二零二五年度二手房翻新裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房翻新裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程面積4.工程預(yù)算5.工程工期三、工程范圍1.基礎(chǔ)設(shè)施改造2.主體結(jié)構(gòu)改造3.墻面裝修4.地面裝修5.天花板裝修6.門窗安裝7.廚衛(wèi)改造8.水電改造9.照明與插座10.空調(diào)與暖氣11.防水處理12.環(huán)保材料使用四、施工材料1.材料品牌及型號(hào)2.材料規(guī)格及數(shù)量3.材料供應(yīng)商4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料運(yùn)輸及保管五、施工工藝1.施工流程2.施工規(guī)范3.施工質(zhì)量要求4.施工安全措施5.施工進(jìn)度安排六、工程款支付1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.逾期付款違約責(zé)任七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收結(jié)果處理八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同變更程序4.合同解除或終止后的處理5.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效范圍5.合同生效后的履行十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十四、合同附件1.施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同變更記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______平方米4.工程預(yù)算：_______元5.工程工期：_______三、工程范圍1.基礎(chǔ)設(shè)施改造：水電改造：_______管道更換：_______防水處理：_______2.主體結(jié)構(gòu)改造：墻體拆除：_______門窗更換：_______地面找平：_______3.墻面裝修：墻面涂料：_______墻磚鋪設(shè)：_______墻紙粘貼：_______4.地面裝修：地板鋪設(shè)：_______地磚鋪設(shè)：_______地毯鋪設(shè)：_______5.天花板裝修：天花板涂料：_______吊頂安裝：_______吊頂造型：_______6.門窗安裝：門窗更換：_______門窗維修：_______門窗配件：_______7.廚衛(wèi)改造：廚房裝修：_______衛(wèi)生間裝修：_______廚衛(wèi)設(shè)備更換：_______8.水電改造：水路改造：_______電路改造：_______水電設(shè)備更換：_______9.照明與插座：照明燈具安裝：_______插座安裝：_______照明線路鋪設(shè)：_______10.空調(diào)與暖氣：空調(diào)安裝：_______暖氣安裝：_______11.防水處理：防水材料選擇：_______防水施工工藝：_______12.環(huán)保材料使用：環(huán)保材料清單：_______環(huán)保材料認(rèn)證：_______四、施工材料1.材料品牌及型號(hào)：_______2.材料規(guī)格及數(shù)量：_______3.材料供應(yīng)商：_______4.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.材料運(yùn)輸及保管：_______五、施工工藝1.施工流程：_______2.施工規(guī)范：_______3.施工質(zhì)量要求：_______4.施工安全措施：_______5.施工進(jìn)度安排：_______六、工程款支付1.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：_______2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：_______3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：_______5.逾期付款違約責(zé)任：_______七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.驗(yàn)收流程：_______3.驗(yàn)收時(shí)間：_______4.驗(yàn)收人員：_______5.驗(yàn)收結(jié)果處理：_______八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：_______2.售后服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)保期內(nèi)維修：_______質(zhì)保期外維修：_______咨詢服務(wù)：_______3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_______4.售后服務(wù)費(fèi)用：_______5.售后服務(wù)違約責(zé)任：_______九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決期限：_______十、其他約定1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除或終止后的處理：_______5.合同附件：_______十一、合同生效1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______3.合同生效方式：_______4.合同生效范圍：_______5.合同生效后的履行：_______十二、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：_______5.合同解除后的責(zé)任：_______十三、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止通知：_______4.合同終止后的處理：_______5.合同終止后的責(zé)任：_______十四、合同附件1.施工圖紙：_______2.材料清單：_______3.施工進(jìn)度表：_______4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______5.合同變更記錄：_______甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：______________________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)甲方提出的任何合理變更負(fù)責(zé)實(shí)施。2.甲方設(shè)計(jì)變更條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方需無(wú)條件配合。因甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程延期、成本增加，由甲方承擔(dān)。3.甲方材料選擇條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定材料品牌、型號(hào)及供應(yīng)商。乙方需確保所使用材料符合甲方要求，如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。5.甲方付款條件條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，調(diào)整付款比例和時(shí)間。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)工作，否則甲方有權(quán)扣減進(jìn)度款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)工程進(jìn)度、施工方法、材料選擇等事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。甲方需尊重乙方專業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)乙方提出的合理建議給予采納。2.乙方施工方案條款說(shuō)明：乙方需制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度、材料使用等。甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)施工方案進(jìn)行審批，否則視為同意。3.乙方材料選擇條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和施工經(jīng)驗(yàn)，選擇合適的材料品牌、型號(hào)及供應(yīng)商。甲方需對(duì)乙方選擇材料的質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方施工質(zhì)量保證條款說(shuō)明：乙方需保證施工質(zhì)量，如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并進(jìn)行免費(fèi)整改。5.乙方施工進(jìn)度保證條款說(shuō)明：乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督角色，負(fù)責(zé)溝通雙方意見(jiàn)，確保合同履行。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)一半。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付。3.中介協(xié)調(diào)條款說(shuō)明：中介需在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭(zhēng)議，確保工程順利進(jìn)行。4.中介驗(yàn)收條款說(shuō)明：中介有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。5.中介保密條款說(shuō)明：中介需對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同變更記錄6.甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.乙方制定的施工方案8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付憑證10.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同解除或終止通知13.乙方施工質(zhì)量保證承諾書(shū)14.乙方施工進(jìn)度保證承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，若乙方未能按時(shí)完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，若甲方未能按時(shí)支付工程款，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若驗(yàn)收不合格，則視為違約。4.違約行為：中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，若中介未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.驗(yàn)收：是指對(duì)工程或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：是指對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