2025版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3住所地或經營場所1.4聯系方式2.工業(yè)廠房租賃基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房位置2.3建筑面積2.4土地面積2.5使用年限2.6租賃起始日期2.7租賃終止日期3.產權回購及股權轉讓的基本原則3.1產權回購及股權轉讓的條件3.2產權回購及股權轉讓的價格確定3.3產權回購及股權轉讓的方式3.4產權回購及股權轉讓的時間節(jié)點4.產權回購及股權轉讓的款項支付4.1款項支付方式4.2款項支付時間4.3款項支付地點4.4付款憑證5.產權回購及股權轉讓的手續(xù)辦理5.1辦理產權過戶手續(xù)5.2辦理股權轉讓手續(xù)5.3辦理相關審批手續(xù)5.4辦理稅務手續(xù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同的附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同的修改12.1修改程序12.2修改內容13.合同的解除與終止13.1合同解除與終止的情形13.2合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地或經營場所甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房租賃基本情況2.1工業(yè)廠房名稱工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房位置市區(qū)工業(yè)園區(qū)2.3建筑面積10,000平方米2.4土地面積30,000平方米2.5使用年限20年2.6租賃起始日期2024年1月1日2.7租賃終止日期2044年1月1日3.產權回購及股權轉讓的基本原則3.1產權回購及股權轉讓的條件3.1.1乙方在租賃期滿后，有權選擇以市場評估價回購甲方所擁有的工業(yè)廠房產權。3.1.2乙方在租賃期滿后，有權選擇以市場評估價收購甲方持有的工業(yè)有限公司50%的股權。3.2產權回購及股權轉讓的價格確定3.2.1產權回購及股權轉讓的價格由雙方共同委托具有資質的第三方評估機構進行評估，評估結果為最終交易價格。3.2.2評估費用由乙方承擔。3.3產權回購及股權轉讓的方式3.3.1產權回購采用一次性支付的方式。3.3.2股權轉讓采用分期支付的方式，具體支付計劃由雙方另行協商確定。3.4產權回購及股權轉讓的時間節(jié)點3.4.1乙方應在租賃期滿前三個月內提出回購或股權轉讓的意向。3.4.2雙方應在收到乙方意向后一個月內完成評估工作。4.產權回購及股權轉讓的款項支付4.1款項支付方式4.1.1產權回購款項支付：乙方應按照評估結果一次性支付給甲方。4.1.2股權轉讓款項支付：乙方應按照約定的支付計劃分批次支付給甲方。4.2款項支付時間4.2.1產權回購款項支付：在評估結果確定后30日內支付。4.2.2股權轉讓款項支付：按照雙方約定的支付計劃執(zhí)行。4.3款項支付地點款項支付地點為甲方指定的銀行賬戶。4.4付款憑證乙方應在支付款項后，向甲方提供相應的銀行轉賬憑證。5.產權回購及股權轉讓的手續(xù)辦理5.1辦理產權過戶手續(xù)雙方應共同辦理工業(yè)廠房產權過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂產權轉讓合同、辦理產權登記等。5.2辦理股權轉讓手續(xù)雙方應共同辦理工業(yè)有限公司股權轉讓手續(xù)，包括但不限于簽訂股權轉讓協議、辦理工商變更登記等。5.3辦理相關審批手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的要求，辦理與產權回購及股權轉讓相關的所有審批手續(xù)。5.4辦理稅務手續(xù)雙方應按照稅法規(guī)定，辦理與產權回購及股權轉讓相關的稅務手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定時間支付款項。6.1.2任何一方未按約定辦理產權過戶或股權轉讓手續(xù)。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分款項的千分之五計算。6.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。6.3違約金的計算與支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正時止。違約金支付方式同款項支付方式。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1市仲裁委員會8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將依法組成仲裁庭。8.3.2仲裁庭將根據仲裁規(guī)則和事實，對爭議進行審理。8.3.3仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應在收到解除通知后30日內完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。9.3.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的善后事宜。10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1租賃期滿，合同自然終止。10.1.2雙方協商一致，可以終止合同。10.2合同終止的程序10.2.1雙方應書面確認合同終止。10.2.2雙方應在合同終止后30日內完成合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。10.3.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的善后事宜。11.合同的生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經雙方加蓋公章或法定代表人簽字后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同的附件12.1附件名稱附件1：工業(yè)廠房租賃合同12.2附件內容附件1包含租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金、維修責任等。13.合同的修改13.1修改程序13.1.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方。13.1.2雙方應在收到修改通知后30日內協商確定修改內容。13.2修改內容修改內容應經雙方簽字確認，并作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.1.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立實體或個人。1.2.1專業(yè)評估機構1.2.2法律顧問1.2.3工程監(jiān)理1.2.4中介機構1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方2.第三方介入的流程2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、職責和權限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂相應的合作協議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協助其履行職責。