二零二五年合伙投資買(mǎi)房合同違約責(zé)任及處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合伙投資買(mǎi)房合同違約責(zé)任及處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.投資買(mǎi)房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資總額2.5投資比例及分配方式3.違約責(zé)任及處理3.1違約行為定義3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約賠償計(jì)算方法3.4違約賠償支付方式3.5違約爭(zhēng)議解決方式4.合同解除條件及程序4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3合同解除后的處理5.合同生效、變更及終止5.1合同生效條件5.2合同變更程序5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密信息的使用6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1合同附件名稱8.2合同附件內(nèi)容8.3合同附件效力9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同簽署人簽字12.1合同簽署人一12.2合同簽署人二12.3合同簽署人三13.合同見(jiàn)證人簽字13.1合同見(jiàn)證人一13.2合同見(jiàn)證人二13.3合同見(jiàn)證人三14.合同附件簽署及生效日期14.1合同附件簽署日期14.2合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X自然人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.投資買(mǎi)房項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.4項(xiàng)目投資總額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.5投資比例及分配方式甲方投資人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），占投資總額的50%；乙方投資人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），占投資總額的50%。投資款項(xiàng)自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.違約責(zé)任及處理3.1違約行為定義（1）任何一方未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；（2）任何一方未按照約定履行投資責(zé)任；（3）任何一方未按照約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。3.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資總額的5%；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3違約賠償計(jì)算方法（1）違約金計(jì)算方法：違約金=投資總額×違約金比例；（2）賠償責(zé)任計(jì)算方法：損失賠償=實(shí)際損失可得利益。3.4違約賠償支付方式違約金及賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。4.合同解除條件及程序4.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。4.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3合同解除后的處理（1）已支付的投資款項(xiàng)不予退還；（2）未支付的投資款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.合同生效、變更及終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同終止條件（1）投資款項(xiàng)全部支付完畢；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）合同約定的其他終止條件。5.4合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自財(cái)產(chǎn)。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)（1）任何一方不得泄露對(duì)方保密信息；（2）保密義務(wù)不因合同解除而終止。6.3保密信息的使用保密信息僅用于履行本合同，不得用于其他目的。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同附件8.1合同附件名稱《合伙投資買(mǎi)房合同附件》8.2合同附件內(nèi)容（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）銀行貸款合同；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件和資料。8.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。11.2其他約定事項(xiàng)二如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署人簽字12.1合同簽署人一甲方代表：乙方代表：12.2合同簽署人二甲方代表：乙方代表：12.3合同簽署人三甲方代表：乙方代表：13.合同見(jiàn)證人簽字13.1合同見(jiàn)證人一見(jiàn)證人姓名：見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：0567813.2合同見(jiàn)證人二見(jiàn)證人姓名：趙六見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：0567913.3合同見(jiàn)證人三見(jiàn)證人姓名：周七見(jiàn)證人身份證號(hào)碼：0568014.合同附件簽署及生效日期14.1合同附件簽署日期《合伙投資買(mǎi)房合同附件》自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件生效日期《合伙投資買(mǎi)房合同附件》自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非合同主體，但因其提供的服務(wù)、咨詢、代理或其他方式介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)、貸款、法律咨詢等服務(wù)；（2）擔(dān)任甲乙雙方的代理人，協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜；（3）作為見(jiàn)證人，參與合同簽訂及履行過(guò)程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任定義第三方在履行合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同投資總額的5%；（2）如第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任超過(guò)本限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除條件（1）不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方遭受損失。17.2第三方責(zé)任免除程序（1）第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方責(zé)任免除進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得因第三方介入而免除或轉(zhuǎn)移。18.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)其在履行合同過(guò)程中的責(zé)任，不得因甲乙雙方之間的約定而免除或轉(zhuǎn)移。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；（2）第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢的準(zhǔn)確性、完整性。19.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題；（2）第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；（3）第三方介入過(guò)程中，如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方同意按照本合同約定履行義務(wù)。20.2第三方介入的合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方因違反本合同約定被解除合同。21.2第三方介入的合同終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《合伙投資買(mǎi)房合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容，包括雙方基本信息、投資項(xiàng)目概況、違約責(zé)任及處理、合同解除條件及程序、合同生效、變更及終止、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同附件、合同簽署及生效日期、合同份數(shù)及保管、其他約定事項(xiàng)、合同簽署人簽字、合同見(jiàn)證人簽字等。