2024有關(guān)房屋租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有關(guān)房屋租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2租賃合同轉(zhuǎn)讓第八條提前解除合同8.1合同提前解除的條件8.2合同提前解除的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條附件11.1房屋附屬設(shè)施清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.2合同簽字蓋章地點(diǎn)及日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)14.2合同各方保存的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的房屋，總面積【】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限起止日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計(jì)【】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【】個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【】用途，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料，甲方負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)理賠事宜。第八條提前解除合同8.1合同提前解除的條件任何一方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同提前解除的違約責(zé)任如甲方提前解除合同，應(yīng)支付給乙方【】個(gè)月租金作為違約金；如乙方提前解除合同，應(yīng)支付給甲方【】個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租或使用租賃房屋，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第十一條附件11.1房屋附屬設(shè)施清單本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》中列出的設(shè)施，均為乙方租賃期間可以使用和保管的物品。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件二《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》中約定的內(nèi)容，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽字蓋章地點(diǎn)及日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽字蓋章。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同各方保存的副本份數(shù)各方應(yīng)將本合同副本保存【】份，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等設(shè)施設(shè)備：熱水器、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容，包括但不限于特殊條款、額外約定等。例如：特殊條款：寵物飼養(yǎng)規(guī)定、噪音限制等額外約定：房屋維修責(zé)任分配、租金調(diào)整機(jī)制等說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃期限開始前提供合同約定的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付違約金。提前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因未能按時(shí)收到租金而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設(shè)施，乙方承租并支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃房屋的時(shí)間期限。4.押金：指乙方為保