二零二五年度二手房無證交易合同爭議解決機制2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房無證交易合同爭議解決機制本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交易雙方定義1.2合同定義1.3爭議解決機制定義2.交易雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3交易房屋基本信息3.交易標的與價格3.1交易標的描述3.2交易價格確定方式3.3交易價格調(diào)整機制4.交易流程與時間節(jié)點4.1交易流程概述4.2各階段時間節(jié)點要求4.3交易流程變更與調(diào)整5.付款方式與期限5.1付款方式概述5.2付款期限要求5.3逾期付款處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)概述6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需材料6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間要求7.交易稅費承擔7.1稅費概述7.2稅費承擔方式7.3稅費變更與調(diào)整8.爭議解決機制8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任與賠償9.1違約責任概述9.2違約行為與認定9.3違約責任承擔9.4違約賠償計算方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同附件與補充條款12.1合同附件清單12.2補充條款說明12.3補充條款簽訂程序13.法律適用與管轄13.1法律適用原則13.2糾紛管轄地13.3法律變更與適用14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同解釋與爭議解決14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1交易雙方定義（1）甲方：指在本合同中作為賣方的自然人或法人。（2）乙方：指在本合同中作為買方的自然人或法人。1.2合同定義1.3爭議解決機制定義本合同中的爭議解決機制是指交易雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.交易雙方信息2.1甲方基本信息（1）姓名/名稱：____（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____（3）聯(lián)系方式：____2.2乙方基本信息（1）姓名/名稱：____（2）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____（3）聯(lián)系方式：____2.3交易房屋基本信息（1）房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室（2）建筑面積：____平方米（3）房屋用途：____（4）房屋產(chǎn)權(quán)情況：____3.交易標的與價格3.1交易標的描述交易標的為甲方名下位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋，建筑面積____平方米，房屋用途為____。3.2交易價格確定方式交易價格為人民幣____元整，由雙方協(xié)商確定。3.3交易價格調(diào)整機制在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、稅費變動等客觀因素導(dǎo)致交易價格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商一致后調(diào)整。4.交易流程與時間節(jié)點4.1交易流程概述交易流程包括簽訂合同、支付定金、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付尾款等階段。4.2各階段時間節(jié)點要求（1）簽訂合同：雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂本合同。（2）支付定金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元。（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）支付尾款：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項。4.3交易流程變更與調(diào)整如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰琢鞒绦枰兏蛘{(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商一致，并書面確認變更或調(diào)整的內(nèi)容。5.付款方式與期限5.1付款方式概述本合同采用分期付款方式，具體如下：（1）簽訂合同后____日內(nèi)支付定金；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付尾款。5.2付款期限要求乙方應(yīng)按本合同約定的付款期限支付款項，如逾期付款的，應(yīng)承擔違約責任。5.3逾期付款處理（1）逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）逾期付款超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)概述雙方應(yīng)依法辦理交易房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易合法、有效。6.2產(chǎn)權(quán)過戶所需材料（1）甲方提供：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等；（2）乙方提供：身份證、戶口本、購房款支付憑證等。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間要求雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期辦理的，應(yīng)承擔違約責任。8.爭議解決機制8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。8.2爭議解決途徑8.2.1通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。8.2.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議之日起____日內(nèi)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)自通知對方之日起____日內(nèi)進行協(xié)商或申請調(diào)解。8.3.3如協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.4爭議解決費用8.4.1協(xié)商或調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔。8.4.2訴訟費用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔。9.違約責任與賠償9.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約行為與認定9.2.1甲方違約行為：（1）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）隱瞞房屋存在重大瑕疵；（3）其他違反本合同約定的行為。9.2.2乙方違約行為：（1）未按時支付款項；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）其他違反本合同約定的行為。9.3違約責任承擔9.3.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當于違約金額____%的違約金。9.3.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當于違約金額____%的違約金。9.4違約賠償計算方式違約賠償金額的計算以實際損失為準，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.3合同備案程序11.3.1雙方準備相關(guān)備案材料；11.3.2雙方攜帶備案材料至相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。12.合同附件與補充條款12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）交易房屋測繪報告；（3）其他雙方約定的附件。12.2補充條款說明補充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為本合同的組成部分。12.3補充條款簽訂程序補充條款的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。13.法律適用與管轄13.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。13.2糾紛管轄地因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至____市____區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項14.1通知方式與送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。14.2合同解釋與爭議解決對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按合同訂立時的本意予以解釋。14.3合同生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助交易順利進行而參與合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于：（1）提供房屋評估服務(wù)；（2）提供交易咨詢與服務(wù)；（3）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢與代理；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙雙方同意引入第三方服務(wù)前，應(yīng)書面通知對方。16.1.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。16.2第三方責任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其職責，并對因其服務(wù)不當導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議的約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行其職責。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行其職責。18.第三方的責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，其責任限額為____元。18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方的損失，其責任限額為____元。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1如法律法規(guī)或市場環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致責任限額不足以彌補損失，甲、乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2甲、乙雙方或第三方提出終止服務(wù)協(xié)議；20.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法繼續(xù)履行。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲、乙雙方或第三方提出終止服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。