2025版精裝修出租房裝修保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修出租房裝修保證金合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.裝修范圍及標準4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料品牌及型號5.裝修工期5.1裝修開始時間5.2裝修結束時間5.3裝修工期延誤責任6.裝修驗收標準及程序6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.保證金退還條件及流程7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時間8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.2附件二：裝修合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________3.裝修保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣________元整3.2保證金支付方式：3.2.1承租方應于合同簽訂之日起________個工作日內，將保證金支付至出租方指定賬戶。3.2.2保證金支付賬戶信息：3.2.2.1銀行名稱：________3.2.2.2賬戶名稱：________3.2.2.3賬號：________3.3保證金退還條件：3.3.1裝修工程按約定完成且經出租方驗收合格；3.3.2承租方按約定履行完畢合同約定的各項義務；3.3.3承租方在合同約定的期限內將房屋退還出租方。4.裝修范圍及標準4.1裝修范圍：4.1.1房屋內部墻面、地面、天花板的裝修；4.1.2廚房、衛(wèi)生間設施的安裝；4.1.3房屋門窗的更換；4.1.4房屋內部水電線路的改造；4.2裝修標準：4.2.1使用材料應符合國家相關標準，不得使用假冒偽劣產品；4.2.2裝修質量應符合設計圖紙要求，確保安全、美觀、實用；4.2.3裝修完成后，室內空氣質量應符合國家標準。5.裝修工期5.1裝修開始時間：________年________月________日5.2裝修結束時間：________年________月________日5.3裝修工期延誤責任：5.3.1因出租方原因導致裝修工期延誤的，出租方應承擔相應責任；5.3.2因承租方原因導致裝修工期延誤的，承租方應承擔相應責任；5.3.3因不可抗力導致裝修工期延誤的，雙方互不承擔責任。6.裝修驗收標準及程序6.1驗收標準：6.1.1裝修工程應符合設計圖紙要求，材料符合國家標準；6.1.2裝修質量應符合國家相關標準，確保安全、美觀、實用；6.1.3室內空氣質量應符合國家標準。6.2驗收程序：6.2.1裝修工程完成后，由承租方組織驗收；6.2.2驗收不合格的，承租方應在驗收之日起________日內向出租方提出整改要求；6.2.3出租方應在接到整改要求之日起________日內完成整改；6.2.4整改后，由承租方再次組織驗收。7.保證金退還條件及流程7.1退還條件：7.1.1裝修工程按約定完成且經出租方驗收合格；7.1.2承租方按約定履行完畢合同約定的各項義務；7.1.3承租方在合同約定的期限內將房屋退還出租方。7.2退還流程：7.2.1承租方在退還房屋前，應向出租方提出退還保證金申請；7.2.2出租方應在收到退還保證金申請之日起________日內進行審核；7.2.3審核合格后，出租方應在________個工作日內將保證金退還至承租方指定賬戶。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按約定退還保證金的，應支付違約金，違約金為保證金金額的________%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定時間支付保證金的，應支付違約金，違約金為保證金金額的________%。8.2.2承租方未按約定進行裝修或裝修質量不符合約定的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定時間退還房屋的，應支付違約金，違約金為每日租金的________倍。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑：9.2.1雙方應通過協(xié)商解決爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的裝修工程完成并驗收合格；10.2.2承租方按約定將房屋退還出租方；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋裝修清單11.1.1裝修項目11.1.2材料品牌及型號11.1.3數(shù)量及單價11.1.4總價11.2附件二：裝修合同11.2.1裝修內容11.2.2裝修工期11.2.3裝修質量要求11.3附件三：其他相關文件11.3.1房屋產權證明11.3.2裝修圖紙11.3.3相關法律法規(guī)12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份。13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管合同文本；13.2.2合同文本遺失或損壞，應及時通知對方，并按照原合同內容補簽或更換。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；14.2本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進行，提高裝修質量，保障雙方權益。16.第三方介入條件16.1出租方或承租方可邀請第三方介入，但需征得對方同意。16.2第三方介入需具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為本合同保證金金額的________%。18.第三方職責18.1中介方：負責為出租方和承租方提供信息對接、合同簽訂等服務。18.2咨詢方：負責對裝修設計、施工提供專業(yè)咨詢和建議。18.3監(jiān)理方：負責對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合約定標準。18.4施工方：負責按照設計圖紙和合同約定進行裝修施工。19.第三方權利19.1第三方有權要求出租方和承租方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方有權對出租方和承租方的履約情況進行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方、承租方之間為獨立合同關系，第三方對出租方和承租方的履約行為不承擔連帶責任。20.2第三方在履行職責過程中，如因出租方或承租方原因導致合同履行受阻或造成損失的，第三方有權向出租方或承租方追償。21.