2024年花園式小區(qū)場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年花園式小區(qū)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地清潔6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：園林綠化有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)花園式小區(qū)內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于園林綠化及休閑活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件：租賃期滿前一個(gè)月，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限最長(zhǎng)為三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的1%支付滯納金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)5.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日早8點(diǎn)至晚20點(diǎn)5.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)：不得進(jìn)行任何違反國(guó)家法律法規(guī)和公共秩序的活動(dòng)，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地清潔：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔工作6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好6.3場(chǎng)地?fù)p壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，造成損失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)為其擁有產(chǎn)權(quán)的場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償損失7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用8.1.3租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響承租方正常使用8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%8.2.2租賃方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)總額的5%，并賠償承租方因此遭受的直接損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)人民法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后七日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案11.2合同備案11.2.1合同備案手續(xù)由租賃方負(fù)責(zé)辦理11.2.2備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置等信息12.2附件二：場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃雙方約定的其他條款13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全等方面的法律法規(guī)13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室附件：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（略）附件二：場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（略）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或同意介入的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。1.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、項(xiàng)目管理、資金監(jiān)管等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判協(xié)調(diào)，促成合同簽訂或履行。3.1.2技術(shù)咨詢：提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.1.3法律咨詢：就合同條款、法律法規(guī)等方面提供法律意見(jiàn)。3.1.4項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。3.1.5資金監(jiān)管：對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息及資料。4.1.2對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。5.第三方的義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。5.1.2按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.3第三方因自身疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)相互配合、相互支持。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何商業(yè)秘密。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.2合同修改后，三方應(yīng)重新簽訂或補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。10.特別說(shuō)明10.1本條款的設(shè)定旨在明確第三方介入的責(zé)權(quán)利，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.2本條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方約定的其他條款，如租賃期限的變更、租金的調(diào)整、場(chǎng)地使用規(guī)則的補(bǔ)充等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，并附有第三方授權(quán)書。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備履行協(xié)議所需的條件和能力。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表要求：計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的主要階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任部門等信息。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目資金的來(lái)源、使用方式、監(jiān)管措施等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃用于規(guī)范項(xiàng)目資金管理，確保資金合理使用。7.附件七：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄用于監(jiān)督場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞。1.3租賃方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行合同修改或終止協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況作出。3.示例說(shuō)明3.1甲乙雙方約定每月1日支付租金，若甲方未按約定支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。3.2承租方在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建建筑物，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失。3.3第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)咨詢，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方未按約定修改合同，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決或按爭(zhēng)議解決協(xié)議處理。全文完。2024年花園式小區(qū)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租金支付方式2.6租金金額2.7租金支付時(shí)間3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2用途變更3.3限制事項(xiàng)4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.4場(chǎng)地設(shè)施使用5.租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金退還6.4押金退還7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓條件7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充方式13.3變更及補(bǔ)充程序14.合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1場(chǎng)地歸還14.2資產(chǎn)移交14.3費(fèi)用結(jié)算第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________第二條場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱租賃場(chǎng)地名稱：_________2.2場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位置：_________2.3租賃面積租賃場(chǎng)地面積：_________平方米2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.5租金支付方式租金支付方式：_________2.6租金金額租賃場(chǎng)地月租金為：人民幣_(tái)________元整，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。2.7租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃場(chǎng)地的用途為：_________3.2用途變更如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。3.3限制事項(xiàng)第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，不得超出范圍。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為：每日____時(shí)至____時(shí)。4.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地干凈整潔。4.4場(chǎng)地設(shè)施使用租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用需遵守甲方相關(guān)規(guī)定，乙方不得擅自損壞或移走設(shè)施。第五條租金調(diào)整及支付5.1租金調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_________5.3租金支付方式租金支付方式：_________5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條保證金及押金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_(tái)________元整。6.2押金金額租賃押金為人民幣_(tái)________元整。