2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位產(chǎn)權(quán)狀況3.地下車位買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格總額3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.合同履行時(shí)間及期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同履行期限5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2登記手續(xù)及費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2瑕疵責(zé)任及處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序10.4合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2違反約定的處理11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1附件一：地下車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.地下車位基本信息2.1地下車位位置：產(chǎn)業(yè)園區(qū)地下車庫(kù)第X排第X號(hào)車位2.2地下車位面積：20平方米2.3地下車位產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該車位所有權(quán)，無抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)3.地下車位買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格總額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)3.3逾期付款的違約責(zé)任：若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金4.合同履行時(shí)間及期限4.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：合同簽訂之日起至車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：甲方將地下車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方5.2登記手續(xù)及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.質(zhì)量保證及瑕疵責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限：自車位交付之日起一年內(nèi)6.2瑕疵責(zé)任及處理：若車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求減少或免除相應(yīng)的費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義：包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、未履行質(zhì)量保證義務(wù)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日萬分之五計(jì)算，逾期支付違約金，違約方應(yīng)向守約方支付逾期違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除合同。10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除程序：如前條所述。10.4合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。11.2違反約定的處理：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3通知與送達(dá)：任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以合同中約定為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：地下車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2024年X月X日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、提供法律咨詢等。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供交易中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下交易過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下評(píng)估結(jié)果因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過評(píng)估費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。3.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)本合同項(xiàng)下法律咨詢、起草合同等過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1中介方：中介方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的交易行為承擔(dān)責(zé)任。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對(duì)地下車位的實(shí)際價(jià)值承擔(dān)責(zé)任。4.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)提供的法律咨詢、起草合同等法律事務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同履行過程中的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：5.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果收取評(píng)估費(fèi)用。5.1.3律師事務(wù)所：有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)如下：6.1.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守職業(yè)道德，確保中介服務(wù)的客觀、公正。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.1.3律師事務(wù)所：應(yīng)依法提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1中介方：由甲乙雙方共同選定，簽訂中介服務(wù)協(xié)議。7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：由甲乙雙方共同選定，簽訂評(píng)估協(xié)議。7.1.3律師事務(wù)所：由甲乙雙方共同選定，簽訂法律服務(wù)協(xié)議。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定各自承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。10.第三方介入的變更10.1第三方介入的變更程序如下：10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；10.1.2通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下車位所有權(quán)的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)地下車位擁有完全的所有權(quán)，無任何法律糾紛。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付全部車位的款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方已履行付款義務(wù)的證明。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及中介服務(wù)，需提供雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和報(bào)酬，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：若涉及評(píng)估機(jī)構(gòu)，需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.附件五：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及律師事務(wù)所，需提供雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、責(zé)任和報(bào)酬。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方同意仲裁或訴訟，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：確保爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付車位的款項(xiàng)。1.2甲方未按時(shí)交付地下車位。1.3任何一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的通知和送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按時(shí)交付車位：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.3質(zhì)量保證義務(wù)未履行：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.4通知和送達(dá)義務(wù)未履行：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行通知和送達(dá)義務(wù)導(dǎo)致的后果，包括但不限于訴訟時(shí)效的喪失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：若乙方未按時(shí)支付車位的款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。