2024年物業(yè)商鋪裝修施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)商鋪裝修施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“商鋪”定義1.4合同中所稱的“裝修施工”定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修施工范圍2.2乙方提供的施工服務(wù)內(nèi)容2.3乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)第三條合同工期3.1合同約定的裝修施工開始日期3.2合同約定的裝修施工結(jié)束日期3.3工期延誤的處理方式第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)及構(gòu)成4.2支付方式及支付時(shí)間表4.3乙方完成施工后的驗(yàn)收合格支付4.4額外工程及增減項(xiàng)的價(jià)款調(diào)整第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方的施工義務(wù)5.2乙方對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任5.3乙方對(duì)施工安全的責(zé)任5.4乙方對(duì)商鋪及甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方的配合義務(wù)6.2甲方對(duì)乙方施工條件提供的責(zé)任6.3甲方對(duì)乙方施工中遇到問題的協(xié)助解決第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的相關(guān)處理事宜第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算及承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律及管轄法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限11.3保密條款的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十三條附則13.1合同的附件清單13.2合同的修改及補(bǔ)充13.3合同的傳遞及生效確認(rèn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2雙方未約定的其他權(quán)利義務(wù)的適用規(guī)定14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××裝修施工公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同中所稱的“商鋪”指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的店鋪。1.4合同中所稱的“裝修施工”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行的內(nèi)部裝修、改造、安裝等工程。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的裝修施工范圍包括但不限于：店鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。2.2乙方提供的施工服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：按照甲方的要求完成裝修施工，保證施工質(zhì)量，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三條合同工期3.1合同約定的裝修施工開始日期為2024年××月××日。3.2合同約定的裝修施工結(jié)束日期為2024年××月××日。3.3若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照甲方要求采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)為人民××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（2）乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）乙方完成施工且通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。4.3乙方完成施工后的驗(yàn)收合格支付，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的40%。4.4若在施工過程中發(fā)生額外工程或增減項(xiàng)，需經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成裝修施工，并保證施工質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)對(duì)施工安全承擔(dān)責(zé)任，確保施工過程中的人員安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4乙方應(yīng)對(duì)商鋪及甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任，施工過程中應(yīng)采取措施保護(hù)商鋪及甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付乙方合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的水、電、照明等基本施工條件，確保乙方正常施工。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工中遇到的問題提供協(xié)助解決，如涉及設(shè)計(jì)變更、施工調(diào)整等，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五）。8.2若乙方未按本合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率（日違約金率為合同總價(jià)的千分之一）。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算及承擔(dān)方式，按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律及管轄法院為中華人民共和國×××省×××市×××人民法院。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章且甲方支付合同價(jià)款的30%。10.2合同的終止條件為乙方完成施工且通過甲方驗(yàn)收合格。10.3合同的失效條件為合同終止后，乙方按照約定將商鋪恢復(fù)至施工前狀態(tài)，甲方支付完合同價(jià)款。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限為本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.3保密條款的違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延遲履行或解除合同。第十三條附則13.1合同的附件清單詳見附件一。13.2合同的修改及補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的傳遞及生效確認(rèn)，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)，詳見附件二。14.2雙方未約定的其他權(quán)利義務(wù)的適用規(guī)定，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪裝修施工設(shè)計(jì)方案附件二：商鋪裝修施工材料清單附件三：商鋪裝修施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：商鋪裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：商鋪裝修施工安全措施附件六：付款憑證及支付時(shí)間表附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件一：商鋪裝修施工設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商鋪的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、設(shè)計(jì)理念等內(nèi)容，詳細(xì)描述商鋪內(nèi)部裝修的具體方案。附件二：商鋪裝修施工材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出乙方在施工過程中需要使用的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：商鋪裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工的具體時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：商鋪裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出乙方施工質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：商鋪裝修施工安全措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括人員安全、防火安全、環(huán)境保護(hù)等。附件六：付款憑證及支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括付款的憑證、支付時(shí)間表，以及付款的條件和方式。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括商鋪裝修施工的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.甲方未提供乙方施工所需的基本條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.乙方施工安全措施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。2.甲方未提供乙方施工所需的基本條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方施工安全措施不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約金計(jì)算方式，甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額×日利率（日利率為人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指合同中約定的乙方完成裝修施工所需支付的總價(jià)。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.驗(yàn)收合格：指商鋪裝修施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方支付合同價(jià)款的30%后，合同開始生效。1.不可抗