2024年版租房續(xù)租合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租房續(xù)租合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付時間4.4支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.裝修及改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3改造費用承擔8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)費標準8.2支付責任8.3費用變動9.水電煤等相關費用9.1費用承擔9.2費用結算方式9.3費用爭議解決10.房屋轉讓及轉租10.1轉讓規(guī)定10.2轉租規(guī)定10.3轉讓或轉租通知11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：包括但不限于家具、電器、廚房用具等，詳見附件《房屋設施清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2支付頻率：每月支付一次。4.3支付時間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.4支付方式：通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿且無違約行為，承租方需提前_______天通知出租方。5.3押金退還流程：出租方在收到通知后_______個工作日內退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：房屋僅限承租方及其家屬居住使用。6.2使用限制：禁止在房屋內進行違法活動、飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結構等。6.3維修責任：房屋日常維修由承租方負責，如遇房屋主體結構或設施損壞，由出租方負責維修。7.裝修及改造7.1裝修要求：承租方進行裝修或改造前需征得出租方同意，并承擔所有相關費用。7.2改造限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結構、增加或拆除門窗等。7.3改造費用承擔：如因改造造成房屋損壞，承租方需承擔修復或賠償責任。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)費標準：每月人民幣_______元整，按實際物業(yè)費標準收取。8.2支付責任：物業(yè)管理費用由承租方承擔，于每月_______日前支付至物業(yè)管理處。8.3費用變動：如物業(yè)費標準調整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認新的費用標準。9.水電煤等相關費用9.1費用承擔：房屋內的水電煤等費用由承租方自行承擔，并按實際使用量繳納。9.2費用結算方式：每月_______日前，承租方應向水、電、煤氣供應商繳納相關費用。9.3費用爭議解決：如對費用計算有異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關管理部門投訴。10.房屋轉讓及轉租10.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉讓或轉租給第三方。10.2轉租規(guī)定：如需轉租，承租方應提前_______天書面通知出租方，并征得出租方同意。10.3轉讓或轉租通知：轉讓或轉租事宜需以書面形式通知出租方，并由出租方簽字確認。11.違約責任11.1承租方違約責任：如承租方違反合同約定，導致出租方權益受損，承租方應承擔相應的賠償責任。11.2出租方違約責任：如出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，出租方應承擔相應的賠償責任。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為及損失程度確定，最高不超過合同總金額的_______%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同解除出租方出售房屋；承租方拖欠租金超過_______個月；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序：解除合同需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3解除通知：解除合同的通知應明確解除原因和生效日期。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：包括《房屋設施清單》等。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入合同事項包括但不限于房屋租賃的評估、中介服務、房屋維修、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入方式16.1中介機構介入：甲乙雙方可以約定引入中介機構提供相關服務，中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。16.2其他第三方介入：甲乙雙方可另行約定引入其他第三方提供特定服務，具體事項在合同附件中詳細說明。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在履行合同時，其責任應限于其在合同中的職責范圍，并明確責任限額。17.2責任限額確定：責任限額根據(jù)第三方提供服務的內容、風險程度及市場價格等因素確定。17.3責任限額條款：在合同中明確第三方的責任限額，并在附件中列出具體的服務內容、責任范圍及限額。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有相應的法律地位。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量，并承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的合同關系：第三方與甲方應簽訂書面合同，明確雙方的權利義務，并作為本合同的附件。19.2第三方與乙方的合同關系：第三方與乙方應簽訂書面合同，明確雙方的權利義務，并作為本合同的附件。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應遵守本合同的規(guī)定，協(xié)調與甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。20.第三方介入后的合同履行20.1服務提供：第三方應按照合同約定提供服務，并確保服務質量。20.2服務變更：如需變更服務內容或方式，第三方應提前_______天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。21.第三方責任追究21.1責任追究方式：如第三方在履行合同時造成甲乙雙方的損失，應依法承擔相應的賠償責任。21.2責任追究程序：甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.3責任追究時效：甲乙雙方應在知道或應當知道損失之日起_______日內向第三方追究責任。22.第三方保密義務22.1保密內容：第三方在履行合同時知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等應予以保密。22.2保密期限：保密期限自合同終止之日起_______年。22.3保密違約責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方合同解除23.1解除條件：如第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合同關系。23.2解除程序：解除合同關系需以書面形式通知第三方，并自通知到達第三方之日起生效。