二零二五年度二手房買賣及家電售后維護(hù)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及家電售后維護(hù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)使用年限2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款比例3.5尾款支付方式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收責(zé)任5.家電售后維護(hù)服務(wù)5.1家電種類及數(shù)量5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.3維護(hù)服務(wù)期限5.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.5維護(hù)服務(wù)方式6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計(jì)算方式6.4違約爭(zhēng)議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1所得稅8.2營(yíng)業(yè)稅8.3其他稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收12.2家電售后維護(hù)服務(wù)12.3稅費(fèi)承擔(dān)12.4爭(zhēng)議解決13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容13.2費(fèi)用結(jié)算方式13.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同簽署日期14.3合同生效日期14.4合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1所在地區(qū)：_______2.2.2詳細(xì)地址：_______2.2.3建筑面積：_______平方米2.2.4實(shí)際使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)使用年限2.3.1土地使用年限：_______年2.3.2房屋建設(shè)年限：_______年2.4房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.1水電2.4.2燃?xì)?.4.3供暖2.4.4電梯2.4.5物業(yè)管理2.4.6其他配套設(shè)施：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元3.2.2尾款：_______元3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______3.4首付款比例：_______%3.5尾款支付方式：_______4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.2.2設(shè)備設(shè)施齊全4.2.3附屬設(shè)施完好4.2.4無(wú)權(quán)屬糾紛4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2賣方陪同驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收不合格，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)4.4驗(yàn)收責(zé)任：4.4.1賣方負(fù)責(zé)提供合格房屋4.4.2買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收房屋5.家電售后維護(hù)服務(wù)5.1家電種類及數(shù)量：5.1.1家電品牌：_______5.1.2家電型號(hào)：_______5.1.3家電數(shù)量：_______5.2維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：5.2.1定期檢查5.2.2緊急維修5.2.3常規(guī)保養(yǎng)5.2.4更換配件5.3維護(hù)服務(wù)期限：_______年5.4維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_______元/年5.5維護(hù)服務(wù)方式：5.5.1線上預(yù)約5.5.2線下上門服務(wù)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)：6.1.1賣方提供合格房屋及家電6.1.2買方按時(shí)支付款項(xiàng)6.1.3雙方遵守合同約定6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1賣方逾期交付房屋，每日向買方支付_______元違約金6.2.2買方逾期付款，每日向賣方支付_______元違約金6.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式：6.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算6.3.2違約金總額不超過合同總價(jià)款的_______%6.4違約爭(zhēng)議解決方式：6.4.1雙方友好協(xié)商解決6.4.2爭(zhēng)議無(wú)法解決，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1所得稅8.1.1房產(chǎn)交易所得應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。8.1.2稅費(fèi)繳納時(shí)間為房產(chǎn)過戶登記前。8.2營(yíng)業(yè)稅8.2.1如房屋交易涉及營(yíng)業(yè)稅，則由賣方承擔(dān)。8.2.2營(yíng)業(yè)稅繳納時(shí)間為房產(chǎn)過戶登記前。8.3其他稅費(fèi)8.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)除上述稅費(fèi)外的其他稅費(fèi)。8.3.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同附件房產(chǎn)證復(fù)印件房屋買賣合同家電清單及保修卡10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)交付及驗(yàn)收12.1.1合同解除或終止后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。12.1.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。12.2家電售后維護(hù)服務(wù)12.2.1合同解除或終止后，買方可繼續(xù)享受剩余期限內(nèi)的家電售后維護(hù)服務(wù)。12.3稅費(fèi)承擔(dān)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.4爭(zhēng)議解決12.4.1合同解除或終止后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條約定的方式解決。13.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算內(nèi)容13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及其他相關(guān)費(fèi)用。13.2費(fèi)用結(jié)算方式13.2.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后的_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。13.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同解除或終止后的_______日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)生效。14.4合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋過戶、稅費(fèi)繳納、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)家電維修服務(wù)商法律服務(wù)機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易過程中的評(píng)估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)家電安裝、維修、保養(yǎng)等服務(wù)法律咨詢、仲裁、調(diào)解等服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用第三方的責(zé)任和義務(wù)第三方的責(zé)任限額第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1協(xié)同義務(wù)17.1.1甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.1.2甲乙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方開展工作。17.2費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。17.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用超出約定范圍，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙方提供的信息或資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的損失，由甲乙方承擔(dān)。17.4責(zé)任限額17.4.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成損失時(shí)，其賠償金額不超過合同總價(jià)的_______%。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與賣方的關(guān)系19.1.1第三方作為賣方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與賣方的銷售目的相一致。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重賣方的合法權(quán)益。19.2第三方與買方的關(guān)系19.2.1第三方作為買方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足買方的購(gòu)買需求。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.3.1若第三方與中介機(jī)構(gòu)存在合作關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)保持良好溝通。