2024版中介責(zé)任明確規(guī)定合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介責(zé)任明確規(guī)定合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式5.中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.中介服務(wù)成果及交付6.1中介服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2中介服務(wù)成果交付時(shí)間6.3中介服務(wù)成果交付方式7.中介服務(wù)責(zé)任7.1中介服務(wù)責(zé)任范圍7.2中介服務(wù)責(zé)任免除7.3中介服務(wù)責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一12.2附件二12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同生效及解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)乙方：個(gè)人住所：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方授權(quán)代表：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月1日。2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍甲方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢(xún)、帶看、談判、簽約等。3.2中介服務(wù)方式甲方通過(guò)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等多種方式進(jìn)行中介服務(wù)。3.3中介服務(wù)期限本合同中介服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至乙方成功購(gòu)買(mǎi)房屋并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)之日止。4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的1%，但最低不低于人民幣10,000元。4.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付甲方中介服務(wù)費(fèi)用。4.3中介服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。5.中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.2調(diào)整程序甲方調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后五日內(nèi)提出異議。5.3調(diào)整通知甲方調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并加蓋甲方公章。6.中介服務(wù)成果及交付6.1中介服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的中介服務(wù)成果應(yīng)滿(mǎn)足乙方的合理需求，確保乙方在房屋交易過(guò)程中權(quán)益得到保障。6.2中介服務(wù)成果交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的中介服務(wù)期限內(nèi)向乙方交付中介服務(wù)成果。6.3中介服務(wù)成果交付方式甲方將中介服務(wù)成果以書(shū)面形式交付乙方。7.中介服務(wù)責(zé)任7.1中介服務(wù)責(zé)任范圍甲方應(yīng)盡合理義務(wù)，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。7.2中介服務(wù)責(zé)任免除因不可抗力或乙方自身原因?qū)е轮薪榉?wù)未能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲方不承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任。7.3中介服務(wù)責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息定義本合同中的保密信息是指任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助爭(zhēng)議的解決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。10.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的合同解除或終止手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿(mǎn)、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一本合同的附件一為中介服務(wù)清單，包括但不限于房源信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。12.2附件二本合同的附件二為甲方提供的房屋信息真實(shí)性承諾書(shū)。12.3補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的一部分。13.合同其他約定13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。13.2合同解除任何一方解除本合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.合同生效及解釋14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋規(guī)則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，如有歧義，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同目的進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在中介服務(wù)過(guò)程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方同意，參與中介服務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，如評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等；（2）提供金融服務(wù)，如貸款、擔(dān)保等；（3）提供法律服務(wù)，如法律咨詢(xún)、代理訴訟等。16.第三方介入程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。16.2第三方介入通知甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方，雙方應(yīng)按照委托合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，甲乙雙方為中介服務(wù)主體，第三方為中介服務(wù)輔助方，雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同保障中介服務(wù)的順利進(jìn)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或提供的服務(wù)不符合約定，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.3責(zé)任限額履行第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因違約或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額履行賠償義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件發(fā)生下列情況之一，第三方介入終止：（1）中介服務(wù)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）甲乙雙方同意終止；20.2第三方介入終止程序21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照第九條“違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括房源信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等。房源信息應(yīng)包括房屋的地址、面積、戶(hù)型、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如帶看、談判、簽約等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確列出中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式。2.附件二：房屋信息真實(shí)性承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承諾書(shū)應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。承諾書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，以及因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果由甲方承擔(dān)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。