3.2示例二：若甲方未按時(shí)交付地下車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因無法使用車位而遭受的損失。3.3示例三：若地下車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同適用法律第二章地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位權(quán)屬證明2.4地下車位用途2.5地下車位配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5逾期付款責(zé)任第五章合同履行及交付5.1合同履行期限5.2地下車位交付5.3交付手續(xù)5.4合同標(biāo)的物的驗(yàn)收5.5交付責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約解除合同第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序8.4合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容9.3合同附件效力第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同解除或終止后的處理11.6合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決第十二章合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)返還12.2財(cái)產(chǎn)賠償12.3財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用12.4財(cái)產(chǎn)處理期限第十三章合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)終止13.3債權(quán)債務(wù)處理13.4債權(quán)債務(wù)處理期限第十四章合同解除或終止后的其他事宜14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2合同解除或終止后的保密義務(wù)14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決14.4合同解除或終止后的其他事宜處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將地下車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方權(quán)利義務(wù)。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章地下車位基本情況2.1地下車位位置地下車位位于____________________。2.2地下車位面積地下車位面積為____平方米。2.3地下車位權(quán)屬證明甲方須提供地下車位權(quán)屬證明文件。2.4地下車位用途地下車位僅用于車輛停放。2.5地下車位配套設(shè)施地下車位配套設(shè)施包括____________________。第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有地下車位的使用權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款。3.1.3要求甲方提供地下車位權(quán)屬證明。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付合同約定的價(jià)款。3.2.2不得擅自改變地下車位的用途。3.2.3不得擅自轉(zhuǎn)讓地下車位的使用權(quán)。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取合同約定的價(jià)款。3.3.2享有地下車位的所有權(quán)。3.4賣方義務(wù)3.4.1向買方提供地下車位的權(quán)屬證明。3.4.2確保地下車位無任何權(quán)屬糾紛。3.4.3交付符合合同約定的地下車位。第四章合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款地下車位總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。余款：人民幣_(tái)___元，于地下車位交付后____日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間按上述付款方式執(zhí)行。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為甲方指定的銀行賬戶。4.5逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。第五章合同履行及交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2地下車位交付甲方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)，將地下車位交付給乙方。5.3交付手續(xù)交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查地下車位是否符合合同約定，并簽署交付確認(rèn)書。5.4合同標(biāo)的物的驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)對(duì)地下車位進(jìn)行驗(yàn)收。5.5交付責(zé)任若因甲方原因?qū)е碌叵萝囄唤桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按合同約定交付地下車位。乙方未按合同約定支付價(jià)款。雙方約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金的具體數(shù)額按合同約定執(zhí)行。6.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違約時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件甲方未按合同約定交付地下車位。乙方未按合同約定支付價(jià)款。雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理地下車位的使用權(quán)、價(jià)款返還、違約責(zé)任等事宜。第九章合同附件9.1合同附件清單地下車位權(quán)屬證明文件合同簽訂證明文件其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.3合同附件效力合同附件的效力與合同一致。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。10.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止合同終止需按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。11.5合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理需按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。11.6合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決仍按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，應(yīng)按照約定返還財(cái)產(chǎn)。12.2財(cái)產(chǎn)賠償因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。12.3財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用財(cái)產(chǎn)處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.4財(cái)產(chǎn)處理期限財(cái)產(chǎn)處理期限為合同解除或終止之日起____日內(nèi)。第十三章合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.2債權(quán)債務(wù)終止合同解除或終止后，債權(quán)債務(wù)終止。13.3債權(quán)債務(wù)處理債權(quán)債務(wù)處理按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.4債權(quán)債務(wù)處理期限債權(quán)債務(wù)處理期限為合同解除或終止之日起____日內(nèi)。第十四章合同解除或終止后的其他事宜14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。14.2合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。14.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決仍按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同解除或終止后的其他事宜處理合同解除或終止后的其他事宜處理按照雙方約定執(zhí)行。甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于地下車位的使用權(quán)變更、租賃權(quán)分配等。說明：本條款確保甲方在地下車位管理方面具有決策權(quán)，以維護(hù)甲方權(quán)益。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：若乙方擬將地下車位轉(zhuǎn)售，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。說明：本條款保障甲方在乙方轉(zhuǎn)售地下車位時(shí)，能夠優(yōu)先選擇購(gòu)買，維護(hù)甲方利益。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方使用地下車位情況的監(jiān)督權(quán)，以維護(hù)地下車位的正常使用。