19.4第三方與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.4.1第三方在需要法律支持時(shí)，應(yīng)與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)保持密切合作。19.4.2第三方應(yīng)遵守法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的法律意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋登記頁(yè)等。說明：用于證明賣方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)的基本信息。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本。說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律文件，詳細(xì)記載買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.家電清單及保修卡要求：提供家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及每件家電的保修卡。說明：用于明確房屋內(nèi)家電的種類、數(shù)量及保修情況。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明交易過程中稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。6.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果。8.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：提供合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明雙方已按照約定支付或收取款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日_______元的違約金。示例：若賣方逾期交付房屋10天，應(yīng)向買方支付_______元違約金。1.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買方維修費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方逾期支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日_______元的違約金。示例：若買方逾期支付首付款10天，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.2買方拒絕接收房屋或拒絕履行合同責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。示例：若買方拒絕接收房屋，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付每日_______元的違約金。示例：若第三方逾期完成家電維修服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付_______元違約金。3.2第三方工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新履行工作，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方維修的家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)重新維修并賠償買方損失。全文完。二零二四年度二手房買賣及家電售后維護(hù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3第三方（家電售后維護(hù)服務(wù)商）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付方式4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程5.家電售后維護(hù)服務(wù)5.1家電品牌及型號(hào)5.2家電數(shù)量5.3售后維護(hù)服務(wù)范圍5.4售后維護(hù)服務(wù)期限5.5售后維護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2家電清單及保修卡9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署時(shí)間10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時(shí)間11.3備案手續(xù)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同解除條件12.4合同解除流程13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2家電清單及保修卡13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署14.6合同備案14.7合同變更及解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3第三方（家電售后維護(hù)服務(wù)商）信息1.3.1第三方全稱：___________1.3.2第三方法定代表人：___________1.3.3第三方住所地：___________1.3.4第三方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：___________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：___________3.3付款時(shí)間：___________3.4付款地點(diǎn)：___________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2房產(chǎn)交付方式：___________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程：___________5.家電售后維護(hù)服務(wù)5.1家電品牌及型號(hào)：___________5.2家電數(shù)量：___________臺(tái)5.3售后維護(hù)服務(wù)范圍：___________5.4售后維護(hù)服務(wù)期限：___________5.5售后維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：___________6.2乙方違約責(zé)任：___________6.3第三方違約責(zé)任：___________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：___________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)第三方見證，自合同簽署之日起生效。8.2合同生效時(shí)間：___________年___________月___________日8.3.1買賣雙方按照合同約定完成房產(chǎn)交付及驗(yàn)收；8.3.2家電售后維護(hù)服務(wù)期限屆滿；8.3.3合同約定的其他終止條件；8.4合同終止時(shí)間：自合同終止條件成就之日起。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。9.2家電清單及保修卡：乙方應(yīng)向第三方提供家電清單及保修卡，以便進(jìn)行售后維護(hù)服務(wù)。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。10.合同簽署10.1簽署地點(diǎn)：___________10.2簽署時(shí)間：___________年___________月___________日10.3簽署人員：甲方代表：___________；乙方代表：___________；第三方見證人：___________11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：___________11.2備案時(shí)間：___________年___________月___________日11.3備案手續(xù)：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更流程：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2出現(xiàn)不可抗力；12.3.3合同約定的其他解除條件；12.4合同解除流程：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。13.2家電清單及保修卡：乙方應(yīng)向第三方提供家電清單及保修卡，以便進(jìn)行售后維護(hù)服務(wù)。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；如無(wú)法律規(guī)定，由雙方協(xié)商解決。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署：本合同一式___________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)評(píng)估與鑒定；2.1.2法律咨詢與代理；2.1.3交易過程中的中介服務(wù)；2.1.4家電維修與維護(hù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的___________倍；4.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)__________元；4.1.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不合格而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因服務(wù)不合格而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的解除8.1第三方介入的解除條件如下：8.1.1第三方服務(wù)不合格，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；8.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定；8.1.3出現(xiàn)不可抗力等特殊情況；8.2第三方介入的解除程序如下：8.2.1甲乙雙方書面通知第三方解除服務(wù)協(xié)議；8.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知之日起___________日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的其他條款，如涉及保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中予以明確；9.2本合同其他條款適用于第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充