3.第三方介入的職責和權限3.1.1評估：對工業(yè)廠房的產權、價值等進行專業(yè)評估。3.1.2咨詢：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢。3.1.3監(jiān)理：對工業(yè)廠房的建設、改造、維護等進行監(jiān)督和檢查。3.1.4代理：代表甲乙雙方進行合同談判、簽訂協議等。3.2第三方的權限：3.2.1第三方在履行職責范圍內，有權獨立作出決定。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權向甲乙雙方提出建議或意見。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據合作協議和甲乙雙方的要求確定。4.2.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方的責任限額不得超過合作協議中約定的金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，與合同主體無關。5.1.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。5.2第三方與合同主體的責任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其履行職責范圍內。5.2.2甲乙雙方對合同主體的責任由各自承擔。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的原因和目的。6.1.2第三方介入的時間節(jié)點和期限。6.1.3第三方介入的費用承擔和支付方式。6.2第三方介入時的說明：6.2.1第三方介入是為了確保合同的有效履行和雙方的合法權益。6.2.2第三方介入的費用應由甲乙雙方根據合作協議和實際需要分擔。6.3第三方介入時的責任：6.3.1第三方應按照合作協議和甲乙雙方的要求，履行其職責。6.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工業(yè)廠房租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金、維修責任、違約責任等具體條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，為本合同附件之一。2.附件2：第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的工業(yè)廠房產權和價值評估報告。附件說明：本附件為評估機構根據協議要求進行的評估結果，為本合同附件之一。3.附件3：股權轉讓協議詳細要求：甲乙雙方簽訂的股權轉讓協議，明確股權轉讓的具體條款。附件說明：本附件為股權轉讓雙方簽訂的協議，為本合同附件之一。4.附件4：第三方合作協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方介入的具體事項和職責。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協議，為本合同附件之一。6.附件6：第三方費用清單詳細要求：第三方介入期間發(fā)生的所有費用清單。附件說明：本附件為第三方介入期間產生的費用清單，為本合同附件之一。7.附件7：合同解除通知書詳細要求：一方提出解除合同的書面通知。附件說明：本附件為提出解除合同的一方發(fā)出的通知，為本合同附件之一。8.附件8：合同終止確認書詳細要求：雙方確認合同終止的書面文件。附件說明：本附件為雙方確認合同終止的文件，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定時間支付回購或股權轉讓款項。1.3第三方未按合作協議履行職責。1.4任何一方未按約定辦理產權過戶或股權轉讓手續(xù)。1.5任何一方泄露合同內容或商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方未支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的千分之五計算。2.2乙方未支付回購或股權轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.3第三方未履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。2.4任何一方未辦理產權過戶或股權轉讓手續(xù)，應承擔相應的違約責任。2.5泄露合同內容或商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的千分之五。3.2乙方未按約定時間支付回購款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為回購款項總額的千分之五。3.3第三方未按合作協議履行評估職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.4任何一方未辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。3.5任何一方泄露合同內容，應承擔相應的法律責任，如賠償損失、承擔刑事責任等。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.工業(yè)廠房概況2.1廠房名稱及編號2.2廠房位置及面積2.3廠房結構及設施3.租賃期滿后產權回購條款3.1產權回購方式3.2產權回購價格及支付方式3.3產權回購時間及條件4.股權轉讓條款4.1股權轉讓方式4.2股權轉讓價格及支付方式4.3股權轉讓時間及條件5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房產權證明9.2附件二：廠房租賃合同9.3附件三：股權轉讓協議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同份數13.1合同份數及保管13.2合同副本效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3地址：省市區(qū)路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2雙方地址及聯系方式1.2.1承租方：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月15日2.工業(yè)廠房概況2.1廠房名稱及編號2.1.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.1.2廠房編號：A562.2廠房位置及面積2.2.1廠房位置：省市區(qū)路號2.2.2廠房面積：20000平方米2.3廠房結構及設施2.3.1廠房結構：鋼結構廠房2.3.2廠房設施：供電、供水、供暖、消防、電梯等3.租賃期滿后產權回購條款3.1產權回購方式3.1.1出租方在租賃期滿后，有權選擇以原租賃價格或雙方協商確定的價格回購廠房產權。3.2產權回購價格及支付方式3.2.1產權回購價格：以2000元/平方米計算，共計4000萬元。3.2.2支付方式：一次性支付，在合同簽訂后30日內完成支付。3.3產權回購時間及條件3.3.1產權回購時間：租賃期滿后的第一個工作日。3.3.2產權回購條件：出租方需提前30日向承租方發(fā)出回購通知。4.股權轉讓條款4.1股權轉讓方式4.1.1出租方在租賃期滿后，有權選擇將廠房產權轉讓給承租方。4.2股權轉讓價格及支付方式4.2.1股權轉讓價格：與產權回購價格相同，即4000萬元。4.2.2支付方式：一次性支付，在合同簽訂后30日內完成支付。