二零二五年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物編號(hào)2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物數(shù)量2.5租賃物產(chǎn)地2.6租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3維護(hù)責(zé)任6.4保養(yǎng)要求7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：東莞市租賃公司地址：東莞市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx55551.4.2承租方：名稱：東莞市企業(yè)地址：東莞市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：型號(hào)機(jī)械設(shè)備2.2租賃物編號(hào)：52.3租賃物規(guī)格型號(hào)：2.4租賃物數(shù)量：1臺(tái)2.5租賃物產(chǎn)地：中國(guó)2.6租賃物狀況：全新，符合使用要求3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃終止日期：2025年X月X日3.3租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可予以調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X萬(wàn)元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的X%作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣X萬(wàn)元整。5.2保證金繳納方式：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性繳納保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，且租賃物完好無(wú)損，保證金應(yīng)全額退還。5.4保證金利息：保證金自繳納之日起，按銀行同期存款利率計(jì)算利息，租賃期滿后，承租方應(yīng)將利息一并退還出租方。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用租賃物。6.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自更改、拆卸、出售或轉(zhuǎn)讓租賃物。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4保養(yǎng)要求：承租方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.租賃物維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，因正常使用發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃物使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方不當(dāng)使用、保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物購(gòu)買(mǎi)價(jià)的X%，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為人民幣X萬(wàn)元整。8.3保險(xiǎn)期限：自2024年X月X日至2025年X月X日。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在簽訂合同時(shí)一次性繳納。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自更改租賃物、損壞租賃物、擅自轉(zhuǎn)讓租賃物等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的X%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。10.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：東莞市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)收到通知，通知方式包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件、電話等。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、保險(xiǎn)單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：東莞市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同的透明度和公正性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，以及提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。15.3.2咨詢方：咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.3.3監(jiān)督方：監(jiān)督方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。15.3.4評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。15.4第三方選擇與確定：15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的確定應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣X萬(wàn)元整。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方在職責(zé)范圍內(nèi)的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用：19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。20.第三方介入的變更與解除：20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的安排。20.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前X天書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償事宜。21.第三方的退出：21.1第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前X天書(shū)面通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的交接手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，作為合同履行的依據(jù)。2.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)單的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃物已投保，確保在租賃期間發(fā)生意外時(shí)能夠獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明書(shū)作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少不必要的損失。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、保證金繳納憑證、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保合同的準(zhǔn)確執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的X%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣X萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則每日違約金為X元。2.擅自更改租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自更改租賃物，造成租賃物損壞或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若擅自更改導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低人民幣Y萬(wàn)元，則承租方應(yīng)賠償Y萬(wàn)元。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。示例：若租賃物損壞，維修費(fèi)用為人民幣Z元，則承租方應(yīng)承擔(dān)Z元的維修費(fèi)用。4.擅自轉(zhuǎn)讓租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣X萬(wàn)元。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金支付方式及金額4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付金額5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：東莞市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：某個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)乙方地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：某住宅2.2租賃物規(guī)格型號(hào)租賃物規(guī)格型號(hào)：建筑面積100平方米，三室兩廳2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間：2024年1月1日交付地點(diǎn)：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金支付方式及金額4.1租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日4.3租金支付金額租金支付金額：每月人民幣10,000元5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金支付方式保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3日內(nèi)一次性支付5.3保證金退還條件（1）租賃期滿且租賃物無(wú)損壞；（2）乙方提前解除合同且租賃物無(wú)損壞；（3）甲方在合同約定的期限內(nèi)退還保證金。5.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍乙方僅限于居住用途使用租賃物。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3租賃物損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：與租賃物價(jià)值相當(dāng)7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）甲方未按合同約定交付租賃物；（4）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及東莞市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）任何一方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）另一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。11.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的交付情況，包括完好程度、使用說(shuō)明等。11.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證復(fù)印件等。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下，如租賃物驗(yàn)收、租金支付、租賃物維護(hù)等方面，需引入第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。（3）對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）在介入過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出建議或要求。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)協(xié)議金額的10%。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)向甲方提供租賃物的相關(guān)報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的具體條款6.1租賃物驗(yàn)收（1）在租賃物交付前，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）第三方驗(yàn)收完畢后，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確租賃物的現(xiàn)狀。