二零二五年度企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出讓方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.宿舍基本情況3.1宿舍位置3.2宿舍面積3.3宿舍設(shè)施4.可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓使用權(quán)范圍4.2轉(zhuǎn)讓使用權(quán)限制5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2使用期限7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與程序7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2轉(zhuǎn)讓程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：宿舍情況說(shuō)明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出讓方”指將企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)讓方的單位或個(gè)人。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指接受企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.4“宿舍”指出讓方擁有的，位于[具體地址]的，用于居住的房屋。1.1.5“可轉(zhuǎn)租使用權(quán)”指出讓方同意轉(zhuǎn)讓方在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件使用宿舍的權(quán)利。1.1.6“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”指轉(zhuǎn)讓方為獲得可轉(zhuǎn)租使用權(quán)所支付的金額。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)和定義均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.雙方信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.宿舍基本情況3.1宿舍位置3.1.1宿舍地址：[宿舍具體地址]3.1.2宿舍所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2宿舍面積3.2.1宿舍建筑面積：[建筑面積]3.2.2宿舍使用面積：[使用面積]3.3宿舍設(shè)施3.3.1室內(nèi)設(shè)施：[列出室內(nèi)設(shè)施，如：床、衣柜、桌椅等]3.3.2公共設(shè)施：[列出公共設(shè)施，如：衛(wèi)生間、廚房、電梯等]4.可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓使用權(quán)范圍4.1.1轉(zhuǎn)讓方獲得在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件使用宿舍的權(quán)利。4.1.2轉(zhuǎn)讓方不得改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。4.2轉(zhuǎn)讓使用權(quán)限制4.2.1轉(zhuǎn)讓方不得將宿舍轉(zhuǎn)租或分租給他人。4.2.2轉(zhuǎn)讓方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]5.2支付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)向出讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.使用期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.1.1轉(zhuǎn)讓期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[期限年數(shù)]年。6.1.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。6.2使用期限6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的使用期限使用宿舍，不得提前終止。7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與程序7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)辦理宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.1.2出讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.2.2出讓方審核轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同。7.2.3雙方共同前往相關(guān)部門辦理宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按照約定的使用期限使用宿舍的。8.1.3轉(zhuǎn)讓方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途的。8.1.4轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，給出讓方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出讓方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。8.2.2對(duì)于8.1.2情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。8.2.3對(duì)于8.1.3情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)恢復(fù)宿舍原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。8.2.4對(duì)于8.1.4情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院]訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為有管轄權(quán)的[具體法院]。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因轉(zhuǎn)讓期限屆滿而自然終止。11.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.2.3本合同因一方違約而終止。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。12.2.2雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.合同附件13.1附件一：宿舍情況說(shuō)明13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止，為有效期限。14.5本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同主體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。15.4.3第三方應(yīng)在介入范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方的介入，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.合同變更與補(bǔ)充19.1合同變更19.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。19.2合同補(bǔ)充19.2.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述宿舍的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、租賃歷史等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確宿舍的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的合法有效性。3.附件三：宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)要求：填寫完整的宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表，包括申請(qǐng)人的基本信息、宿舍信息、轉(zhuǎn)讓目的等。說(shuō)明：此附件用于申請(qǐng)宿舍使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是合同簽訂的必要文件。4.