23.3解除通知：解除通知應明確解除原因和生效日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內的家具、電器、廚房用具等設施清單，并注明品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。說明：附件《房屋設施清單》作為合同附件，由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認。2.第三方合同詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面合同，包括服務內容、權利義務、費用標準等。說明：第三方合同作為合同附件，由第三方與甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的補充。3.物業(yè)管理合同詳細要求：物業(yè)管理公司與甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理合同，包括物業(yè)管理服務內容、收費標準等。說明：物業(yè)管理合同作為合同附件，由物業(yè)管理公司與甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的補充。4.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就租賃期限、租金、押金等事項簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同附件，由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的補充。5.裝修改造方案及費用預算詳細要求：承租方進行裝修改造時，提交的裝修改造方案及費用預算。說明：附件《裝修改造方案及費用預算》作為合同附件，由承租方提交，并經(jīng)出租方同意。6.費用結算單據(jù)詳細要求：甲乙雙方在支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用時的結算單據(jù)。說明：費用結算單據(jù)作為合同附件，由甲乙雙方提供，以證明費用支付情況。7.第三方責任認定報告詳細要求：第三方在履行合同時造成損失，由第三方提供的責任認定報告。說明：責任認定報告作為合同附件，由第三方提供，以證明其責任及損失認定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，則構成違約。示例：若甲乙雙方約定每月5日前支付租金，但乙方于6日支付，則乙方構成違約。2.甲乙雙方未按時支付押金責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定的支付時間支付押金，如未按時支付，則構成違約。示例：若甲乙雙方約定簽訂合同時支付押金，但乙方于簽訂合同后10日支付，則乙方構成違約。3.承租方擅自改變房屋結構責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構，則構成違約。示例：若承租方未征得出租方同意，擅自拆改房屋門窗，則構成違約。4.第三方未能提供滿意的服務責任認定標準：第三方在履行合同時未能達到合同約定的服務質量，則構成違約。示例：若第三方提供的物業(yè)管理服務未達到合同約定的標準，則構成違約。5.甲乙雙方未履行保密義務責任認定標準：甲乙雙方在合同履行過程中未履行保密義務，泄露商業(yè)秘密或個人信息，則構成違約。示例：若甲乙雙方中的任一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024年版租房續(xù)租合同樣本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人信息2.1房東信息2.2房客信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源結構4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費及其他費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.違約責任8.1房客違約責任8.2房東違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同份數(shù)12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋狀況說明書13.3其他附件14.合同修訂及補充14.1修訂程序14.2補充協(xié)議14.3修訂生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋甲方：指擁有并出租租賃房屋的當事人。乙方：指承租并使用租賃房屋的當事人。租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于________地址的房屋。租金：指乙方根據(jù)本合同支付給甲方的租賃費用。租賃期限：指乙方有權使用租賃房屋的時間范圍。違約：指任何一方違反本合同規(guī)定的義務。第二條雙方當事人信息2.1房東信息甲方姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2房客信息乙方姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條房源信息3.1房源地址租賃房屋位于：________________________3.2房源面積租賃房屋面積為：________________________平方米。3.3房源結構租賃房屋為：________________________（如：一室一廳、兩室一廳等）。第四條租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起計算。4.3租賃續(xù)約經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限屆滿前，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第五條租金及相關費用5.1租金金額本合同租金為每月人民幣____元。5.2租金支付方式乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3水電費及其他費用乙方應負責支付租賃房屋的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等日常使用費用。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅限于個人居住使用租賃房屋，不得將其用于商業(yè)活動或出租給他人。6.2房屋維護責任甲方負責租賃房屋的結構性維修和公共設施的維護；乙方負責房屋內部的日常維護和保養(yǎng)。6.3房屋裝修限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃房屋進行任何形式的裝修。第七條租賃押金7.1押金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣____元作為租賃押金。7.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務的情況下，甲方應在____日內無息退還押金。7.3押金退還程序乙方應將租賃房屋恢復原狀，并在租賃期滿前向甲方提出退還押金的書面申請。甲方在收到申請后____日內退還押金。第八條違約責任8.1房客違約責任若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：逾期支付租金的違約金，按每日應付款項的____%計算；損壞租賃房屋的賠償責任，乙方應恢復原狀或賠償相應損失；未經(jīng)甲方同意擅自轉租的，乙方應承擔相應的法律責任及賠償甲方損失。8.2房東違約責任若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：未能按時提供租賃房屋的賠償責任；未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋的違約金；其他違反本合同約定的責任。