6.2租金支付（1）甲方在收取租金時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)確保租金支付的真實(shí)性和合法性。6.3租賃物維護(hù)（1）租賃物出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估和維修。（2）第三方應(yīng)提出維修方案，并監(jiān)督維修過(guò)程。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1若第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的合同條款。8.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期限等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的具體情況，保障雙方的權(quán)益。2.附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、現(xiàn)狀、驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為租賃合同附件，用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛提供依據(jù)。3.附件三：租賃合同要求：包含合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式、保證金條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同作為主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)、收款人等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明保證金已支付，保障租賃雙方的權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證要求：注明租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為租賃合同附件，用于證明租金已支付，為雙方提供財(cái)務(wù)憑證。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為租賃合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障雙方權(quán)益。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同變更、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為租賃合同附件，用于完善合同內(nèi)容，解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按合同約定支付租金。違約損壞租賃物：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。違約交付租賃物：甲方未按合同約定交付租賃物。違約通知義務(wù)：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%。違約損壞租賃物：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。違約交付租賃物：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。違約通知義務(wù)：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的20%。乙方在使用租賃物時(shí)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，賠償金額為5000元。甲方未按合同約定交付租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的損失，損失金額為1000元。甲方未在租賃期滿前30日通知乙方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未能及時(shí)知曉租賃期滿而造成的損失，損失金額為2000元。全文完。二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.4.1出租方信息1.4.2承租方信息1.5租賃標(biāo)的物信息1.6租賃期限1.7租金支付方式及金額1.8保證金金額及支付方式2.保證金收取及退還2.1保證金收取條件2.2保證金支付時(shí)間2.3保證金退還條件2.4保證金退還時(shí)間3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物損壞賠償4.租賃物維修及更換4.1維修責(zé)任劃分4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修時(shí)限要求4.4更換條件及費(fèi)用5.租賃合同解除及終止5.1解除合同的條件5.2解除合同的通知5.3解除合同的生效5.4合同終止的條件5.5合同終止的通知5.6合同終止的生效6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)確認(rèn)9.合同附件9.1租賃物清單9.2附屬設(shè)施清單9.3合同簽訂證明文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DYGZ202400011.2合同名稱：二零二四年度東莞市租賃保證金收據(jù)范本1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1出租方信息1.4.1.1名稱：東莞市某房地產(chǎn)有限公司1.4.1.2住所：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承租方信息1.4.2.1名稱：東莞市某科技公司1.4.2.2住所：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.5租賃標(biāo)的物信息1.5.1標(biāo)的物名稱：某棟寫(xiě)字樓1.5.2標(biāo)的物地址：東莞市某區(qū)某街道某號(hào)1.5.3標(biāo)的物面積：1000平方米1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：2024年2月1日1.6.2租賃終止日期：2028年1月31日1.7租金支付方式及金額1.7.1支付方式：按月支付1.7.2金額：每月人民幣伍萬(wàn)元整1.8保證金金額及支付方式1.8.1金額：人民幣叁萬(wàn)元整1.8.2支付方式：一次性支付2.保證金收取及退還2.1保證金收取條件：在租賃合同簽訂后，承租方需一次性支付保證金人民幣叁萬(wàn)元整。2.2保證金支付時(shí)間：在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)。2.3保證金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，且承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。2.4保證金退還時(shí)間：在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)。3.租賃物使用及維護(hù)3.1租賃物使用范圍：僅限承租方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用，不得用于其他用途。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，保持租賃物處于良好狀態(tài)。3.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物維修及更換4.1維修責(zé)任劃分：租賃物的一般性維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：一般性維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。4.3維修時(shí)限要求：維修應(yīng)在接到維修通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4更換條件及費(fèi)用：租賃物因正常磨損需要更換的，更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.租賃合同解除及終止5.1解除合同的條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2解除合同的通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式提前三十天送達(dá)對(duì)方。5.3解除合同的生效：自通知送達(dá)之日起合同解除。5.4合同終止的條件：租賃期滿，合同自然終止。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交東莞市某區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：東莞市某區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.通知與送達(dá)8.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。8.2送達(dá)地址：以合同約定的地址為準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。8.3送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后的三個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。9.合同附件9.1租賃物清單：附件一，詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。9.2附屬設(shè)施清單：附件二，詳細(xì)列明租賃物附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。9.3合同簽訂證明文件：附件三，包括合同雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復(fù)印件等。10.合同生效10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。10.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)相互通知對(duì)方合同生效。11.合同變更11.1變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)相互通知對(duì)方合同變更內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件：根據(jù)第五條的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同需以書(shū)面形式提出，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。12.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除生效前三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件：根據(jù)第五條的規(guī)定，租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。13.2終止程序：合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3終止通知：終止合同的通知應(yīng)在終止生效前三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以中文為準(zhǔn)。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)；15.2.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與；15.2.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成交易，提供信息溝通服務(wù)，但不參與合同履行；16.1.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，為乙方提供擔(dān)保；16.1.3監(jiān)管方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方遵守約定；16.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；16.1.5維修服務(wù)提供方：根據(jù)合同約定，提供租賃物的維修服務(wù)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的配合和資料；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，保障其合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的聯(lián)系和責(zé)任由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的聯(lián)系和責(zé)任由雙方另行約定。17.3第三方與出租方的關(guān)系：第三方與出租方之間不存在直接的合同關(guān)系，出租方與第三方之間的聯(lián)系和責(zé)任由雙方另行約定。18