二零二五年度企業(yè)辦公租賃合同及商務(wù)配套服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)辦公租賃合同及商務(wù)配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.裝修及設(shè)施7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用7.3設(shè)施使用及維護(hù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度企業(yè)辦公租賃合同及商務(wù)配套服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為“CG20250001”。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：甲方，全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地為“市區(qū)路號(hào)”，法定代表人為。1.4.2租賃方：乙方，全稱為“科技有限公司”，住所地為“市區(qū)路號(hào)”，法定代表人為。2.租賃標(biāo)的2.1租賃房屋的具體位置：乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)辦公大樓的第8層，房間號(hào)為801810。2.2租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)：租賃房屋總面積為800平方米，結(jié)構(gòu)為開放式辦公布局，包含辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.3租賃房屋的配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施、安保監(jiān)控系統(tǒng)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自二零二五年二月一日起開始計(jì)算。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至二零二九年一月三十一日止。3.3租賃期限的延長：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的5日。4.4違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租賃押金5.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為租賃押金。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后的5個(gè)工作日內(nèi)。6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1物業(yè)管理范圍：甲方委托物業(yè)管理公司對(duì)本租賃房屋進(jìn)行物業(yè)管理。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司支付每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為物業(yè)管理費(fèi)用。6.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息。8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，須雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2.1物業(yè)管理服務(wù)15.2.2法律咨詢與代理15.2.3裝修設(shè)計(jì)與施工15.2.4設(shè)備安裝與維護(hù)15.2.5營銷推廣與品牌策劃15.3第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，且最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：16.2.1第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追償。16.2.2第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他非其責(zé)任原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決，但第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在甲方和乙方的監(jiān)督下，按照合同約定履行其職責(zé)。17.1.3對(duì)甲方或乙方的違約行為，有權(quán)提出異議，并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)滿足乙方的需求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)范圍內(nèi)。18.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利范圍內(nèi)。19.第三方變更19.1.1變更不影響本合同的履行。19.1.2變更不違反法律法規(guī)。19.1.3變更經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.2.1第三方提出變更申請(qǐng)。19.2.2甲方和乙方進(jìn)行審查。19.2.3甲方和乙方簽署書面同意變更的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋的布局、面積、門窗位置、設(shè)施設(shè)備分布等。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的重要依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)包含的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說明：明細(xì)表用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，便于乙方理解和支付。3.附件三：裝修及設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的裝修材料、家具、電器等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的裝修及設(shè)施狀況。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：憑證作為租賃保證金已繳納的證明。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.附件六：租賃期滿或解除合同后的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋退還狀況的重要文件。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息。示例：乙方未在每月5日前支付租金，則需支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方自身原因造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的10%，最高不超過人民幣壹佰萬元整。示例：第三方在提供裝修服務(wù)過程中造成房屋損壞，需賠償甲方或乙方因此遭受的損失，最高賠償金額不超過合同總金額的10%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。全文完。二零二五年度企業(yè)辦公租賃合同及商務(wù)配套服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度企業(yè)辦公租賃及相關(guān)商務(wù)配套服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公租賃：指甲方將其擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.商務(wù)配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的除辦公場地外的其他商務(wù)服務(wù)，如物業(yè)管理、后勤保障、辦公設(shè)備維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租辦公場地的一方。2.乙方：指本合同中承租辦公場地的一方。3.辦公場地：指甲方提供給乙方使用的辦公場所。4.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供的商務(wù)配套服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的辦公場地。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理辦公場地租賃手續(xù)。4.甲方有義務(wù)提供必要的商務(wù)配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定使用辦公場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的辦公場地使用規(guī)定。4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)辦公場地位于：____________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用辦公場地，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.任何一方終止本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本合同終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離辦公場地。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付租金。2.商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、違約金等，根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收取乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注用途，如“租金”或“商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)”等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供辦公場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供商務(wù)配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。2.若乙方擅自改變辦公場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同項(xiàng)下的商務(wù)配套服務(wù)。3.其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓辦公場地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，提前解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)辦公場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的文件均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同的履行進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)就辦公場地的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方之間就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.辦公場地平面圖2.商務(wù)配套服務(wù)明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地平面圖2.商務(wù)配套服務(wù)明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供辦公場地。未按合同約定提供商務(wù)配套服務(wù)。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租金或商務(wù)配套服務(wù)費(fèi)。擅自改變辦公場地用途。未按合同約定使用辦公場地。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。乙方違約認(rèn)定：乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人達(dá)成的仲裁協(xié)議，對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。6.訴訟：當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出判決的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并采取必要的法律手段追討欠款。2.問題：甲方未能提供商務(wù)配套服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施解決。3.問題：辦公場地發(fā)生意外損害。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損害擴(kuò)大，并及時(shí)協(xié)商解決損害賠償問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，必要時(shí)可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基