2024年高校實(shí)驗(yàn)室教室租賃合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校實(shí)驗(yàn)室教室租賃合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱及住所1.2甲方負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3乙方法人名稱及住所1.4乙方負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.實(shí)驗(yàn)室教室租賃基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室教室名稱及編號(hào)2.2實(shí)驗(yàn)室教室地理位置2.3實(shí)驗(yàn)室教室面積2.4實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金支付時(shí)間及逾期處理4.租賃用途4.1實(shí)驗(yàn)室教室使用范圍4.2使用過(guò)程中禁止事項(xiàng)4.3乙方使用期間的責(zé)任和義務(wù)5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的權(quán)利6.2乙方使用期間的行為規(guī)范6.3乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的保管義務(wù)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對(duì)乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的監(jiān)管7.2甲方提供實(shí)驗(yàn)室教室的權(quán)利7.3甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的管理和維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室教室租賃清單12.2實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法人名稱：大學(xué)1.2甲方法人住所：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方負(fù)責(zé)人姓名：1.4甲方負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：電話：138，郵箱：1.5乙方法人名稱：科技有限公司1.6乙方法人住所：省市區(qū)路號(hào)1.7乙方負(fù)責(zé)人姓名：2.實(shí)驗(yàn)室教室租賃基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室教室名稱：物理實(shí)驗(yàn)室2.2實(shí)驗(yàn)室教室編號(hào)：20240012.3實(shí)驗(yàn)室教室地理位置：大學(xué)第一教學(xué)樓三樓2.4實(shí)驗(yàn)室教室面積：100平方米2.5實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施及設(shè)備情況：包括實(shí)驗(yàn)桌、實(shí)驗(yàn)椅、實(shí)驗(yàn)儀器、通風(fēng)設(shè)備等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金支付方式及金額：租金每月人民幣10,000元，一次性支付全年租金3.3租金支付時(shí)間及逾期處理：租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%4.租賃用途4.1實(shí)驗(yàn)室教室使用范圍：僅用于乙方進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)測(cè)試4.2使用過(guò)程中禁止事項(xiàng)：禁止在實(shí)驗(yàn)室教室進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止擅自改變實(shí)驗(yàn)室教室的結(jié)構(gòu)和用途4.3乙方使用期間的責(zé)任和義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室教室內(nèi)的安全，確保所有人員遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)程，保持實(shí)驗(yàn)室教室的整潔5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方5.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用實(shí)驗(yàn)室教室進(jìn)行研發(fā)和技術(shù)測(cè)試6.2乙方使用期間的行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)程，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室教室的結(jié)構(gòu)和用途6.3乙方對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的保管義務(wù)：乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將實(shí)驗(yàn)室教室恢復(fù)原狀，不得遺留任何物品7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對(duì)乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定7.2甲方提供實(shí)驗(yàn)室教室的權(quán)利：甲方保證提供的實(shí)驗(yàn)室教室符合約定的設(shè)施設(shè)備要求，確保乙方正常使用7.3甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的管理和維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室教室的日常管理和維護(hù)，確保教室設(shè)施設(shè)備的完好8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2乙方如違反使用范圍，擅自改變實(shí)驗(yàn)室教室用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.1.3乙方如損壞實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損壞程度進(jìn)行賠償。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1甲方如未按約定提供符合要求的實(shí)驗(yàn)室教室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金或賠償損失。8.2.2甲方如未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將實(shí)驗(yàn)室教室恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。10.3.2任何一方因解除合同而遭受損失的，有權(quán)要求對(duì)方賠償。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室教室租賃清單12.2實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等，他們將在本合同的執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)第三方代表雙方履行相關(guān)職責(zé)。15.3.2甲方或乙方單方面選擇的第三方，需經(jīng)對(duì)方書面同意后方可生效。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方職責(zé)16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；16.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；16.1.3提供合同履行的相關(guān)信息和咨詢。16.2監(jiān)理方職責(zé)16.2.1對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督；16.2.2對(duì)乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定；16.2.3對(duì)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)16.3.1對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期評(píng)估，確保其符合使用要求；16.3.2對(duì)乙方使用實(shí)驗(yàn)室教室的效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。16.4維修保養(yǎng)服務(wù)提供者職責(zé)16.4.1對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)；16.4.2對(duì)乙方提出的維修保養(yǎng)需求及時(shí)響應(yīng)并處理；16.4.3確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行確定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂時(shí)支付。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。19.2合同變更不影響原合同條款的效力，除非雙方另有約定。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室教室租賃清單詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)室教室的名稱、編號(hào)、面積、地理位置、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃的具體內(nèi)容和范圍。2.實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出實(shí)驗(yàn)室教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.甲方提供的服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修保養(yǎng)等。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任。4.乙方使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括乙方在使用實(shí)驗(yàn)室教室時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如安全操作規(guī)程、環(huán)境保護(hù)等。附件說(shuō)明：本規(guī)范作為合同附件，用于明確乙方在使用過(guò)程中的行為規(guī)范。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。7.