4.3股權轉讓時間及條件4.3.1股權轉讓時間：租賃期滿后的第一個工作日。4.3.2股權轉讓條件：出租方需提前30日向承租方發(fā)出股權轉讓通知。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為5年。5.2合同履行地點5.2.1本合同履行地點為省市區(qū)路號。5.3合同履行方式5.3.1雙方應按照合同約定，按照約定的期限、方式履行各自的義務。5.4違約責任5.4.1若一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。6.2爭議解決機構6.2.1如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應按照法律規(guī)定，依法維護自己的合法權益。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，雙方均應予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方約定的保密信息不再具有商業(yè)價值時止。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.合同附件9.1附件一：工業(yè)廠房產權證明9.1.1出租方應提供廠房的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證等。9.2附件二：廠房租賃合同9.2.1本合同簽訂前，雙方應簽署有效的廠房租賃合同。9.3附件三：股權轉讓協議9.3.1如涉及股權轉讓，雙方應簽署股權轉讓協議，作為本合同的附件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章，且出租方提供完整的產權證明文件后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，雙方未達成產權回購或股權轉讓協議的，合同自動終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理廠房及相關事宜。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1出租方簽字蓋章：____________________12.1.2承租方簽字蓋章：____________________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：2024年3月15日13.合同份數13.1合同份數及保管13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本效力13.2.1本合同副本具有與正本同等的法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1附件一：工業(yè)廠房產權證明14.1.2附件二：廠房租賃合同14.1.3附件三：股權轉讓協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中提供的服務或意見，應當符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并對自身提供的服務或意見承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，并在本合同中予以明確。15.4.2若第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額最高不超過服務協議約定的金額。16.第三方權利16.1第三方有權根據服務協議的約定，收取相應的服務費用。16.2第三方有權在合同履行過程中，根據自身專業(yè)判斷提出建議或要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方在提供服務過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1第三方介入的具體事項及范圍；18.1.2第三方介入的時間節(jié)點；18.1.3第三方介入的費用及支付方式；18.1.4第三方介入的成果及驗收標準。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協議的約定，共同確保合同履行。19.2若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協商確定新的履行期限。19.3若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協商確定成本分擔方式。20.第三方介入后的爭議解決20.1若第三方介入過程中出現爭議，甲乙雙方應通過協商解決。20.2若協商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.3第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方根據本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產權證明詳細要求：提供廠房的產權證明文件，包括但不限于土地證、房產證、土地使用權證等，證明出租方對該工業(yè)廠房擁有合法的產權。附件說明：此附件用于證明出租方對工業(yè)廠房的合法產權，確保租賃關系的合法性。2.附件二：廠房租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的廠房租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等條款。附件說明：此附件用于證明雙方租賃關系的存在，以及租賃合同的具體內容。3.附件三：股權轉讓協議詳細要求：若涉及股權轉讓，提供雙方簽訂的股權轉讓協議，明確股權轉讓的條件、價格、支付方式等。附件說明：此附件用于證明股權轉讓的合法性和具體細節(jié)。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：若第三方介入，提供雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。附件說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務協議的具體內容。5.附件五：評估報告詳細要求：若需要第三方評估，提供評估機構出具的評估報告，包括廠房的價值、市場分析等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供廠房的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、內容、費用等。附件說明：此附件用于證明廠房的維護狀況，確保廠房的正常使用。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：若發(fā)生爭議，提供雙方協商或訴訟過程中產生的相關文件。附件說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時提供廠房產權證明文件。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時完成評估工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方未按時完成廠房的維修保養(yǎng)。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：承租方未按時完成廠房的裝修或改造。