第三方介入時的額外條款及說明21.1第三方介入后，出租方和承租方應按照本合同約定履行各自義務。21.2第三方介入期間，出租方和承租方應保持與第三方的良好溝通，確保裝修工程順利進行。21.3第三方介入期間，出租方和承租方應承擔因第三方介入產生的合理費用。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結束后，合同繼續(xù)履行至約定的終止條件。23.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同終止，第三方應承擔相應的責任。24.第三方介入后的保證金退還24.1第三方介入結束后，如裝修工程按約定完成且經出租方驗收合格，保證金應退還給承租方。24.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同終止，保證金應按照本合同約定處理。25.第三方介入后的補充協(xié)議25.1第三方介入后，出租方和承租方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，對本合同進行補充和完善。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修清單詳細要求：列明裝修項目、材料品牌及型號、數(shù)量、單價和總價等信息。說明：此清單為裝修工程的基礎文件，用于明確裝修內容和成本。2.附件二：裝修合同詳細要求：包括裝修內容、工期、質量要求、付款方式等條款。說明：此合同為出租方和施工方之間的合同，用于規(guī)范施工行為。3.附件三：房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：此證明文件用于證明出租方對房屋的合法使用權。4.附件四：裝修圖紙詳細要求：提供裝修工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此圖紙為裝修工程的設計依據(jù)，確保裝修符合設計要求。5.附件五：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與裝修工程相關的法律法規(guī)文件。說明：此文件用于指導裝修工程合法合規(guī)進行。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：提供第三方介入方的資質證書、執(zhí)業(yè)許可等文件。說明：此證明文件用于證明第三方介入方的合法性和專業(yè)性。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：此報告用于證明裝修工程已按約定完成且質量合格。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、誤工費等。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導致承租方無法入住，出租方需賠償承租方因此產生的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付保證金或裝修費用，未按約定時間退還房屋。責任認定：承租方應支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例：承租方未在約定時間內支付裝修費用，應支付違約金，違約金為裝修費用的________%。3.施工方違約行為及責任認定違約行為：施工質量不符合約定，施工工期延誤。責任認定：施工方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：施工方完成的裝修工程存在質量問題，施工方需進行整改，并賠償因此產生的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻或造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失，責任限額按合同約定執(zhí)行。示例：監(jiān)理方未按約定進行現(xiàn)場監(jiān)理，導致裝修工程質量不合格，監(jiān)理方需承擔相應的責任。全文完。2025版精裝修出租房裝修保證金合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時間2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同變更與解除二、合同雙方基本信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.代理人信息（如有）三、出租房基本情況1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.裝修情況5.設備設施四、保證金金額及支付方式1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金支付方式4.保證金退還條件五、裝修要求與標準1.裝修范圍2.裝修材料3.裝修工藝4.裝修驗收標準六、裝修施工與驗收1.施工單位資質2.施工進度安排3.施工現(xiàn)場管理4.裝修驗收流程5.裝修驗收標準七、房屋使用與維護1.房屋使用范圍2.房屋使用期限3.房屋維護責任4.房屋設施維護5.房屋清潔標準八、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算方式5.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后事宜十一、合同附件1.房屋租賃合同2.裝修設計圖紙3.裝修施工合同4.其他相關文件十二、合同份數(shù)與保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式3.合同保管責任十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十四、其他約定事項1.合同生效條件2.合同解釋權3.合同附件4.其他約定事項合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立時間：____年____月____日1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同變更與解除：經雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更或解除二、合同雙方基本信息2.1出租方基本信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____2.2承租方基本信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____2.3代理人信息（如有）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____地址：____三、出租房基本情況3.1房屋地址：____3.2房屋面積：____平方米3.3房屋結構：____3.4裝修情況：____3.5設備設施：____四、保證金金額及支付方式4.1保證金金額：____元4.2保證金支付時間：____年____月____日前4.3保證金支付方式：____4.4保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為五、裝修要求與標準5.1裝修范圍：____5.2裝修材料：____5.3裝修工藝：____5.4裝修驗收標準：____六、裝修施工與驗收6.1施工單位資質：____6.2施工進度安排：____6.3施工現(xiàn)場管理：____6.4裝修驗收流程：____6.5裝修驗收標準：____七、房屋使用與維護7.1房屋使用范圍：____7.2房屋使用期限：____7.3房屋維護責任：____7.4房屋設施維護：____7.5房屋清潔標準：____八、違約責任8.1出租方違約責任：未按約定提供房屋，應向承租方支付____元違約金。