二零二五年度健身房租賃管理服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房租賃管理服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1健身房設施清單3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用條款6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3維護責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.保險8.1承保范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.履約保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3保證金管理10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2侵權責任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度健身房租賃管理服務合同》。1.1.2“出租方”指擁有健身房所有權并同意出租給承租方使用的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租用健身房并支付相應租金的法人或其他組織。1.1.4“健身房”指出租方提供的用于健身活動的場所及設施。1.1.5“租賃物”指健身房內的所有設施設備。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的出租方將健身房出租給承租方使用的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3住所地：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3住所地：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________3.租賃物3.1健身房設施清單3.1.1健身房面積：________________________平方米3.1.2設施設備清單：

3.1.2.1器械類：跑步機、動感單車、橢圓機、啞鈴、杠鈴等；

3.1.2.2操廳設備：瑜伽墊、跳繩、踏板等；

3.1.2.3其他設備：更衣柜、飲水機、洗手間等。3.2租賃物使用范圍3.2.1承租方僅限于在健身房內進行健身活動。3.2.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)用途。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可按原合同續(xù)簽。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。6.使用條款6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應合理使用租賃物，不得擅自更改租賃物結構或功能。6.1.2承租方應保持健身房內的衛(wèi)生和整潔。6.1.3承租方不得在健身房內吸煙、飲酒或進行其他違法活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得將健身房轉讓、轉租或出借給他人。6.2.2承租方不得在健身房內舉辦商業(yè)性活動。6.3維護責任6.3.1承租方負責租賃物日常維護保養(yǎng)。6.3.2如租賃物出現故障，承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。7.違約責任7.1承租方違約責任7.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。7.1.2如承租方擅自更改租賃物結構或功能，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應費用。7.2出租方違約責任7.2.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。7.2.2如出租方未按約定維修或更換租賃物，承租方有權要求出租方承擔相應費用。8.保險8.1承保范圍8.1.1出租方應為其所有健身房設施投保財產險，保險金額不得低于租賃物價值的120%。8.1.2承租方應為其使用健身房期間的人身安全投保意外傷害險。8.2保險費用8.2.1保險費用由出租方和承租方各自承擔。8.2.2出租方應在合同簽訂前辦理完畢保險手續(xù)，并將保險單復印件交予承租方。8.3保險理賠8.3.1如發(fā)生保險事故，出租方和承租方應立即通知保險公司。8.3.2保險理賠事宜按照保險合同約定執(zhí)行。9.履約保證金9.1保證金金額9.1.1本合同履約保證金為人民幣____元。9.2退還條件9.2.1租賃期限屆滿，且承租方無違約行為，出租方應無息退還保證金。9.2.2租賃期間，如發(fā)生違約行為，保證金將部分或全部扣除用于賠償損失。9.3保證金管理9.3.1保證金應存入出租方指定的銀行賬戶，并出具保證金收據。9.3.2保證金收據作為本合同的附件。10.知識產權10.1知識產權歸屬10.1.1本合同項下健身房內的設施設備知識產權歸出租方所有。10.1.2承租方在使用過程中產生的知識產權歸承租方所有。10.2侵權責任10.2.1如發(fā)生知識產權侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。10.2.2雙方應共同維護知識產權的合法權益。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.2.2如發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于健身房設施清單、履約保證金收據、保險單復印件等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。14.2.2如發(fā)生法律規(guī)定或本合同約定終止的情形，合同即行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中或履行過程中，經甲乙雙方同意參與合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為促成甲乙雙方簽訂或履行本合同而提供中介服務的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對合同履行進行監(jiān)督管理以確保合同目的實現的第三方。15.1.4“評估方”指對合同履行情況進行評估以提供專業(yè)意見的第三方。15.2責權利劃分15.2.1第三方介入合同的具體職責、權利和利益應在合同中明確約定。15.2.2第三方不得損害甲乙雙方的利益，否則應承擔相應法律責任。16.第三方介入的引入16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.第三方介入的條件17.1.1第三方具備履行其職責所需的資質和能力。17.1.2第三方介入不會違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.1.3第三方介入有利于合同的履行和目的的實現。18.第三方介入的職責18.1中介方職責：18.1.1協(xié)助甲乙雙方溝通，促成合同簽訂。18.1.2提供合同履行過程中的咨詢服務。18.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議。18.2監(jiān)管方職責：18.2.1對合同履行進行監(jiān)督管理。18.2.2確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。18.2.3發(fā)現合同履行中的問題，及時通知甲乙雙方。18.3評估方職責：18.3.1對合同履行情況進行評估。18.3.2向甲乙雙方提供專業(yè)意見。18.3.3對評估過程中發(fā)現的問題提出改進建議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同成本。19.2第三方介入的費用支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。20.第三方責任限額20.1第三方在介入本合同過程中，因其過失或違約行為造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。20.2第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.3如第三方責任超過約定的限額，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入本合同適用中華人民共和國法律。23.2第三方介入本合同的爭議解決方式與本合同其他條款相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設施清單詳細要求：列明健身房內所有設施設備的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。說明：該清單作為合同附件，用于確認租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.履約保證金收據詳細要求：由銀行出具，證明已繳納履約保證金的憑證。說明：該收據作為合同附件，證明保證金已繳納，并在合同終止時作為退還保證金的依據。3.保險單復印件詳細要求：提供保險單的正本復印件，包括保險期限、保險金額、保險范圍等信息。說明：該復印件作為合同附件，證明出租方已為其所有健身房設施投保。4.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：該證明文件作為合同附件，用于確認合同簽訂地的合法性。