二零二五年度二手房按揭買賣合同（含房屋交易資金監(jiān)管）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房按揭買賣合同（含房屋交易資金監(jiān)管）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀描述3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3首付款金額及支付時間3.4剩余房款貸款方式3.5貸款利率及期限3.6貸款額度及審批流程4.房屋交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機構(gòu)4.2資金監(jiān)管賬戶4.3資金監(jiān)管流程4.4資金監(jiān)管期限4.5資金監(jiān)管費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收爭議處理6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費計算及承擔(dān)6.3稅費繳納時間6.4稅費爭議處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費用7.3登記期限7.4登記爭議處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約爭議處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽名或蓋章14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：房屋評估報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1101011990030756311.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1101011988020723451.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：1101011995030787611.3.3代理人聯(lián)系方式：137001370002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室2.2房屋權(quán)屬證書信息：京房權(quán)證某字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅2.6房屋現(xiàn)狀描述：房屋裝修良好，家具電器齊全，可立即入住3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：首付款+按揭貸款3.3首付款金額及支付時間：首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），于合同簽訂后五日內(nèi)支付3.4剩余房款貸款方式：商業(yè)貸款3.5貸款利率及期限：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，貸款期限為20年3.6貸款額度及審批流程：貸款額度根據(jù)銀行審批結(jié)果確定，審批流程按照銀行規(guī)定執(zhí)行4.房屋交易資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機構(gòu)：某銀行4.2資金監(jiān)管賬戶：某銀行監(jiān)管賬戶，賬號：0564.3資金監(jiān)管流程：首付款支付至監(jiān)管賬戶，剩余房款貸款審批通過后，貸款資金也支付至監(jiān)管賬戶4.4資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶登記完畢之日止4.5資金監(jiān)管費用：人民幣貳萬元整（￥20000.00），由買受人承擔(dān)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：合同約定的貸款資金到位后五日內(nèi)5.2房屋交付條件：房屋符合交付條件，無產(chǎn)權(quán)瑕疵，無租賃關(guān)系5.3房屋驗收標準：按照《商品房買賣合同》約定的標準進行驗收5.4驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)6.2稅費計算及承擔(dān)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定計算稅費，稅費由買受人承擔(dān)6.3稅費繳納時間：在辦理過戶手續(xù)前繳納6.4稅費爭議處理：如稅費計算有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機關(guān)申請復(fù)議或提起訴訟7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請：雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交登記申請7.2登記費用：按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納登記費用7.3登記期限：自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成登記7.4登記爭議處理：如登記過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受人未按約定支付首付款或尾款8.1.2出賣人未按約定交付房屋8.1.3任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受人未支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日計算8.2.2出賣人未交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日按房屋成交價的萬分之五計算8.2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方式為：違約金總額=違約金每日計算金額×違約天數(shù)8.4違約爭議處理8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、款項支付等事宜9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項9.3.3如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決或依法訴訟10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2仲裁機構(gòu)10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.3訴訟管轄法院10.3.1合同簽訂地人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式變更合同內(nèi)容11.3合同補充協(xié)議11.3.1合同補充協(xié)議作為合同的組成部分，具有同等法律效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同附件房屋權(quán)屬證書復(fù)印件房屋評估報告付款憑證其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元302室13.3簽署人簽名或蓋章出賣人簽名：____________________買受人簽名：____________________代理人簽名（如有）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件14.2附件二：房屋評估報告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、資金監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的合作關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，但對其服務(wù)質(zhì)量和行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確授權(quán)第三方在合同履行過程中的具體權(quán)限和范圍。16.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因其服務(wù)瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限，合同未約定責(zé)任限額的，以第三方實際承擔(dān)責(zé)任能力為限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，按照行業(yè)標準或第三方實際承擔(dān)責(zé)任能力確定。第三方因服務(wù)瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失第三方因服務(wù)瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失第三方因服務(wù)瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成的名譽損失18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定條款自動失效，新的約定條款應(yīng)納入合同。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.爭議解決20.1第三方介入期間的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同其他條款21.1本合同其他條款不變。21.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：附件一用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，確?？铐梺碓春戏?。說明：附件三用于證明買受人已按約定支付房款。4.資金監(jiān)管協(xié)議要求：由資金監(jiān)管機構(gòu)出具，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。說明：附件四用于明確資金監(jiān)管的具體事宜。5.房屋交接清單要求：由甲乙雙方共同簽字確認，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、家具電器清單、附屬設(shè)施清單等。說明：附件五用于證明房屋交接的實際情況。6.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：附件六為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，申請書內(nèi)容應(yīng)包括房屋權(quán)屬信息、雙方身份信息、申請登記事項等。說明：附件七用于辦理房屋過戶登記。8.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)稅、契稅等稅費繳納的憑證，確保稅費已繳納完畢。說明：附件八用于證明稅費已按規(guī)定繳納。9.不可抗力證明要求：由具有證明力的機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：附件九用于證明不可抗力事件的存在。10.