1.4甲方維修保養(yǎng)權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。說明：本條款確保甲方在地下車位出現(xiàn)問題時(shí)，能夠及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障車位使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于地下車位的使用權(quán)變更、租賃權(quán)分配等。說明：本條款確保乙方在地下車位管理方面具有決策權(quán)，以維護(hù)乙方權(quán)益。2.2乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款：若甲方擬將地下車位出租，乙方享有在同等條件下優(yōu)先租賃的權(quán)利。說明：本條款保障乙方在甲方出租地下車位時(shí)，能夠優(yōu)先選擇租賃，維護(hù)乙方利益。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用地下車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。說明：本條款賦予乙方對(duì)甲方使用地下車位情況的監(jiān)督權(quán)，以維護(hù)地下車位的正常使用。2.4乙方維修保養(yǎng)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。說明：本條款確保乙方在地下車位出現(xiàn)問題時(shí)，能夠及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障車位使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的積極作用。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的分擔(dān)方式，保障中介機(jī)構(gòu)的合理收益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。說明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)重大違約行為時(shí)的解除合同權(quán)，以維護(hù)合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下車位權(quán)屬證明文件2.合同簽訂證明文件3.地下車位使用說明及配套設(shè)施清單4.付款憑證5.合同附件清單6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付地下車位。認(rèn)定：甲方未能按合同約定的交付期限和條件將地下車位交付給乙方。2.違約行為：乙方未按合同約定支付價(jià)款。認(rèn)定：乙方未能按合同約定的付款期限和方式支付價(jià)款給甲方。3.違約行為：一方違反合同約定的使用或維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：一方在使用或維護(hù)地下車位過程中，違反了合同約定的規(guī)定。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方在合同履行過程中，泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。5.違約行為：一方違反合同約定的解除或終止條件。認(rèn)定：一方在合同履行過程中，未按合同約定的條件解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車位交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求維修或更換。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：地下車位使用過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。4.問題：合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理財(cái)產(chǎn)，若無法達(dá)成一致，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下車位買賣雙方直接交易。2.地下車位買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.地下車位買賣雙方涉及第三方融資或擔(dān)保。4.地下車位買賣雙方涉及政府或園區(qū)相關(guān)政策。全文完。2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展迅速，地下車位作為重要的配套設(shè)施，需求日益旺盛。為滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)和員工的停車需求，甲方?jīng)Q定將部分地下車位出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地下車位買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)園區(qū)地下車位資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地下車位：指位于地下空間，供車輛停放的空間。2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指為特定產(chǎn)業(yè)提供政策、設(shè)施、服務(wù)等方面的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售地下車位的主體。2.乙方：指本合同中購(gòu)買地下車位的主體。3.合同價(jià)格：指甲方與乙方協(xié)商一致，乙方購(gòu)買地下車位所支付的價(jià)格。4.履行期限：指本合同約定的甲方交付地下車位，乙方支付合同價(jià)格的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將地下車位出售給乙方。2.甲方應(yīng)保證所出售的地下車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將地下車位交付給乙方。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理地下車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買甲方所出售的地下車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，在履行期限內(nèi)支付合同價(jià)款。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用地下車位。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理地下車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將地下車位交付給乙方的地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式：1.甲方在合同約定的履行期限內(nèi)，將地下車位交付給乙方。2.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)，支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可以提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已交付的合同價(jià)款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理地下車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.地下車位購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況，由乙方承擔(dān)。4.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如合同約定外的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.購(gòu)買價(jià)格支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在支付購(gòu)買價(jià)格的同時(shí)，將相關(guān)稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)。2.稅費(fèi)支付時(shí)間：與購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間相同。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性。3.任何因支付問題導(dǎo)致的延誤，均不影響本合同的履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。2.甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。8.2乙方違約1.向甲方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.地下車位的地理位置、數(shù)量、面積等基本信息。2.合同簽訂的條款和條件。3.雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2024年X月X日發(fā)生的X級(jí)地震。2.2024年X月X日發(fā)生的X級(jí)臺(tái)風(fēng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解，由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方購(gòu)買的地下車位已交付使用的情形。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)地下車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)地下車位的維修、保養(yǎng)、更新或改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)，對(duì)地下車位進(jìn)行必要的限制或調(diào)整，以確保車位的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車位買賣的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人：（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車位使用說明及規(guī)則。