2025版健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.合同雙方的基本情況3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1場(chǎng)地基本情況4.2場(chǎng)地使用權(quán)范圍4.3場(chǎng)地使用年限5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1權(quán)屬證書的提供5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間及方式6.3違約責(zé)任7.場(chǎng)地使用條件與限制7.1使用條件7.2使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.場(chǎng)地使用期間的權(quán)益與義務(wù)9.1權(quán)益9.2義務(wù)10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策制定。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的健身中心場(chǎng)地；“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的方式解釋。3.合同雙方的基本情況3.1出讓方基本信息甲方名稱：健身中心法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)3.2受讓方基本信息乙方名稱：健身管理有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)4.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地面積：X平方米場(chǎng)地用途：健身中心場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)4.2場(chǎng)地使用權(quán)范圍乙方獲得甲方場(chǎng)地使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的健身設(shè)施、設(shè)備的使用、場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理和日常維護(hù)等。4.3場(chǎng)地使用年限場(chǎng)地使用權(quán)期限為年，自本合同生效之日起計(jì)算。5.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書5.1權(quán)屬證書的提供甲方應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)，向乙方提供場(chǎng)地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書。5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。6.場(chǎng)地使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地使用費(fèi)用為每月人民幣X元，乙方應(yīng)于每月前X日內(nèi)支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)用。6.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日人民幣X元。7.場(chǎng)地使用條件與限制7.1使用條件乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境。7.2使用限制乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地形象。8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在轉(zhuǎn)讓前處于良好狀態(tài)，乙方在場(chǎng)地使用期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。9.場(chǎng)地使用期間的權(quán)益與義務(wù)9.1權(quán)益乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開展合法的健身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合法收益。9.2義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得損害社會(huì)公共利益。10.合同的變更與解除10.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方違反法律法規(guī)，造成場(chǎng)地使用過程中的安全隱患。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單、場(chǎng)地使用費(fèi)用計(jì)算方法等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因（1）為促成合同訂立或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的第三方；（2）為保證合同履行，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獲取相關(guān)信息，提出建議，并享受相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1中介方16.1.1中介方介入條件中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂中介協(xié)議。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立和履行，并對(duì)自己的中介行為負(fù)責(zé)。16.1.3中介方報(bào)酬中介方報(bào)酬由甲乙雙方在中介協(xié)議中約定。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條件場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可能涉及評(píng)估，需經(jīng)甲乙雙方同意，并選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估場(chǎng)地使用權(quán)價(jià)值，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)酬評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)酬由甲乙雙方在評(píng)估協(xié)議中約定。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位介入條件為確保場(chǎng)地使用安全，甲乙雙方可同意監(jiān)理單位介入。16.3.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督場(chǎng)地使用過程中的安全管理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。16.3.3監(jiān)理單位報(bào)酬監(jiān)理單位報(bào)酬由甲乙雙方在監(jiān)理協(xié)議中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并明確在合同中。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的任何情形。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，并配合第三方的工作。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，各方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)。附件說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛兴袡?quán)，為合同生效提供法律依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄍ恋厥褂脵?quán)。附件說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，為合同生效提供法律依據(jù)。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。附件說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的種類和狀況，便于乙方進(jìn)行使用和維護(hù)。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用計(jì)算方法詳細(xì)要求：說(shuō)明場(chǎng)地使用費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用組成、計(jì)算公式等。附件說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。5.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的保養(yǎng)手冊(cè)，包括保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范中介方的行為，確保中介服務(wù)質(zhì)量和效率。7.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)的行為，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。8.監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及報(bào)酬等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，確保場(chǎng)地使用過程中的安全管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月前X日內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用，如逾期未支付，每日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣X元。2.違約行為：違反場(chǎng)地使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在場(chǎng)地使用過程中，違反合同約定的使用條件，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在場(chǎng)地使用過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，如涉嫌違法犯罪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，未按約定進(jìn)行解決，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，未在約定的期限內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決，視為違約。全文完。2024版健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則，就甲方將其在健身中心擁有的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方與乙方本著公平、公正、互利的原則，就健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，以確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）健身中心：指甲方擁有的，用于提供健身、休閑、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。（2）場(chǎng)地使用權(quán)：指甲方在健身中心內(nèi)，對(duì)特定場(chǎng)地享有的使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在健身中心擁有的場(chǎng)地使用權(quán)，按照本合同約定，轉(zhuǎn)移給乙方。（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地使用權(quán)享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)進(jìn)行合理的管理和調(diào)整。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地使用權(quán)帶來(lái)的收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方對(duì)場(chǎng)地使用的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同涉及的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，履行地點(diǎn)為甲方健身中心。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及場(chǎng)地相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。7.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為首付款。（2）尾款：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。（2）尾款應(yīng)在場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）乙方支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。