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽訂，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：附件十用于明確爭議解決的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受人未按約定支付首付款或尾款責(zé)任認定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日計算。示例：若買受人未按約定支付首付款人民幣叁拾萬元整，則每日應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣壹仟元整。2.出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為每日按房屋成交價的萬分之五計算。示例：若出賣人未按約定交付房屋，則每日應(yīng)向買受人支付違約金人民幣伍佰元整。3.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因過戶手續(xù)延誤造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供資金監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因資金監(jiān)管延誤造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認定：因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房按揭買賣合同（含房屋交易資金監(jiān)管）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3身份證明2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款方式4.4貸款期限4.5貸款審批流程5.房屋交易稅費承擔(dān)5.1交易稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費承擔(dān)方6.房屋交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機構(gòu)6.2資金監(jiān)管賬戶6.3資金監(jiān)管流程6.4資金監(jiān)管期限7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準7.4驗收程序8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)8.2過戶手續(xù)辦理流程8.3過戶稅費承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2按揭貸款合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系電話：________1.1.4甲方（賣方）身份證號碼：________1.1.5甲方（賣方）法定代表人：________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方（買方）名稱：________1.2.2乙方（買方）地址：________1.2.3乙方（買方）聯(lián)系電話：________1.2.4乙方（買方）身份證號碼：________1.2.5乙方（買方）法定代表人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方（賣方）聯(lián)系人：________1.3.2甲方（賣方）聯(lián)系人電話：________1.3.3乙方（買方）聯(lián)系人：________1.3.4乙方（買方）聯(lián)系人電話：________1.4身份證明1.4.1甲方（賣方）提供身份證復(fù)印件一份。1.4.2乙方（買方）提供身份證復(fù)印件一份。2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋附屬設(shè)施：________3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式：3.2.1乙方（買方）首付比例：________%3.2.2首付款金額：人民幣________元整。3.2.3按揭貸款金額：人民幣________元整。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2按揭貸款審批及放款時間：________4.按揭貸款信息4.1貸款金額：人民幣________元整。4.2貸款利率：________4.3還款方式：________4.4貸款期限：________年4.5貸款審批流程：________5.房屋交易稅費承擔(dān)5.1交易稅費種類：________、________、________5.2稅費計算方法：________5.3稅費承擔(dān)方：________6.房屋交易資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機構(gòu)：________6.2資金監(jiān)管賬戶：________6.3資金監(jiān)管流程：________6.4資金監(jiān)管期限：________7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：________7.2房屋交付條件：________7.3房屋驗收標準：________7.4驗收程序：________8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：________8.2過戶手續(xù)辦理流程：8.2.1雙方持相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心提交申請。8.2.2交易中心審核并出具審核意見。8.2.3審核通過后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2.4支付過戶稅費，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。8.3過戶稅費承擔(dān)：按照國家和地方相關(guān)政策及規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方未按時支付房款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%。9.2.2任何一方未按時履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_____%。9.2.3任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁委員會仲裁。10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1若選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為________。10.2.2若選擇訴訟，爭議解決機構(gòu)為________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房屋買賣合同約定的全部條款履行完畢。11.2.2合同解除或終止的其他情形。11.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1房屋買賣合同附件：12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.1.2房屋他項權(quán)利證明書復(fù)印件。12.1.3房屋登記簿復(fù)印件。12.2按揭貸款合同附件：12.2.1按揭貸款合同。12.2.2貸款審批文件。12.3其他相關(guān)附件：________13.合同簽署日期13.1本合同一式________份，甲方（賣方）執(zhí)________份，乙方（買方）執(zhí)________份。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲方（賣方）執(zhí)________份，乙方（買方）執(zhí)________份。14.2合同自簽署之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止，由________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。15.2.1中介服務(wù)：提供信息匹配、合同談判、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評估服務(wù)：對房屋價值進行評估。15.2.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)。15.2.4測繪服務(wù)：對房屋進行測繪。15.2.5資金監(jiān)管服務(wù)：對交易資金進行監(jiān)管。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方介入，并應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。17.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保信息的真實性和合法性。17.3第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。17.4第三方在提供法律服務(wù)時，應(yīng)確保法律意見的專業(yè)性和有效性。17.5第三方在提供測繪服務(wù)時，應(yīng)確保測繪數(shù)據(jù)的準確性和完整性。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為________元人民幣。18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中因過錯導(dǎo)致的損失。18.2.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定所導(dǎo)致的損失。18.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：19.1.1第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.3第三方對因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方提供的全部服務(wù)已完成。22.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正。22.2第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的特殊條款23.1若第三方介入涉及資金監(jiān)管，則應(yīng)遵守資金監(jiān)管的相關(guān)規(guī)定。23.2若第三方介入涉及按揭貸款，則應(yīng)遵守按揭貸款的相關(guān)規(guī)定。23.3若第三方介入涉及房屋過戶，則應(yīng)遵守房屋過戶的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)交易中心公章，確保房屋所有權(quán)清晰無爭議。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同簽訂和房屋過戶的重要依據(jù)。2.房屋他項權(quán)利證明書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)交易中心公章，確保房屋他項權(quán)利無爭議。說明：用于證明房屋上是否存在抵押、租賃等他項權(quán)利，影響房屋交易。3.房屋登記簿復(fù)印件