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.合同終止報(bào)告詳細(xì)要求：合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)，包括設(shè)施設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于明確合同終止后的處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付5日的違約金。2.違約行為：乙方違反使用范圍，擅自改變實(shí)驗(yàn)室教室用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在未取得甲方同意的情況下，將實(shí)驗(yàn)室教室用于非約定用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的實(shí)驗(yàn)室教室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年高校實(shí)驗(yàn)室教室租賃合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2適用法律與爭(zhēng)議解決1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1實(shí)驗(yàn)室教室的具體位置與描述3.2實(shí)驗(yàn)室教室的使用功能與限制3.3租賃設(shè)施與設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)條件5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.4逾期付款的違約責(zé)任6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)則與責(zé)任7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達(dá)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“實(shí)驗(yàn)室教室”指出租方提供給租賃方使用的具體場(chǎng)所，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、教室等；（2）“租賃方”指簽訂本合同的乙方；（3）“出租方”指簽訂本合同的甲方；（4）“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至終止日期；（5）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）“相關(guān)費(fèi)用”指租賃過(guò)程中產(chǎn)生的除租金以外的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2適用法律與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照通常含義理解。若存在歧義，則由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.租賃標(biāo)的3.1實(shí)驗(yàn)室教室的具體位置與描述實(shí)驗(yàn)室教室位于____________________，具體面積為_(kāi)___________________平方米，具備____________________等使用功能。3.2實(shí)驗(yàn)室教室的使用功能與限制實(shí)驗(yàn)室教室主要用于____________________，不得用于____________________等非法用途。3.3租賃設(shè)施與設(shè)備清單（1）實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：____________________（2）教室設(shè)備：____________________（3）其他設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自____________________起至____________________止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如租賃方無(wú)違約行為，可向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。4.3租賃期限的延長(zhǎng)條件（1）租賃方在租賃期限屆滿前一個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)；（2）出租方同意續(xù)租；（3）租賃雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元/月。5.2付款方式租賃方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。5.3水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。5.4逾期付款的違約責(zé)任租賃方逾期付款的，應(yīng)向出租方支付逾期付款金額的____________________%作為違約金。6.租賃費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）租賃雙方同意；（2）國(guó)家政策調(diào)整；（3）市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)。6.2調(diào)整頻率租賃費(fèi)用調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知租賃費(fèi)用調(diào)整前，出租方應(yīng)提前____________________日書面通知租賃方。8.使用規(guī)則與責(zé)任8.1使用規(guī)則（1）租賃方應(yīng)按照約定的用途合理使用實(shí)驗(yàn)室教室；（2）租賃方應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室教室的整潔與完好，不得隨意更改室內(nèi)布局；（3）租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方規(guī)定的規(guī)章制度；（4）租賃方不得在實(shí)驗(yàn)室教室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2使用限制（1）實(shí)驗(yàn)室教室不得用于商業(yè)活動(dòng)；（2）不得在室內(nèi)吸煙或使用明火；（3）不得擅自安裝、拆卸或改動(dòng)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備；（4）不得將實(shí)驗(yàn)室教室轉(zhuǎn)租或分租給他人。8.3使用責(zé)任（1）租賃方在使用過(guò)程中造成實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因租賃方使用不當(dāng)造成的安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任（1）租賃方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室進(jìn)行清潔、消毒；（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.2保養(yǎng)要求（1）租賃方應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）不得在室內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的行為。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（2）因自然老化、正常磨損或不可抗力因素造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為本合同約定的租賃標(biāo)的投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）租賃方應(yīng)自行投保意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍包括但不限于：（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成的財(cái)產(chǎn)損失；（2）因意外傷害造成的租賃方人身傷亡。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并按約定繳納。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）租賃方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）租賃方違反使用規(guī)則，造成實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患；（3）租賃方擅自改變室內(nèi)布局或進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）出租方逾期未履行維修義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）出租方或租賃方提出解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件。12.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議。13.通知與通訊13.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子通知。13.2通訊地址（1）出租方通訊地址：____________________；（2）租賃方通訊地址：____________________。13.3通知送達(dá)（1）書面通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（2）口頭通知自通知對(duì)方之日起生效；（3）電子通知自發(fā)送至對(duì)方電子郵箱或手機(jī)短信之日起生效。14.合同附件14.1附件清單（1）實(shí)驗(yàn)室教室使用規(guī)則；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）租賃費(fèi)用明細(xì)；（4）其他相關(guān)文件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或監(jiān)督；（3）進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與評(píng)估；（4）提供其他相關(guān)服務(wù)。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.4.2第三方授權(quán)（1）第三方的職責(zé)范圍；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的權(quán)限；（4）第三方介入的期限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致的責(zé)任；（3）因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和本合同的規(guī)定。