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未在合同約定的期限內提供廠房產權證明文件，導致承租方無法正常使用廠房，出租方應賠償承租方因延誤而產生的經濟損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址1.6法定代表人或授權代表1.7合同簽訂背景2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結構2.5工業(yè)廠房設施2.6工業(yè)廠房使用年限2.7工業(yè)廠房產權歸屬3.租賃期滿后產權回購及股權轉讓的基本原則3.1產權回購及股權轉讓的合法性3.2產權回購及股權轉讓的條件3.3產權回購及股權轉讓的方式3.4產權回購及股權轉讓的價格確定4.產權回購及股權轉讓的具體條款4.1產權回購及股權轉讓的期限4.2產權回購及股權轉讓的付款方式4.3產權回購及股權轉讓的付款時間4.4產權回購及股權轉讓的交付方式4.5產權回購及股權轉讓的稅費承擔5.產權回購及股權轉讓的相關手續(xù)5.1產權變更登記5.2相關證明文件的提供5.3產權回購及股權轉讓的法律效力6.違約責任6.1產權回購及股權轉讓的違約情形6.2違約責任的承擔方式6.3違約責任的賠償范圍7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構的選定7.3爭議解決的法律適用8.合同的生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同的附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同的簽署及生效10.1合同簽署方式10.2合同生效時間10.3合同生效條件11.合同的修改與補充11.1合同修改的程序11.2合同補充的方式12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同的保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密義務13.3違反保密義務的責任14.合同的其他約定14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的轉讓14.4合同的爭議解決14.5合同的管轄法院14.6合同的份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同雙方名稱及地址：1.5.1出讓方：[出讓方名稱]，地址：[出讓方地址]1.5.2受讓方：[受讓方名稱]，地址：[受讓方地址]1.6法定代表人或授權代表：1.6.1出讓方：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，身份證號碼：[身份證號碼]1.6.2受讓方：[法定代表人姓名]，職務：[職務]，身份證號碼：[身份證號碼]1.7合同簽訂背景：[背景描述]第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：[廠房名稱]2.2工業(yè)廠房地址：[廠房地址]2.3工業(yè)廠房面積：[廠房面積]，單位：平方米2.4工業(yè)廠房結構：[廠房結構描述]2.5工業(yè)廠房設施：[廠房設施清單]2.6工業(yè)廠房使用年限：[使用年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止2.7工業(yè)廠房產權歸屬：[產權歸屬說明]第三條租賃期滿后產權回購及股權轉讓的基本原則3.1產權回購及股權轉讓的合法性：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。3.2產權回購及股權轉讓的條件：[具體條件描述]3.3產權回購及股權轉讓的方式：[具體方式描述]3.4產權回購及股權轉讓的價格確定：[價格確定方式描述]第四條產權回購及股權轉讓的具體條款4.1產權回購及股權轉讓的期限：[具體期限描述]4.2產權回購及股權轉讓的付款方式：[付款方式描述]4.3產權回購及股權轉讓的付款時間：[付款時間描述]4.4產權回購及股權轉讓的交付方式：[交付方式描述]4.5產權回購及股權轉讓的稅費承擔：[稅費承擔描述]第五條產權回購及股權轉讓的相關手續(xù)5.1產權變更登記：[變更登記流程描述]5.2相關證明文件的提供：[證明文件清單及提供要求]5.3產權回購及股權轉讓的法律效力：[法律效力說明]第六條違約責任6.1產權回購及股權轉讓的違約情形：[違約情形描述]6.2違約責任的承擔方式：[承擔方式描述]6.3違約責任的賠償范圍：[賠償范圍描述]第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇：[爭議解決方式描述]7.2爭議解決機構的選定：[機構選定描述]7.3爭議解決的法律適用：[法律適用描述]第一部分：合同如下：第八條合同的生效及終止8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。8.2合同終止條件：[終止條件描述]8.3合同解除條件：[解除條件描述]第九條合同的附件9.1合同附件清單：[附件清單]9.2合同附件內容：[附件內容]第十條合同的簽署及生效10.1合同簽署方式：本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效條件：[生效條件描述]第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的程序：合同任何一方的修改必須以書面形式提出，經雙方協商一致后簽署修改協議，作為本合同的附件。11.2合同補充的方式：合同任何一方的補充必須以書面形式提出，經雙方協商一致后簽署補充協議，作為本合同的附件。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件：[解除條件描述]12.2合同解除的程序：[解除程序描述]12.3合同解除的法律后果：[法律后果描述]第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍：[保密信息范圍描述]13.2保密義務：[保密義務描述]13.3違反保密義務的責任：[責任描述]第十四條合同的其他約定14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同的解釋權歸簽訂本合同的雙方所有。14.3合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。14.4合同的爭議解決：[爭議解決描述]14.5合同的管轄法院：本合同的爭議解決，由[管轄法院]管轄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同需要介入合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方介入的類型：15.2.1中介方：提供中介服務，協助甲乙雙方完成合同履行的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、管理的第三方。15.2.3評估方：對工業(yè)廠房的產權、價值等進行評估的第三方。15.2.4其他第三方：根據合同履行需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。第十六條第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：第三方因介入合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責任限額的約定方式：責任限額可以約定為固定金額，也可以約定為合同總金額的一定比例。