未經承租方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任。8.2承租方違約責任：未按約定支付保證金或租金，應向出租方支付____元違約金。未經出租方同意擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任。8.3第三方違約責任：因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。8.4違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%。8.5違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決期限：自仲裁機構受理之日起____個月內。9.5爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序：一方提出解除合同，另一方應在____日內給予答復。10.4合同解除與終止后事宜：雙方應協(xié)商處理未了事宜，包括但不限于房屋返還、保證金退還等。十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修設計圖紙11.3裝修施工合同11.4其他相關文件十二、合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管方式：雙方應妥善保管合同原件。12.3合同保管責任：雙方對合同內容負有保密義務。十三、合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____13.3合同簽署人：出租方（簽字）：____承租方（簽字）：____13.4合同簽署單位：出租方（蓋章）：____承租方（蓋章）：____十四、其他約定事項14.1合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解釋權：本合同解釋權歸雙方共同享有。14.3其他約定事項：____出租方（簽字）：____日期：____年____月____日承租方（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1裝修設計方案審批權：條款：甲方有權對乙方提交的裝修設計方案進行審批，乙方應按要求進行修改，直至甲方滿意。說明：甲方作為房屋所有者，對房屋的整體風格和裝修質量有最終決定權，以確保房屋價值的保值和提升。1.2裝修進度監(jiān)控權：條款：甲方有權對裝修進度進行監(jiān)督，乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工作。說明：甲方有權確保裝修工作按計劃進行，避免因乙方原因導致的工期延誤。1.3裝修質量監(jiān)督權：條款：甲方有權對裝修質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至符合甲方要求。說明：甲方作為房屋所有者，對裝修質量有嚴格的要求，以確保房屋的安全和使用功能。1.4裝修費用控制權：條款：甲方有權對裝修費用進行控制，乙方應按照合同約定的預算進行裝修，超出預算部分由乙方自行承擔。說明：甲方作為房屋所有者，對裝修成本有控制權，以避免不必要的開支。1.5臨時停工權：條款：如因甲方原因導致裝修工作無法正常進行，甲方有權要求乙方暫停施工，并承擔相應的停工損失。說明：甲方在特定情況下可能需要暫時停止裝修工作，乙方應積極配合，并承擔由此產生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1裝修設計主導權：條款：乙方有權根據(jù)自身需求提出裝修設計方案，甲方應予以配合，并在合理期限內給予回復。說明：乙方作為承租方，對房屋的使用需求有更直接的了解，有權主導裝修設計。2.2裝修材料選擇權：條款：乙方有權選擇裝修材料，但應確保材料符合安全、環(huán)保標準，并經甲方同意。說明：乙方有權根據(jù)個人喜好和需求選擇裝修材料，但需確保材料的安全性。2.3裝修進度調整權：條款：乙方有權根據(jù)實際情況調整裝修進度，甲方應予以配合。說明：乙方在裝修過程中可能遇到不可預見的情況，有權對裝修進度進行調整。2.4裝修費用追加權：條款：如因乙方原因導致裝修費用超出預算，乙方有權追加費用，但需經甲方同意。說明：乙方在裝修過程中可能需要增加某些項目或材料，有權提出追加費用。2.5裝修質量驗收權：條款：乙方有權對裝修質量進行驗收，如有不合格項，乙方有權要求乙方進行整改。說明：乙方有權確保裝修質量達到預期，對不合格項有權要求整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔：條款：中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：中介在促成合同簽訂過程中發(fā)揮了重要作用，甲方應承擔相應的中介費用。3.2中介保密義務：條款：中介應遵守合同保密條款，不得泄露合同內容。說明：中介作為第三方，對合同內容有保密義務，以維護雙方的隱私。3.3中介服務范圍：條款：中介應在合同約定的范圍內提供服務，包括但不限于合同起草、溝通協(xié)調等。說明：中介的服務范圍應明確界定，確保其職責清晰。3.4中介責任：條款：中介在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應責任。說明：中介在合同履行過程中應盡到相應的責任，確保合同順利執(zhí)行。3.5中介費用支付方式：條款：中介費用在合同簽訂后____個工作日內支付，支付方式為____。說明：中介費用的支付方式和時間應明確約定，以便雙方履行義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修設計圖紙3.裝修施工合同4.裝修驗收報告5.中介服務協(xié)議（如有）6.甲方身份證復印件7.乙方身份證復印件8.代理人身份證復印件（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結構或用途。