2.地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件。3.地下車位買賣合同附件：稅費(fèi)計(jì)算說明。4.地下車位買賣合同附件：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)指南。5.地下車位買賣合同附件：付款憑證樣本。6.地下車位買賣合同附件：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.地下車位買賣合同附件：不可抗力事件清單。8.地下車位買賣合同附件：爭(zhēng)議解決流程說明。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未在合同約定的履行期限內(nèi)交付地下車位。乙方違約：未在合同約定的履行期限內(nèi)支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付地下車位，經(jīng)乙方書面通知后仍未能履行交付義務(wù)。乙方違約認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未能履行支付義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將地下車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指雙方就某些信息進(jìn)行保密的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期交付地下車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付車位。若甲方仍未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付費(fèi)用。若乙方仍未能履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求法律途徑解決。3.問題：地下車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行修復(fù)。若甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或減少車位價(jià)格。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同努力減輕不可抗力事件的影響。若合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的地下車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)由此產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成地下車位的交付和過戶手續(xù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方和乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)地下車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方和乙方權(quán)益的保障。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供地下車位的詳細(xì)資料，包括車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)地下車位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車位用途。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方保證地下車位的安全使用，并對(duì)乙方因車位問題造成的損失進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)在合同履行期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高車位價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在合同履行期間，將地下車位出售或抵押給第三方。甲方若違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式使用地下車位。甲有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定使用車位的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)在合同履行期間，對(duì)地下車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲有權(quán)在合同履行期滿后，根據(jù)乙方使用情況，決定是否續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押地下車位，否則甲有權(quán)解除合同。乙方不得在合同履行期間，將地下車位用于非法活動(dòng)。乙方若違反合同約定，甲有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的地下車位，乙方有意購(gòu)買該車位，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲方將地下車位出售給乙方，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）地下車位：指甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)地下車庫(kù)中的停車位。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將地下車位所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣雙方：指甲方和乙方。（2）地下車位買賣：指甲方將地下車位出售給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將地下車位出售給乙方。（2）甲方應(yīng)保證所出售的地下車位真實(shí)、合法，無權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將地下車位的相關(guān)手續(xù)和文件移交給乙方。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)購(gòu)買甲方所出售的地下車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付地下車位買賣款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下車庫(kù)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將地下車位的相關(guān)手續(xù)和文件移交給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)地下車庫(kù)。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付地下車位買賣款項(xiàng)。（2）甲方將地下車位的相關(guān)手續(xù)和文件移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下車位購(gòu)買價(jià)格：______元。（2）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）首付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付地下車位購(gòu)買價(jià)格的_____%作為首付。（2）尾款：地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若甲方提供的地下車位存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)地下車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求乙方支付違約金的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車位買賣的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以雙方簽字蓋章的書面協(xié)議為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車位產(chǎn)權(quán)證明文件。2.地下車位買賣雙方身份證明文件。3.地下車位買賣合同簽訂時(shí)的相關(guān)付款憑證。4.地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表及相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。5.買賣雙方就合同修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。提供的地下車位存在權(quán)屬糾紛。未按照合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按照合同約定支付地下車位購(gòu)買款項(xiàng)。未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將地下車位所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下車位存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前查明地下車位的權(quán)屬情況，確保無權(quán)屬糾紛。2.