6.3保證金退還租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.4押金退還租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第七條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知乙方在進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；2.乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除及終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地歸還、資產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算等手續(xù)；3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方違反租賃用途；3.乙方擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；4.乙方損害租賃場(chǎng)地或設(shè)施；5.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算，最高不超過(guò)____個(gè)月租金；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____地。12.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2補(bǔ)充方式本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更及補(bǔ)充程序1.變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在雙方簽署后____日內(nèi)生效；2.變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同的履行。第十四條合同解除及終止后的處理事項(xiàng)14.1場(chǎng)地歸還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方。14.2資產(chǎn)移交1.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有資產(chǎn)及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；2.移交過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)及設(shè)施有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3費(fèi)用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；2.結(jié)算完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金和押金（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方尋找合適的租賃場(chǎng)地；1.2提供咨詢意見(jiàn)，幫助甲方或乙方了解租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)和趨勢(shì)；1.3提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方或乙方的權(quán)益；1.4提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；1.5執(zhí)行其他由合同約定的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成合同約定的服務(wù)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于：1.1因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定而導(dǎo)致的損失；1.2因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方的權(quán)益受到損害；1.3因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，最高不超過(guò)____元人民幣。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。第八條第三方介入的流程8.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)；8.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；8.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；8.4第三方介入并開(kāi)始提供服務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：1.1合同履行完畢；1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等位置。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用區(qū)域。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用和保養(yǎng)責(zé)任。3.租賃保證金收據(jù)要求：載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為支付租賃保證金的憑證。4.租金支付憑證要求：載明租金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為支付租金的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方介入的合同依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。7.場(chǎng)地移交清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、物品的狀態(tài)和數(shù)量。說(shuō)明：作為場(chǎng)地移交的憑證。8.附屬協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他協(xié)議。說(shuō)明：作為補(bǔ)充合同內(nèi)容的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金違反租賃用途擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施損害租賃場(chǎng)地或設(shè)施違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按合同約定支付____%的違約金，最高不超過(guò)____個(gè)月租金。違反租賃用途：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用等。擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。損害租賃場(chǎng)地或設(shè)施：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方未在每月____日前支付租金，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金，最高不超過(guò)____個(gè)月租金。2.違反租賃用途：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于違約金、罰款等。3.擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.損害租賃場(chǎng)地或設(shè)施：若乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。5.違反合同約定的其他義務(wù)：若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年花園式小區(qū)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整程序6.使用要求6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.2不得從事的活動(dòng)6.3保管責(zé)任7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前___________日書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)__________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付___________的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)政策，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整程序：租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。6.使用要求6.1場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照?qǐng)龅厥褂眯再|(zhì)和出租方要求合理使用場(chǎng)地。6.2.1危害公共安全、擾亂社會(huì)秩序的活動(dòng)；6.2.2法律、法規(guī)禁止的其他活動(dòng)。6.3保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施設(shè)備妥善保管，如因保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：___________7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：租賃期間，雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于：8.1.1承租方應(yīng)為其使用場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8.1.2出租方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定保險(xiǎn)金額，但不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交對(duì)方備案。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元違約金；9.1.2如承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成他人損害或場(chǎng)地方設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；9.1.3如承租方提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于未提供期限租金的違約金；9.2.2如出租方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在___________日內(nèi)未予改正。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1場(chǎng)地平面圖；14.1.2設(shè)施設(shè)備清單；14.1.3保險(xiǎn)單副本；14.1.4雙方簽字（或蓋章）頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)方等，其參與合同履行的目的和方式由本條款規(guī)定。15.2第三方的選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議的約定范圍內(nèi)，除非法律另有規(guī)定。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)與合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額一致，但不得低于本合同中規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方的選擇與確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)共同選擇第三方，并確認(rèn)其參與本合同的履行。18.第三方合作協(xié)議18.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；18.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。18.2合作協(xié)議的效力：合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