第十七條第三方的責權利劃分17.1第三方的權利：17.1.1中介方：有權根據甲乙雙方的要求，提供中介服務。17.1.2監(jiān)理方：有權對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。17.1.3評估方：有權對工業(yè)廠房的產權、價值等進行評估。17.1.4其他第三方：根據甲乙雙方的要求，享有相應的權利。17.2第三方的義務：17.2.1中介方：應盡合理努力，促成甲乙雙方達成合同履行。17.2.2監(jiān)理方：應客觀、公正地履行監(jiān)督、管理職責。17.2.3評估方：應提供真實、準確的評估結果。17.2.4其他第三方：應按照甲乙雙方的要求，履行相應的義務。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方承擔。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方承擔。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔。18.3.2第三方對甲乙雙方分別承擔的責任，由各自承擔。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件：甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。19.2第三方介入的程序：甲乙雙方共同指定第三方，并簽訂第三方介入協議。19.3第三方介入的協議內容：協議應包括第三方的責任限額、責權利劃分、工作范圍、工作期限等。第二十條第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更：甲乙雙方可以協商一致，對第三方介入協議進行變更。20.2第三方介入的解除：甲乙雙方可以協商一致，解除第三方介入協議。第二十一條第三方的退出21.1第三方的退出條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方可以退出。21.2第三方的退出程序：第三方應向甲乙雙方提交退出申請，經甲乙雙方確認后，方可退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產權證明文件：包括但不限于土地使用證、房屋所有權證等，用以證明工業(yè)廠房的產權歸屬。2.工業(yè)廠房租賃合同：證明甲乙雙方之前租賃關系的文件。3.工業(yè)廠房現狀描述：包括廠房的面積、結構、設施等詳細信息。4.工業(yè)廠房評估報告：由評估方出具的，關于工業(yè)廠房產權、價值的評估報告。5.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方責任、權利和義務的協議。6.產權變更登記申請表：用于申請工業(yè)廠房產權變更的官方表格。7.產權變更登記證明：產權變更登記完成后，由登記機關出具的證明文件。8.付款憑證：證明已支付產權回購及股權轉讓款項的憑證。9.合同履行情況報告：第三方或甲乙雙方對合同履行情況進行匯報的報告。10.違約責任承擔證明：證明違約方已承擔違約責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付產權回購及股權轉讓款項。1.2第三方未按協議約定履行職責，導致合同履行受阻。1.3甲乙雙方未按合同約定完成工業(yè)廠房產權變更登記。1.4任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經另一方確認。2.2違約方應在違約行為發(fā)生后[時間]內采取補救措施。2.3如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，另一方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任認定示例：3.1甲乙雙方未按合同約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[比例]%。3.2第三方未按協議約定履行職責，導致合同履行受阻，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方未按合同約定完成產權變更登記，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.工業(yè)廠房基本情況5.租賃期滿后產權回購條款6.股權轉讓條款7.產權回購及股權轉讓價格8.付款方式與期限9.違約責任10.爭議解決11.合同生效、變更與解除12.合同的份數與使用13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.2合同目的：本合同旨在明確甲方（租賃方）在工業(yè)廠房租賃期滿后對廠房產權的回購權以及乙方（廠房所有權人）的股權轉讓事宜。2.定義與解釋2.1“甲方”指在工業(yè)廠房租賃期滿后具有廠房回購權的租賃方。2.2“乙方”指擁有工業(yè)廠房所有權的廠房所有權人。2.3“工業(yè)廠房”指甲方租賃使用的廠房，具體位置、面積等詳見附件一。2.4“股權轉讓”指乙方將其在工業(yè)廠房中所持有的股份全部或部分轉讓給甲方。3.雙方基本信息3.1甲方名稱：________________3.2甲方法定代表人：________________3.3甲方地址：________________3.4乙方名稱：________________3.5乙方法定代表人：________________3.6乙方地址：________________4.工業(yè)廠房基本情況4.1工業(yè)廠房位置：________________4.2工業(yè)廠房面積：________________4.3工業(yè)廠房結構：________________4.4工業(yè)廠房用途：________________5.租賃期滿后產權回購條款5.1甲方在工業(yè)廠房租賃期滿后，有權選擇按本合同約定的價格回購乙方在工業(yè)廠房中的全部或部分股權。5.2甲方行使回購權時，應提前三十日書面通知乙方。5.3甲方回購廠房股權的價格為：________________5.4甲方回購廠房股權的付款方式為：________________5.5甲方回購廠房股權的付款期限為：________________6.股權轉讓條款6.1乙方同意在甲方行使回購權時，將其在工業(yè)廠房中所持有的全部或部分股權轉讓給甲方。6.2股權轉讓價格與甲方回購廠房股權的價格相同。6.3股權轉讓的付款方式與甲方回購廠房股權的付款方式相同。6.4股權轉讓的付款期限與甲方回購廠房股權的付款期限相同。7.產權回購及股權轉讓價格7.1甲方回購廠房股權的價格為：________________7.2乙方轉讓廠房股權的價格為：________________7.3價格計算依據：________________8.付款方式與期限8.1甲方應按照本合同約定的價格和付款方式，在規(guī)定期限內支付回購廠房股權和股權轉讓的相關款項。8.2付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付款項，轉賬憑證作為付款憑證。8.3付款期限：甲方應在合同約定的付款期限內完成全部款項的支付。9.違約責任9.1若甲方未按照本合同約定的付款期限支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。9.2若乙方未按照本合同約定的條件轉讓股權，應向甲方支付違約金，違約金按甲方已支付的款項的每日萬分之五計算。9.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同任何一方的變更或解除，均需書面通知對方，并經雙方協商一致。