2025版高端別墅出售廣告合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端別墅出售廣告合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)出售條件3.1出售價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4貸款事宜3.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.3瑕疵處理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知送達(dá)14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版高端別墅出售廣告合同”。1.2合同簽訂日期：合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出售方：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。1.3.2買受方：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，聯(lián)系方式：____。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：____。2.2房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3房產(chǎn)類型：獨(dú)立別墅。2.4房產(chǎn)面積：____平方米。2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____。2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。3.房產(chǎn)出售條件3.1出售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及期限：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整，余款在房產(chǎn)交付前付清。3.3首付款比例：首付款比例不低于成交價(jià)的____%。3.4貸款事宜：買受方如需貸款，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)遺留工程。4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)向出售方提出。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任7.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明：出售方已向買受方如實(shí)告知房產(chǎn)存在的瑕疵，包括但不限于____。7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)：因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致的損失，由出售方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3瑕疵處理方式：瑕疵處理方式由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買受方未按約定支付房款；8.1.3一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出售方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元；8.2.2買受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為____元；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算方法：8.3.1違約金的計(jì)算以違約行為造成的實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照____%的比例計(jì)算。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出售方未按約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同；9.1.3買受方未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2合同解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已履行的部分按照實(shí)際履行情況結(jié)算；9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行；9.3.3因合同解除造成的損失，按照第八條的規(guī)定承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后____個(gè)工作日內(nèi)組織仲裁；10.3.3仲裁裁決為終局裁決。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：11.1.1房產(chǎn)證；11.1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；11.1.3其他相關(guān)證明文件。11.2其他相關(guān)文件：11.2.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；11.2.2房產(chǎn)設(shè)施清單；11.2.3雙方簽署的其他協(xié)議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同被依法宣布無(wú)效。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；12.3.2合同終止通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。13.3通知送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同簽署及見證14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證：本合同簽署時(shí)，由____見證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入的范圍和方式應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)____元人民幣。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并有權(quán)獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得代替合同雙方進(jìn)行決策。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方介入的書面同意條款；6.1.2第三方介入的協(xié)議簽訂條款；6.1.3第三方責(zé)任限額條款；6.1.4第三方與其他各方的劃分條款。6.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；6.2.2第三方介入的時(shí)間安排；6.2.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.2.4第三方介入的保密條款。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；7.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；7.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)；7.4合同雙方監(jiān)督第三方的履約情況；7.5第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。8.第三方介入的終止8.1合同雙方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的爭(zhēng)議解決方式處理；9.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，則按照本合同中的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書其他相關(guān)證明文件2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)日志維修保養(yǎng)合同維修保養(yǎng)發(fā)票3.房產(chǎn)設(shè)施清單設(shè)施名稱及型號(hào)設(shè)施使用說(shuō)明設(shè)施保修卡4.雙方簽署的其他協(xié)議《第三方介入?yún)f(xié)議》《維修保養(yǎng)協(xié)議》《爭(zhēng)議解決協(xié)議》5.合同附件合同合同簽訂證明合同附件清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元。1.2出售方未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)修復(fù)房產(chǎn)缺陷，或按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行賠償。1.3出售方泄露買受方個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為____元。2.2買受方未按約定質(zhì)量接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為____元。2.3買受方泄露出售方個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元。3.2第三方泄露合同雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間或程序處理爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)泄露爭(zhēng)議信息責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元。全文完。2024版高端別墅出售廣告合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.賣方及別墅信息2.1賣方名稱及聯(lián)系方式2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表2.3賣方身份證件信息2.4別墅基本信息2.5別墅產(chǎn)權(quán)證信息3.買方信息3.1買方名稱及聯(lián)系方式3.2買方法定代表人或授權(quán)代表3.3買方身份證件信息4.合同標(biāo)的物4.1別墅詳細(xì)描述4.2別墅配套設(shè)施4.3別墅權(quán)屬及附屬權(quán)益5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分期付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式及手續(xù)費(fèi)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.