（2）甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)存在虛假、違法等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換場(chǎng)地等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得泄露或擅自使用對(duì)方的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何國(guó)家之間的戰(zhàn)爭(zhēng)、地區(qū)沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：國(guó)家之間的戰(zhàn)爭(zhēng)、地區(qū)沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)健身中心整體運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前____日通知乙方。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用事宜進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴舷嚓P(guān)附件）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.健身中心場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件。4.雙方協(xié)商一致達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)的，認(rèn)定為違約。提供的場(chǎng)地使用權(quán)存在虛假、違法等情況的，認(rèn)定為違約。未按約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定使用場(chǎng)地，造成甲方損失的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，乙方需要提供哪些資料？解決辦法：乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、場(chǎng)地使用權(quán)相關(guān)證明文件等資料。2.問題：合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.問題：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.問題：合同履行過程中，如甲方或乙方需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)如何操作？解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與健身中心場(chǎng)地使用權(quán)的決策過程。第三方有權(quán)在場(chǎng)地使用過程中提出合理化建議。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方維護(hù)場(chǎng)地使用秩序。7.第三方責(zé)任：第三方因違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)獲得場(chǎng)地使用權(quán)的收益。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力事件，有權(quán)要求甲方提供必要的幫助。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更場(chǎng)地用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方不得收取乙方未約定的額外費(fèi)用。甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽場(chǎng)地使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方不得將場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)。乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。全文完。2024版健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效時(shí)間二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施三、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4付款方式四、場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地用途4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)則4.4安全責(zé)任五、場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2場(chǎng)地管理責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.4場(chǎng)地安全措施六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止七、違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9、合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2場(chǎng)地設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件10、合同解除與終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13、合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)14、其他約定14.1不可抗力14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同由甲方（場(chǎng)地使用權(quán)人）與乙方（場(chǎng)地使用權(quán)受讓人）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲方將健身中心場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)，并按照約定使用該場(chǎng)地。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置[具體地址]2.2場(chǎng)地面積[面積]2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述]2.4場(chǎng)地設(shè)施[設(shè)施清單]三、場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為[具體轉(zhuǎn)讓方式]。3.2轉(zhuǎn)讓期限場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]，乙方應(yīng)于合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付給甲方。3.4付款方式乙方應(yīng)通過[付款方式]向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地用途乙方獲得場(chǎng)地使用權(quán)后，僅限于用作健身中心經(jīng)營(yíng)。4.2使用時(shí)間乙方有權(quán)在[具體使用時(shí)間]內(nèi)使用場(chǎng)地。4.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。4.4安全責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全，防止發(fā)生安全事故。五、場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2場(chǎng)地管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括但不限于衛(wèi)生、秩序等。5.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施完好。5.4場(chǎng)地安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地使用安全。六、合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。6.3合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.4合同終止本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同終止。七、違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同附件9.1場(chǎng)地平面圖[附件1：場(chǎng)地平面圖]9.2場(chǎng)地設(shè)施清單[附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單]9.3其他相關(guān)文件[附件3：其他相關(guān)文件]十、合同解除與終止條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。十一、合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過[具體通知方式]送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。十三、合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解釋優(yōu)先級(jí)本合同的解釋優(yōu)先級(jí)如下：（1）合同；（2）合同附件；（3）法律法規(guī)。十四、其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按本合同第七章規(guī)定解除合同。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為[爭(zhēng)議管轄地]。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（場(chǎng)地使用權(quán)人）：簽字：________________日期：________________乙方（場(chǎng)地使用權(quán)受讓人）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)甲方保留對(duì)場(chǎng)地整體規(guī)劃與管理的權(quán)利，乙方在使用場(chǎng)地過程中，需遵守甲方的規(guī)劃與管理要求。說(shuō)明：此條款確保甲方在場(chǎng)地使用過程中保持對(duì)整體規(guī)劃和管理的控制權(quán)，以維護(hù)場(chǎng)地的整體形象和功能。1.2場(chǎng)地設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新或改造，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場(chǎng)地設(shè)施，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和提升用戶體驗(yàn)。1.3場(chǎng)地使用費(fèi)調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方應(yīng)予以接受。說(shuō)明：此條款保障甲方在成本和收益之間的平衡，同時(shí)允許甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)。1.4甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)在乙方擬轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先通知甲方。說(shuō)明：此條款保障甲方在乙方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)時(shí)，有優(yōu)先選擇繼續(xù)合作的機(jī)會(huì)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等，甲方應(yīng)予以尊重。說(shuō)明：此條款保障乙方在場(chǎng)地使用過程中的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，以提高經(jīng)營(yíng)效率和靈活性。2.2場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)權(quán)在合同到期前，乙方有權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)自身發(fā)展需求，申請(qǐng)延長(zhǎng)場(chǎng)地使用期限，以保障長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)減免權(quán)在特定條件下，乙方有權(quán)申請(qǐng)減免場(chǎng)地使用費(fèi)，甲方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：此條款允許乙方在符合減免條件時(shí)，申請(qǐng)減少場(chǎng)地使用費(fèi)用，以減輕經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)。2.4場(chǎng)地使用權(quán)繼承權(quán)乙方在