11.3本合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。12.合同的份數與使用12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同自簽訂之日起至甲方回購廠房股權或乙方轉讓股權完畢之日止，合同終止。14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房基本情況14.2附件二：付款憑證14.3附件三：補充協議（如有）14.4附件四：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。16.2第三方的介入應在本合同簽訂后，經甲乙雙方協商一致后，以書面形式邀請或指定。17.第三方的職責17.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：17.1.1對工業(yè)廠房進行評估；17.1.2提供法律、財務等咨詢服務；17.1.3協助甲乙雙方完成股權轉讓和產權回購的相關手續(xù)；17.1.4對股權轉讓和產權回購過程中的信息進行保密。18.第三方的權利18.1.1收取合理的服務費用；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；18.1.3在甲乙雙方違約時，依法向違約方追償。19.第三方的責任19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額：19.2.1第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用；19.2.2第三方不得因甲乙雙方的糾紛而承擔超出其職責范圍的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的程序21.1第三方介入程序如下：21.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性；21.1.2甲乙雙方共同選擇或指定第三方；21.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；21.1.4第三方開始履行職責。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行完畢或因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關退出手續(xù)。22.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方的保密義務23.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房基本情況要求：詳細列出工業(yè)廠房的地理位置、面積、結構、用途、權屬證明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確工業(yè)廠房的基本情況，為合同履行提供依據。2.附件二：付款憑證要求：提供甲方支付款項的銀行轉賬記錄或支票等有效憑證。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定履行付款義務。3.附件三：補充協議要求：如合同中有未盡事宜，需另行簽訂補充協議，明確補充內容。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內容。4.附件四：第三方服務協議要求：如引入第三方，需簽訂服務協議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：股權轉讓協議要求：明確股權轉讓的具體條款，包括轉讓比例、價格、支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范股權轉讓過程，確保股權轉讓的合法性和有效性。6.附件六：產權回購協議要求：明確產權回購的具體條款，包括回購價格、支付方式、履行期限等。說明：此附件用于規(guī)范產權回購過程，確保產權回購的合法性和有效性。7.附件七：第三方評估報告要求：第三方對工業(yè)廠房進行評估后，提供評估報告。8.附件八：法律意見書要求：律師事務所對合同的法律效力、條款等進行審查，提供法律意見書。說明：此附件用于確認合同的法律合規(guī)性，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付款項；1.2乙方未按合同約定履行股權轉讓或產權回購義務；1.3第三方未按服務協議履行職責；1.4甲乙雙方或其他第三方泄露商業(yè)秘密、技術秘密等。2.責任認定標準：2.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。2.2乙方未按合同約定履行股權轉讓或產權回購義務，應向甲方支付違約金，違約金按甲方已支付的款項的每日萬分之五計算。2.3第三方未按服務協議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按其收取的服務費用的每日萬分之五計算。2.4泄露商業(yè)秘密、技術秘密等，應根據損失程度進行賠償。3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定支付股權轉讓款，逾期支付十日，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓款的0.5%。3.2乙方未按合同約定在約定時間內完成產權回購，逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為產權回購款的0.1%。3.3第三方未按服務協議提供評估報告，逾期三日，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的0.5%。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2釋義2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.2工業(yè)廠房的面積3.3工業(yè)廠房的用途4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整5.租賃期滿后的產權回購5.1產權回購的條件5.2產權回購的價格5.3產權回購的程序6.股權轉讓6.1股權轉讓的條件6.2股權轉讓的價格6.3股權轉讓的程序7.產權回購及股權轉讓的優(yōu)先權7.1優(yōu)先權的規(guī)定7.2優(yōu)先權的行使8.違約責任8.1承租方的違約責任8.2出租方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序11.2合同補充的內容12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同的履行與保管13.1合同履行的要求13.2合同的保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“工業(yè)廠房”指位于（具體地址）的、面積為（具體面積）平方米的廠房，具備（具體用途）功能。1.1.4“租賃期限”指自（起始日期）至（終止日期）的期間。1.1.5“租金”指乙方根據本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“產權回購”指乙方在租賃期滿后，按照約定條件購買甲方對工業(yè)廠房的所有權。1.1.7“股權轉讓”指甲方將持有的（具體股權比例）的工業(yè)廠房股權轉讓給乙方。