二零二五年度二手房交易房地產(chǎn)評(píng)估合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房地產(chǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.評(píng)估對(duì)象及范圍2.1評(píng)估對(duì)象的具體描述2.2評(píng)估范圍的具體界定3.評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法的選擇3.2評(píng)估程序的具體步驟4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方法4.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式5.保密條款5.1保密信息的界定5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的具體程序7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的情形8.合同的生效與變更8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序9.通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的具體規(guī)定10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形11.合同的生效與變更11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的具體規(guī)定13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形14.合同的生效與變更14.1合同生效的條件14.2合同變更的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的第二條評(píng)估對(duì)象及范圍2.1評(píng)估對(duì)象的具體描述本合同的評(píng)估對(duì)象為甲方所擁有的位于[具體地址]的[房產(chǎn)類(lèi)型]房產(chǎn)。2.2評(píng)估范圍的具體界定評(píng)估范圍包括但不限于房產(chǎn)的建筑面積、土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。第三條評(píng)估方法及程序3.1評(píng)估方法的選擇本合同采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等評(píng)估方法，具體方法由雙方協(xié)商確定。3.2評(píng)估程序的具體步驟1.簽訂本合同；2.甲方提供相關(guān)房產(chǎn)資料；3.乙方進(jìn)行實(shí)地勘察；4.乙方根據(jù)收集到的資料和勘察結(jié)果，進(jìn)行評(píng)估計(jì)算；5.乙方出具評(píng)估報(bào)告；6.雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。第四條評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算方法評(píng)估費(fèi)用按照[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。4.2評(píng)估費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息的界定本合同中涉及到的房產(chǎn)資料、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法等均為保密信息。5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決的具體程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決；3.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。7.2合同終止的情形1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定事由終止。第八條合同的生效與變更8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更的程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式1.書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)；2.電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。9.2送達(dá)的具體規(guī)定1.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址；2.送達(dá)方式：按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式；3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，由接收方在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。10.2合同終止的情形1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定事由終止。第十一條合同的生效與變更11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更的程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式1.書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式送達(dá)；2.電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等方式送達(dá)，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。12.2送達(dá)的具體規(guī)定1.送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址；2.送達(dá)方式：按合同約定或雙方協(xié)商一致的方式；3.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，由接收方在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。13.2合同終止的情形1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同因法定事由終止。第十四條合同的生效與變更14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更的程序1.雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供評(píng)估服務(wù)、法律咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件在符合本合同約定的情況下，甲乙雙方均可引入第三方介入，具體條件包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致；2.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2引入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的具體事項(xiàng)；2.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；3.第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)合理，充分考慮第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；3.責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約或損害，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致的違約或損害，甲乙雙方根據(jù)不可抗力的影響，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分的具體情況1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供法律咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)等過(guò)程中，因?qū)I(yè)失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2變更內(nèi)容1.第三方介入的具體事項(xiàng)；2.第三方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.其他與本合同相關(guān)的內(nèi)容。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.第三方提出解除合同。21.2解除程序1.第三方提出解除合同，甲乙雙方應(yīng)予以確認(rèn)；2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的描述、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估日期等信息。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。2.附件二：房產(chǎn)資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿、測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)評(píng)估對(duì)象的合法所有權(quán)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更。5.附件五：送達(dá)回執(zhí)詳細(xì)要求：送達(dá)回執(zhí)應(yīng)包含送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、接收人簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于證明通知或文件已送達(dá)至對(duì)方。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除生效日期等信息。說(shuō)明：本附件用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；1.2提供虛假房產(chǎn)資料；1.3未按約定提供相關(guān)文件。乙方違約：2.1未按約定出具評(píng)估報(bào)告；2.2提供虛假評(píng)估結(jié)果；2.3未按約定履行合同義務(wù)。