二零二五年度個(gè)人二手房按揭貸款合同規(guī)范書(shū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人二手房按揭貸款合同規(guī)范書(shū)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物所有人基本信息1.4抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4還款期限3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款利息計(jì)算方式3.3貸款相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記4.4抵押物處置5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)控6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款方式6.3還款期限6.4逾期還款處理7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3免責(zé)條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：________1.1.2貸款人法定代表人：________1.1.3貸款人注冊(cè)地址：________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：________1.1.5貸款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：________1.2.2借款人身份證號(hào)碼：________1.2.3借款人居住地址：________1.2.4借款人聯(lián)系電話：________1.2.5借款人工作單位及職務(wù)：________1.3抵押物所有人基本信息1.3.1抵押物所有人姓名：________1.3.2抵押物所有人身份證號(hào)碼：________1.3.3抵押物所有人居住地址：________1.3.4抵押物所有人聯(lián)系電話：________1.4抵押權(quán)人基本信息1.4.1抵押權(quán)人名稱：________1.4.2抵押權(quán)人法定代表人：________1.4.3抵押權(quán)人注冊(cè)地址：________1.4.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.4.5抵押權(quán)人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣_(tái)_______元整2.1.2貸款發(fā)放比例：________%2.2貸款期限2.2.1貸款期限：________年2.2.2貸款起息日期：________年________月________日2.2.3貸款到期日期：________年________月________日2.3還款方式2.3.1還款方式：等額本息/等額本金2.3.2首付比例：________%2.4還款期限2.4.1還款期限：與貸款期限相同2.4.2每月還款日：________日3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.1.1基準(zhǔn)利率：________%3.1.2實(shí)際執(zhí)行利率：________%3.2貸款利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息3.2.2利息計(jì)算公式：________3.3貸款相關(guān)費(fèi)用3.3.1評(píng)估費(fèi)：人民幣_(tái)_______元3.3.2抵押登記費(fèi)：人民幣_(tái)_______元3.3.3其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元3.4費(fèi)用支付方式3.4.1費(fèi)用支付時(shí)間：貸款發(fā)放前3.4.2費(fèi)用支付方式：________4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：________4.1.2抵押物地址：________4.1.3抵押物類型：________4.1.4抵押物面積：________平方米4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.2.2評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元4.3抵押物登記4.3.1抵押登記機(jī)構(gòu)：________4.3.2抵押登記日期：________年________月________日4.4抵押物處置4.4.1抵押物處置方式：________4.4.2抵押物處置條件：________5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款人審核通過(guò)借款人的貸款申請(qǐng)5.1.2借款人提供符合要求的抵押物5.1.3借款人支付相關(guān)費(fèi)用5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人審核借款人提交的資料5.2.2貸款人發(fā)放貸款5.3貸款使用范圍5.3.1貸款用于購(gòu)買個(gè)人二手房5.3.2貸款不得用于其他用途5.4貸款使用監(jiān)控5.4.1貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控5.4.2借款人應(yīng)按照貸款人要求提供相關(guān)證明材料8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更范圍：貸款金額、貸款期限、還款方式、抵押物信息等8.1.2合同變更程序：經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂之日起生效8.2合同解除8.2.1合同解除條件：借款人違約、貸款人違約、合同約定的其他解除條件8.2.2合同解除程序：一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出解除通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除8.2.3合同解除生效：解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效8.2.4合同解除后果：解除合同后，貸款人應(yīng)退還借款人已償還的貸款本金及利息，借款人應(yīng)歸還貸款人已支付的貸款本金及利息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款9.1.2借款人未按合同約定使用貸款9.1.3借款人未按合同約定提供虛假信息9.1.4貸款人未按合同約定提供貸款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.2.2貸款人違約：貸款人應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算9.3.2賠償方式：貨幣賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.1.2首選爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2.2調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解10.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁10.2.4訴訟：仲裁或調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1協(xié)商：無(wú)特定機(jī)構(gòu)10.3.2調(diào)解：當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)10.3.3仲裁：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)10.3.4訴訟：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?1.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任11.3免責(zé)條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.3.2合同終止后，貸款人應(yīng)退還借款人剩余貸款本金及利息13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：________年________月________日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效14.3合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份14.4合同保管及送達(dá)14.4.1合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同14.4.2合同送達(dá)：合同簽訂后，一方應(yīng)將合同送達(dá)另一方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______元15.2.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。15.4.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。15.4.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方與貸款人的關(guān)系15.4.3.1第三方應(yīng)協(xié)助貸款人履行合同義務(wù)。15.4.3.2第三方對(duì)貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.2甲方可要求乙方提供第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明。16.1.3甲方可對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并配合第三方履行合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。17.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：賠償、返還款項(xiàng)、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)期限：自合同終止之日起計(jì)算。17.3第三方責(zé)任的追償17.3.1甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因第三方原因造成的損失。17.3.2追償程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出追償通知，第三方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)履行賠償義務(wù)。18.第三方介入合同的具體內(nèi)容18.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容。18.1.3第三方服務(wù)期限。18.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方責(zé)任限額。18.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。18.1.8合同生效及終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：載明合同當(dāng)事人信息、貸款金額、期限、利率、費(fèi)用、還款方式、抵押物信息等。說(shuō)明：為本合同的核心文件，雙方簽字蓋章后生效。2.