附件四：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的證明，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及由此帶來(lái)的合同履行障礙。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2違約方未按照約定的使用期限使用宿舍。1.3違約方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途。1.4違約方違反本合同約定，給出讓方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：違約方應(yīng)向出讓方支付逾期付款違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.2違約方未按照約定的使用期限使用宿舍：違約方應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的10%。2.3違約方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復(fù)宿舍原狀，并賠償出讓方因此遭受的損失。2.4違約方違反本合同約定，給出讓方造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1示例一：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付逾期付款違約金，假設(shè)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為10萬(wàn)元，逾期付款天數(shù)為30天，則違約金為10萬(wàn)元×30天×0.5‰=1500元。3.2示例二：若轉(zhuǎn)讓方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致宿舍損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償出讓方修復(fù)費(fèi)用及因損壞造成的損失。3.3示例三：若轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償出讓方維修費(fèi)用及因損壞造成的損失。全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議目的7.協(xié)議范圍二、宿舍基本情況1.宿舍位置2.宿舍面積3.宿舍結(jié)構(gòu)4.宿舍設(shè)施5.宿舍權(quán)屬6.宿舍租賃期限7.宿舍租金8.宿舍押金三、可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍6.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制四、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利2.出讓方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.第三方權(quán)利6.第三方義務(wù)五、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后的處理八、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更通知4.協(xié)議變更后的處理九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后的處理十、協(xié)議附件1.宿舍照片2.宿舍設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.法律適用4.協(xié)議份數(shù)5.協(xié)議生效十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位十三、協(xié)議附件清單1.宿舍照片2.宿舍設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）【出租方全稱】，乙方（承租方）【承租方全稱】3.協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】4.協(xié)議生效日期：【生效日期】5.協(xié)議期限：【協(xié)議期限】6.協(xié)議目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜7.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方將企業(yè)宿舍的可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜二、宿舍基本情況1.宿舍位置：【宿舍具體地址】2.宿舍面積：【宿舍面積】3.宿舍結(jié)構(gòu)：【宿舍結(jié)構(gòu)描述】4.宿舍設(shè)施：【宿舍設(shè)施清單】5.宿舍權(quán)屬：【宿舍權(quán)屬說(shuō)明】6.宿舍租賃期限：【宿舍原租賃期限】7.宿舍租金：【宿舍租金金額及支付方式】8.宿舍押金：【宿舍押金金額及退還方式】三、可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：【轉(zhuǎn)讓條件】2.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：【轉(zhuǎn)讓程序】3.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：【轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額及支付方式】4.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：【轉(zhuǎn)讓期限】5.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：【轉(zhuǎn)讓范圍】6.轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：【轉(zhuǎn)讓限制】四、權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利：【甲方權(quán)利】2.出讓方義務(wù)：【甲方義務(wù)】3.承租方權(quán)利：【乙方權(quán)利】4.承租方義務(wù)：【乙方義務(wù)】5.第三方權(quán)利：【第三方權(quán)利】6.第三方義務(wù)：【第三方義務(wù)】五、違約責(zé)任1.出讓方違約責(zé)任：【甲方違約責(zé)任】2.承租方違約責(zé)任：【乙方違約責(zé)任】3.第三方違約責(zé)任：【第三方違約責(zé)任】4.違約金計(jì)算方式：【違約金計(jì)算方式】5.違約金支付方式：【違約金支付方式】六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：【爭(zhēng)議解決方式】2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】3.爭(zhēng)議解決程序：【爭(zhēng)議解決程序】4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：【爭(zhēng)議解決費(fèi)用】七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：【解除條件】2.協(xié)議解除程序：【解除程序】3.協(xié)議解除通知：【解除通知】4.協(xié)議解除后的處理：【解除后的處理】八、協(xié)議變更1.協(xié)議變更條件：【變更條件】2.協(xié)議變更程序：【變更程序】3.協(xié)議變更通知：【變更通知】4.協(xié)議變更后的處理：【變更后的處理】九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：【終止條件】2.協(xié)議終止程序：【終止程序】3.協(xié)議終止通知：【終止通知】4.協(xié)議終止后的處理：【終止后的處理】十、協(xié)議附件1.宿舍照片2.宿舍設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力：【不可抗力條款】2.通知方式：【通知方式】3.法律適用：【法律適用條款】4.協(xié)議份數(shù)：【協(xié)議份數(shù)】5.協(xié)議生效：【協(xié)議生效條款】十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：【簽署日期】2.簽署地點(diǎn)：【簽署地點(diǎn)】3.簽署人員：【簽署人員】4.簽署單位：【簽署單位】十三、協(xié)議附件清單1.宿舍照片2.宿舍設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署日期【協(xié)議簽署日期】甲方（出租方）簽字：【甲方簽字日期】乙方（承租方）簽字：【乙方簽字日期】見(jiàn)證人簽字：【見(jiàn)證人簽字日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方保留對(duì)宿舍的全面管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、修繕、租賃管理等。