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：如引入第三方介入，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的職責和權利。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.合同履行過程中的其他文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用支付憑證等。說明：這些文件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違約行為指違反本合同約定，導致合同目的無法實現的行為。2.違約責任認定標準詳細要求：根據違約行為的性質和程度，確定違約責任的大小。2.1違約行為：未按時支付租金責任認定：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。示例：如承租方未在每月____日前支付租金，逾期一日，應支付____元滯納金。2.2違約行為：擅自更改租賃物結構或功能責任認定：承租方擅自更改租賃物結構或功能，應恢復原狀，并承擔相應費用。示例：承租方擅自更改健身房內的裝修，應恢復原狀，并賠償出租方損失____元。2.3違約行為：未按時維護租賃物責任認定：承租方未按時維護租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修責任。示例：承租方未按時維修健身房內的設施設備，導致設備損壞，應承擔維修費用____元。2.4違約行為：泄露合同信息責任認定：泄露合同信息的，應根據泄露信息的嚴重程度，承擔相應法律責任。示例：承租方泄露合同信息，導致出租方遭受損失____元，承租方應承擔相應賠償責任。2.5違約行為：違反保密義務責任認定：違反保密義務的，應根據泄露信息的嚴重程度，承擔相應法律責任。示例：第三方泄露合同信息，導致甲乙雙方遭受損失____元，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度健身房租賃管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1健身房位置及面積2.2健身房設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.設施設備維護及保養(yǎng)9.1設施設備維護責任9.2設施設備保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同變更及解除14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健身房1.1.2甲方住所：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身管理有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標的物2.1健身房位置及面積2.1.1健身房位于市區(qū)路號2.1.2健身房總面積為500平方米2.2健身房設施設備2.2.1健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車等2.2.2洗浴設施：淋浴間、更衣室、衛(wèi)生間2.2.3其他設施：休息區(qū)、儲物柜、空調等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2租金支付時間：4.2.1每季度支付一次4.2.2每季度租金支付截止日為季度一個月的25日4.3支付方式：4.3.1乙方應于租金支付截止日前，將租金匯入甲方指定賬戶4.3.2甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：健身房賬戶號碼：0565.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，乙方按合同約定將健身房設施設備完好無損地交還甲方5.2.2乙方無違約行為5.3押金退還時間：5.3.1租賃期滿后15個工作日內，甲方將押金退還乙方6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：6.1.1乙方僅限將健身房用于健身經營6.1.2乙方不得將健身房用于其他商業(yè)活動6.2禁止事項：6.2.1嚴禁在健身房內進行任何違法活動6.2.2嚴禁損壞健身房設施設備6.2.3嚴禁擅自改變健身房內部結構及布局8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權對乙方使用健身房的行為進行監(jiān)督管理8.1.2甲方有權在合同到期后，決定是否續(xù)簽合同8.1.3甲方有權在乙方違約時，依法追究乙方的違約責任8.2甲方義務8.2.1甲方應保證健身房設施設備的正常運行8.2.2甲方應提供必要的維修服務8.2.3甲方應按時收取租金9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權在租賃期限內使用健身房設施設備9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的維修服務9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定使用健身房，不得擅自改變用途9.2.2乙方應妥善保管健身房設施設備，不得損壞9.2.3乙方應按時支付租金10.設施設備維護及保養(yǎng)10.1設施設備維護責任10.1.1甲方負責健身房公共區(qū)域的設施設備維護10.1.2乙方負責其使用范圍內的設施設備維護10.2設施設備保養(yǎng)責任10.2.1乙方應定期對使用中的設施設備進行清潔保養(yǎng)10.2.2如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金11.1.2乙方損壞健身房設施設備11.1.3乙方擅自改變健身房用途11.2違約責任11.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金11.2.2乙方損壞健身房設施設備的，應負責修復或賠償11.2.3乙方擅自改變健身房用途的，甲方有權解除合同并要求賠償損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決過程中，雙方應保持正常履行合同義務12.2.2爭議解決期間，不影響合同的繼續(xù)履行13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1乙方嚴重違約13.1.2甲方嚴重違約13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2一方違約，另一方提出解除合同，并給予對方合理期限改正14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1任何一方通知對方，應當以書面形式送達14.1.2通知送達地址為合同中約定的住所或法定代表人的住所14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃清單、設施設備清單、租金支付憑證等14.3合同變更及解除14.3.1合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意14.3.2合同變更或解除后，原合同內容作廢，新內容生效14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的主體，但因其專業(yè)能力、技術支持或特定服務而介入合同履行的個人或機構。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介機構、技術咨詢公司、設備供應商、法律顧問、審計機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額應合理，以保障合同履行的安全和穩(wěn)定。15.3第三方的責權利界定15.3.1第三方的權利15.3.1.1第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用。15.3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.3.3第三方的責任15.3.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.3.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權要求其承擔相應責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，應向合同雙方提供相應的服務。16.2.3合同雙方應與第三方保持溝通，及時反饋問題。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分攤。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合作協(xié)議中具體約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權要求其承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方有權要求其承擔責任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的權利義務關系。17.3.2合同雙方應就第三方介入事宜達成一致，明確各方的責任和義務。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如合同一方違約，另一方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。18.2.2第三方介入后的