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。10.3合同解除在租賃期限內，任何一方需解除合同，應提前____日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十一項其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋狀況說明書等，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修訂本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二項合同簽署及生效12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地為：________________________12.3簽署方式本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第十三項合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施設備等，作為本合同的附件。13.2房屋狀況說明書房屋狀況說明書詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，作為本合同的附件。13.3其他附件其他與本合同相關的文件，經(jīng)雙方確認后，可作為本合同的附件。第十四項合同修訂及補充14.1修訂程序對本合同的修訂，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3修訂生效本合同的修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同執(zhí)行中的問題，提高合同執(zhí)行的效率和效果。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義責任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方責任及權利3.1第三方責任第三方應遵守本合同及相關法律法規(guī)，對其在執(zhí)行本合同過程中因過錯造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向第三方發(fā)出書面介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。4.2介入?yún)f(xié)議第三方接受介入申請后，應與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中，僅對其自身行為承擔責任，不承擔因甲乙雙方行為或合同條款引起的責任。5.2權利劃分第三方的權利僅限于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，超出該范圍的權利不得行使。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的期限7.1介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應超過本合同租賃期限。7.2介入期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。第八條第三方介入的終止8.1終止條件本合同租賃期限屆滿；第三方完成本合同約定的任務；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的任務。8.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應進行必要的結算，并書面通知第三方。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構為第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地的人民法院。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內容第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守保密義務，對本合同內容、甲乙雙方商業(yè)秘密等保密內容負有保密責任。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。第十一條第三方介入的終止后的后續(xù)處理11.1后續(xù)處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，對租賃房屋進行必要的檢查和處理。11.2檢查和處理費用后續(xù)檢查和處理費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明租賃房屋的面積、結構、設施設備等基本信息。包括房屋內部布局圖、設施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。2.房屋狀況說明書詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。包括房屋照片、設施照片、房屋損壞記錄等。3.租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃保證金的收據(jù)。4.租金支付記錄記錄乙方每月租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。5.水電費及其他費用繳納記錄記錄乙方繳納水電費、物業(yè)管理費等日常使用費用的記錄。6.房屋使用及維護記錄記錄乙方在房屋使用過程中對房屋進行的任何改動或維護情況。7.爭議解決相關文件記錄雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。8.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任等。9.補充協(xié)議記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達成的補充協(xié)議內容。10.爭議解決機構出具的判決書或調解書記錄爭議解決機構對爭議案件作出的判決書或調解書。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時間支付租金。責任認定：乙方應按照每日應付款項的____%向甲方支付違約金。2.損壞租賃房屋違約行為：乙方在使用過程中造成租賃房屋的損壞。責任認定：乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。3.未經(jīng)甲方同意擅自轉租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉租給他人。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任及賠償甲方損失。4.甲方未按時提供租賃房屋違約行為：甲方未按照合同約定的時間向乙方提供租賃房屋。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。5.未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房屋。責任認定：甲方應支付給乙方相應的違約金。6.第三方介入過程中的違約行為違約行為：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因過錯造成甲乙雙方損失的。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年版租房續(xù)租合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納租金日期5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修及改造6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋保險7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用及承擔8.