附件說(shuō)明：本合同的核心文件，雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.《合伙投資買(mǎi)房合同附件》詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、銀行貸款合同、房屋所有權(quán)證書(shū)等。附件說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明本合同中房屋買(mǎi)賣(mài)、貸款等具體事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：第三方介入本合同時(shí)，雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。4.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密信息的使用等。附件說(shuō)明：保障雙方商業(yè)秘密不受泄露的協(xié)議。5.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更程序、變更后的合同文本等。附件說(shuō)明：合同在履行過(guò)程中如需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、解除程序、解除后的處理等。附件說(shuō)明：合同在履行過(guò)程中如需解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。7.《仲裁協(xié)議》詳細(xì)要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。附件說(shuō)明：合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁時(shí)，雙方簽訂的仲裁協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為投資總額的5%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同約定的支付日支付投資款項(xiàng)，但逾期未支付，則需向乙方支付違約金。2.違約行為：未按照約定履行投資責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定完成投資責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：未按照約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年合伙投資買(mǎi)房合同違約責(zé)任及處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1投資買(mǎi)房項(xiàng)目概述2.2合伙投資的目的和目標(biāo)3.投資比例及出資方式3.1投資比例分配3.2出資方式及時(shí)間4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及權(quán)屬4.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程4.2房產(chǎn)權(quán)屬及登記5.違約責(zé)任及處理5.1違約情形及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任處理方式6.違約金及賠償6.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期及地點(diǎn)12.合同變更及修改12.1合同變更條件12.2合同修改程序13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)分配13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（投資人A）和乙方（投資人B）1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：，乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1投資買(mǎi)房項(xiàng)目概述：甲方和乙方共同投資購(gòu)買(mǎi)位于某市的房產(chǎn)，房產(chǎn)用于出租經(jīng)營(yíng)。2.2合伙投資的目的和目標(biāo)：通過(guò)合伙投資實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值，并獲取穩(wěn)定的租金收益。3.投資比例及出資方式3.1投資比例分配：甲方出資總額的50%，乙方出資總額的50%。3.2出資方式及時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將各自出資額匯入指定的共同賬戶。4.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及權(quán)屬4.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)流程：甲方和乙方共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房手續(xù)。4.2房產(chǎn)權(quán)屬及登記：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)后，甲方和乙方共同持有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，并辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。5.違約責(zé)任及處理5.1.1任何一方未按約定時(shí)間出資；5.1.2任何一方未按約定履行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及權(quán)屬登記義務(wù)；5.1.3任何一方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；5.1.4任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)。5.1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍。5.3違約責(zé)任處理方式：違約責(zé)任的處理應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.違約金及賠償6.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的10%。6.2賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：賠償金按違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值減少、租金損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.合同解除條件及程序8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.1房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同；10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.3出資證明；10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年三月二十日，在中華人民共和國(guó)某市簽訂。12.合同變更及修改12.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同修改程序：任何一方提出合同修改建議，另一方應(yīng)在收到建議后15日內(nèi)予以答復(fù)，如雙方同意修改，則按照本款第1.2項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)分配：合同解除后，雙方應(yīng)按照各自出資比例分配房產(chǎn)價(jià)值及剩余款項(xiàng)。13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)，詳見(jiàn)第七條。14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同是為了提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2介入原因：第三方介入合同是基于甲乙雙方的共同需要或法律規(guī)定，旨在確保合同的順利履行和雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的約定16.1介入程序：甲乙雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、第三方的名稱、職責(zé)范圍及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，其資質(zhì)證明應(yīng)在合同中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：甲乙雙方同意，第三方因履行合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總額的10%。