20.2.2服務(wù)協(xié)議終止后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)清服務(wù)費用和剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改、偽造痕跡。說明：用于證明甲方擁有交易房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.交易房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，內(nèi)容完整、準確。說明：用于確認交易房屋的建筑面積、用途等基本信息。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整、雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同簽訂后，作為交易雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.付款憑證要求：清晰、完整、注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明乙方已支付相應(yīng)款項。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整、注明辦理日期、辦理機構(gòu)等信息。說明：用于證明交易房屋的產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。6.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整、注明稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：用于證明交易雙方已繳納相關(guān)稅費。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、責任、費用等。8.其他雙方約定的附件說明：根據(jù)甲、乙雙方需要，可增加其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當于逾期天數(shù)____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如逾期辦理，每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方未按時支付款項；責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當于逾期天數(shù)____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金，如逾期支付，每日應(yīng)向甲方支付____元違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)；責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責任。示例：如第三方未按約定提供房屋評估服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付____元違約金。（4）任何一方隱瞞房屋存在重大瑕疵；責任認定：隱瞞方應(yīng)向受害方支付相當于損失金額____%的違約金。示例：如甲方隱瞞房屋存在重大安全隱患，應(yīng)向乙方支付相當于損失金額____%的違約金。（5）任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；責任認定：擅自改變方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用及相應(yīng)責任。示例：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)費用____元。全文完。二零二四年度二手房無證交易合同爭議解決機制1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.爭議范圍2.1交易雙方的權(quán)利義務(wù)2.2交易流程中的爭議3.爭議解決方式3.1調(diào)解3.2仲裁3.3訴訟4.調(diào)解程序4.1調(diào)解申請4.2調(diào)解組織4.3調(diào)解期限5.仲裁程序5.1仲裁申請5.2仲裁委員會5.3仲裁期限6.訴訟程序6.1訴訟申請6.2法院管轄6.3訴訟期限7.爭議解決費用7.1調(diào)解費用7.2仲裁費用7.3訴訟費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“合同”是指買賣雙方就二手房無證交易達成的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“買賣雙方”指本合同中明確指定的賣方和買方。1.2.2“無證交易”指未取得國家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書的交易。1.2.3“爭議”指買賣雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧或糾紛。第二條爭議范圍2.1交易雙方的權(quán)利義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)保證房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并依法有權(quán)出售。2.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.2交易流程中的爭議2.2.1房屋交付與驗收爭議。2.2.2購房款支付爭議。2.2.3過戶登記爭議。2.2.4履行合同過程中的其他爭議。第三條爭議解決方式3.1調(diào)解3.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。3.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.2仲裁3.2.1調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解的，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。3.3訴訟3.3.1仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條調(diào)解程序4.1調(diào)解申請4.1.1申請調(diào)解應(yīng)向調(diào)解機構(gòu)提交書面申請，并附上相關(guān)證據(jù)材料。4.1.2申請調(diào)解應(yīng)說明爭議的事實、理由和請求。4.2調(diào)解組織4.2.1調(diào)解機構(gòu)應(yīng)指定調(diào)解員組成調(diào)解組，負責調(diào)解工作。4.3調(diào)解期限4.3.1調(diào)解期限一般不超過30日，如有特殊情況，可延長，但不得超過60日。第五條仲裁程序5.1仲裁申請5.1.1申請仲裁應(yīng)向仲裁委員會提交書面申請，并附上相關(guān)證據(jù)材料。5.1.2申請仲裁應(yīng)說明爭議的事實、理由和請求。5.2仲裁委員會5.2.1雙方應(yīng)共同選定或約定仲裁委員會。5.3仲裁期限5.3.1仲裁期限一般不超過90日，如有特殊情況，可延長，但不得超過180日。第六條訴訟程序6.1訴訟申請6.1.1申請訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀，并附上相關(guān)證據(jù)材料。6.1.2起訴狀應(yīng)說明爭議的事實、理由和訴訟請求。6.2法院管轄6.2.1訴訟管轄權(quán)由被告住所地或合同履行地的人民法院行使。6.3訴訟期限6.3.1訴訟期限一般不超過6個月，如有特殊情況，可延長，但不得超過1年。第七條爭議解決費用7.1調(diào)解費用7.1.1調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔，或由調(diào)解機構(gòu)根據(jù)實際情況決定。7.2仲裁費用7.2.1仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。7.3訴訟費用7.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及交易的所有信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、交易價格、付款方式等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后兩年為止。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同自行終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可終止。第十條違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于未按約定支付購房款、未按約定時間交付房屋、隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵等。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式及具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，或雙方約定的其他地點。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同解除與終止程序13.1合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入交易的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2任何第三方介入需得到甲方和乙方的書面同意。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)中，盡到合理注意義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量的合格。3.2第三方的責任限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及本合同中甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供錯誤服務(wù)或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的賠償責任以實際損失為限，且不超過合同總金額的10%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方和乙方之間的任何合同義務(wù)。6.2第三方不參與甲方和乙方之間的爭議解決，但在其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方負責解決。第七條第三方介入的程序7.1甲方和乙方需在第三方介入前，共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。7.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的決定以書面形式通知對方。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.2第三方服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方服務(wù)的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。9.2如第三方服務(wù)的費用未在合同中明確約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定分擔比例。第十條第三方介入的保密10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同補充12.1甲方和乙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同進行補充或修改。12.2補充或修改的合同條款應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十三條第三方介入的其他條款13.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由雙方另行協(xié)商確定。13.2任何涉及第三方介入的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件