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付款項(xiàng)，并按照合同約定收取違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供地下車位的權(quán)屬證明文件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付完畢首付后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理地下車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供地下車位的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若地下車位存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方不得擅自提高地下車位的使用費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付地下車位購(gòu)買款項(xiàng)。甲方可要求乙方遵守地下車庫(kù)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反地下車庫(kù)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方不得擅自將地下車位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。全文完。2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位基本信息1.車位位置2.車位面積3.車位類型4.車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.車位使用年限三、車位價(jià)格及支付方式1.車位價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款違約責(zé)任四、車位交付及使用1.車位交付時(shí)間2.車位交付條件3.車位使用條件4.車位使用年限5.車位維護(hù)責(zé)任五、車位產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)變更條件2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用六、車位租賃及轉(zhuǎn)租1.車位租賃條件2.車位租賃期限3.車位租賃費(fèi)用4.車位轉(zhuǎn)租條件5.車位轉(zhuǎn)租手續(xù)七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.使用違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.車位租賃及轉(zhuǎn)租違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除及終止后的處理十、合同附件1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同變更5.合同附件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署程序十四、合同附件清單1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）2.合同編號(hào)：2024XYCGYWC00X3.合同簽訂日期：2024年X月X日4.合同雙方信息：出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138買受方：住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：13956785.合同簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室二、車位基本信息1.車位位置：產(chǎn)業(yè)園區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置見附件一：車位平面圖。2.車位面積：20平方米3.車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位4.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：買受方5.車位使用年限：50年三、車位價(jià)格及支付方式1.車位價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.付款方式：分期付款，首付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）于合同簽訂當(dāng)日支付，剩余款項(xiàng)于2024年X月X日前付清。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂當(dāng)日支付首付，其余款項(xiàng)在2024年X月X日前付清。4.付款違約責(zé)任：買受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。四、車位交付及使用1.車位交付時(shí)間：2024年X月X日2.車位交付條件：車位建設(shè)完成，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.車位使用條件：買受方須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。4.車位使用年限：自交付之日起計(jì)算，至2054年X月X日止。5.車位維護(hù)責(zé)任：車位日常維護(hù)由買受方負(fù)責(zé)，大修及改造費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。五、車位產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)變更條件：買受方需在取得車位產(chǎn)權(quán)證明后，向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：買受方應(yīng)向出賣方提供相關(guān)變更申請(qǐng)材料，出賣方予以配合。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：買受方需符合國(guó)家及地方相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：買受方應(yīng)向出賣方提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料，出賣方予以配合。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。六、車位租賃及轉(zhuǎn)租1.車位租賃條件：買受方有權(quán)將車位出租，但不得違反物業(yè)管理規(guī)定。2.車位租賃期限：租賃期限由買受方與承租方協(xié)商確定。3.車位租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用由買受方與承租方協(xié)商確定。4.車位轉(zhuǎn)租條件：買受方有權(quán)將車位轉(zhuǎn)租，但不得違反物業(yè)管理規(guī)定。5.車位轉(zhuǎn)租手續(xù)：買受方應(yīng)向物業(yè)管理處辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：如買受方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.交付違約責(zé)任：如出賣方未按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)向買受方支付車位總價(jià)款1%的違約金。3.使用違約責(zé)任：如買受方違反使用條件，導(dǎo)致車位損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：如因買受方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓受阻，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.車位租賃及轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：如買受方違反租賃及轉(zhuǎn)租條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提交仲裁。九、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并相互退還財(cái)產(chǎn)。5.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和剩余權(quán)利。十、合同附件1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2024年X月X日3.合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。4.合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和剩余權(quán)利。十二、其他約定1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。5.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署出賣方代表：（簽字）買受方代表：（簽字）出賣方蓋章：（蓋章）買受方蓋章：（蓋章）3.簽署日期：2024年X月X日4.簽署地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室5.簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并相互交換合同副本。十四、合同附件清單1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.其他相關(guān)文件買受方代表：（簽字）出賣方代表：（簽字）買受方蓋章：（蓋章）出賣方蓋章：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對(duì)車位買賣事務(wù)的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方在合同履行期間，對(duì)車位買賣事宜具有最終決策權(quán)，包括但不限于車位使用權(quán)的分配、租賃管理等。2.甲方信息披露義務(wù)說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)向乙方提供車位的真實(shí)、完整信息。