二零二五年度住宅小區(qū)epc總承包工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)epc總承包工程合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同金額2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)3.2項(xiàng)目管理職責(zé)3.3項(xiàng)目管理人員3.4項(xiàng)目管理制度4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3設(shè)計(jì)變更4.4施工變更5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修6.付款方式6.1付款進(jìn)度6.2付款方式6.3付款期限6.4付款條件7.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后果11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序12.4合同終止與解除后果13.合同的終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序13.4合同終止與解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（承包單位）：_______1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于_______的住宅小區(qū)epc總承包工程，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電安裝、園林綠化、給排水、供暖、通風(fēng)等全部工程內(nèi)容。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為_______，自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6合同金額本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.工程概況2.1工程地點(diǎn)本工程位于_______。2.2工程規(guī)模本工程總建筑面積為_______平方米，住宅樓_______棟，公寓樓_______棟，配套設(shè)施_______。2.3工程內(nèi)容建筑設(shè)計(jì)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等；施工安裝：包括土建、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、消防、電梯等；園林綠化：包括綠化設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)等；配套設(shè)施：包括物業(yè)管理、安保、消防等。2.4工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001及國(guó)家、地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)；乙方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。3.2項(xiàng)目管理職責(zé)甲方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和控制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的材料采購(gòu)、設(shè)備供應(yīng)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。3.3項(xiàng)目管理人員甲方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員：項(xiàng)目經(jīng)理：_______技術(shù)負(fù)責(zé)人：_______質(zhì)量負(fù)責(zé)人：_______安全負(fù)責(zé)人：_______乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員：項(xiàng)目經(jīng)理：_______技術(shù)負(fù)責(zé)人：_______質(zhì)量負(fù)責(zé)人：_______安全負(fù)責(zé)人：_______3.4項(xiàng)目管理制度雙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程資料，依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.2施工要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。4.4施工變更施工變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審批。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用要求。5.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4工程保修乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。6.付款方式6.1付款進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總額的_______；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每次支付_______；驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總額的_______；保修金：工程保修期滿后_______日內(nèi)，無(wú)質(zhì)量問題退還保修金。6.2付款方式本合同付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款期限乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后_______日內(nèi)完成收款。6.4付款條件乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料齊全，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略等。8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則如下：政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方承擔(dān)；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)；技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)；管理風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等由雙方協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；采取補(bǔ)救措施。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁委員會(huì)裁決。10.4違約解除在發(fā)生違約情形時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同解除與終止后果12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；合同約定變更條件。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止與解除13.1合同終止條件參照第11.1條。13.2合同解除條件參照第10.1條。13.3合同終止與解除程序參照第11.3條。13.4合同終止與解除后果參照第11.4條。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件設(shè)計(jì)圖紙；施工圖紙；乙方資質(zhì)證明文件；甲方提供的工程資料；其他相關(guān)文件。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、融資、保險(xiǎn)、物資供應(yīng)等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：委托、代理、合作、分包、聯(lián)合體等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方資質(zhì)和信用等級(jí)；第三方履行的合同義務(wù)；合同標(biāo)的的性質(zhì)；行業(yè)慣例和法律法規(guī)。2.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同條款中，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬；要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；對(duì)甲方或乙方提出合理的工作要求和建議；依法享有其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)；保證工作質(zhì)量，避免造成損失；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲方、乙方為合同關(guān)系，各自履行合同約定的義務(wù)；第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作；第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合同約定。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和資料；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求；甲方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額、工作范圍等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和資料；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求；乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額、工作范圍等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入合同變更5.1變更條件第三方資質(zhì)發(fā)生變化；第三方工作范圍發(fā)生變化；第三方責(zé)任限額發(fā)生變化；合同約定的其他變更條件。5.2變更程序第三方介入合同變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更后果第三方介入合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式參照本合同第9條。6.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議解決程序參照本合同第9.2條。6.3爭(zhēng)議解決期限第三方介入爭(zhēng)議解決期限參照本合同第9.3條。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照本合同第9.4條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水等圖紙，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確、完整。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、清晰，包含施工工藝、材料、設(shè)備等信息，滿足施工要求。說明：施工圖紙是施工人員進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。說明：資質(zhì)證明文件是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明。4.甲方提供的工程資料要求：甲方應(yīng)提供工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可證、規(guī)劃許可證等工程相關(guān)資料。說明：工程資料是工程順利實(shí)施的必要條件。5.項(xiàng)目管理文件要求：包括項(xiàng)目管理方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證計(jì)劃、安全管理計(jì)劃等。說明：項(xiàng)目管理文件是確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全施工的重要文件。6.工程合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更的正式記錄。7.工程進(jìn)度報(bào)告要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全生產(chǎn)情況等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)度的重要途徑。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：包括材料、施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括竣工驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件。10.保修單要求：包括保修范圍、期限、保修服務(wù)方式等。說明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。示例：乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法施工，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方或乙方違反其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)epc總承包工程合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同標(biāo)的物1.4合同總價(jià)及付款方式2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概況2.2工程設(shè)計(jì)要求2.3工程施工要求2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與工期3.1工程總進(jìn)度安排3.