抵押合同詳細(xì)要求：載明抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押物所有人、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，明確抵押權(quán)人和抵押物所有人的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，約定第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。4.貸款使用證明詳細(xì)要求：載明貸款使用情況、用途等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，證明貸款使用符合合同約定。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：載明抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，為抵押物價(jià)值提供依據(jù)。6.抵押登記證明詳細(xì)要求：載明抵押登記信息、登記機(jī)構(gòu)、登記日期等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，證明抵押權(quán)已登記。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，約定爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如借款人收入證明、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：為本合同的補(bǔ)充文件，提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人連續(xù)三次未按時(shí)還款，每次逾期違約金為人民幣_(tái)_______元。1.2借款人未按合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)退還已使用的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人將貸款用于非約定用途，每次違規(guī)使用違約金為人民幣_(tái)_______元。1.3借款人未按合同約定提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：若借款人提供虛假收入證明，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償損失。1.4貸款人未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：若貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償損失。1.5第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。1.6不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行時(shí)間或方式。全文完。二零二四年度個(gè)人二手房按揭貸款合同規(guī)范書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.貸款基本信息4.貸款額度與期限5.利率與計(jì)息方式6.還款方式與還款計(jì)劃7.逾期還款處理8.保險(xiǎn)事項(xiàng)9.貸款發(fā)放與使用10.貸款變更與提前還款11.債務(wù)轉(zhuǎn)讓與繼承12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2本合同依據(jù)貸款銀行制定的《個(gè)人住房貸款合同》范本。2.定義與解釋2.1“貸款人”指為本合同提供貸款的銀行。2.2“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。2.3“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的房產(chǎn)。2.4“保證人”指愿意為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。2.5“保證擔(dān)?！敝副ＷC人為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)借款人違約責(zé)任的一種擔(dān)保方式。2.6“借款合同”指本合同。2.7“貸款用途”指借款人使用貸款的合法用途。3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日為準(zhǔn)。4.貸款額度與期限4.1貸款額度：根據(jù)借款人信用情況、收入狀況及抵押物評(píng)估價(jià)值確定。4.2貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)30年。5.利率與計(jì)息方式5.1利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日為準(zhǔn)。5.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息。6.還款方式與還款計(jì)劃6.1還款方式：等額本息還款法。6.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。7.逾期還款處理7.1逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息，視為逾期還款。7.2逾期利息：逾期還款部分，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。7.3追償措施：貸款人有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于法律訴訟、拍賣抵押物等。8.保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買住房貸款保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。8.2保險(xiǎn)金額：本合同貸款金額的100%。8.3保險(xiǎn)費(fèi)：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.4保險(xiǎn)合同：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前向貸款人提交保險(xiǎn)合同副本。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放：貸款人應(yīng)在貸款合同生效后個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。9.2貸款用途：借款人僅可用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自用住房。9.3貸款監(jiān)管：貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)積極配合。10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更：借款人如需變更貸款額度、期限等，應(yīng)提前個(gè)工作日向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后辦理變更手續(xù)。10.2提前還款：借款人可提前全部或部分還款，但需提前個(gè)工作日通知貸款人，并支付提前還款利息。11.債務(wù)轉(zhuǎn)讓與繼承11.1債務(wù)轉(zhuǎn)讓：借款人未經(jīng)貸款人同意，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2繼承：借款人去世后，其繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的還款義務(wù)。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止1.借款人未按時(shí)足額償還貸款本金或利息；2.借款人提供虛假材料騙取貸款；3.借款人未按約定用途使用貸款；4.借款人發(fā)生重大違約行為。1.借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息；2.貸款期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，借款人、貸款人或其他相關(guān)方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方范圍：第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的約定16.1借款人、貸款人或其他相關(guān)方同意第三方介入的，應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)借款人、貸款人或其他相關(guān)方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1借款人與第三方：借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，不影響借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2貸款人與第三方：貸款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，不影響貸款人與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與其他各方：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其他各方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：本合同中未明確約定的第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致借款人、貸款人或其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由借款人、貸款人或其他相關(guān)方在協(xié)議中約定。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。19.2第三方的義務(wù)：1.遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。2.按照約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.對(duì)借款人、貸款人或其他相關(guān)方提供的信息保密。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1借款人、貸款人或其他相關(guān)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方應(yīng)積極配合監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。20.3對(duì)第三方的監(jiān)督與管理，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)借款人、貸款人或其他相關(guān)方書(shū)面同意。21.2第三方介入終止后，第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。21.3第三方介入終止后，借款人、貸款人或其他相關(guān)方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的特殊條款22.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，為借款人和貸款人提供真實(shí)、有效的服務(wù)。22.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家評(píng)估規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。22.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，保障各方合法權(quán)益。22.4擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三部分：其他