第三方違約：3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；3.2提供虛假信息或報(bào)告；3.3違反合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.1經(jīng)濟(jì)賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失、信譽(yù)損失等；2.3強(qiáng)制履行：違約方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；2.4解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：若乙方未按約定出具評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新出具，并有權(quán)要求賠償因延遲出具報(bào)告而造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度二手房交易房地產(chǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3評(píng)估目的1.4評(píng)估方法2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.評(píng)估流程3.1評(píng)估申請(qǐng)3.2評(píng)估資料收集3.3評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查3.4評(píng)估報(bào)告出具4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式4.2付款方式與時(shí)間4.3費(fèi)用變更5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)9.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)9.3附件三：評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄9.4附件四：評(píng)估報(bào)告10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)：指委托方擬購(gòu)買(mǎi)的位于___________的房產(chǎn)，具體地址為：___________。1.2.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________。1.3評(píng)估目的1.3.2評(píng)估結(jié)果：乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.4評(píng)估方法1.4.1評(píng)估方法：乙方將采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等評(píng)估方法，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀，對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成評(píng)估。2.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬資料和交易相關(guān)資料。2.1.3甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)估后，按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.2.3乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。3.評(píng)估流程3.1評(píng)估申請(qǐng)3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出評(píng)估申請(qǐng)。3.1.2甲方應(yīng)在申請(qǐng)時(shí)提交房地產(chǎn)權(quán)屬資料和交易相關(guān)資料。3.2評(píng)估資料收集3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息。3.2.2乙方應(yīng)實(shí)地勘查房地產(chǎn)，了解房地產(chǎn)的具體情況。3.3評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.3.2乙方應(yīng)向甲方告知現(xiàn)場(chǎng)勘查的時(shí)間和地點(diǎn)。3.4評(píng)估報(bào)告出具3.4.1乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)勘查后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。3.4.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.評(píng)估費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1評(píng)估費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體金額為_(kāi)___元。4.2付款方式與時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。4.2.2付款方式：甲方應(yīng)將評(píng)估費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.3費(fèi)用變更4.3.1如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作延期，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密范圍5.1.1甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬資料和交易相關(guān)資料。5.1.2評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。5.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.法律適用與管轄8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律處理。8.2管轄法院8.2.1本合同的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2.2雙方同意，不論爭(zhēng)議的性質(zhì)如何，均不得將爭(zhēng)議提交仲裁，人民法院是解決爭(zhēng)議的最終機(jī)構(gòu)。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)9.1.1委托書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明委托事項(xiàng)、評(píng)估目的、房地產(chǎn)的基本情況等。9.1.2委托書(shū)應(yīng)由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)9.2.1明細(xì)應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總價(jià)等。9.2.2評(píng)估費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。9.3附件三：評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄9.3.1記錄應(yīng)包括勘查日期、時(shí)間、勘查人員、勘查結(jié)果等。9.3.2勘查記錄應(yīng)由勘查人員簽字確認(rèn)。9.4附件四：評(píng)估報(bào)告9.4.1報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論等。9.4.2報(bào)告應(yīng)由評(píng)估方蓋章，并由評(píng)估人員簽字。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)共同處理與合同有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、文件等事項(xiàng)。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同附件效力11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為：___________。12.3簽署方式12.3.1本合同應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)辦理備案手續(xù)。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除條件14.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。14.3解除或終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)共同處理與合同有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、文件等事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方機(jī)構(gòu)的介入15.2.2甲方或乙方與第三方機(jī)構(gòu)的合作應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。15.3第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)合同約定，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、有效的房地產(chǎn)權(quán)屬資料和交易相關(guān)資料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地勘查和其他必要的調(diào)查。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任17.1.1第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，但不得超過(guò)服務(wù)合同約定的金額。17.2第三方機(jī)構(gòu)的免責(zé)條款17.2.1第三方機(jī)構(gòu)對(duì)不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方提供的不完整、不準(zhǔn)確的信息導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)合同約定解決。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出投訴。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)合同約定解決。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，可向服務(wù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出投訴。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，除非服務(wù)合同另有約定。18.3.2第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)僅限于服務(wù)合同約定的范圍，對(duì)合同雙方的其他義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，原合同中與第三方機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)的條款仍有效。19.2雙方可根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，在原合同的基礎(chǔ)上增加或修改相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息