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同的整體履行和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)仍承擔(dān)主要責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的一部分。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制21.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保第三方具備履行合同的能力。21.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定共同承擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢或提前解除；22.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第七條的約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的法律文件，需雙方及房產(chǎn)賣(mài)方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房產(chǎn)坐落頁(yè)等。說(shuō)明：本附件作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，需由房產(chǎn)登記部門(mén)蓋章確認(rèn)。3.出資證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：本附件作為出資的證明文件，需由銀行或金融機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)狀況，確保房產(chǎn)的安全和完好。5.房產(chǎn)租金收入記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的租金收入情況，包括租金金額、收取時(shí)間、租客信息等。說(shuō)明：本附件用于核算租金收入，確保租金的及時(shí)收取。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同內(nèi)容的具體事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：本附件明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1任何一方未按約定時(shí)間出資；1.2任何一方未按約定履行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)及權(quán)屬登記義務(wù)；1.3任何一方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；1.4任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)；1.5任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍。2.2賠償金：賠償金按違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值減少、租金損失等。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，乙方提出解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，金額為直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍。3.2乙方未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，甲方提出解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)房產(chǎn)原狀等。全文完。二零二四年合伙投資買(mǎi)房合同違約責(zé)任及處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲基本信息1.2合伙人乙基本信息1.3合伙人丙基本信息2.投資買(mǎi)房的基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息2.2投資金額及分配比例2.3投資期限及退出機(jī)制3.違約責(zé)任及處理3.1違約行為定義3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約金計(jì)算及支付方式3.4違約責(zé)任免除情況4.違約處理流程4.1違約通知4.2違約協(xié)商4.3違約仲裁4.4違約訴訟5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效及解除后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的處理11.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)定義11.2債權(quán)債務(wù)處理11.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)清算13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除后的其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人甲基本信息姓名：甲身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.2合伙人乙基本信息姓名：乙身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：1.3合伙人丙基本信息姓名：丙身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：第二條投資買(mǎi)房的基本情況2.1房產(chǎn)位置及詳細(xì)信息房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：住宅2.2投資金額及分配比例投資總額：人民幣萬(wàn)元甲、乙、丙投資比例：%、%、%2.3投資期限及退出機(jī)制投資期限：自合同簽訂之日起X年退出機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況及合伙人協(xié)商一致，可提前或延期退出第三條違約責(zé)任及處理3.1違約行為定義（1）未按時(shí)繳納投資款項(xiàng)；（2）未履行投資協(xié)議約定的其他義務(wù)；（3）泄露、非法使用合伙信息；（4）擅自處置房產(chǎn)；（5）損害其他合伙人利益的行為。3.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資總額的%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失及合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。3.3違約金計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算：以違約行為發(fā)生之日為起算點(diǎn)，按日計(jì)算；支付方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)，一次性支付違約金。3.4違約責(zé)任免除情況（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）經(jīng)其他合伙人同意，違約行為不損害其他合伙人利益。第四條違約處理流程4.1違約通知（1）違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)，以書(shū)面形式通知其他合伙人；（2）守約方應(yīng)在收到違約通知之日起X日內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)或提出異議。4.2違約協(xié)商（1）違約方與守約方應(yīng)就違約責(zé)任及處理進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.3違約仲裁（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。4.4違約訴訟（1）違約爭(zhēng)議可向人民法院提起訴訟；（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟；（2）雙方協(xié)商一致，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；（2）人民法院：市人民法院。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條合同解除6.1合同解除條件（1）投資期限屆滿，未達(dá)成繼續(xù)投資協(xié)議；（2）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除程序（1）解除方應(yīng)提前X日以書(shū)面形式通知其他合伙人；（2）其他合伙人應(yīng)在收到解除通知之日起X日內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)或提出異議。6.3合同解除后的處理（1）解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)。第七條合同生效及解除7.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、合法、有效。