1.2釋義1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方甲方為合法擁有（工業(yè)廠房）所有權的法人或其他組織，具有簽訂本合同的法律資格。2.2承租方乙方為合法注冊的法人或其他組織，具有簽訂本合同的法律資格。3.工業(yè)廠房的基本情況3.1工業(yè)廠房的位置（具體地址）3.2工業(yè)廠房的面積（具體面積）平方米3.3工業(yè)廠房的用途（具體用途）4.租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為（具體年數）年。4.2租金支付方式乙方應于每月（具體日期）前向甲方支付當月租金。4.3租金調整租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協商一致的原則進行調整。5.租賃期滿后的產權回購5.1產權回購的條件租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定購買甲方對工業(yè)廠房的所有權。5.2產權回購的價格回購價格為（具體價格）元。5.3產權回購的程序5.3.1乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出回購申請。5.3.2甲方應在收到乙方回購申請后一個月內給予答復。5.3.3雙方應在本合同約定的回購價格基礎上，協商確定具體的回購事宜。6.股權轉讓6.1股權轉讓的條件6.1.1租賃期滿；6.1.2乙方同意按照本合同約定支付股權轉讓款；6.1.3雙方協商一致。6.2股權轉讓的價格股權轉讓價格為（具體價格）元。6.3股權轉讓的程序6.3.1乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提出股權轉讓申請。6.3.2甲方應在收到乙方股權轉讓申請后一個月內給予答復。6.3.3雙方應在本合同約定的股權轉讓價格基礎上，協商確定具體的股權轉讓事宜。8.違約責任8.1承租方的違約責任8.1.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的違約金。8.1.2乙方擅自改變工業(yè)廠房用途或損壞廠房設施的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3乙方提前終止租賃合同，未提前（具體天數）通知甲方的，應支付相當于（具體天數）租金的違約金。8.2出租方的違約責任8.2.1甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房的，應向乙方支付相當于租金（具體天數）的違約金。8.2.2甲方未按合同約定解除合同或終止租賃的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后（具體天數）內提出解決爭議的請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致解除合同；10.2.2出現不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.合同的變更與補充11.1合同變更的程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同補充的內容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿；12.1.2雙方協商一致解除合同；12.1.3出現本合同約定的解除條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。13.合同的履行與保管13.1合同履行的要求雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保合同的有效實施。13.2合同的保管本合同一式（具體份數）份，雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或抵押合同項下的權利和義務。14.3本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關聯方及其各自的控制人或被控制人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入的職責和權限15.3.1第三方應根據合同約定，履行中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為中介方，甲方為委托方，雙方應簽訂中介服務合同，明確中介費用、服務期限、保密條款等內容。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為咨詢、擔保、評估、監(jiān)理方，乙方為服務接受方，雙方應簽訂相應服務合同，明確服務內容、費用、期限、責任等。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為第三方介入方，甲乙雙方應共同承擔第三方介入產生的風險和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)理等服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供服務的性質和風險程度確定。16.2.2第三方責任限額應明確約定為最高賠償金額，超過該金額的部分，甲乙雙方自行承擔。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方責任承擔方式：第三方責任以合同約定的方式承擔，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.3.2第三方責任承擔期限：第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更當第三方介入合同關系時，甲乙雙方可根據實際情況，對原合同進行變更，包括但不限于增加第三方條款、修改合同內容等。17.2變更程序合同變更應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決程序爭議解決程序參照第九條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入合同關系終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方退出等。19.2終止程序第三方介入合同關系終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產權證明文件要求：提供工業(yè)廠房的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：證明甲方對工業(yè)廠房擁有合法的產權。2.工業(yè)廠房租賃合同要求：提供雙方之前簽訂的工業(yè)廠房租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、用途等。說明：作為本合同簽訂的依據和補充。3.工業(yè)廠房現狀描述報告要求：由第三方評估機構出具，描述工業(yè)廠房的現狀，包括但不限于結構、設施、環(huán)境等。4.股權轉讓協議要求：如涉及股權轉讓，需提供股權轉讓協議，包括但不限于轉讓比例、價格、付款方式等。說明：明確股權轉讓的具體條款。5.第三方介入服務合同要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入服務合同，包括但不限于服務內容、費用、期限等。說明：明確第三方介入的具體職責和權限。6.爭議解決協議要求：如雙方對合同執(zhí)行過程中產生爭議，需提供爭議解決協議，包括但不限于爭議解決方式、程序等。