違約責任8.1房客違約責任8.2房東違約責任8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他相關文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：05679第二條房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：公寓式住宅，精裝修第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長：如雙方同意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)租一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應于每月的1日支付，房客應在支付租金前將款項匯入房東指定賬戶4.3繳納租金日期：每月1日第五條房屋使用及維護5.1房屋用途：住宅用途，不得用于商業(yè)活動5.2房屋維護責任：房屋的日常維護責任由房客承擔，包括但不限于水電費的繳納、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等5.3房屋裝修及改造：未經(jīng)房東書面同意，房客不得對房屋進行任何裝修或改造第六條房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房客按時交付房屋并履行合同義務后，押金無損壞或不足，房東應在7個工作日內退還押金6.3押金退還流程：房客應向房東提出退還押金申請，并提交房屋使用情況說明，經(jīng)房東確認無誤后，方可退還押金第七條房屋保險7.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險7.2保險責任范圍：包括房屋主體結構、附屬設施及室內裝修等7.3保險費用及承擔：保險費用由房客承擔，具體費用根據(jù)保險條款及實際情況確定第八條違約責任8.1房客違約責任8.1.1如房客未按時支付租金，每逾期一日應向房東支付相當于每日租金1%的違約金。8.1.2如房客擅自改變房屋用途，造成房屋損壞或影響其他租戶，應負責賠償損失，并承擔相應法律責任。8.1.3如房客在租賃期內擅自轉租房屋，房東有權解除合同，房客應退還押金，并支付相當于一個月租金的違約金。8.2房東違約責任8.2.1如房東未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應向房客支付相當于一個月租金的違約金，并賠償房客因此遭受的損失。8.2.2如房東在租賃期內單方面解除合同，應提前一個月通知房客，并支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約金及賠償8.3.1本合同中約定的違約金不足以彌補實際損失的，房客和房東可另行協(xié)商賠償事宜。8.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權解除合同。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1房客有重大違約行為，如擅自改變房屋用途、轉租房屋等。9.1.2房東有重大違約行為，如未按約定提供房屋、未履行房屋維護責任等。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即清理并返還各自物品。9.3.2房客應按時歸還房屋，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。9.3.3房東應在合同解除或終止后7個工作日內退還房客押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法院另有裁定的除外。第十一條合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施、設備及其狀況。11.1.2房客應在入住時與房東共同確認清單，并在入住后7日內簽字確認。11.2其他相關文件11.2.1房客身份證復印件11.2.2房屋產(chǎn)權證明文件復印件11.2.3其他雙方認為必要的文件。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2房客支付首月租金及押金。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。13.2合同變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。13.2.2變更內容經(jīng)雙方確認后，應簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更通知13.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應及時通知對方。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致為準。14.2其他約定事項效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，根據(jù)甲乙雙方的要求或合同約定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的行為。15.2第三方介入的范圍a)房地產(chǎn)中介機構提供房屋租賃中介服務；b)物業(yè)管理公司提供房屋維護和管理服務；c)保險公司提供房屋保險服務；d)法律服務機構提供法律咨詢和爭議解決服務；e)其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。第十六條甲乙方介入第三方時的額外條款16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并對第三方進行監(jiān)督和評估。16.1.2甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并有權要求第三方遵守本合同的相關規(guī)定。16.2甲乙雙方的責任16.2.1甲乙雙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。16.2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確各自的權利和義務。第十七條第三方的責權利界定17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其服務職責。17.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務職責。17.2.2第三方有權按照服務合同的約定收取服務費用。17.3第三方的義務17.3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十八條第三方的責任限額18.1第三方責任限額的定義18.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生違約責任時，其應承擔的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務內容和風險程度確定。18.2.2第三方責任限額應在服務合同中明確約定。18.3第三方責任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行本合同過程中，如因違約造成甲乙雙方損失的，應按照服務合同約定的責任限額進行賠償。18.3.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系是基于服務合同，甲方作為服務接受方，有權要求第三方履行服務職責。19.1.2第三方違約時，甲方有權根據(jù)服務合同追究第三方的責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系是基于本合同，乙方作為服務提供方，有權要求第三方履行服務職責。19.2.2