第三方個(gè)人應(yīng)提供身份證、相關(guān)資格證書(shū)等證明文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包括違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）甲方未按照約定履行中介服務(wù)義務(wù)；（3）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方未按照協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；（5）任何一方泄露對(duì)方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)得的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方未購(gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因未能購(gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意房屋而產(chǎn)生的其他損失；若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停中介服務(wù)，并要求乙方支付違約金；若第三方未按照協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版中介責(zé)任明確規(guī)定合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.中介責(zé)任概述2.1中介定義2.2中介職責(zé)2.3中介權(quán)利3.中介責(zé)任規(guī)定3.1責(zé)任范圍3.2責(zé)任承擔(dān)3.3責(zé)任免除4.違約責(zé)任4.1違約行為定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約責(zé)任免除5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除合同后的數(shù)據(jù)返還11.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)12.合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版中介責(zé)任明確規(guī)定合同1.2合同雙方：1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________第二條中介責(zé)任概述2.1中介定義：乙方作為中介，為甲方提供與第三方進(jìn)行交易的機(jī)會(huì)，并協(xié)助雙方完成交易過(guò)程。2.2中介職責(zé)：（1）為甲方尋找合適的交易對(duì)象；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；（3）提供交易信息及市場(chǎng)分析；（4）監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。2.3中介權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在交易過(guò)程中享有知情權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）法律法規(guī)及合同約定的其他權(quán)利。第三條中介責(zé)任規(guī)定3.1責(zé)任范圍：（1）乙方應(yīng)盡合理義務(wù)，確保提供的中介服務(wù)符合甲方需求；（2）乙方應(yīng)保證交易雙方的真實(shí)性、合法性和有效性；（3）乙方應(yīng)協(xié)助雙方解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2責(zé)任承擔(dān)：（1）若因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若因不可抗力導(dǎo)致交易失敗，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3責(zé)任免除：（1）若因甲方原因?qū)е陆灰资?，乙方不承?dān)責(zé)任；（2）若因第三方原因?qū)е陆灰资。曳讲怀袚?dān)責(zé)任；（3）法律法規(guī)及合同約定的其他免責(zé)條款。第四條違約責(zé)任4.1違約行為定義：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行中介職責(zé)；（3）雙方違反合同約定的其他行為。4.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)及合同約定的其他違約責(zé)任。4.3違約責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）法律法規(guī)及合同約定的其他免責(zé)條款。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）甲方擁有其提供交易信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）乙方擁有其提供的中介服務(wù)方法、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：（1）甲方授權(quán)乙方使用其交易信息；（2）乙方授權(quán)甲方使用其提供的中介服務(wù)方法、技術(shù)等。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施制止侵權(quán)。第六條保密條款6.1保密信息定義：合同雙方在交易過(guò)程中所獲取的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息。6.2保密義務(wù)：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍有效。6.3違約責(zé)任：（1）泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)法律法規(guī)及合同約定的其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的合同具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更效力：變更后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十一條合同解除與終止11.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止：合同解除或履行完畢后，合同終止。第十二條合同附件清單12.1附件一清單：（1）中介服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2附件二清單：（1）保密信息范圍；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任。12.3附件三清單：根據(jù)實(shí)際情況列出其他相關(guān)協(xié)議的清單。第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署：雙方代表簽字蓋章。13.2附件二簽署：雙方代表簽字蓋章。13.3附件三簽署：雙方代表簽字蓋章。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，參與合同關(guān)系，對(duì)合同履行具有影響的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同的目的、范圍、方式及合同約定確定；3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；3.3第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意并簽訂變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)獲取其履行職責(zé)所必需的信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲方對(duì)第三方的指示或要求，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）乙方對(duì)第三方的指示或要求，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的指示或要求，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款，應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；6.2第三方介入的合同條款，應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容；6.3第三方介入的合同條款，與原合同條款具有同等法律效力。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意并簽訂變更協(xié)議；7.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照合同約定處理相關(guān)事宜；7.3第三方介入的變更或解除，不影響原合同條款的效力。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；8.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同附件之一，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于售后服務(wù)協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議是合同附件之一，用于補(bǔ)充和完善合同條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)定雙方解決爭(zhēng)議的具體方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)定第三方介入合同的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定履行中介職責(zé)。