認定：甲方未履行合同約定的房屋提供義務或違反了房屋使用規(guī)定。2.違約行為：乙方未按約定支付保證金或租金。認定：乙方未在約定的時間內支付合同約定的保證金或租金。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方在未經甲方書面同意的情況下對房屋進行了結構或用途的改變。4.違約行為：裝修質量不符合約定標準。認定：裝修完成后，經雙方驗收，發(fā)現(xiàn)存在質量問題的部分。5.違約行為：裝修進度延誤。認定：裝修進度未按合同約定的時間節(jié)點完成。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。2.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指合同當事人對合同內容負有保密的責任，不得向他人泄露。4.代理人：指經授權代表當事人處理合同相關事務的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，甲方對裝修設計方案不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改設計方案，直至甲方滿意。2.問題：裝修進度延誤，影響乙方入住。解決辦法：分析延誤原因，采取補救措施，確保裝修按期完成。3.問題：裝修質量不符合約定標準。解決辦法：乙方負責整改，直至符合甲方要求。4.問題：乙方逾期支付保證金或租金。解決辦法：乙方應立即補繳，并支付相應違約金。五、所有應用場景：1.個人出租房屋進行精裝修后出租給他人。2.房地產開發(fā)企業(yè)將精裝修房屋出租給客戶。3.房屋中介機構促成精裝修出租房交易。4.房屋租賃市場中的精裝修出租房交易。全文完。2025版精裝修出租房裝修保證金合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：為保障甲方出租房的裝修質量，確保乙方在租賃期間對出租房進行合理使用和維護，雙方經友好協(xié)商，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.精裝修：指在出租房的基礎上，按照甲方要求，對房屋進行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)等設施的裝修。2.裝修保證金：指乙方在租賃出租房時，為保證房屋裝修質量，向甲方繳納的保證金。3.2關鍵詞解釋：1.出租房：指甲方擁有的，可供乙方租賃使用的房屋。2.裝修期間：指乙方租賃出租房期間，對房屋進行裝修的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定繳納裝修保證金。2.甲方有權對乙方在租賃期間對出租房進行裝修的行為進行監(jiān)督。3.甲方應在合同約定的裝修期限內，對乙方裝修的出租房進行驗收。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期間，對出租房進行合理使用和維護。2.乙方應按照約定繳納裝修保證金。3.乙方應確保裝修質量，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應在租賃期間，按照甲方要求，對出租房進行裝修。2.乙方應按照約定繳納裝修保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出租房因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同。2.乙方應在終止合同后，將出租房恢復原狀，退還甲方。6.4終止后果：1.租賃期滿或終止合同后，甲方應退還乙方裝修保證金；2.若乙方未按照約定繳納裝修保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的裝修保證金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。費用構成如下：1.裝修保證金：人民幣____元，用于保證乙方按照約定進行裝修，并在租賃期滿或終止合同時，甲方對出租房進行驗收。2.其他可能產生的費用：____元，包括但不限于裝修過程中產生的額外材料費、人工費等。7.2支付方式1.首次支付：乙方在簽訂本合同時，一次性支付裝修保證金總額的50%。2.尾款支付：乙方在裝修工程完成后，支付裝修保證金總額的剩余50%。7.3支付時間1.首次支付時間：本合同簽訂之日起____個工作日內。2.尾款支付時間：裝修工程驗收合格后____個工作日內。7.4支付章件1.乙方支付裝修保證金時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。2.甲方收到支付憑證后，應在____個工作日內出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照約定時間提供出租房或提供不符合約定的出租房，甲方應向乙方支付違約金，違約金為裝修保證金總額的____%。8.2乙方違約若乙方未按照約定繳納裝修保證金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為裝修保證金總額的____%。若乙方未按照約定進行裝修或裝修質量不符合要求，乙方應承擔相應的賠償責任，并支付甲方合理的修復費用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償、修復等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對出租房的所有權。2.乙方在租賃期間，對出租房的使用權僅限于合同約定的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并要求乙方賠償?shù)臋嗬?.乙方保留在出租房裝修期間，對裝修質量進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，提供必要的信息和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款必須以書面形式作出，并經甲乙雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.裝修工程清單2.裝修工程驗收報告3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程清單2.裝修工程驗收報告3.其他相關文件（如：雙方身份證明、銀行轉賬記錄、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供出租房或提供不符合約定的出租房。未按約定退還乙方裝修保證金。乙方違約：未按約定繳納裝修保證金。未按約定進行裝修或裝修質量不符合要求。在租賃期間，擅自改變房屋結構或損壞出租房。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同中未明確約定