2024年籃球館租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃條款本合同目錄一覽第一條籃球館租賃概述1.1租賃籃球館的地址和面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的維護與管理3.1租賃期間籃球館的維護責任3.2租賃期間的物業(yè)管理3.3籃球館設施的合理使用第四條租賃期間的保險4.1租賃期間籃球館的保險責任4.2承租人需購買的保險種類4.3保險費用承擔方式第五條租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間籃球館的維修責任5.2維修保養(yǎng)的時間安排5.3維修保養(yǎng)的質量標準第六條租賃期間的變更6.1變更的情形6.2變更的手續(xù)6.3變更后的權利義務第七條提前解除合同7.1提前解除合同的情形7.2提前解除合同的違約金7.3提前解除合同的賠償責任第八條合同的轉讓8.1合同轉讓的條件8.2合同轉讓的程序8.3轉讓后的權利義務第九條違約責任9.1違約的情形9.2違約的賠償責任9.3違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的份數(shù)12.3附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他權利義務13.2雙方的其他約定13.3約定的生效條件第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字蓋章14.2出租人簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條籃球館租賃概述1.1租賃籃球館的地址和面積租賃籃球館位于市區(qū)街道，籃球館總面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年。1.3租賃用途承租人租賃籃球館用于開展籃球訓練、比賽及相關活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，每年共計人民幣元整。2.2租金支付周期租金每月底支付次月租金，承租人應在每月X日前將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式承租人通過銀行轉賬的方式支付租金，具體轉賬信息如下：收款人名稱：籃球館管理有限公司收款人賬號：X開戶行：銀行分行第三條租賃期間的維護與管理3.1租賃期間籃球館的維護責任承租人應對籃球館進行日常維護與管理，確?；@球館設施的正常使用。3.2租賃期間的物業(yè)管理出租人負責籃球館的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。3.3籃球館設施的合理使用承租人應合理使用籃球館設施，不得擅自改動設施結構，造成損壞的，應承擔相應賠償責任。第四條租賃期間的保險4.1租賃期間籃球館的保險責任出租人負責為籃球館購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。4.2承租人需購買的保險種類承租人應購買意外傷害保險，保障租賃期間參與籃球活動的人員的人身安全。4.3保險費用承擔方式保險費用由出租人承擔籃球館保險費用，承租人承擔自身保險費用。第五條租賃期間的維修和保養(yǎng)5.1租賃期間籃球館的維修責任出租人負責籃球館的維修和保養(yǎng)工作，確?；@球館設施的正常使用。5.2維修保養(yǎng)的時間安排出租人應在每周的非營業(yè)時間進行籃球館的維修保養(yǎng)工作。5.3維修保養(yǎng)的質量標準維修保養(yǎng)工作應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保籃球館設施的安全和正常使用。第六條租賃期間的變更6.1變更的情形租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2變更的手續(xù)變更合同內容需雙方簽署《租賃合同變更協(xié)議》，并按約定辦理相關手續(xù)。6.3變更后的權利義務變更后的合同內容視為雙方的共同約定，雙方應遵守執(zhí)行。第八條合同的轉讓8.1合同轉讓的條件承租人有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，但需提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。8.2合同轉讓的程序承租人應向出租人提交書面轉讓申請，并提供轉讓對象的詳細信息。出租人在收到申請后，應在15日內給予答復。8.3轉讓后的權利義務轉讓經出租人同意后，承租人應與轉讓對象簽署相關協(xié)議，明確轉讓權利義務。轉讓對象自協(xié)議簽署之日起享有合同約定的權利，并承擔相應義務。第九條違約責任9.1違約的情形一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。9.2違約的賠償責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.3違約金的計算方式違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按日計算。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。10.3爭議解決的時效雙方應自爭議發(fā)生之日起6個月內解決爭議，超過該時效的，守約方有權申請法院駁回訴訟請求。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更需雙方簽署《租賃合同變更協(xié)議》，并按約定辦理相關手續(xù)。11.3合同的終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十二條合同的附件12.1附件的名稱附件包括《租賃合同變更協(xié)議》、《籃球館設施清單》等。12.2附件的份數(shù)附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利義務雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務，共同維護籃球館的秩序和環(huán)境。13.2雙方的其他約定雙方另有約定的，以雙方簽署的書面協(xié)議為準。13.3約定的生效條件雙方的其他約定自簽署之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1承租人簽字蓋章承租人（甲方）：籃球俱樂部授權代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2出租人簽字蓋章出租人（乙方）：籃球館管理有限公司授權代表（簽字）：____________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責任界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等。1.2第三方責任第三方介入時，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔其行為所產生的法律責任。1.3第三方權益第三方依據(jù)本合同享有其約定的權益，同時應履行合同約定的義務。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費用。中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2維修服務方介入維修服務方作為第三方介入，負責籃球館設施的維修和保養(yǎng)工作。維修服務方的選擇和更換應經過甲乙雙方同意。2.3保險服務商介入保險服務商作為第三方介入，負責為籃球館提供保險服務。保險條款和費用應由甲乙雙方共同商定。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。3.2第三方責任賠償?shù)谌揭蚬室饣蛑卮筮^失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任免除第三方在履行合同過程中，如無故意或重大過失，免除其對甲乙雙方的責任。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應履行合同約定的義務，并協(xié)助第三方完成工作。4.2第三方與承租人的關系第三方介入后，承租人應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的義務。同時，承租人應協(xié)助第三方完成相關工作。4.3第三方與出租人的關系第三方介入后，出租人應按照合同約定提供籃球館設施，并履行合同約定的義務。同時，出租人應協(xié)助第三方完成相關工作。第五章第三方介入的程序和條件5.1第三方介入程序第三方介入本合同，應經過甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。5.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：符合相關法律法規(guī)要求、具備相應的資質和能力、得到甲乙雙方的同意等。第六章第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更第三方介入本合同，如需變更合同內容，應經過甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入的解除第三方介入本合同，如需解除合同，應經過甲乙雙方同意，并簽署書面協(xié)議。第七章第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。違約金為本合同租金總額的10%。7.2第三方違約賠償?shù)谌饺缫蚬室饣蛑卮筮^失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第八章附件8.1附件內容附件包括《第三方服務協(xié)議》、《第三方責任保險條款》等。8.2附件份數(shù)附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一經簽署，甲乙雙方應嚴格遵守。如有爭議，按照原合同的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃合同變更協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出合同變更的內容，包括但不限于租賃期限、租金金額、租賃用途等。附件二：《籃球館設施清單》詳細要求：本附件應詳細列出籃球館設施的名稱、數(shù)量、型號等信息，以便雙方明確設施現(xiàn)狀。附件三：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出第三方服務的內容、服務期限、服務費用等信息，以及雙方的權利義務。附件四：《第三方責任保險條款》詳細要求：本附件應詳細列出保險條款，包括但不限于保險范圍、保險金額、保險費用等信息。附件五：《維修服務協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出維修服務的內容、維修周期、維修費用等信息。附件六：《保險服務協(xié)議》詳細要求：本附件應詳細列出保險服務的內容、保險費用、保險理賠等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供籃球館設施。3.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金為本合同租金總額的10%。2.因