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期延誤處理3.4工期獎(jiǎng)懲措施4.設(shè)計(jì)與施工管理4.1設(shè)計(jì)階段管理4.2施工階段管理4.3質(zhì)量管理4.4安全管理5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管6.付款條件與進(jìn)度6.1付款條件6.2付款進(jìn)度6.3付款方式6.4付款違約責(zé)任7.稅收與保險(xiǎn)7.1稅收政策7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)范圍7.4保險(xiǎn)費(fèi)支付8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3清算程序10.4清算結(jié)果11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期12.4合同備案13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律13.3法律變更處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2承包方：建筑工程集團(tuán)有限公司1.1.3發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話：發(fā)包方：，電話：138xxxx5678；承包方：，電話：139xxxx56781.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年3月15日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同標(biāo)的物1.3.1合同標(biāo)的物為市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)EPC總承包工程1.3.2工程建筑面積：120,000平方米1.3.3工程總投資：人民幣50,000萬(wàn)元1.4合同總價(jià)及付款方式1.4.1合同總價(jià)：人民幣50,000萬(wàn)元1.4.2付款方式：1.4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)10%的預(yù)付款；1.4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；1.4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)90%的結(jié)算款；1.4.2.4保修金：保修期滿后30日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題退還保修金。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概況2.1.1工程類型：住宅小區(qū)EPC總承包工程2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積120,000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.1.3工程建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.2.2設(shè)計(jì)深度：滿足施工圖設(shè)計(jì)深度要求2.2.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施2.3工程施工要求2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.3.2施工進(jìn)度：按合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工2.3.3施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2.4.2驗(yàn)收程序：按合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收2.4.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書3.工程進(jìn)度與工期3.1工程總進(jìn)度安排3.1.1總工期：18個(gè)月3.1.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：3.1.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月3.1.2.2施工階段：15個(gè)月3.1.2.3竣工驗(yàn)收階段：3個(gè)月3.2各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.2.1設(shè)計(jì)階段：3.2.1.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)3.2.1.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)3.2.2施工階段：3.2.2.1土建工程開工時(shí)間：設(shè)計(jì)圖審查合格后1個(gè)月內(nèi)3.2.2.2竣工驗(yàn)收時(shí)間：合同工期結(jié)束前2個(gè)月內(nèi)3.3工期延誤處理3.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方有權(quán)要求相應(yīng)順延工期；3.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.4工期獎(jiǎng)懲措施3.4.1完成工期提前的，發(fā)包方給予承包方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；3.4.2工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.設(shè)計(jì)與施工管理4.1設(shè)計(jì)階段管理4.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)；4.1.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施；4.1.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。4.2施工階段管理4.2.1施工單位應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；4.2.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；4.2.3施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工成果負(fù)責(zé)。4.3質(zhì)量管理4.3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制；4.3.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.4安全管理4.4.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；4.4.2施工單位應(yīng)采取有效措施，確保施工安全；4.4.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行檢查。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.1.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；8.1.3合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期和變更后的合同條款。8.2合同解除條件8.2.1.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.2.1.2承包方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2.1發(fā)包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；8.2.2.2發(fā)包方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；8.2.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除程序8.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)和未付款項(xiàng)；8.4.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方和承包方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)公正、及時(shí)地審理仲裁案件；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因而終止；10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理清算手續(xù)。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3清算程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；10.3.2清算應(yīng)包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、工程量清單、材料設(shè)備清單等；10.3.3清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。10.4清算結(jié)果10.4.1清算結(jié)果作為雙方最終結(jié)算依據(jù)；10.4.2雙方應(yīng)根據(jù)清算結(jié)果辦理最終結(jié)算手續(xù)。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.1.1初步設(shè)計(jì)文件11.1.2施工圖設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.2.1土建施工圖紙11.2.2安裝施工圖紙11.2.3防水施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.3.1主要材料清單11.3.2設(shè)備清單11.3.3附件清單11.4其他附件11.4.1合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本11.4.2合同雙方法定代表人身份證明11.4.3合同雙方授權(quán)委托書11.4.4其他相關(guān)文件。12.合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.1.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章；12.1.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字蓋章；12.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同備案12.4.1合同備案單位：市區(qū)建設(shè)局；12.4.2合同備案時(shí)間：自合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)。13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋；13.1.2合同條款之間存在歧義的，應(yīng)按照有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3法律變更處理13.3.1法律變更不影響本合同的效力；13.3.2如法律變更對(duì)本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2確保合同條款的執(zhí)行和監(jiān)督；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由合同雙方共同決定；16.1.2第三方的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；16.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)；17.1.2第三方的責(zé)任不包括合同雙方自身責(zé)任和因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并能夠有效保障合同雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方責(zé)任賠償后，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分18.1.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利；18.1.2合同雙方享有合同中約定的權(quán)利。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方承擔(dān)合作協(xié)議中約定的義務(wù)；18.2.2合同雙方承擔(dān)合同中約定的義務(wù)。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任負(fù)責(zé)；18.3.2合同雙方對(duì)其自身責(zé)任負(fù)責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的必要性19.1.1合同雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，決定是否引入第三方介入；19.1.2引入第三方介入應(yīng)有利于合同履行和雙方利益的保護(hù)。19.2第三方介入的費(fèi)用