7.2合同解除條件（1）合同解除條件符合本合同第六條約定；（2）合同解除程序符合本合同第六條約定。7.3合同生效及解除后的處理（1）合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1合同附件清單（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）投資合作協(xié)議；（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（4）房屋測(cè)繪報(bào)告；（5）其他相關(guān)文件。8.2合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、付款方式等；（2）投資合作協(xié)議：明確各方投資比例、投資期限、退出機(jī)制等；（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)人的合法身份；（4）房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)，包括面積、結(jié)構(gòu)等；（5）其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明等。第九條合同解除后的處理9.1合同解除后的資產(chǎn)清算（1）合同解除后，各方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）資產(chǎn)清算由合伙人甲、乙、丙共同負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)清算包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估、變現(xiàn)、收益分配等。9.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)；（2）如有未清償?shù)膫鶆?wù)，應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)；（3）如有債權(quán)，各方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行追討。9.3合同解除后的其他處理（1）合同解除后，各方應(yīng)歸還各自持有的房產(chǎn)份額；（2）合同解除后，各方應(yīng)互相確認(rèn)并簽字，確認(rèn)合同解除及后續(xù)處理事宜。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同履行過(guò)程中的其他約定（1）各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（2）各方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）各方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用。10.2合同解釋及爭(zhēng)議解決（1）本合同如有歧義，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋；（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.3合同簽署及生效日期（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式四份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一份。第十一條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.1債權(quán)債務(wù)定義在本合同中，“債權(quán)”指合伙人之間的投資款項(xiàng)及其他相關(guān)權(quán)益；“債務(wù)”指合伙人之間的投資款項(xiàng)及其他相關(guān)義務(wù)。11.2債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，各方應(yīng)立即清償各自的債權(quán)債務(wù)；（2）如有未清償?shù)膫鶛?quán)債務(wù)，應(yīng)按照合同約定，由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)；（3）如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移（1）未經(jīng)其他合伙人同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知其他合伙人，并經(jīng)其他合伙人同意。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（2）投資合作協(xié)議；（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（4）房屋測(cè)繪報(bào)告；（5）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)記載房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、付款方式等；（2）投資合作協(xié)議：明確各方投資比例、投資期限、退出機(jī)制等；（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)所有權(quán)人的合法身份；（4）房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)的測(cè)繪數(shù)據(jù)，包括面積、結(jié)構(gòu)等；（5）其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款合同、維修基金繳納證明等。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的資產(chǎn)清算（1）合同解除后，各方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）資產(chǎn)清算由合伙人甲、乙、丙共同負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)清算包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估、變現(xiàn)、收益分配等。13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，處理債權(quán)債務(wù)；（2）如有未清償?shù)膫鶆?wù)，應(yīng)由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)；（3）如有債權(quán)，各方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行追討。13.3合同解除后的其他處理（1）合同解除后，各方應(yīng)歸還各自持有的房產(chǎn)份額；（2）合同解除后，各方應(yīng)互相確認(rèn)并簽字，確認(rèn)合同解除及后續(xù)處理事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定（1）各方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（2）各方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）各方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和正常使用。14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決（1）本合同如有歧義，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋；（2）如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。14.3合同簽署及生效日期（1）本合同自各方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式四份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢；（4）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督；（5）提供其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。3.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如合同中未明確約定，則第三方責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的合同責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部責(zé)任劃分而免除。5.2第三方與各方的權(quán)利劃分：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.3第三方與各方的義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第六條第三方介入的具體條款（1）第三方的工作內(nèi)容；（2）第三方的工作期限；（3）第三方的工作方式；（4）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的工作成果及交付方式；（6）第三方違約責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2如合同中未明確約定，則第三