2024年版租房續(xù)租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房續(xù)租合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3改造費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付責(zé)任8.3費(fèi)用變動(dòng)9.水電煤等相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用爭議解決10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、電器、廚房用具等，詳見附件《房屋設(shè)施清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付頻率：每月支付一次。4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，承租方需提前_______天通知出租方。5.3押金退還流程：出租方在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋僅限承租方及其家屬居住使用。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.3維修責(zé)任：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.裝修及改造7.1裝修要求：承租方進(jìn)行裝修或改造前需征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。7.2改造限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增加或拆除門窗等。7.3改造費(fèi)用承擔(dān)：如因改造造成房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元整，按實(shí)際物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。8.2支付責(zé)任：物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，于每月_______日前支付至物業(yè)管理處。8.3費(fèi)用變動(dòng)：如物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。9.水電煤等相關(guān)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電煤等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月_______日前，承租方應(yīng)向水、電、煤氣供應(yīng)商繳納相關(guān)費(fèi)用。9.3費(fèi)用爭議解決：如對(duì)費(fèi)用計(jì)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴。10.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______天書面通知出租方，并征得出租方同意。10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜需以書面形式通知出租方，并由出租方簽字確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失程度確定，最高不超過合同總金額的_______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除出租方出售房屋；承租方拖欠租金超過_______個(gè)月；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：包括《房屋設(shè)施清單》等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入合同事項(xiàng)包括但不限于房屋租賃的評(píng)估、中介服務(wù)、房屋維修、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方可以約定引入中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2其他第三方介入：甲乙雙方可另行約定引入其他第三方提供特定服務(wù)，具體事項(xiàng)在合同附件中詳細(xì)說明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行合同時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的職責(zé)范圍，并明確責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中列出具體的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的法律地位。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。19.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，協(xié)調(diào)與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。20.第三方介入后的合同履行20.1服務(wù)提供：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。20.2服務(wù)變更：如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，第三方應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.第三方責(zé)任追究21.1責(zé)任追究方式：如第三方在履行合同時(shí)造成甲乙雙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2責(zé)任追究程序：甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.3責(zé)任追究時(shí)效：甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失之日起_______日內(nèi)向第三方追究責(zé)任。22.第三方保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同時(shí)知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起_______年。22.3保密違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方合同解除23.1解除條件：如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合同關(guān)系。23.2解除程序：解除合同關(guān)系需以書面形式通知第三方，并自通知到達(dá)第三方之日起生效。23.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因和生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚房用具等設(shè)施清單，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。說明：附件《房屋設(shè)施清單》作為合同附件，由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認(rèn)。2.第三方合同詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面合同，包括服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方合同作為合同附件，由第三方與甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的補(bǔ)充。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：物業(yè)管理公司與甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理合同，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理合同作為合同附件，由物業(yè)管理公司與甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的補(bǔ)充。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的補(bǔ)充。5.裝修改造方案及費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：承租方進(jìn)行裝修改造時(shí)，提交的裝修改造方案及費(fèi)用預(yù)算。說明：附件《裝修改造方案及費(fèi)用預(yù)算》作為合同附件，由承租方提交，并經(jīng)出租方同意。6.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)詳細(xì)要求：甲乙雙方在支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用時(shí)的結(jié)算單據(jù)。說明：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)作為合同附件，由甲乙雙方提供，以證明費(fèi)用支付情況。7.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在履行合同時(shí)造成損失，由第三方提供的責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。說明：責(zé)任認(rèn)定報(bào)告作為合同附件，由第三方提供，以證明其責(zé)任及損失認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例：若甲乙雙方約定每月5日前支付租金，但乙方于6日支付，則乙方構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按時(shí)支付押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付押金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例：若甲乙雙方約定簽訂合同時(shí)支付押金，但乙方于簽訂合同后10日支付，則乙方構(gòu)成違約。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則構(gòu)成違約。示例：若承租方未征得出租方同意，擅自拆改房屋門窗，則構(gòu)成違約。4.第三方未能提供滿意的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同時(shí)未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，則構(gòu)成違約。示例：若第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過程中未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，則構(gòu)成違約。示例：若甲乙雙方中的任一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年版租房續(xù)租合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1房東信息2.2房客信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同份數(shù)12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋狀況說明書13.3其他附件14.合同修訂及補(bǔ)充14.1修訂程序14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修訂生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋甲方：指擁有并出租租賃房屋的當(dāng)事人。乙方：指承租并使用租賃房屋的當(dāng)事人。租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于________地址的房屋。租金：指乙方根據(jù)本合同支付給甲方的租賃費(fèi)用。租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃房屋的時(shí)間范圍。違約：指任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1房東信息甲方姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2房客信息乙方姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條房源信息3.1房源地址租賃房屋位于：________________________3.2房源面積租賃房屋面積為：________________________平方米。3.3房源結(jié)構(gòu)租賃房屋為：________________________（如：一室一廳、兩室一廳等）。第四條租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起計(jì)算。4.3租賃續(xù)約經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額本合同租金為每月人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住使用租賃房屋，不得將其用于商業(yè)活動(dòng)或出租給他人。