說明：為解決爭議提供明確程序。7.合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，雙方需定期提供合同履行情況報告，包括但不限于租金支付、廠房使用情況等。說明：確保合同履行情況的透明度。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：每逾期一日，支付相當于租金萬分之五的違約金。2.工業(yè)廠房用途違約行為：擅自改變工業(yè)廠房用途或損壞廠房設施。責任認定：承擔相應的賠償責任。3.提前終止租賃合同違約行為：未提前通知甲方提前終止租賃合同。責任認定：支付相當于（具體天數）租金的違約金。4.工業(yè)廠房產權回購違約行為：未按合同約定進行產權回購。責任認定：承擔相應的賠償責任。5.股權轉讓違約行為：未按合同約定進行股權轉讓。責任認定：承擔相應的賠償責任。6.第三方介入違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，則應支付相當于租金萬分之五的違約金，即（租金總額）×0.05×10。若甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方因此造成的實際損失。全文完。2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.租賃期滿后產權回購條款2.1回購條件2.2回購價格2.3回購時間2.4回購程序3.股權轉讓條款3.1股權轉讓條件3.2股權轉讓價格3.3股權轉讓時間3.4股權轉讓程序4.合同履行4.1履行主體4.2履行期限4.3履行方式4.4履行地點5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更程序5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3違約責任9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：股權轉讓協議11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：股權轉讓協議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂與簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及股權轉讓合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同目的：明確甲乙雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后，甲方回購廠房產權及乙方轉讓股權的權利義務。第二條租賃期滿后產權回購條款2.1回購條件：2.1.1租賃期滿后，甲方有權在乙方繼續(xù)使用廠房的情況下，以協商一致的價格回購廠房產權。2.1.2乙方同意在租賃期滿后，將廠房產權轉讓給甲方。2.2回購價格：2.2.1回購價格應基于廠房的實際價值、市場行情及雙方協商確定。2.2.2回購價格應包括廠房本身的價值、附屬設施的價值以及乙方在租賃期間對廠房的投入和改善。2.3回購時間：2.3.1乙方應在租賃期滿前一個月內，向甲方提出回購廠房的意向。2.3.2甲方應在收到乙方回購意向后一個月內，與乙方協商確定回購時間。2.4回購程序：2.4.1乙方應向甲方提交回購廠房的書面申請。2.4.2雙方協商確定回購價格、支付方式及時間。2.4.3乙方應在達成一致意見后，按照約定向甲方支付回購款項。2.4.4甲方應在收到全部回購款項后，辦理廠房產權過戶手續(xù)。第三條股權轉讓條款3.1股權轉讓條件：3.1.1乙方應在租賃期滿后，將所持有的廠房相關公司的股權轉讓給甲方。3.1.2股權轉讓需符合相關法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。3.2股權轉讓價格：3.2.1股權轉讓價格應基于公司凈資產、盈利能力及市場行情等綜合因素確定。3.2.2股權轉讓價格應包括乙方在租賃期間對公司的投入和貢獻。3.3股權轉讓時間：3.3.1乙方應在租賃期滿前一個月內，向甲方提出股權轉讓的意向。3.3.2甲方應在收到乙方股權轉讓意向后一個月內，與乙方協商確定股權轉讓時間。3.4股權轉讓程序：3.4.1乙方應向甲方提交股權轉讓的書面申請。3.4.2雙方協商確定股權轉讓價格、支付方式及時間。3.4.3乙方應在達成一致意見后，按照約定向甲方支付股權轉讓款項。3.4.4甲方應在收到全部股權轉讓款項后，辦理股權轉讓手續(xù)。第四條合同履行4.1履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行。4.2履行期限：自合同簽訂之日起至廠房產權回購及股權轉讓完成之日止。4.3履行方式：甲乙雙方應按照合同約定，全面、及時、正確地履行各自的義務。4.4履行地點：本合同履行地點為廠房所在地。第五條合同變更與解除5.1變更條件：5.1.1合同雙方經協商一致，可以對本合同進行變更。5.1.2變更內容應符合法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。5.2解除條件：5.2.1合同雙方在履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。5.2.2合同解除應符合法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。5.3變更程序：5.3.1變更內容應以書面形式通知對方。5.3.2雙方應在收到變更通知后一個月內，達成一致意見。5.4解除程序：5.4.1解除合同應以書面形式通知對方。5.4.2雙方應在收到解除通知后一個月內，辦理合同解除手續(xù)。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1一方未按合同約定履行義務。6.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償：6.3.1違約金數額由雙方協商確定。6.3.2賠償金額應按照實際損失計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：7.2.1爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應在爭議發(fā)生后一個月內，向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3.2訴訟程序應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第八條保密條款8.1保密內容：8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息、客戶信息等。8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況、發(fā)展規(guī)劃等非公開信息。8.2保密義務：8.2.1雙方對本合同項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。8.3違約責任：8.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。第九條通知與送達9.1通知方式：9.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.1.2書面通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，或以雙方約定的其他可靠方式發(fā)送。9.2送達地址：9.2.1甲方送達地址：___