律師事務(wù)所：18.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。18.3.3律師事務(wù)所不對(duì)甲乙雙方的交易決策或貸款決策承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理相關(guān)事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的類型、位置、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值及評(píng)估的合理性。2.心理咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明心理咨詢服務(wù)的內(nèi)容、形式、時(shí)間、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：心理咨詢服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確心理咨詢服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)由甲乙雙方及房產(chǎn)出賣方簽訂，詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。說(shuō)明：房產(chǎn)交易合同作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。4.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)由甲乙雙方及貸款機(jī)構(gòu)簽訂，詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：貸款合同作為合同附件，用于證明貸款的合法性和有效性。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)明確房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)顯示評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)顯示中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的中介資質(zhì)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。8.律師事務(wù)所資質(zhì)證明要求：律師事務(wù)所資質(zhì)證明應(yīng)顯示律師事務(wù)所具備相應(yīng)的法律服務(wù)資質(zhì)。說(shuō)明：律師事務(wù)所資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明律師事務(wù)所的合法性和專業(yè)性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付[逾期利息比例]的逾期利息。示例：若抵押貸款方逾期還款10天，則需支付[逾期利息比例]×10的逾期利息。1.2未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提前收回貸款，并要求抵押貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若抵押貸款方將貸款用于非約定的用途，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求提前收回全部貸款。2.心理咨詢服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供心理咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：心理咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償甲乙雙方因未提供服務(wù)而遭受的損失。示例：若心理咨詢服務(wù)方未提供約定的咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.2提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：心理咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假信息或服務(wù)而遭受的損失。示例：若心理咨詢服務(wù)方提供虛假的咨詢服務(wù)信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假評(píng)估報(bào)告而遭受的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方在貸款過(guò)程中遭受損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.2中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私而遭受的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度二手房抵押貸款與心理健康咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同術(shù)語(yǔ)1.3合同生效2.抵押貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率與還款方式2.4抵押物2.5抵押物評(píng)估3.心理健康咨詢服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)質(zhì)量保證4.抵押貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款期限4.3違約責(zé)任5.心理健康咨詢服務(wù)履約5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2客戶責(zé)任5.3服務(wù)變更6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1抵押貸款違約責(zé)任7.2心理健康咨詢服務(wù)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體（1）甲方：指借款人，即購(gòu)買二手房的個(gè)人或單位。（2）乙方：指貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)。（3）丙方：指提供心理健康咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2合同術(shù)語(yǔ)（1）“抵押貸款”指乙方為甲方提供的用于購(gòu)買二手房的貸款。（2）“心理健康咨詢服務(wù)”指丙方提供的心理評(píng)估、咨詢、輔導(dǎo)等服務(wù)。（3）“合同期限”指本合同自雙方簽字蓋章之日起至貸款全部還清之日止。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.抵押貸款事項(xiàng)2.1貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣萬(wàn)元整的抵押貸款。2.2貸款期限本貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率與還款方式本貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，還款方式為等額本息。2.4抵押物甲方同意以其名下的二手房作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.5抵押物評(píng)估抵押物價(jià)值由乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.心理健康咨詢服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容丙方為甲方提供心理健康咨詢服務(wù)，包括但不限于心理評(píng)估、心理輔導(dǎo)、心理治療等。3.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每周一次，每次時(shí)長(zhǎng)為分鐘。3.3服務(wù)方式服務(wù)方式為線上咨詢，通過(guò)視頻、電話等形式進(jìn)行。3.4服務(wù)費(fèi)用心理健康咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/次，共計(jì)次。3.5服務(wù)質(zhì)量保證丙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.抵押貸款還款4.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)還款，還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：貸款發(fā)放后天內(nèi)還款元；（2）后續(xù)還款：每月號(hào)還款元，直至貸款全部還清。4.2還款期限甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)還清全部貸款本金及利息。4.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.心理健康咨詢服務(wù)履約5.1服務(wù)提供方責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定提供心理健康咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2客戶責(zé)任甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行心理健康咨詢服務(wù)，如實(shí)提供個(gè)人情況。5.3服務(wù)變更如有特殊原因，丙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，但應(yīng)提前通知甲方。6.合同解除6.1合同解除條件（1）甲方未按時(shí)還款；（2）乙方或丙方違反合同約定；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還甲方，丙方應(yīng)停止提供服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，所有爭(zhēng)議解決均應(yīng)通過(guò)訴訟途徑進(jìn)行，不適用于仲裁或其他非訴訟爭(zhēng)議解決方式。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交訴訟后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行，并積極配合法院的工作。9.保密條款9.1保密信息雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件（1）甲乙雙方均已簽署本合同；（2）合同內(nèi)容完整，無(wú)遺漏；（3）合同條款清晰明確，無(wú)歧義。10.2合同變更合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成一個(gè)整體。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任范圍、義務(wù)和權(quán)利如下：15.2.