乙方需遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定。2.租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整宿舍租金，但需提前【提前通知天數(shù)】通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。3.轉(zhuǎn)租審批權(quán)說(shuō)明：乙方如需轉(zhuǎn)租宿舍，必須提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在乙方轉(zhuǎn)讓宿舍使用權(quán)時(shí)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.甲方解除權(quán)說(shuō)明：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇宿舍的具體位置、戶型和設(shè)施等，甲方應(yīng)盡量滿足乙方需求。2.租金支付方式說(shuō)明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等。3.乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方續(xù)租權(quán)說(shuō)明：在協(xié)議到期前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。5.乙方解除權(quán)說(shuō)明：如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或任何第三方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)確保雙方簽訂的協(xié)議合法有效，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)效或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自雙方簽訂協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止。5.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍照片2.宿舍設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：身份證明、租賃合同、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修、未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方違反協(xié)議約定的行為，經(jīng)甲方或第三方發(fā)現(xiàn)并通知后，仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指解決雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約金：指一方當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定的維修責(zé)任進(jìn)行處理。3.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，如未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部員工宿舍轉(zhuǎn)租。2.企業(yè)與個(gè)人之間的宿舍租賃。3.企業(yè)與中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行宿舍租賃。4.企業(yè)宿舍管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，鑒于甲方擁有位于____________________的企業(yè)宿舍，乙方有租賃該宿舍的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將其企業(yè)宿舍的可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照協(xié)議約定租賃并使用該宿舍。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.可轉(zhuǎn)租使用權(quán)：指甲方將企業(yè)宿舍在一定期限內(nèi)，允許乙方轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。2.租賃期限：指乙方租賃甲方企業(yè)宿舍的起止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1.企業(yè)宿舍：指甲方為員工提供的居住場(chǎng)所，具備基本的生活設(shè)施和條件。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的企業(yè)宿舍再次出租給他人的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審查，確保乙方具備租賃條件。2.甲方應(yīng)保證所提供的企業(yè)宿舍符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本協(xié)議的約定，確保宿舍的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的企業(yè)宿舍，并有權(quán)將宿舍轉(zhuǎn)租給他人的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，遵守宿舍管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用宿舍進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議所涉及的企業(yè)宿舍地址為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。6.3終止程序1.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍退還給甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，租賃期限為_(kāi)_____年，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方支付的租金和相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合居住條件的企業(yè)宿舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后______年止。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致宿舍損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.因政府行為導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給無(wú)履行能力或信譽(yù)不良的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)企業(yè)宿舍的所有權(quán)，乙方僅獲得可轉(zhuǎn)租使用權(quán)的租賃。2.甲方保留對(duì)宿舍內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)、更新和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入宿舍進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就宿舍的維護(hù)和使用進(jìn)行定期溝通，確保宿舍的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于企業(yè)宿舍可轉(zhuǎn)租使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均構(gòu)成獨(dú)立的法律文件。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。2.本協(xié)議的任何增減條款，自雙方簽字之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）年月日乙方（承租方）：____________________（蓋章）年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方企業(yè)宿舍基本情況說(shuō)明。2.甲方企業(yè)宿舍租賃合同復(fù)印件。3.乙方身份證明文件。4.乙方銀行賬戶信息。5.甲方企業(yè)宿舍相關(guān)設(shè)施清單。6.甲方企業(yè)宿舍租賃押金收據(jù)。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合居住條件的企業(yè)宿舍。未按時(shí)退還押金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞。未經(jīng)甲方同意