交付后事項(xiàng)7.1交付后物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2交付后配套設(shè)施維護(hù)7.3交付后權(quán)屬變更登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版高端別墅出售廣告合同”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.5合同雙方基本信息：1.5.1賣方名稱：_______1.5.2賣方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.5.3賣方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.5.4賣方身份證件信息：_______1.5.5買方名稱：_______1.5.6買方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.5.7買方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.5.8買方身份證件信息：_______第二條賣方及別墅信息2.1賣方名稱及聯(lián)系方式：如第一條1.5.1所述2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表：如第一條1.5.3所述2.3賣方身份證件信息：如第一條1.5.4所述2.4別墅基本信息：2.4.1別墅地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.4.2別墅面積：_______平方米2.4.3別墅建筑年代：_______年2.4.4別墅戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.5別墅產(chǎn)權(quán)證信息：2.5.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.5.2產(chǎn)權(quán)證登記日期：_______年_______月_______日第三條買方信息3.1買方名稱及聯(lián)系方式：如第一條1.5.5所述3.2買方法定代表人或授權(quán)代表：如第一條1.5.7所述3.3買方身份證件信息：如第一條1.5.8所述第四條合同標(biāo)的物4.1別墅詳細(xì)描述：如第二條2.4所述4.2別墅配套設(shè)施：4.2.1供水：_______4.2.2供電：_______4.2.3供暖：_______4.2.4燃?xì)猓篲______4.2.5電梯：_______4.2.6通訊：_______4.3別墅權(quán)屬及附屬權(quán)益：4.3.1土地使用權(quán)：_______4.3.2樓房所有權(quán)：_______4.3.3相關(guān)附屬設(shè)施權(quán)屬：_______第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：_______元整5.2分期付款方式：5.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______5.2.2余款：_______元，支付時(shí)間：_______5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：如第五條5.2所述5.4付款方式及手續(xù)費(fèi)：_______第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2交付地點(diǎn)：如第二條2.4.1所述6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3.2驗(yàn)收程序：_______6.4驗(yàn)收不合格的處理：_______第七條交付后事項(xiàng)7.1交付后物業(yè)維護(hù)責(zé)任：_______7.2交付后配套設(shè)施維護(hù)：_______7.3交付后權(quán)屬變更登記：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2賣方未按時(shí)交付別墅8.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.4買方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%8.2.2賣方未按時(shí)交付別墅的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%8.2.3賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失8.2.4買方未按照約定進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失8.2.5雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償：8.3.1違約金的計(jì)算方式8.3.2違約金的具體金額8.3.3違約金支付時(shí)間第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2仲裁解決的，爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2.3訴訟解決的，爭(zhēng)議提交至_______人民法院訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1協(xié)商解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.2仲裁解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.3訴訟解決的費(fèi)用承擔(dān)第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1賣方未按時(shí)交付別墅10.1.2買方未按時(shí)支付款項(xiàng)10.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.1.4雙方約定的其他合同解除條件10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)作出答復(fù)10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同的，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同事項(xiàng)10.3.3解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同款項(xiàng)支付完畢11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的合同終止條件成就11.3.2合同解除11.4合同終止時(shí)間：11.4.1合同自終止條件成就之日起終止第十二條合同附件12.1合同附件清單：12.1.1別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2別墅設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1合同附件一：別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.2合同附件二：別墅設(shè)施清單12.2.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1賣方簽署人：_______13.1.2買方簽署人：_______13.2合同簽署日期：13.2.1賣方簽署日期：_______年_______月_______日13.2.2買方簽署日期：_______年_______月_______日13.3合同簽署地點(diǎn)：13.3.1賣方簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)13.3.2買方簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議14.2.2合同補(bǔ)充需雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同的解釋權(quán)歸賣方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表、員工及合同直接關(guān)聯(lián)的自然人。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)。15.2.2合同履行過(guò)程中需要第三方提供監(jiān)理、項(xiàng)目管理等服務(wù)。15.2.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供資金、融資等服務(wù)。15.2.4合同履行過(guò)程中需要第三方提供法律、仲裁等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選任：16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方人選。16.1.2第三方人選需具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.3第三方人選需簽署保密協(xié)議，承諾保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方授權(quán)：16.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2第三方需獲得甲乙雙方書面授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由合同雙方共同承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的_______%。17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告合同履行情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方提供的各項(xiàng)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方及時(shí)報(bào)告合同履行情況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同承擔(dān)損失。19.第三方介入合同條款的變更與補(bǔ)充19.1合同條款變更：19.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入合同條款進(jìn)行變更。19.1.2合同條款變更需書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同條款補(bǔ)充：19.2.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入合同條款進(jìn)行補(bǔ)充。19.2.2合同條款補(bǔ)充需書面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件：20.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.1.2第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。20.1.3雙方協(xié)商一致，解除第三方介入合同。20.2合同解除程序：20.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)作出答復(fù)。20.2.3合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、等所有頁(yè)面。附件說(shuō)明：證明別墅的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.別墅設(shè)施清單