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋裝修限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修。第七條租賃押金7.1押金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃押金。7.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。7.3押金退還程序乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并在租賃期滿前向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。第八條違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：逾期支付租金的違約金，按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算；損壞租賃房屋的賠償責(zé)任，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方損失。8.2房東違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：未能按時(shí)提供租賃房屋的賠償責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋的違約金；其他違反本合同約定的責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。10.3合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋狀況說明書等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二項(xiàng)合同簽署及生效12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：________________________12.3簽署方式本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十三項(xiàng)合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，作為本合同的附件。13.2房屋狀況說明書房屋狀況說明書詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，作為本合同的附件。13.3其他附件其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可作為本合同的附件。第十四項(xiàng)合同修訂及補(bǔ)充14.1修訂程序?qū)Ρ竞贤男抻?，?yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3修訂生效本合同的修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行中的問題，提高合同執(zhí)行的效率和效果。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其在執(zhí)行本合同過程中因過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面介入申請(qǐng)，明確介入的目的、范圍和期限。4.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方行為或合同條款引起的責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出該范圍的權(quán)利不得行使。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的期限7.1介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過本合同租賃期限。7.2介入期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入的終止8.1終止條件本合同租賃期限屆滿；第三方完成本合同約定的任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的任務(wù)。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，并書面通知第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)為第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地的人民法院。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。第十一條第三方介入的終止后的后續(xù)處理11.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和處理。11.2檢查和處理費(fèi)用后續(xù)檢查和處理費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。包括房屋內(nèi)部布局圖、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。2.房屋狀況說明書詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。包括房屋照片、設(shè)施照片、房屋損壞記錄等。3.租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃保證金的收據(jù)。4.租金支付記錄記錄乙方每月租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納記錄記錄乙方繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用的記錄。6.房屋使用及維護(hù)記錄記錄乙方在房屋使用過程中對(duì)房屋進(jìn)行的任何改動(dòng)或維護(hù)情況。7.爭議解決相關(guān)文件記錄雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。9.補(bǔ)充協(xié)議記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。10.爭議解決機(jī)構(gòu)出具的判決書或調(diào)解書記錄爭議解決機(jī)構(gòu)對(duì)爭議案件作出的判決書或調(diào)解書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。2.損壞租賃房屋違約行為：乙方在使用過程中造成租賃房屋的損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償甲方損失。4.甲方未按時(shí)提供租賃房屋違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。6.第三方介入過程中的違約行為違約行為：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024年版租房續(xù)租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納租金日期5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修及改造6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：05679第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅，精裝修第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月的1日支付，房客應(yīng)在支付租金前將款項(xiàng)匯入房東指定賬戶4.3繳納租金日期：每月1日第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：住宅用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由房客承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)的繳納、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等5.3房屋裝修及改造：未經(jīng)房東書面同意，房客不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或改造第六條房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房客按時(shí)交付房屋并履行合同義務(wù)后，押金無損壞或不足，房東應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：房客應(yīng)向房東提出退還押金申請(qǐng)，并提交房屋使用情況說明，經(jīng)房東確認(rèn)無誤后，方可退還押金第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由房客承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款及實(shí)際情況確定第八條違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.1.1如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2如房客擅自改變房屋用途，造成房屋損壞或影響其他租戶，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.3如房客在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)解除合同，房客應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2房東違約責(zé)任8.2.1如房東未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償房客因此遭受的損失。8.2.2如房東在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知房客，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3違約金及賠償8.3.1本合同中約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，房客和房東可另行協(xié)商賠償事宜。8.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1房客有重大違約行為，如擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋等。9.1.2房東有重大違約行為，如未按約定提供房屋、未履行房屋維護(hù)責(zé)任等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理并返還各自物品。9.3.2房客應(yīng)按時(shí)歸還房屋，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3.3房東應(yīng)在合同解除或終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還房客押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有裁定的除外。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。11.1.2房客應(yīng)在入住時(shí)與房東共同確認(rèn)清單，并在入住后7日內(nèi)簽字確認(rèn)。11.2其他相關(guān)文件11.2.1房客身份證復(fù)印件11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2房客支付首月租金及押金。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更通知13.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍a)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)；b)物業(yè)管理公司提供房屋維護(hù)和管理服務(wù)；c)保險(xiǎn)公司提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)；d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第十六條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)要求第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2甲乙雙方的責(zé)任16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生違約責(zé)任時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行本合同過程中，如因違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于服務(wù)合同，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方履行服務(wù)職責(zé)。19.1.2第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同，乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)要求第三方履行服務(wù)職責(zé)。19.2.2