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方泄露保密信息。雙方未按約定履行合同變更協(xié)議。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、違約方的過(guò)錯(cuò)程度等因素確定。違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：若第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版中介責(zé)任明確規(guī)定合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1中介定義1.2責(zé)任定義1.3本合同適用范圍2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)具體內(nèi)容2.2中介服務(wù)方式2.3中介服務(wù)時(shí)間3.中介服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.中介責(zé)任范圍4.1責(zé)任具體范圍4.2責(zé)任免除條件4.3責(zé)任追究程序5.中介義務(wù)與權(quán)利5.1中介義務(wù)具體內(nèi)容5.2中介權(quán)利具體內(nèi)容5.3中介義務(wù)與權(quán)利的平衡6.中介信息保密6.1保密信息范圍6.2保密措施6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.中介違約責(zé)任7.1違約行為具體內(nèi)容7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更后的效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3通知與送達(dá)的效力12.適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1中介定義本合同所指中介，是指根據(jù)本合同的約定，為委托方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的中介方。1.2責(zé)任定義本合同所指責(zé)任，是指中介方因自身原因或違反本合同約定而給委托方造成的損失，中介方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.3本合同適用范圍本合同適用于委托方與中介方之間因中介服務(wù)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)具體內(nèi)容（1）收集、整理、提供與委托方交易相關(guān)的信息；（2）協(xié)調(diào)委托方與第三方之間的溝通；（3）協(xié)助委托方與第三方達(dá)成交易。2.2中介服務(wù)方式中介方通過(guò)電話(huà)、郵件、短信、在線(xiàn)平臺(tái)等方式提供中介服務(wù)。2.3中介服務(wù)時(shí)間中介方應(yīng)在委托方提出服務(wù)請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）信息費(fèi)：根據(jù)委托方提供信息的數(shù)量和質(zhì)量確定；（2）協(xié)調(diào)費(fèi)：根據(jù)委托方與第三方達(dá)成交易的程度確定；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用由委托方在中介方提供服務(wù)后，按約定的方式支付。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制中介服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條中介責(zé)任范圍4.1責(zé)任具體范圍（1）如實(shí)提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保委托方與第三方之間的溝通暢通；（3）在委托方與第三方達(dá)成交易過(guò)程中，履行協(xié)助義務(wù)。4.2責(zé)任免除條件（1）委托方提供的資料不完整或不真實(shí)；（2）委托方未按照中介方的要求履行義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法提供服務(wù)。4.3責(zé)追究程序委托方認(rèn)為中介方存在違約行為，可向中介方提出書(shū)面異議，中介方應(yīng)在收到異議后15日內(nèi)予以答復(fù)。如雙方對(duì)答復(fù)有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第五條中介義務(wù)與權(quán)利5.1中介義務(wù)具體內(nèi)容（1）遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；（2）保守委托方的商業(yè)秘密；（3）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2中介權(quán)利具體內(nèi)容（1）要求委托方提供必要的資料和協(xié)助；（2）對(duì)委托方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）在履行義務(wù)過(guò)程中，對(duì)委托方提出合理要求。5.3中介義務(wù)與權(quán)利的平衡中介方在履行義務(wù)的同時(shí)，應(yīng)尊重委托方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方利益的平衡。第六條中介信息保密6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）委托方的商業(yè)秘密；（2）中介方掌握的委托方信息；（3）雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。6.2保密措施（1）對(duì)保密信息進(jìn)行分類(lèi)管理，設(shè)置訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限；（2）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)；（3）對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任中介方違反保密義務(wù)，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條中介違約責(zé)任7.1違約行為具體內(nèi)容（1）未按照約定提供中介服務(wù)；（2）提供虛假信息或隱瞞重要信息；（3）違反保密義務(wù)，泄露委托方商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償委托方因違約行為所遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式中介方違約，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（3）根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同目的實(shí)現(xiàn)。9.3合同解除與終止后的處理（1）中介方應(yīng)退還剩余的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)；（3）雙方應(yīng)相互通知合同解除或終止的事實(shí)。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式本合同如有變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。10.3合同變更后的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一節(jié)通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書(shū)面形式；（2）電子方式（如電子郵件、短信等）。11.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。11.3通知與送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十二節(jié)適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。第十三節(jié)其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有。第十四節(jié)合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任范圍2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其責(zé)任與義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他合同責(zé)任無(wú)關(guān)。6.2第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)，不得對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，第三方方可開(kāi)始提供服務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。8.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)考慮第三方介入的背景和事實(shí)，公正、公平地處理爭(zhēng)議。第十條第三方介入后的合同解除與