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方在介入過(guò)程中，與其他各方責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任；（2）第三方對(duì)其他第三方（如其他服務(wù)提供方）的責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方（如支付費(fèi)用、提供資料等）的責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方介入的期限；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的報(bào)酬；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。18.3協(xié)議效力第三方介入?yún)f(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室教室使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確實(shí)驗(yàn)室教室的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)、清潔要求等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)租賃方正確使用實(shí)驗(yàn)室教室，確保教學(xué)和實(shí)驗(yàn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：此附件用于確保租賃方對(duì)所租賃的設(shè)施設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)，便于管理和維護(hù)。3.租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。說(shuō)明：此附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成，便于租賃方了解和監(jiān)督費(fèi)用支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在介入過(guò)程中遵守約定。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于保障甲乙雙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和評(píng)估實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施的使用狀況，便于及時(shí)維護(hù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為甲乙雙方提供一個(gè)明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照約定的付款期限支付費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。（2）出租方未按時(shí)提供合格的租賃標(biāo)的；責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在約定的期限內(nèi)提供合格的租賃標(biāo)的，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未能在約定日期前提供合格的實(shí)驗(yàn)室教室，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。（3）租賃方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞；責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)遵守使用規(guī)則，如因違反規(guī)則造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償出租方損失。（4）出租方未履行維修義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞后及時(shí)進(jìn)行維修，如未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。全文完。2024年高校實(shí)驗(yàn)室教室租賃合作協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合作項(xiàng)目概況2.1實(shí)驗(yàn)室教室名稱及位置2.2實(shí)驗(yàn)室教室面積及用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條使用要求與規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用安全第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合作雙方聯(lián)系方式10.2合同附件第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期第十二條合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施清單12.2其他相關(guān)附件第十三條合同解釋13.1合同用語(yǔ)解釋13.2合同解釋優(yōu)先順序第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________第二條合作項(xiàng)目概況2.1實(shí)驗(yàn)室教室名稱及位置實(shí)驗(yàn)室教室名稱：___________實(shí)驗(yàn)室教室位置：___________2.2實(shí)驗(yàn)室教室面積及用途實(shí)驗(yàn)室教室面積：___________平方米實(shí)驗(yàn)室教室用途：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：___________租賃結(jié)束日期：___________3.2租金金額及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.享有對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的合法使用權(quán)。2.對(duì)乙方違反本合同約定行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：1.按時(shí)足額支付租金。2.保持實(shí)驗(yàn)室教室的安全和整潔。3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.享有對(duì)實(shí)驗(yàn)室教室的合法使用權(quán)。2.對(duì)甲方違反本合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：1.按時(shí)足額收取租金。2.保證實(shí)驗(yàn)室教室的設(shè)施設(shè)備完好。3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條使用要求與規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在實(shí)驗(yàn)室教室內(nèi)進(jìn)行教學(xué)、科研等活動(dòng)。5.2使用時(shí)間乙方每周使用時(shí)間：___________乙方每月使用時(shí)間：___________5.3使用安全乙方在使用實(shí)驗(yàn)室教室期間，應(yīng)確保人員安全，遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)定。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室教室的基本設(shè)施維修，如水電、門窗等。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室教室內(nèi)部設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)__________。2.違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.逾期收取租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)__________。2.違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決合作雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.違約行為導(dǎo)致合同解除。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合作雙方聯(lián)系方式合作雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。10.2合同附件1.實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施清單。2.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一條合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)施清單1.教室桌椅數(shù)量及型號(hào)。2.教室多媒體設(shè)備清單。3.教室照明設(shè)備清單。4.教室消防設(shè)施清單。12.2其他相關(guān)附件1.乙方提供的實(shí)驗(yàn)室教室使用說(shuō)明書。2.乙方提供的實(shí)驗(yàn)室教室安全操作規(guī)程。第十三條合同解釋13.1合同用語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。13.2合同解釋優(yōu)先順序本合同的解釋順序?yàn)椋?.本合同；2.合同附件；3.國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；4.行業(yè)慣例。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定事項(xiàng)或目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意介入本合同的第三方主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)施維護(hù)方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：責(zé)任限額：___________元2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲乙雙方均應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的事項(xiàng)1.實(shí)驗(yàn)室教室的裝修和維護(hù)；2.實(shí)驗(yàn)室教室設(shè)備的安裝、調(diào)試和維修；3.實(shí)驗(yàn)室教室的安全保障和消防設(shè)施；4.實(shí)驗(yàn)室教室的清潔衛(wèi)生；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；2.第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提交相關(guān)資質(zhì)證明和報(bào)價(jià)；3.甲乙雙方審查第三方資質(zhì)，確認(rèn)報(bào)價(jià)合理；4.雙方簽訂第三方服