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保向乙方提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括車位產(chǎn)權(quán)、使用狀況、維修記錄等。3.甲方違約責(zé)任說明：本條款明確了甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方維護(hù)責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查、維修，確保車位的正常使用。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定甲方在車位買賣過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)車位產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用權(quán)限條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間對(duì)車位的使用權(quán)限。內(nèi)容：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用車位，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方維護(hù)責(zé)任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中對(duì)車位的維護(hù)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任說明：本條款明確了乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：若乙方違反使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定乙方在車位買賣過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)車位租賃、維修、過戶等產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：本條款賦予乙方在甲方將車位轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。內(nèi)容：若甲方將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方履行合同。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)收取的費(fèi)用。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.中介保密條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息保密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容及雙方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介違約責(zé)任說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)或未協(xié)助雙方履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介解除合同條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在何種情況下有權(quán)解除合同。內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位產(chǎn)權(quán)證明3.付款憑證4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同變更及終止相關(guān)文件6.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車位認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成車位的交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：甲方未履行信息披露義務(wù)認(rèn)定：甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的車位信息，視為違約。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用車位過程中損壞設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容及雙方信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.稅費(fèi)：指依法應(yīng)繳納的各種稅收和費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付車位解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在合理期限內(nèi)交付車位。2.問題：乙方未按約定支付款項(xiàng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：車位設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，若責(zé)任無法確定，由雙方協(xié)商解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購(gòu)買車位的企業(yè)或個(gè)人。2.車位位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)，適用于園區(qū)內(nèi)企業(yè)或個(gè)人購(gòu)買。3.合同適用于2024年度車位買賣，適用于年度內(nèi)發(fā)生的車位交易。4.合同適用于地下車位買賣，適用于地下停車場(chǎng)的車位交易。全文完。2024年度地下車位買賣合同（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號(hào)2.4地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的概述3.2地下車位價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同備案5.交付及驗(yàn)收5.1地下車位交付時(shí)間5.2地下車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理方式7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及適用法律11.1合同生效條件11.2適用法律12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定13.1合同履行期限13.2合同變更及解除的條件13.3合同終止后的處理14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx66662.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.1.1地下車位位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)地下車庫(kù)2.1.2地下車位具體位置為第X排第X號(hào)2.2地下車位面積2.2.1地下車位面積為平方米2.3地下車位編號(hào)2.3.1地下車位編號(hào)為2.4地下車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.4.1地下車位產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的概述3.1.1合同標(biāo)的為產(chǎn)業(yè)園區(qū)地下車庫(kù)第X排第X號(hào)車位3.2地下車位價(jià)格3.2.1地下車位價(jià)格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3付款方式及時(shí)間3.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部車位數(shù)款3.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：0開戶行：銀行分行4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1本合同于2024年3月1日簽訂4.2合同生效條件4.2.1雙方簽訂本合同并支付首付款后，合同生效4.3合同備案4.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將本合同報(bào)相關(guān)部門備案5.交付及驗(yàn)收5.1地下車位交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)在合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將地下車位交付給買受方5.2地下車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1地下車位應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)地下車庫(kù)建設(shè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受方應(yīng)在收到車位鑰匙后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.1.1出賣方應(yīng)按照合同約定向買受方交付符合規(guī)定的地下車位6.1.2買受方應(yīng)按照合同約定支付車位數(shù)款6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1若出賣方未按合同約定交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位數(shù)款的%6.2.2若買受方未按合同約定支付車位數(shù)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按合同約定交付車位，買受方有權(quán)解除合同9.1.2買受方未按合同約定支付車位數(shù)款，出賣方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.合