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.2.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。15.2.3權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本條款中“第三方責(zé)任限額”指第三方因其違約行為或疏忽給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)時(shí)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)所了解的第三方資質(zhì)和能力；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。15.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可在合同簽訂時(shí)約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。15.4.3損害賠償?shù)谌揭蚱溥`約行為或疏忽給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.3第三方監(jiān)管甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行必要的監(jiān)管，以確保其履行合同義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)如需第三方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。17.2評(píng)估服務(wù)如需第三方提供評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。17.3擔(dān)保服務(wù)如需第三方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并明確擔(dān)保的范圍和期限。17.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)如需第三方接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。2.心理健康咨詢服務(wù)協(xié)議要求：由丙方提供，明確服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范心理健康咨詢服務(wù)。3.貸款合同要求：由乙方提供，詳細(xì)說(shuō)明貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同作為合同附件，用于規(guī)范貸款事項(xiàng)。4.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.保密協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，明確保密信息的范圍、義務(wù)等。說(shuō)明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽署，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定按時(shí)還款。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)違約責(zé)任。2.心理健康咨詢服務(wù)違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方未按合同約定提供心理健康咨詢服務(wù)。示例說(shuō)明：丙方未按約定提供心理咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能獲得預(yù)期服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行義務(wù)。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押物價(jià)值無(wú)法確定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同變更違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容不一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.保密違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露或使用保密信息。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交法院訴訟解決。全文完。二零二四年度二手房抵押貸款與心理健康咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4貸款還款方式2.5貸款擔(dān)保方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)人3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)估值4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途監(jiān)督5.心理健康咨詢服務(wù)事項(xiàng)5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2咨詢服務(wù)對(duì)象5.3咨詢服務(wù)方式5.4咨詢服務(wù)費(fèi)用6.貸款審批與放款6.1貸款審批流程6.2貸款放款條件6.3貸款放款時(shí)間7.貸款還款與逾期7.1貸款還款計(jì)劃7.2貸款逾期處理7.3貸款逾期利息8.房產(chǎn)抵押登記8.1抵押登記申請(qǐng)8.2抵押登記手續(xù)8.3抵押登記費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2貸款申請(qǐng)表11.3咨詢服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署人12.3合同簽署日期13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.其他事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期限自[生效日期]起至[終止日期]止。2.貸款事項(xiàng)2.1貸款金額[貸款金額]元人民幣。2.2貸款利率[年利率]%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3貸款期限[貸款期限]年。2.4貸款還款方式[還款方式]，如等額本息或等額本金等。2.5貸款擔(dān)保方式[擔(dān)保方式]，如抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保等。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)人[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]3.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]平方米。3.4房產(chǎn)估值[房產(chǎn)估值]元人民幣。4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明甲方使用本貸款用于[具體用途]。4.2貸款用途監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合并提供相關(guān)證明。5.心理健康咨詢服務(wù)事項(xiàng)5.1咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方提供心理健康咨詢服務(wù)，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]。5.2咨詢服務(wù)對(duì)象[服務(wù)對(duì)象]，如貸款人、房屋買受人等。5.3咨詢服務(wù)方式[服務(wù)方式]，如線上咨詢、線下咨詢等。5.4咨詢服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用]元人民幣。6.貸款審批與放款6.1貸款審批流程[審批流程]，如提交申請(qǐng)、審批、放款等。6.2貸款放款條件[放款條件]，如房產(chǎn)抵押手續(xù)齊全、貸款審批通過(guò)等。6.3貸款放款時(shí)間[放款時(shí)間]，如審批通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)放款。8.房產(chǎn)抵押登記8.1抵押登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)提交抵押登記申請(qǐng)。8.2抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)證、借款合同、抵押合同等必要文件，以便乙方辦理抵押登記手續(xù)。8.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件貸款全部還清且抵押解除后，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同附件11.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告[房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。11.2貸款申請(qǐng)表甲方填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表。11.3咨詢服務(wù)協(xié)議甲方與乙方簽訂的心理健康咨詢服務(wù)協(xié)議。12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]，如甲方或乙方所在地。12.2合同簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]12.3合同簽署日期[簽署日期]13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件[房產(chǎn)證復(fù)印件]一份。13.2身份證復(fù)印件甲方及乙方身份證復(fù)印件各一份。13.3其他相關(guān)證明材料[其他相關(guān)證明材料]，如收入證明、婚姻狀況證明等。14.其他事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。14.2合同變更與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入的意愿。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、中介等。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任限額；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額。5.2超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分，